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争创精品工程
提高工程质量
2002年7月7日下午，北京中关村建设特邀专家——王永田同志进行鲁班奖工程讲座。讲座共分为八个部分：①精品工程的范围，②什么是精品工程，③如何创精品工程，④创精品工程的意义，⑤减少精品工程中的质量缺陷，⑥鲁班奖工程现场复查的检查要点，⑦内业资料，⑧申报精品工程的基础工作。中心议题是“争创精品工程，提高工程质量”。现将讲座的内容摘录如下：
一、精品工程的范围
1、省市级：由各省市组织，如北京市的“竣工长城杯”、“结构长城杯”。
2、国家级：侧重工程质量的，主要有二项：中国建筑工程鲁班奖、国家优质工程奖。今天讲座重点是中国建筑工程鲁班奖。
①中国建筑工程质量鲁班奖：1987年设立，至今己15年。截止到2001年度，全国共评审出729项，其中北京市获81项：53项由北京市属建筑施工企业承建，28项由中央在京、部队在京、外省市在京施工的工程。十一届亚运会后，中国建筑业联合会采纳了北京市的意见，设了特别鲁班奖。主要是为新建、扩建的33个比赛场院馆及配套工程，共评选出成果1项特别鲁班奖。其中北京市获胜9项，99年**广场改造工程又获特别鲁班奖，北京市共获30项。中国建筑工程鲁班奖现在的全称：中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程），这与1997年中国建筑业联合会和中国建筑施工管理协会合并成中国建筑协会有关。
②国家优质工程奖：由中国建筑施工企业管理协会管理，全称是：国家工程建设质量奖审定委员会。1987年设立，1991-1998年中断，1999年废止。截止到2001年度，全国共评出438项。其中金奖：规模大，设计获国家级奖——共评审出26项，北京获1项；银奖：412项，北京51项：市属建筑施工企业38项，中央在京建筑施工企业13项。
二、什么是精品工程
1、精品：精致的成品。
2、精品工程：
①从广义角度讲,精品工程即是通过精心设计、精心组织、精心施工，创造出完美的建筑工程。
①要精雕细做，靠高超的技艺。
②不光全靠精雕细做，要靠推广使用四新技术。(8)精品工程按合同要求全面竣工，不能甩项，手续齐全。(9)精品工程要符合申报条件。
三、如何创精品工程
1、要有三高、三严：
三高：高的质量意识：不仅领导层，而且全员质量意识要高；要有高的质量目标；要有高的质量标准。
三严：严格的质量管理；严格的质量控制；严格的质量检查。
2、创精品工程，从施工开始，决心就要坚决。
① 有的企业：随工程形象进度，改变思路。不可取。② 有的企业：保市优、长城杯，争创鲁班奖。不可取。③ 提倡：精心组织、精心施工，誓夺鲁班奖。
3、创精品工程要有必要的基础条件：如公建：2万平方米以上。① 甲方资金要落实。
② 业主不能肢解、分包工程，总包要负全责。③ 不能压价太低。④ 不能工期过紧。
4、精品的工程：要配备优秀的项目班子，操作技艺优秀的工人。
5、创精品的工程，要高标准。要熟悉规范，企业标准要高于国家标准。
6、创精品工程要一次成优，精心施工创造出来的，不是修出来的。申报前，不得将已使用的工程进行维修或重新装修，因此应做到：○1制定创优的《质量计划》。○2设置质量管理点，对关键部位要严格控制。○3要创过程精品。把质量目标按单位工程、分部工程、分项工程、施工工艺进行层层分解，才能确保工程成优。
7、创精品工程要推广应用新技术。
8、创精品工程要注意大范围的横向对比：先在本地区内、小范围的横向比，然后在全国大范围比。通过参观学习，可以得到启发、借鉴。
9、创精品要坚持行之有效的制度，并不断创新。企业通常都形成很多、自己的、行之有
６、可以培养一批人才。７、可以改善建筑企业的形象。８、可以很好地贯彻“质量条例”。
９、是企业发展的需要：企业要生存、要发展、来自效益；效益来自任务；任务来自信誉；信誉来自工程质量、来自履约、来自全方位服务。
五、减少精品工程中的质量缺陷
（一）精品工程也有缺陷，但量小、不严重；不影响安全和使用功能；用户的谅解和接受。
（二）产生缺陷的原因：○1工业化程度低。○2施工人员素质参差不齐，缺乏基本理论知识和实践知识，对规范不够了解。○3材料、构配件不理想。○4对精品工程的要求不严格。○5南北施工企业观念不一样。
（三）鲁班奖工程出现常见的缺陷：
