最新婚前购房协议公证(专业16篇)

协议书 时间:2023-11-06 21:21:17 收藏本文下载本文
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人们常常在一段时间过后回顾自己的行动,这样有助于我们的成长和改进。写一篇完美的总结需要我们有一定的观察、分析和概括能力。以下是一些规范的通知范本,供大家在撰写通知时参考和借鉴。

婚前购房协议公证篇一

甲方:

身份证号:

乙方:

身份证号:

甲方先生与乙方方小姐双方决定共同购置位于xx市xx区路x弄号xx室的房产。双方本着平等自愿的原则,就购房涉及的相关事宜约定如下,以资信守:

一、由于乙方户籍不在xx市,为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续,甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜,房地产权证上署甲方一人姓名。

二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币x元整且乙方已经实际支付。

三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币万x仟元整(其中公积金贷款xx万元整),借款期限均为xx年,由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。

四、购房契税、手续费等由乙方支付。

五、甲乙双方所购路弄号xx室房产为甲乙双方所共有。

六、甲乙双方领取结婚证书后,甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。

七、本协议一式二份,自双方签字并经律师事务所见证后生效。

甲方:乙方:

x年xx月xx日。

婚前购房协议公证篇二

甲方: ,男, 身份证号码:

乙方: ,女, 身份证号码:

甲乙双方欲在结婚前共同购买位于 的房产一套,购买价格 元,首付款: 元。本着平等协商,公平自愿的保障双方合法权益,根据《民法》、《婚姻法》的相关规定,对该房产的所有权及其它事项约定如下:

二、首付款 元,其中由甲方出资 万元,乙方出资 元。剩余的 元向 借款。

三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付,甲方付 元,乙方付 元。

四、甲方作为上述房产的实际共有人,对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利,乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。

五、在未经甲方的同意,乙方不能擅自以各种方式处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。

六、在双方登记结婚后三个月内,乙方需配合甲方共同到有关部门将甲方的名字登记在房产证上。

七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产,上述房产按照双方各自支付的份额划分。

八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫。

九、本协议一式两份,自双方签字起生效。

甲方:

乙方:

20xx年x月xx日

4婚前共同购房协议书甲方(姓名): 住址:

身份证号: 联系电话:

乙方(姓名): 住址:

身份证号: 联系电话:

甲、乙双方于20xx年x月xx日以甲个人名义,采取现款方式购买位于海南省三亚市x小区幢x室商品住宅一套,建筑面积x平方米,总价款x元。

现就购房事宜,双方自愿达成如下协议:

一、此次购房中,甲方出资x元,乙方出资x元,向借款x元,向借款x元,共x元一并作为该套房款。

二、经双方协商一致,此房产为双方按份共有,甲方占百分之,乙方占百分之。

三、所有借款由甲、乙双方共同偿还。

四、房屋装修费用总共x元,共中甲方承担x元,乙方承担x元。

五、双方领取结婚证时,仍按约定比例享有该房产所有权。

六、若甲、乙双方不幸分手,可由双方协商该套房产归一方所有,取得房产一方应当一次性以现金方式支付给另一方补偿。补偿标准为:分割房产时市场价格乘以所占比例(第二项约定之比例)。

七、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

八、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方(签名):

乙方(签名):

签约时间:20xx年x月xx日

婚前购房协议公证篇三

甲方: 身份证号:

乙方: 身份证号:

甲方先生与乙方方小双方决定共同购置位于xx市xx区路x弄号xx室的房产。双方本着平等自愿的原则,就购房涉及的相关事宜约定如下,以资信守:

一、由于乙方户籍不在xx市,为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续,甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜,房地产权证上署甲方一人姓名。

二、由乙方出资支付购房的首付款共计币x元整且乙方已经实际支付。

三、由甲方向银行申请按揭贷款币万x仟元整(其中公积金贷款xx万元整),借款期限均为xx年,由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。

