总结是对过去一段时间的经历和收获做出有益回顾。如何保持积极心态,应对生活中的困难和挫折?下面是一些优秀的总结案例,希望对大家的写作有所帮助。
转让买卖协议篇一
甲方:
乙方:
经甲乙双方在平等互利的`前提下商议决定,甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方,并达成如下协议:
一、转让土地四至界限及面积。
土地位置在xx至x公路西侧x江旁。东至公路;x沟至x华地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。转让面积约为xx亩(甲乙双方估算值,同意不需丈量)。
三、转让价款及支付方式。
该宗土地转让价为:x万x仟元整。
付款方式:在甲乙双方签字画押之日一次性付清。
四、甲乙双方责任。
1、自签订合同之日起,土地使用权归乙方,甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、如有土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。若造成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
3、若甲方非法干预乙方使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。
4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
五、其他约定事项。
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份,xx村村委会见证存档一份。
六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项。
本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方(出让方)签字:
乙方(受让方)签字:
村委会签章:
村民小组签章:
转让买卖协议篇二
乙方:____
丙方:____
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于 __________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号),抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能 取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的'开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(盖章):____
代表:____
乙方(盖章):____
代表:____
丙方(盖章):____
代表:____
____年____月____ 日
甲方:xx乡xx村二组 朗其永 。
乙方:朗其生 孔进茂 荣金武
经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方,并达成如下协议:
土地位置在xx至x公路西侧x江旁。东至公路;x沟至x华地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。转让面积约为1.2亩(甲乙双方估算值,同意不需丈量)。
二、土地转让方式:永久性
三、转让价款及支付方式
该宗土地转让价为:陆万陆仟元整(x.00元)。
付款方式:在甲乙双方签字画押之日一次性付清。
四、甲乙双方责任。
1、自签订合同之日起,土地使用权归乙方,甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、如有土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。若造成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
3、若甲方非法干预乙方使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。
4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
五、其他约定事项
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份,xx村村委会见证存档一份。
六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项
本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方(出让方)签字: 乙方(受让方)签字:
xx村村委会签章: xx村民小组签章:
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转让买卖协议篇三
本协议由以下双方签署:
出售方:
姓名:____________。
身份证号码:____________。
地址:____________。
电话:____________。
(以下简称“甲方”)。
购买方:
姓名:____________。
身份证号码:____________。
地址:____________。
电话:____________。
(以下简称“乙方”)。
鉴于甲方同意将其名下的二手房转让给乙方,双方遵循平等、自愿、公平的原则,达成以下协议:
一、房屋信息。
房屋位于____________________,产权性质为____________________,面积为____________________,产权来源为____________________,该房屋的附属设施包括____________________。
二、转让价格及支付方式。
1.双方约定该房屋的转让价格为人民币____________________,该价格包括房屋过户所需的一切税费和手续费。
2.乙方应当在签署本协议之日起____________________日内向甲方支付房屋首付款____________________,余款在过户当天一次性支付。
三、交接时间、地点、方式。
1.双方约定在签署本协议后____________________日内进行房屋的交接。
2.交接时,甲方应确保房屋设施如前文所述,并保证房屋的各项设施正常使用。
四、违约责任及其后果。
1.若因甲方原因导致不能按期过户或发生其他违约行为,甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方带来的损失。
2.若因乙方原因导致不能按期过户或发生其他违约行为,乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方带来的损失。
五、其他需要明确的事项。
1.若甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷,应首先友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议自双方签字之日起生效,有效期为一年。如需延长有效期,双方需在协议到期前一个月进行协商。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜,可由双方协商解决。若本协议在履行中发生争议,可由双方协商解决。
转让买卖协议篇四
本协议双方当事人:转让方(以下简称甲方):作单位:住址:身份证号:
受让方(以下简称乙方):作单位:住址:身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:。
第一条 转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。
第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。
第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条 房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
年月日年月日三。
转让买卖协议篇五
在现实社会中,我们用到协议书的地方越来越多,签订协议书后则有法可依,有据可寻。写协议书需要注意哪些问题呢?下面是小编精心整理的车位买卖转让协议书,希望对大家有所帮助。
转让方(以下简称“甲方”): 身份证号:
受让方(以下简称“乙方”): 身份证号:
见证方:
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就__ _ _ _停车位使用权转让事项,达成如下合同:
一、产权约定
本合同所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。
二、标的.
