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关于县医药公司拆旧集资筹建
职工安置房及有关具体实施方案的报告 安福县人民政府：
在党的十八大和全国两会精神鼓舞下，党和政府始终高度关注民生，关注保障城镇困难群众住房问题，更是深得民心，我们十分拥护，表示要认真学习和领会。
我公司为我县国有医药企业，然而受市场经济模式的冲击，医药面临放开搞活等诸多因素，企业经营业务平稳，但效益平平，因此，只能维持职工的基本工资保障，多数职工却有困难，尤其是住房的实际问题。我公司现有员工叁佰多人，但仍有许多无房职工。最好的职工宿舍还是80年代初建的，至今已是低矮陈旧的危房，对加快城镇化建设很不协调。
为此，为响应党和政府各项优惠政策，加快我县城镇化建设，保障和改善城镇困难职工的住房条件，尤其是我公司困难和无房职工的住房问题，经过公司全体职工会议讨论并联名形成决议，要求拆除原公司中药加工部、仓库和药品超市，建成新的大规模的药品超市、中药加工部和职工安置房。原中药加工部和药品超市位于县城王家巷11号及安城路129号，均是解放前建的砖木结构房屋，现已是破烂不堪，倒塌了三分之一，很是危险，让人担心受怕，而且129号的破房正好在一小区内，一旧一新，极为刺眼，很不协调。
公司统计尚有约40余户职工属住房困难和无房户，急需解决和安置；因此，急职工所急、所盼，担政府所责，尽量体谅政府和减轻负担，特呈交经全体职工会议讨论通过的决议和实施方案的申请报告给县政府主管领导参阅，恳请批复；具体内容为：
一：筹建地段。在公司原中药加工部（安城路129号）
现位置在一住宅小区内，占地约860平方米。拟规划建设与该小区配套的地下一层为停车库，二层为公司中药加工部和中药饮片仓库，3-6层为职工安置房，约解决20余户职工住房。另一地块为王家巷11号，占地约900平方米，一层拟建公司正规的药品超市及配套的中成药仓库，第二层为公司办公室批发部、办公室等，3-6层为职工安置房，约为20余户。该两地段均为拆旧建新。
二：报建土地。该两地块公司早就办有土地使用权证，为此请县政府领导批准划拨该两块地为国有商业用地，如涉及两块土地出让金、税金等规费缴纳问题，按相关政策予以优惠或减免。
三、建设资金。在既能解决安置困难和无房职工的住房问题，又不违反搞福利分房的规定，决定由职工集资兴建，因是本单位困难职工，房价由承建商微利售让，中药加工部、仓库、药品超市、办公室等拆建项目所需资金，由公司用地置换，采取多除少补的方式进行结算。
四：承建商和招投标办法。按正规的招投标程序办，在申请批准为商业用地并向建设部门报建项目规划许可证，公司将采取邀请招标方式进行，中标者应提供他已建工程质量的样板实例供认可参阅，然后公司与其签订有关工程建设各项条款和协议。
上述方案如无不妥，请县领导予以批准实施。
2013年4月7日
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