四、购房契税、手续费等由乙方支付。

五、甲乙双方所购路弄号xx室房产为甲乙双方所共有。

六、甲乙双方领取结婚后,甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。

七、本协议一式二份,自双方签字并经律师事务所见证后生效。

甲方: 乙方:

x年xx月xx日

婚前购房协议公证篇四

住址:住址:

身份证号:身份证号:

联系电话:联系电话:

甲方于年月日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积平方米,总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:

一、乙方出资元,一并作为该套房屋首付款。

二、房屋装修费用元由乙方负责,剩余装修费用由甲方负责。

四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半,乙方于年月开始付款。

甲方(签名):乙方(签名):

签约时间:年月日。

婚前购房协议公证篇五

甲方:(自然概况)

乙方:(自然概况)

甲方和乙方于 年 月 日采取按揭贷款方式购买商品住宅 一套,建筑面积平方米,总价款 元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:

一、乙方出资元(大写金额),一并作为该套房屋首付款。

二、房屋装修费用元(大写金额)由乙方负责,剩余 装修费用由甲方负责。

三、房屋按揭月供款每月 元,婚前由甲方负责;婚后共同生活由甲、乙共同承担。

﹖四、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

五、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

六、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。

八、因履行此协议发生争议,由协议签订地人民法院管辖。

甲方(签名): 乙方(签名):

签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日 签约地点: 签约地点:(此协议无需公证)

婚前购房协议公证篇六

甲方:乙方:

住址:住址:

身份证号:身份证号:

联系电话:联系电话:

甲乙双方欲在结婚前共同购买位于 的房产一套,购买价格 元,首付款: 元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:

一、上述房产为双方共同出资购买,因甲方的户籍问题,暂将房产登记在乙方名下,但该房产的所有权为双方共同共有,婚后亦作为夫妻的共同财产。

二、首付款 元,其中由甲方出资 万元,乙方出资 万元。剩余的 万元向 借贷。

三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付,甲方付 元,乙方付 元。

五、在未经甲方的同意,乙方不能擅自以各种方式处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。

六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产

七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产,上述房产按照双方各自支付的份额划分。

八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫。

九、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方:乙方:

签约时间: 年 月 日

婚前购房协议公证篇七

姓名:

出生时间:

民族:

身份证号:

姓名:

出生时间:

民族:

身份证号:

当事人双方经自由恋爱,将办理结婚登记,为明确双方婚前婚后个人财产的范围和归属,经双方平等自愿协商,特在婚前作如下协议:

第一条双方婚前个人财产的确认

1.1双方婚前名下各自的财产,无论双方在订立本协议后是否结婚,均归各自所有。

1.2男方的婚前个人财产

(1)房屋

坐落为,房屋产权证号/购房合同号为,建筑面积为平方米。该房系男方婚前个人出资购买,已付清全款。该房屋及房内装饰、家具、家电、产生的增值等均归男方个人所有。

或:

坐落为,房屋产权证号/购房合同号为,建筑面积为平方米。该房首付款为男方婚前个人出资,同时以男方个人名义贷款元,借款期限为年,自年月日起至年月日止,每月还贷元,现已偿还月贷款,还剩个月的贷款未还。

女方同意结婚后,该房仍归男方个人所有,是男方的个人财产,但如女方参与还贷,或用夫妻共同财产还贷,属于女方的本金及增值部分可换算成折价作为女方的个人财产。

(2)汽车

男方婚前购买汽车一辆,车牌号,该车归男方所有,为男方的婚前个人财产。

(3)存款

男方名下在银行(卡号:)有银行存款万元,该存款为男方婚前所有,归男方所有。

(4)有价证券(股票、债券、投资基金份额等)

(5)公司股权

男方名下现有公司%的股权,该股权归男方个人所有,男方作为该公司的股东因为该公司产生的债权债务,取得的收益分红,无论发生时间为婚前或婚后,均视为男方的个人财产,与女方无关。

(6)住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费

(7)个人债权债务

现有债务人欠男方现金元,约定还款日期为年月日,该债权属于男方个人财产。

男方曾于年月日向借款元,该债务属于男方的婚前个人债务,由男方自行偿还。

(8)其他

黄金白银等贵重金属、首饰、钻石、古董字画等

1.3女方的婚前个人财产:

(1)房屋

坐落为,房屋产权证号/购房合同号为,建筑面积为平方米。该房系男方婚前个人出资购买,已付清全款。该房屋及房内装饰、家具、家电、产生的增值等均归男方个人所有。

或:

坐落为,房屋产权证号/购房合同号为,建筑面积为平方米。该房首付款为男方婚前个人出资,同时以男方个人名义贷款元,借款期限为年,自年月日起至年月日止,每月还贷元,现已偿还月贷款,还剩个月的贷款未还。

女方同意结婚后,该房仍归男方个人所有,是男方的个人财产,但如女方参与还贷,或用夫妻共同财产还贷,属于女方的本金及增值部分可换算成折价作为女方的个人财产。

(2)汽车

男方婚前购买汽车一辆,车牌号,该车归男方所有,为男方的婚前个人财产。

(3)存款

男方名下在银行(卡号:)有银行存款万元,该存款为男方婚前所有,归男方所有。

(4)有价证券(股票、债券、投资基金份额等)

(5)公司股权

男方名下现有公司%的股权,该股权归男方个人所有,男方作为该公司的股东因为该公司产生的债权债务,取得的收益分红,无论发生时间为婚前或婚后,均视为男方的个人财产,与女方无关。

(6)住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费

(7)个人债权债务

现有债务人欠男方现金元,约定还款日期为年月日,该债权属于男方个人财产。

男方曾于年月日向借款元,该债务属于男方的婚前个人债务,由男方自行偿还。

(8)其他

黄金白银等贵重金属、首饰、钻石、古董字画等

1.4婚前个人财产的处置权

(1)男女双方完全享有其婚前个人财产的所有权,包括对该财产的占有、使用、收益及处分权。如何使用、处置(包括投资、出租、转让、赠与他人等)该财产完全由所有人独自行使,另一方不得以任何理由加以干涉。

(2)男女双方对各自所有财产进行处置(包括投资、出租、转让、赠与他人等)所产生的收益归各自所有,男女双方各自所有财产所产生的增值、孳息均归各自所有。

1.5以上男女各自的婚前个人财产无论将来发生何种形态变化,均归原所有权人所有,为其个人财产,除非所有权人主张赠与,认可其为双方共同财产或另一方个人财产。如一方以婚前个人财产在婚后购买的房屋、汽车等,该房屋和汽车登记在该方名下的,仍为该方的个人财产。

第二条婚前共同财产的约定

2.1为了组建家庭,双方共同出资购买了以下财产,该财产为双方共同所有:(同上)

2.2对共有财产双方均享有使用权,任何一方未经对方同意不得擅自处分该财产,因该财产产生的收益或增值、孳息均属于双方的共同财产。

第三条婚后财产制及财产处理的约定

3.1分别财产制

(1)协议人双方婚后实行分别财产制,即婚后各自的财产收入、所得、购置的动产、不动产归各自所有。

(2)各自名下的债权归各自所有。各自名下的债务也归各自承担,由各自以个人财产偿还。

(3)男女双方在此保证,向他人借款时,应向债权人书面声明双方存在婚前财产约定的事实,告知债权人男女双方婚后实行分别财产制,所借款项为一方的个人债务。否则,如因一方未明确告知,另一方不得不承担一方名下的债务的,另一方在垫付债务后,可依本约定向借款一方主张归还。

(4)共同帐户的约定

为共同生活,男女双方同意每月拿出元存入共同帐户,为双方共同生活、抚养共同子女、赡养老人所用。该部分财产属于双方共同所有的财产,双方享有同等的使用权与监督权。

或:3.2部分共同所有制

3.2.1婚姻关系存续期间,男女双方所得下列财产,属于夫妻共同财产(债权债务):

(1)男女双方的工资、奖金;

(2)男女双方使用共同财产投资所得收益,财产的增值及孳息;