本合同所指停车位,位于____________________地下负 层 号,具体停车位置,以平面图确定为准。
三、使用期限
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本合同签订生效之日起,至________________所属土地使用权期限届满时止。
四、转让价款
1、本合同所指车位使用权转让,总价款为人民币(大写) 元整,乙方付款方式为第 种:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。
(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日,向甲方支付定金人民币(大写) 元整,剩余款项在本合同签订后 日内全部付清。
2、乙方迟延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除本合同,没收定金,并将上述车位使用权另行转让给其他业主。
五、本协议生效后,甲、乙双方分别向 公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。
六、生效条件
甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。
七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、契约收存
本合同正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份。
甲 方: 乙 方: 见证方:
电 话: 电 话:
年 月 日
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转让买卖协议篇六
本协议由以下双方于____年____月____日签署:
甲方(出让方):
地址:________________联系电话:________________。
乙方(受让方):
地址:________________联系电话:________________。
根据有关法律法规,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方名下位于________的房产转让事项达成以下协议:
一、物业描述。
甲方名下位于________的房产,建筑面积为____平方米,房屋类型为____,房屋产权证书编号为____。该房产处于良好状态,甲方保证其具有合法产权,并有权进行转让。
1.双方经协商一致,该房产的转让价格为人民币____元整(大写:____元整)。
2.乙方应按照以下方式支付款项:双方确认,自本协议签署之日起____天内,乙方应将全部转让款项一次性支付给甲方。
三、交接标准与时间。
1.双方约定,在本协议签署后的____天内,甲方应将该房产钥匙、相关票据等交付给乙方。
2.双方约定,自交接日起,乙方将成为该房产的合法所有人,享有该房产的所有权及使用权。
四、违约责任。
如一方违反本协议的约定,应向守约方支付相当于转让价格10%的违约金,并赔偿由此造成的损失。
五、其他条款。
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议的解释权归甲方所有。
甲方(出让方):
签名/盖章:____________日期:____________
乙方(受让方):
签名/盖章:____________日期:____________
转让买卖协议篇七
甲方(出让方):
姓名:________,身份证号码:________。
乙方(受让方):
姓名:________,身份证号码:________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其拥有的二手房转让给乙方一事,达成如下协议:
一、房屋基本情况。
房屋坐落地址:__________,建筑面积:________平方米,产权性质:商品房,房屋新旧程度:______成新。
二、转让价格及支付方式。
1.甲乙双方经协商一致,确定房屋转让成交价为人民币(大写)________________元,(小写)________元。
2.付款方式:乙方应按照以下时间节点,将房款支付给甲方。
(1)签订本协议时,支付定金人民币(大写)________元,(小写)________元。
(2)办理完毕房屋产权证书过户手续后,支付剩余款项人民币(大写)________元,(小写)________元。
3.甲方应将该房屋的租赁情况及租户信息如实告知乙方,并确保在过户前与租户解除租赁合同。
三、交接手续及时间。
1.甲乙双方应在签订本协议后______日内,共同到房屋所在地房产管理部门办理房屋产权证书过户手续。
2.在乙方支付剩余款项后,甲方应将该房屋的钥匙、相关证件等交付给乙方,并确保房屋的设施设备及装修情况完好无损。
四、其他事项。
1.甲方应确保该房屋的权属无争议,如在过户前发生权属纠纷,应由甲方负责解决。
2.如有需要,甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、物业等相关事项的过户手续。
3.本协议签订后,如一方违约,违约方应承担违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效本文未尽事宜,可另行补充规定。补充条款与本协议具有同等效力。
甲方(出让方):
签字(盖章):________日期:_________
乙方(受让方):
签字(盖章):________日期:_________
转让买卖协议篇八
卖方:(以下简称甲方)。
买方:(以下简称乙方)。
一、必备要素。
1、申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2、公证处审查(查明)的事实。包括:
(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;。
(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;。
(3)担保人的身份、资格及担保能力;。
(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;。
(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。
(7)当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的主要条款取得了一致意见;。
3、公证结论:
(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等;
(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。
(3)合同内容的合法性。
(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素。
1、当事人对合同内容的重要解释或说明。
2、当事人是否了解了合同的全部内容。
3、合同生效日及条件等。
4、公证员认为需要说明的其他事实或情节。
甲方:______乙方:______。
转让买卖协议篇九
甲方:____乡____村____组____。
乙方:____。
经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方,并达成如下协议:
土地位置在____至____公路西侧____江旁。东至公路;____沟至____华地界;西至____江;北至____地界(放牛路)。转让面积约为____亩(甲乙双方估算值,同意不需丈量)。
永久性。
该宗土地转让价为:____万____仟元整(____元)。
付款方式:在甲乙双方签字画押之日一次性付清。
1、自签订合同之日起,土地使用权归乙方,甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、如有土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。若造成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
3、若甲方非法干预乙方使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。
4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、____自然村小组各执一份,xx村村委会见证存档一份。
六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项。
本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方(出让方)签字:乙方(受让方)签字:
____村村委会签章:____村民小组签章:
转让买卖协议篇十
甲方(出让方):
姓名:_____________。
地址:_____________。
联系方式:_____________。
乙方(受让方):
姓名:_____________。
地址:_____________。
联系方式:_____________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其拥有的二手房转让给乙方的事宜,达成以下协议:
一、房屋基本信息。
甲方转让的房屋位于______(填写详细地址),该房屋的建筑面积为______平方米,房屋权属证书号为______。
二、转让价格及支付方式。
1.甲方将该房屋转让给乙方的总价款为人民币(大写)______元,该价款由以下部分组成:
(1)房屋本身的价格为人民币(大写)______元;
(2)房屋所在地的其他附属设施及权益的价格为人民币(大写)______元。