１．磨光花岗岩、大理石外墙面：花脸、色差、锈斑；
２．室内磨光花岗岩、大理石地面接缝处光泽出现明显差异（原因：错台，二次加磨）；
３．石膏板顶棚出现裂缝；
４．地下室水泥砂浆地面局部出现空裂；
５．楼梯间装修抹灰及踏步粗糙（原因：放松要求、成品保护不够）； ６．室外台阶、散水与主体未断开；
７．铝合金、塑钢窗框与外墙打胶不起防水作用，宽窄厚薄不一致，影响观感；门窗有变形、回弹；小五金安装为拧紧卧平；门缝大于标准规范要求； ８．滴水线条宽度、深度不一，边缘不齐； ９．屋面女儿墙内檐抹灰粗糙； １０． 地面砖缝与踢脚砖缝不对应；
１１． 饰面砖砖缝平缝、弧缝混用，且深浅不一； １２． 卫生间地漏地面砖套割不规则，瓷砖缝有孔隙； １３． 圆形挑台或其他装饰弧线不圆顺；
１４． 细木工程刮腻子和打砂纸遍数不够，手感欠佳；
及桩体完整性）、桩位平面图、补桩记录、桩基工程质量验收记录（四方签字盖章齐全）；
３）回填土击实试验报告及土壤干密度试验报告； ４）工程定位测量及高层引进记录；
５）地基工程所使用材料、构配件质量证明及试验报告； ６）沉降观测记录；
７）地基基础分部工程质量的检验评定资料； ８）地基基础所用的主要材料的检验记录；
９）地基基础（含地下工程）的主要材料的检验记录； １０）地基与基础结构验收记录（四方签字盖章齐全）。２．主体工程
（１）对工程进行查看，主体工程中的分部工程有无因地基基础等原因造成主体工程出现裂缝、变形等情况。（２）重点查阅以下资料：
１）主体结构所使用的材料，构配件质量检验报告及有关质量证明文件； ２）主体结构中使用的混凝土、砌筑砂浆的强度检验报告和钢结构的焊接质量检验报告（提请注意的是钢筋连接型式检验报告、混凝土碱含量和集料活性检测报告）；
３）主体工程重大设计变更洽商记录； ４）主体工程分项分部质量的检验评定表； ５）主体结构的测量记录（如高层建筑垂直度等）；
６）主体结构工程焊接报告、焊接工艺评定、焊缝无损检验报告； ７）主体预应力工程张拉记录；
８）主体结构验收记录（四方签字盖章齐全）； ９）重大隐蔽工程验收记录。３．防水工程
（１）检查屋面、卫生间、墙体及地下室中是否有渗漏（潮）情况；（２）防水工程所使用材料的质量检验报告；
（３）使用的防水材料质量证明资料、材料复试、防水隐蔽检查记录、厕浴间蓄水检查记录及屋面淋水检查记录；
（9）细木工程（含油漆）是否均达到细腻要求。（10）装饰工程所使用的材料的质量证明资料。（11）抽查分部工程检验评定记录。（12）对玻璃幕墙工程重点查看以下内容：
1）承建设计及施工单位有无承建玻璃幕墙工程资质，（含等级是否对应，）以及设计计算书、幕墙专项施工方案。
2）使用材料的质量证明资料（提请注意的是结构硅酮密封胶相容性检验报告），3）幕墙制作出厂合格证。
4）幕墙框架与主体连接方法是否符合设计与有关规范要求及幕墙隐蔽检查记录。
5）己安装幕墙的水密性实际情况及幕墙整体性能试验（风压变形性能、雨水渗透性能、空气渗透性能等）。
6）幕墙安装质量检验评定资料。
7）幕墙防火是否符合规范要求。７．水、暖、燃气设备安装
（１）对工程进行检查、安装质量是否达到标准施工，检查安装质量的细腻程度。（２）查阅所用材料、部件的质量检验报告或证明文件。（３）查看所有管道、阀门、卫生洁具等是否有渗漏。
（４）查看上水、暖气、燃气的打压试验记录，下水道通水（通球）试验记录；严密性试验、吹冲洗、设备试运转记录等。（５）观察卫生器具安装质量。
（６）使用PVC管道的配件配套是否符合有关规定要求。（７）抽查水暖、煤气各分项及分部工程检验评定记录。８．电气工程
（１）对工程进行较细的检查在电气安装是否存有不安全隐患，安装质量是否达到标准，保证使用安全，运行可靠。（２）电气工程的安装质量的细腻程度。
（３）查看电气工程所用的材料、部件、设备是否符合电气安全的有关规定要求，同时查看重要材料质量的检验报告和证明文件。（４）查看电气管线是否存在线路不清和混用、不接地等情况。（５）查看弱电，包括电话、电视、烟感器等。
关领导看看。○3开座谈会，请业主、监理、设计、媒体等参加。○4发创优报道，向社会推荐展示。
5、做好创优总结：创一项优质工程（精品工程），造一批人才，出一本书。
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