(5)一方以个人财产投资取得的收益

(6)以双方名义所借的债务或出借的债权

(7)以一方名义所借债务,但债务用于夫妻共同生活的

对共有财产双方均享有使用权,任何一方未经对方同意不得擅自处分该财产,因该财产产生的收益或增值、孳息均属于双方的共同财产。

3.2.2婚姻关系存续期间,男女双方所得下列财产,属于一方个人财产:

(1)一方以个人财产购置的权属凭证上只记载了一方为所有权人的动产、不动产

(2)遗嘱或中明确只归一方所有的财产

(3)一方个人财产形态转化后的财产,如一方以婚前个人存款全额购买的汽车等。

(4)一方以个人财产出借形成的债权

(5)除上述约定中属于双方共同共有的财产外,婚后男、女双方各自的其他收入、所得

(6)以一方名义所借债务,但债务未用于夫妻共同生活的,为该方的个人债务

对婚后的个人财产,所有权人可单独处分。

或3.3法定共同财产制

男女双方约定婚后依民法典规定,实行法定共同财产制,依《中华人民共和国民法典》第十七条的规定,属于共同所有的归双方共有;依《民法典》第十八条,属于个人所有的财产归个人所有。财产的使用及处分均依《民法典》规定处理。

或3.4绝对共同财产制

男女双方约定婚后实行财产全部共同所有,即依《民法典》第十七条应归共同所有的财产和第十八条应归个人所有的财产,均约定为夫妻共同所有。

以双方名义出借或以个人名义出借的债权均为共同债权。

除以一方名义所借并且未用于夫妻共同生活的债务为一方个人债务外,其余均为双方共同债务。

第四条本协议未说明的其他财产的归属及其他未尽事宜,可由双方另行协商约定并签订书面补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

第五条本协议系双方真实意思表示,双方约定除双方协商解除外,在任何情况下均不可撤销,双方自愿在任何因本协议提起的诉讼中受本协议条款的约束。

第六条本协议原件一式两份,本协议自双方签字之日起生效。双方各持壹份,具有同等法律效力。

年月日

年月日

婚前购房协议公证篇八

甲方(姓名): 住址: 身份证号: 联系电话:

乙方(姓名): 住址: 身份证号: 联系电话:

甲方于 年 月 日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积平方米,总价款 元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:

一、乙方出资 元,一并作为该套房屋首付款。

二、 月开始付款。双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

三、房屋装修费用 元由乙方负责,剩余 装修费用由甲方负责。

四、双方共同生活期间,水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。

五、房屋按揭月供款每月 元,在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半,乙方于 年

六、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

八、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方(签名): 乙方(签名):

签约时间: 年 月 日

婚前购房协议公证篇九

甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 甲、乙双方系恋人关系,为避免纷争,爱情永固,经过平等 协商,根据《合同法》 、 《物权法》等相关法律法规规定,双方就 共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议:

一、甲、乙双方婚前共同出资,以乙方名义购买一套位于 x 市 x 区 x 街 x 号面积为 币。

二、出资方式、出资比例 甲方出资 x 元人民币支付购房首付款,剩余购房款以乙方 名义在银行办理按揭贷款,按揭贷款由甲、乙双方共同偿还。结 婚登记前,甲方每月支付乙方 20xx 元作为甲方每月还贷部分, 由乙方一并向贷款银行支付, 结婚登记后, 以双方共同财产还贷。

三、购房法律文件签署、款项支付、购房手续办理 乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项 的支付、 《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷 款办理、房产交接、房屋所有权证办理等购房相关手续。曹律师 电话/微信 150 7088 3989。

四、 购房税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产 交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费 、 房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担 50%,装饰装修费用 由双方另行协商。

