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设立私募股权基金合作协议
甲方（受托方）：深圳前海华运基金管理有限公司 法定代表人： 有效送达地址：
联系人： 有效联系方式： 乙方（委托方）： 恩施市硒都老年服务有限公司 法定代表人：
甲方系一家具备“受托管理股权投资基金、受托资产管理、投资管理、股权投资”资质的法人机构及乙方系依法注册成立的有限责任公司。
根据乙方自身项目运营需要，特委托甲方根据乙方公司融资需求采用发行私募股权投资基金形式融资事宜，甲、乙双方遵照公平、自愿、互利、诚实守信的原则，经友好协商依法就合作发起设立私募基金达成如下协议：
第一条：合作内容及基金设立前提条件
1、乙方委托甲方设立专项私募基金形式进行融资，甲方同意并接受乙方的委托，立项发行设立本基金。
2、甲方负责为乙方融资人民币20000万元。融资款项主要投资范围为乙方企业进行生产经营。
3、年利率13%（按照实际注入乙方账户的实际金额及时间分段计算）；
4、融资时间60个工作日以内（最快30个工作日）。超出融资时间，甲方未融资成功或未融资达到20000万元，乙方有权终止与甲方合作，但乙方有权继续按照年利率13%使用甲方实际注入的资金；
5、乙方向甲方提供的保障措施如下（但不限于）：乙方公司项目抵押、股权质押。具体为甲方、乙方共同在恩施市任一银行机构设置共管账户，当第一期8000万元资金到达指定账户后，乙方以公司股权向甲方设立质押担保，质押担保手续完成之日，乙方即有权从共管账户支取全部资金。当剩余12000万元资金到达指定账户后，乙方以老年公寓项目土地及地上建筑物为甲方设置抵押担保，抵押担保手续完成后，甲乙双方的共管账户则解除共管，乙方即有权单独使用账户内全部资金。
6、基金第一次款到帐乙方金额不少于8000万元人民币。
7.甲方承诺乙方使用资金的年限为3年。超过使用期限，由双方另行商议。
第二条：本协议条款与法律、行政法规、规章不符的，以法律、行政法规、规章为准。
第三条：合作期限自合同签订之日至合同乙方偿还全部款项之日止。
第四条：费用及支付方式
1、基金设立服务费共200万元，在首笔募集资金到达乙方指定账户后，乙方向甲方指定账户支付80万元；甲方所募集资金全部到达乙方指定账户后，乙方向甲方指定账户再支付120万元，,甲方向乙方开具正规发票。
2、甲方指定账户如下：
账户名：深圳前海华运基金管理有限公司
开户行：深圳农业银行人民北支行
账 号：***90 第五条：费用服务内容：
本协议第四条所涉本项目基金设立服务费用包括基金设计、基金成立立项费、托管外包服务费用、资金监管、基金备案。
第六条： 双方权利义务
1、甲方应根据乙方的委托，将谨慎、勤勉地履行基金管理人职责，依法设立本基金并进行合规管理，甲方不得采用非法集资的手段吸收社会资金，否则，其法律后果完全由甲方承担。
2、甲方承诺，任何由乙方为完成本合同书的工作所提供的口头或书面意见、分析资料及文件仅供甲方及于相关的甲方工作人员使用，在未获得乙方书面（包括传真件）同意之前，不得以乙方的名义向任何第三者透露、引用、复印、摘要、记述或提供该等资料。
3、乙方应真实、全面、及时地向甲方提供与委托事项相关的文件资料，并对其真实性、完整性和准确性负责；不得向甲方工作人员提供任何虚假、有误导或重大遗漏的信息和资料；以避免因信息错误、失实等原因而导致基金无法成立。
4、乙方应按照本协议向甲方支付费用。
5、本基金成立后，乙方应根据项目的进展情况积极配合向甲方进行汇报，甲方可根据项目的投资进度在基金成立有效期内有权调阅了解乙方有关财务状况、经营情况等相关资料。
6、乙方承诺自基金成立后，乙方不得擅自将甲方基金投资份额挪作基金合同约定以外的用途，否则，乙方应向甲方支付违约金。如因乙方私自将本基金份额挪作他用或非法挪用所造成的任何结果均与甲方无关，由乙方自行承担；因此而导致本基金投资者亏损或其他损失的均由乙方承担赔偿。
7、双方对本协议内容负有保密义务和责任。未经对方同意，另一方不得向任何第三方机构或个人披露对方提供的任何文件、资料和信息等商业秘密。若甲方透露该协议给第三方，第三方基于该协议作出的任何实体及程序权益处分，与乙方无关。
第七条：争议解决
本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，有冲突的，以补充协议为准；协商不成的，可依法向合同签订地（恩施）有管辖权的人民法院起诉。
第八条：本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，自双方盖章签字后生效。
第九条：本协议履行过程中，如果国家或地方颁布新的有关法律法规或修订相关规定，本协议按照新的法律法规的规定进行修订，如果出现冲突、争议或者分歧，应当按照公平原则处理。
甲方： 乙方：
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