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建筑工程项目承包协议书
甲方:西昌市金甲劳务服务有限责任公司 乙方：王仁宾
甲方将攀钢西昌钒钛资源综合利用配套工程住宅小区---月城丽景七标段20栋施工作业任务承包给乙方，乙方负责整个工程项目的施工作业、（1）部分管理、（2）文明施工及完成本项目所需的----------（3）各种机械设备及机具、（4）周转材料、（5）辅材。为进一步明确双方的权利、义务和责任，圆满完成施工任务，本着公平、互利的原则，经双方协商，达成如下协议：
一、工程概况：
工程名称：木里金矿办公楼、宿舍楼 工程地点：木里县 建筑面积：约 1600平方米 层数：二层
开工日期：2012年3月22日；主体封顶日期：2012年4月15日；竣工日期：2012年6月30日（开工日期以建设单位批准的时间为准，相应节点时间以此类推。）
二、承包内容：
1、总承包合同所确认相应施工阶段的“土建、钢筋、模板、脚手架（含内外架、防护价）、装饰、水电制作安装（含临时用电、用水建立及日常管理）等项目”—施工图纸、设计变更所明确的工作内容【含完成本项目所需的各种机械、周转材料、辅材等】
2、承包从工程开工到竣工验收交付使用质量保修的全过程。
（一）土建、装饰工程内容
1、该工程施工图范围内所有基础、梁、板、柱、各种造型、构造柱、压顶、平台、室外散水及排水沟、地坪等所有现浇砼的浇筑、砌筑、找平，门窗过梁等预制构件制作、安装。
2、主体空心砖及实心砖填充墙，室内外踏步等零星砖砌体项目。
3、所有内外墙抹灰（含外墙保温、公共部分及内、外墙乳胶漆，若建设单位外墙为瓷砖，则按此执行），含外墙面、山墙、外墙梁等；室内所有天棚、墙、柱、梁面的抹灰及压顶抹灰等。
4、楼地面找平层、保护层以及所有拉毛地坪等。同时包括施工图及设计变更所明确的地面清平、夯实、散水、坡道基层清平、夯填（含砼浇筑等），土方平整、落水管安装、散水沟、屋面工程等。
5、各种预留洞口的封堵、门窗洞口的补烂、二次灌浆等。
6、施工图及设计变更所明确的楼地面地板砖、墙面砖（含内外墙）粘贴。
7、所需材料上、下车费、二次搬运费等。
8、本合同包括以上所有泥工活内容，详见该工程施工设计图和相应变更。相应安全文明施工、前后台人工等。需要修建的临设道路、临时设施等。
（二）钢筋工程内容
1、该工程基础、梁、板、墙、柱的钢筋制作安装、放样；包括（1）构造柱、女儿墙压顶、砖砌体墙拉结筋、避雷带及引下钢筋、预埋件的制作、安装，钢筋调直、试件下料；（2）零星钢构件、钢爬梯制作、安装等
2、包括普通焊接、电渣压力焊、对焊等费用和机械租凭费。
3、包括工程所需铁扎丝、刀片、焊条等辅材，甲方只提供电力和钢材。
4、包括预制钢筋保护层垫块，钢材下车费、二次搬运费。现场施工清洁费，文明施工所须场地清理费。
5、若焊接试件不合格，二次复检的费用由乙方承担。(三)模板、脚手架工程内容
1、设计图范围内所有基础、梁、板、柱、楼梯、屋顶构架以及各种现浇构造柱、门窗过梁、造型、压顶等所有现浇砼的模块安拆；各种预制构件定型模板制作。
2、本工程所有范围内的安全脚手架搭设、临边洞口处的防护、封闭、维护、溜槽等安拆。
（四）、水电制作安装（含桥架安装、支撑架制作安装---如果有、消防及弱电管线预埋、强弱电配电箱安装及临时用电、用水的建立和日常管理工作，电缆、电线安装等）：施工设计图及设计变更所明确的施工内容。所需材料上、下车费、二次搬运费等）。
（五）机具设备内容
1、本工程所有施工机械均由乙方自行购买或租赁（包括适合本工程需要的塔吊、搅拌机以及振动机、电焊机、钢筋加工机械、管道加工机械、工具等）。