五、 房屋产权比例 经甲、乙协商上述房产产权登记在乙方名下,甲、乙双方按 份共有,甲、乙双方所占产权份额按实际出资比例计算,双方对 此无异议。

六、如甲、乙双方登记结婚,乙方应配合将房产登记在甲、 1 ㎡房产,房产总价款 x 万元人民 乙双方名下,房屋产权份额仍按实际出资比例计算。如甲、乙双 方缘分未到,未能进行婚姻登记,上述房产归乙方所有,乙方一 次性补偿甲方大写人民币 七、 物权行使 购房后,甲、乙双方按实际出资比例享有该房屋的占有、使 用、收益、增值等权利。甲、乙双方共同行使所购房产的占有、 出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一 方也可代为行使, 但房产买卖、 抵押、 担保必须有双方书面同意。

八、 协议的修改 协议修改必须经双方一致同意,经协商一致,双方可以修改 本协议或对未尽事宜进行补充,补充、修改内容与本协议相冲突 的以补充、修改后的内容为准。任何一方单方所作的修改、添加 等均不具有法律效力 九、违约责任:

协议双方应按约定履行本协议上述义务, 因一方未按约定履行义 务导致损失的,违约方应承担违约责任,并赔偿守约方的经济损 失。

十、争议解决办法 本协议在履行过程中发生的争议,由甲、乙双方协商解决, 如协商不成,可向 人民法院起诉。

十一、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是 自愿行为,没有受到他人的胁迫,且充分理解上述协议的内容。

十二、本协议一式贰份,甲、乙双方各持一份,具有同等的 法律效力,经甲、乙双方签字后即生效。

甲方: ( 捺印 ) x 年 x 月 x 日

乙方: (捺印) x 年 x 月 x 日

婚前购房协议公证篇十

乙方:_____身份证号码:_____住址:_____电话:_____

一、甲乙双方共同投资,以乙方名义贷款购买一套位于__市__区__街号房子。房产总价款__万元人民币。

二、出资金额、出资比例

首付款甲、乙双方按照各%比例出资,即:_____甲方出资__元人民币,乙方出资__元人民币。(男方首付所借房款与女方无关)贷款由双方按照以上比例共同出资还款。

三、产权比例

甲方享有共同所购物业产权。

乙方享有共同所购物业产权。

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

五、该房产属于甲、乙双方共有,将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必须无条件同意加上甲方的名字,所需税费双方共同承担。

如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,该房增值部分还有本身的价值有甲方一半,乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款。

六、房地产权证署名、办理、保管

所购物业的房产证上虽注明乙方一方的.名字,但实际是双方共有,即甲乙各享有%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由双方共同办理,所需费用各承担%。

八、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担%,并以现金支付。

九、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

十、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如协商无果,双方均可诉诸法律,在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。

十一、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;

2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有权单方提出解除合同,双方按照本协议第五条内容结算房屋价款。

十二、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,协商不成,任何一方可以到房产所在地法院起诉。

十三、违约责任:

甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。

十四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方:_____乙方:_____

年__月__日__年__月__日

婚前购房协议公证篇十一

女方:_____________,_____族,______年______月______日生,身份证号码:_____________________,住址:_______________________,联系电话:_____________ 。

男方:_____________,_____族,______年_____月_____日生,身份证号码:_____________________,住址:_________________________,联系电话:_____________ 。

第一条婚前财产的范围

1.1男方的婚前财产如下:_____________

货币存款人民币________元;

其他财物,共计价值人民币________元。

1.2女方的婚前财产如下:_____________

坐落于_______________处的店铺“_______________”,共及_____间门面,登记在女方__________和女方父亲__________名下。

货币存款人民币________元;

(5)其他财物,共计价值人民币________元。

第二条婚前财产的归属

2.1上述第一条的婚前财产归男女双方各自所有;

2.2婚前由一方购买的物业(下称“该物业”),婚后仍需供款还贷的,贷款部分视为男女双方各自的债务,由各自的收入所得还贷,该物业的权属不变。

如该物业婚后由双方共同供款还贷,则按双方各自的还贷比例享有该物业,该物业产权已登记在一方名字的,不再增加另一方名字。

2.3婚前男女双方以各自财产投资所得的收益,均归各自所有。

2.4上述第一条的女方名下的两套房产为女方的个人财产,将来赠与给女方的子女__________、__________。以上房屋女方有权自行转让或赠与,男方无权干涉。

