小区装修申请_小区房屋装修申请表

申请书时间：2020-02-27 01:38:42 收藏本文下载本文

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小区装修申请

小区管理单位（甲方）：

业主（乙方）：

根据2010年12月3日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的《宁夏回族自治区物业管理条例》及相关装饰装修政策法规的规定，双方经协商达成如下协议：

为了保障小区公共设施的正常使用、维护（宏泰、清水湾）小区广大业主共同利益，特为您提供以下装饰装修的程序及您所注意事项：

一、工程概况：

1、居室规格：厅卫，建筑面积：

2、施工面积：厅卫生间厨房

3、原设计露面使用荷载：

4、装修内容：

二、装修申请

乙方在规定范围内进行室内装修、维修和改造，必须提前5日向甲方提出申请（租户必须持业主委托书），并缴纳装修保证金1000元，垃圾清运费200元，并领取《装修申请表》一式两份，物业服务部提示您认真阅读《装修申请表》在装修过程中的禁止行为和注意事项，违规行为所造成的所有后果由乙方负责。

三、装修审批

业主必须如实填报《装修申请表》各款内容，业主收到《装修申请表》及《装修许可证》、《装修巡查表》后，应带领选定的装修负责人到物业服务部按规定办理施工队有关进场手续后方可进行施工。

四、施工

1、装修施工必须遵守开发商提供的《住宅使用说明书》之使用要求。

2、施工开始将《装修许可证》、《装修巡查表》张贴于入户防盗门 1

上便于物业人员检查，所有施工必须按照物业服务部审批的方案进行，不得随意更改，如实际情况需要更改，必须由吴忠房管局审批，凭审批批复到物业部备案出具更改通知后方可施工。

3、施工期间，乙方不得使用三无人员，本小区内装修实行施工人员凭《出入证》进出制，请乙方施工人员办理《出入证》，乙方施工人员必须严格遵守小区内的各项规章制度，自学接受甲方的合法检查。施工人员不得在小区内及装修单位内过夜，确需人员留守的，应经甲方同意并办理相关手续，方可在指定区域活动，并接受甲方的监督和管理。

4、装修期限：中小工程为30天，较大工程为60天，最长不超过90天，如确实需要延期，应到物业部办理延期手续。

5、施工装修材料进场时，听从保安指挥，不得损坏公共设施，损坏照价赔偿。

6、施工时间：（夏季）8:00至12:00，14:00至18:30；冬季8:00至12:00，14:00至18:00；节假日全天为静音施工，法定节日（如五一、十一等）期间不允许施工，如巡查发现违规现象，劝说无效的处以20-30元罚款。

7、装修施工用电不得超过装修住宅单位的装表容量，严禁擅自乱接，乱拉电源线，超容量用电需与物业服务部协商后，在物业部监督下，由物业管理人员在指定位置接临时电源线，否则造成的一切后果由业主负责。

8、管道天然气设施和燃气用具的安装、维修、拆移、改选，必须由具有专业资格的单位施工，住户不得自行安装、维修、拆移、改装，如有违约行为造成的后果，由业主负责。

9、空调机应按物业部统一规划的位置安装，不得破坏楼宇结构，损坏墙体。巡查发现违规的限期改正，恢复原状。

10、不得私自改动可视对讲系统，确需改动的，须通知物业部，由专人负责改动，费用由业主承担。

11、装修垃圾及废弃物按甲方指定地点时间堆放，严禁从楼上向地面或由垃圾箱、下水道抛扔。不得堆放在楼梯走廊等公共场所，装修垃圾由乙方缴费，甲方负责清运出场。

五、查验：

1、装修工程完毕后，业主和施工队负责人携带《装修巡查表》共同向物业部申请竣工查验，物业部将派人进行查验。

2、隐蔽工程必须在隐蔽前进行查验，如未查验，物业部可安排拆除隐蔽部位遮挡，再进行查验，由此造成的损失由住户自己负责。

3、竣工查验后，由物业部门验收人员在《装修查验表》上验收栏内签名。