2、本工程使用的所有的周转材料均由乙方自行购买或租赁（包括灰盆、灰桶、斗车、铲、线条、沙板等均由乙方自行购买包干使用，甲方不再提供）。
3、周转材料或机具的租赁购买合同，由乙方自行担当履约责任，与甲方及公司没任何关系。
三、单价及付款方式：
（一）单价：
1、该工程劳务单包单价按工程建筑面积单价包干的方式计算（建筑面积按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/50353-2005计算），单价为 480元/平方米（大写：每平方米肆佰捌拾元整）。此单价包含合同范围所有劳务人工费（同时包含施工作业、部分管理、文明施工及完成本项目所需的各种机械设备及机具、周转材料、辅材等费用）。
2、在施工期间若发生计时工日则大工120元/工日,小工80元/工日计算。
（二）付款方式
该工程劳务费基础由乙方先垫付。
1、当基础完成时，甲方按乙方完成部分的产值80％支付劳务费。
2、计算依据:主体为乙方月完成工作量*260元/平方米*80%，其余为乙方月完成工作量*220元/平方米*80%）。
3、此后，甲方每月按乙方完成部分的产值80%支付劳务费。
4、当工程完工后一个月内，甲方支付总劳务费的98%支给乙方。
5、工程全部竣工验收合格并交房后一年内付清最后2%余款（无利息）。
6、乙方承担个人所得税金。
四、质量要求：
1、本工程要求为合格工程，力争达到优良。
2、该工程的质量标准严格按照设计及规范标准施工，必须通过市质量监督站的验收。
3、质量达不到标准，因此造成返工，人工、材料费由乙方负责；因乙方原因造成停工整顿或处罚，乙方负全部责任，并且甲方罚乙方2000元/天,罚款在结算中扣除。
4、因乙方自身原因造成工程质量事故，质量损失全部由乙方负责。
5、除前1至4款的约定之外，双方特别约定：“乙方应对其承包范围内完成的工程项目的质量向甲方负责，凡乙方施工完成的工程项目不符合质量要求，无论该工程是否完成施工，无论甲乙双方是否已结算完毕工程款，无论乙方是否已退场，只要不超出法定的诉讼时效（以甲方与建设方工程合同约定的质保期限最后一日开始计算至2年内）则乙方均应无条件的承担返工、重做直到工程合格为止，如因甲方另行委托他人纠正该质量问题因此而发生的工程费用，甲方有权向乙方追偿。
五、工期及违约责任：
1、乙方应严格按照甲方或建设单位规定的施工期限完成该工程，若乙方材料短缺，误延、误工每超过一天，处罚金500元，不可抗力除外。
2、施工期间，乙方应在甲方限定时间内完成各分项工作。若乙方被清退出场或自行退场，所完的工程量，只按70%结算。
六、安全文明要求
1、本工程要求达到木里县建设局季度检查合格标准。
2、乙方在施工期内第一次未达到西昌市建设局的合格标准，则甲方按本工程劳务费的0．5%对乙方予以处罚；若第二次文明工地检查仍然未达到合格，则按工程劳务费1%进行追加处罚，以此类推；所处罚从工程款中扣除。
3、乙方必须按规定要求配备相应安全员，配合项目部做好安全管理工作，4、乙方必须自建安全保证体系，乙方的负责人必须每天监守工地，负责施工作业人员按建设部(JGJ59-99）、(JGJ80-91)“安全操作规程”、“安全技术交底”的学习检查、执行、落实，对工人安全教育。
5、接受甲方管理人员对安全要求方面的经常性监督检查；接受因安全违章有关部门做出的整改、处罚决定，并及时改正。
6、按项目部安全管理目标，严格控制负伤率；做到一般轻伤事故评论为≯0．1%。重伤事故为零，伤亡事故为零，并签订公司制定的安全协议书。
7、乙方必须按规定搭设安全防护设施。
8、交工时楼层清洁卫生符合相关要求。
七、节约措施：
1、施工前按进度计划作好需用材料（如钢筋、水泥、沙石、砖等直接用于工程的材料）供应计划表，报甲方采购供应部门。