2.5上述第一条女方和女方父亲名下的“万家灯饰”店铺为女方的个人财产,其店铺所得收益,无论婚前还是婚后,都属于女方个人所有,属于个人财产。该店铺女方有权自行转让或赠与,男方无权干涉。

第三条债权、债务的享有与承担

3.1婚前各方名下的债权、债务归各方享有与承担;

3.2婚前因各方名下的投资,不论所得是否用于婚姻生活,所产生的债权、债务均由各自承担。

第五条抚养问题

鉴于双方系二婚,各自有子女且均已成年,因此双方互不对对方的子女负有抚养义务,互不支付抚养费。

第四条其他约定

4.1本协议未尽事宜,双方可另行协商约定。对本协议所约定内容产生纠纷的,男女双方应本着夫妻之间应当信任、忠诚、相互理解与关爱的原则,友好协商解决。

4.2本协议一式两份,男女双方各持一份,各份协议文本具有同等法律效力。

4.3本协议自各方签署后生效。

男方(签字捺印):_____________

签署日期:____________年________月________日

女方(签字捺印):_____________

签署日期:__________年________月________日

见证人(签字):_____________

签署日期:_________年________月________日

婚前购房协议公证篇十二

甲方(男方):___________,______年______月______日出生,身份证号码:_________________,户籍地址:_________________。

乙方(女方):___________,______年______月______日出生,身份证号码:_________________,户籍地址:_________________。

现双方认真考虑,愿意通过协议离婚解除夫妻关系。对于婚姻关系存续期间产生的债权债务,经甲乙双方友好协商达成以下协议:___)

一、甲乙双方共同财产分割

1.房产位于______,房产证字号为:_________号,(过户时间、方式) ______型号汽车一辆,车牌为:_________,具体信息。

2.存款:___在______银行存款为______元。

3.其余共同财产:___

二、甲乙双方的债权债务问题

1.甲方和乙方任何一方婚前已经形成都是各类债权债务,属于甲方和乙方的个人债权债务,与另一方无关。

2.在婚姻关系存续期间,甲乙中一方若在另一方不知情、不到场签字(或按手印或盖章)的情形下以一方的名义对外所负的各类债务,属于其个人债务,不属于夫妻共同债务。

在甲乙夫妻关系存续期间,因甲方在对外举债时并未及时告知乙方,且甲方所借钱款全被其挥霍,并未用于家庭日常开支,因此对于甲方以其个人名义对外所负债由甲方自行承担,乙方不承担连带清偿责任。

3.在婚姻关系存续期间,甲乙双方任何一方以个人名义对外举债、抵押财物、出借钱款时需提前如实告知第三人关于甲乙之间签订的本协议。若一方未告知第三人存在该协议,该债券债务认定为其个人债券债务,不属于夫妻共同债券债务。

4.本协议不得随意涂改,涂改部分需双方签字并按手印方为有效。

5.本协议一式两份,甲乙双方各一份,双方签字后立即生效。

甲方:___________________

乙方:___________________

签订日期:___________________

婚前购房协议公证篇十三

乙方:(个人详细信息)身份证号码

甲乙双方于x年x月x日履行结婚登记手续,双方愿共同一起生活。民法典律关系除涉及人身关系之外,还包括财产关系。为了明确双方婚前个人财产、婚姻关系存续期间个人财产的范围和归属,防止今后可能出现的婚前财产纠纷,经双方平等协商,自愿达成如下协议,以资共同遵守:

一、婚前财产范围:

1、甲方的财产有:……;

2、乙方的财产有:……;

3、为建立家庭,双方共出资购买了……。

二、婚前财产的权利归属:

1、甲方的财产归甲方个人所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。

2、乙方的财产归乙方个人所有。

3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

三、双方各自财产增值……。

四、三、协议人···、···的个人债务及夫妻共同债务…….