2.乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付总价款的______%,即人民币(大写)______元;在过户手续完成之日起______日内支付剩余的______%,即人民币(大写)______元。
三、交接手续。
1.在本协议签订之日起______日内,甲方应将该房屋的有关权属证书及其他相关文件交付给乙方,并协助乙方办理过户手续。
2.在过户手续完成之日起______日内,乙方应结清该房屋的水、电、煤气等所有费用,并将相应的付款凭证交付给甲方。
四、违约责任。
1.若甲方在本协议签订之日起______日内未能将该房屋的权属证书及其他相关文件交付给乙方,或未能协助乙方办理过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已收到的款项。
2.若乙方在过户手续完成之日起______日内未能结清该房屋的水、电、煤气等所有费用,或未能将相应的付款凭证交付给甲方,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已接收的房屋。
3.若任何一方在本协议签订或履行过程中存在欺诈行为,致使对方造成损失,受损方有权要求欺诈方承担相应的赔偿责任。
五、其他条款。
本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出让方):
签字(盖章):__________________。
日期:__________________
乙方(受让方):
签字(盖章):__________________。
日期:__________________
注意:本协议仅为示例,具体内容应根据双方协商结果进行修改。在签署本协议前,请仔细阅读并确认每一条款的含义和内容,确保自己的合法权益。
转让买卖协议篇十一
甲方:(出售方)身份证号码:
乙方:(预购方)身份证号码:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本协议。
第一条甲方转让的二手房位于____,(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号:),该二手房建筑面积为:____,产权人:________,房地产用途为:_______。
第二条该二手房产权现状为___,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁协议,乙方对因原租赁协议而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本协议时,由乙方向甲方支付____元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖协议的担保,签订房屋买卖协议后,乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本协议,并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为_____天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖协议》,并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本协议第五条约定的预订期限前,按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
第七条在本协议的第五条约定的预订期限内,甲方拒绝签订《房屋买卖协议》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖协议的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在《房屋买卖协议》签定后_____日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取。
甲方逾期不予协助办理的,乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
第九条该二手房所附着的户口,甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出,逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
第十条按照相关法律规定,该二手房交易产生税费共有:(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他_____。
经甲、乙双方协商,其中___________________项由甲方承担,___________________项由乙方承担。
第十一条乙方逾期付款的违约责任:乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外),甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
甲方:(签章)。
乙方:(签章)。
转让买卖协议篇十二
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况。
该地块位于,土地宽度约米,土地长度约米,土地总面积约为______平方米。
二、转让价格。
土地的转让单价为____________元/立方米,转让总价约为人民币______元。(注:最终土地转让总价计算方式:_________________土地转让单价×实际面积。)。
三、付款方式及期限:_________________。
1、土地总价分xx次付清。
(1)第一期,签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的%。
(2)第二期,该土地按土地开发整理建设用地通一平时,乙方支付甲方最终土地转让总价的%。
(3)第三期,甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时,同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据,乙方支付甲方最终土地转让总价的剩余部分。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过______月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按最终土地转让总价的10%计算;若甲方不能办理土地使用证,或将土地抵押给任何第三方,则土地买卖合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购地款。
四、其它。
1.本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议,与本合同具同等法律效力。
2.本合同经各方代表签字盖章后生效。
3.本合同一式四份,双方各执两份。
转让买卖协议篇十三
出卖人:________________________(以下简称甲方)。
买受人:________________________(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立协议条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间,建筑面积_______________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________,南至____________,西至_________,北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖协议之日,付人民币__________________万元;第二期在交付房屋之日,付人民币____________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本协议签订日起____________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
七、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
八、甲方如不按协议规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本协议。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本协议第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本协议。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与协议约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到协议约定的要求,乙方得解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本协议第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本协议的附件与协议有同等效力。
十四、本协议一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方:(签章)__________________。
乙方:(签章)__________________。
__________年_________月_______日。
文档为doc格式。
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