2、因乙方提供的材料供应计划中的品种、规格、型号错误而误购，按其损失金额的全额赔偿，赔款在付款中扣除，因此造成的工期延误及其它损失，由乙方自负（变更内容除外）。
3、乙方不得浪费甲方的一切材料和损坏其他班组在建和建成的半成品、成品，施工过程中要合理、节约使用材料，做到“材尽其用”
4、施工现场每日做到“活完材清”，材料、工具堆放整齐，及时向材料供应部门移交剩余材料，分项工程完工后，做到“工完场清”，及时交接。否则甲方将给以乙方500元/次的经济处罚。
5、在保证工程质量的前提下，尽量将材料消耗控制在甲方允许损耗范围内，否则甲方将给以乙方500元/次的经济处罚。
6、分项工程完工后，使用材料超出允许损耗等额外，超出部分由乙方承担，其价款在结算时扣除。
八、其他要求：
1、乙方必须听从甲方公司人员对整个工作的安排、指挥，且承包人必须常驻施工现场，若不再施工现场，甲方每发现一次，将给以乙方500元/次经济处罚。
2、遵守项目部关于“用工制度”、“临电、临水使用制度”等要求乙方遵守、执行的规章制度。
3、乙方进场人员必须遵守国家法律、法规以及施工现场的各项管理规定，搞好团结，不得打架滋事。若发生打架斗殴事件，由此产生的后果由乙方自行承担，同时，甲方有权对乙方进行1000元/次的经济处罚。
4、其技术交底也作为合同附件，合同附件与主合同一并执行，具有同等法律效力。
5、乙方进场人员名单及其身份证复印件进场后，2天内必须交甲方备案。
6、如甲方未能依照本合同约定向乙方支付劳务费，乙方应当以书面方式向甲方提出请求，甲方必须在乙方请求书限定的时间内予以答复或与乙方商定新的付款办法。未经过此程序，乙方不得直接以围堵工地、组织请愿等过激方式维权，如乙方的请求甲方不予理采，乙方应当通过诉讼程序维权，否则视为违约，甲方有权按应付但未付款金额20%的比例要求乙方支付违约金。
九、本工程因业主、甲方及设计变更原因所产生的费用索赔由甲方另行支付给乙方（指乙方完成该施工项目后，因业主、甲方及设计等原因所变更的部分）。
十、专有词语释义：（1）部分施工管理：指除资料员、材料员、财务人员以外的，按相关规定承包人应配备的配合甲方施工管理应配备的其他施工管理人员。如：施工员、技术员、测量员等，但不仅限于此，承包人可根据自身实力配备其他施工管理人员，并作为今后合作考核条件之一。(2)文明施工：指达到西昌市《建筑工程施工现场文明施工考核办法》所规定的条件，乙方所要完成的各项工作，并由此所产生的人、财、物等。（3）各种机械设备及机具：指完成本工程施工施工任务所需要的塔吊（含塔吊所需配人员工资）、搅拌机以及振动机、电焊机、钢筋加工机械、锯子（电动及其它）、管道加工机械、测量仪器、小型机具、灰盆、灰桶、斗车、铲、线条、沙板、施工用电缆线、二级配电箱、活动配电箱（甲方提供一级配电箱及箱前电缆线）等。（4）周转材料：指完成本工程施工施工任务所需要的架管（钢管）、各种扣件、防尘网、水平防护网、安全网、安全带（绳）、安全帽、工作服（若攀钢冶建要求统一）制作木模所需的各种材料、组合钢模板（如果需要）等。（5）辅材：指完成本工程施工施工任务所需要的钉子、铁丝、绑扎丝、绝缘胶带、封口胶带、电焊条、焊剂、刀片等。
十一、本合同一式 3 份，甲方执 2 份，乙方执 1 份。本合同具有同等的经济法律效力。本合同双方签字生效，履行完合同、债权后自动失效。甲方(章)： 乙方(章)： 负责人： 负责人：
授权委托人：
联系电话： 身份证号码：5***133813 住址：西昌市安宁镇顺河村5组5号
联系电话：***
签约时间： 年 月 日
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