五、甲乙双方无其他财产争议:

六、其他:

1.本协议约定未尽之事宜,双方应另行协商解决;

2.本协议签订过程中所涉及的公证等有关费用,均由···承担。

3.本协议书一式叁份,协议双方及公证机关各执壹份,自协议被公证之日起生效。

订立协议人:

甲方:

乙方:

时间

婚前购房协议公证篇十四

甲方: 身份证号码:

乙方: 身份证号码:

甲、乙两方为了组建新的家庭,经商议决定共同出资购买xxx开发有限公司开发位于 长安小区xx路xx栋之房屋,现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜,达成如下协议:

一、协议房屋房价共计 xx万元。协议两方已于xx年月份各出资xx万元(大写:贰拾万元整)共计xx万元 (大写: 贰拾万元整)缴付了协议房屋的全部房款。

二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属,协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有,每人享有 2的权属。

三、未经甲、乙两方协商一致书面同意,甲方不得私自处分该房产,如:出卖、抵押、租赁等。

四、本协议未尽事宜,由协议各方另行协商签署补充协议约定。

五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人,签署本协议是自愿行为,没有受到任何人的胁迫。

六、本协议经各方签署后生效,一式俩份,各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字捺印): 乙方(签字捺印):

签署时间: 年 月 日。

4、婚前共同购房协议书

xx先生、xx女士系男女朋友关系,为共同创造美好的幸福生活,现以双方名义购置翡翠中心房产一套xx,总金额xx万元,首付xx万元。就有关事项双方协议如下:

一、首付 万元,由xx女士出资。月供由x先生通过住房公积金贷款方式缴纳。

二、不论任何原因,双方分开,该套房产归xx女士所有。

三、倘若xx先生发生意外,该套房产归xx女士所有,xx先生的家人(父母、兄弟姐妹)无权拥有。

四、倘若xx女士发生意外,该套房产归xx女士的家人(父母、弟弟)所有,xx先生主动将所有权无偿转让给xx女士的家人(父母、弟弟)。

甲方:

乙方:

婚前购房协议公证篇十五

甲方(姓名): 乙方(姓名):

住址: 住址:

身份证号: 身份证号:

联系电话: 联系电话:

甲方于 年 月 日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积平方米,总价款 元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:

一、乙方出资 元,一并作为该套房屋首付款。

二、房屋装修费用 元由乙方负责,剩余 装修费用由甲方负责。

三、双方共同生活期间,水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。

四、房屋按揭月供款每月 元,在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半,乙方于 年 月开始付款。

五、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

六、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

七、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的`已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

八、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方(签名): 乙方(签名):

签约时间: 年 月 日

婚前购房协议公证篇十六

甲方:身份证号码:住址:电话:

乙方:身份证号码:住址:电话:甲乙双方经过平等、充分协商,就双方婚前共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:

一、甲乙双方共同投资,以乙方名义贷款购买一套位于xx市xx区xx街号房子。房产总价款xx万元人民币。

二、出资金额、出资比例

首付款甲、乙双方按照各%比例出资,即:甲方出资xx元人民币,乙方出资xx元人民币。(男方首付所借房款与女方无关)贷款由双方按照以上比例共同出资还款。

三、产权比例

甲方享有共同所购物业产权。

乙方享有共同所购物业产权。

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

五、该房产属于甲、乙双方共有,将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必须无条件同意加上甲方的名字,所需税费双方共同承担。

如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,该房增值部分还有本身的价值有甲方一半,乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款。

六、房地产权证署名、办理、保管

所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字,但实际是双方共有,即甲乙各享有%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由双方共同办理,所需费用各承担%。

八、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担%,并以现金支付。

九、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

十、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如协商无果,双方均可诉诸法律,在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。

十一、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;

2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有权单方提出解除合同,双方按照本协议第五条内容结算房屋价款。

十二、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,协商不成,任何一方可以到房产所在地法院起诉。

十三、违约责任:

甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。

十四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方:乙方:

年xx月xx日xx年xx月xx日

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