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中国灯都（北京）直销基地推广策划方案
一、推广目标
1.加强与目标客户及社会公众的沟通。
2.提升市场认知度、知名度与美誉度。
3.制造销售人气。
4.间接促进销售。
5.形成口碑传播。
6.具有新闻效应。
7.树立品牌形象。
二、推广周期
按照工作进度划分为：招商期推广、开业推广、开业半年期推广。
三、招商期推广策划方案
1、市场分析
1)受房地产市场以及金融政策的影响较大。
2)200多家客户进行意向登记，但整体品牌度与经营实力稍差。
3)意向登记客户的认租率（即意向金交付）不高。
4)担心市场的不确定性，大部分客户处于观望中。
5)真正有影响力的客户与品牌进驻未达到一定数量，没有形成有力的市场导向作用。
2、推广策略
1)在目前市场环境不好的情况下，十里河和高力有大店的客户，在同一个区域再增开
大店会有困难。为此，建议有针对性联系在北四环、万隆汇洋等北京其他区域有大店，但在十里河或高力没有大店的实力经销商，进行单个跟进与沟通并实现招商。
2)通过古镇政府、古镇生产企业推动来自古镇的品牌经营者进入。一是迎合了政府的产业规划，二是向古镇的生产企业表明姿态，希望与古镇的品牌灯饰一起发展成长。
3)力争古镇政府给予进驻直销基地生产企业的具体支持政策，如涉及优惠政策的费用
可申请政府减免（策略上亦可由公司支付给政府）。
4)通过主题性活动与节点性活动引发客户关注，激发客户的热情与进驻信心。具体为
推介会、论坛活动、外立面竣工酒会等。
3、实施计划
1)广告宣传。利用招商接待中心、工地现场、宣传资料、户外T形牌、大羊坊商业街
户外广告，未执行完的报纸广告以及自有网站进行宣传。招商期除户外T形牌等应用制作类，原则上不再增加媒体广告费。
2)大客户的筛选与跟进。拟从《古镇灯饰报》《中国灯饰报》索要北京客户名录，从中
筛选实力商家，并由招商部统一组织，具体落实。
3)古镇推介会。与东方佰盛共同组织招商推介活动，活动组织与东方佰盛沟通落实，邀请客户名单由《古镇灯饰报》《中国灯饰报》协助完成。同时，《古镇灯饰报》《中国灯饰报》负责后期的活动报道。此外，拟邀请中山电视台、古镇电视台参加，丰富传播手段，促进招商进展。
4)北京推介会。在6月中旬，在北京举行邀请经济学家（如北大光华管理学院院长张
维迎）、房地产专家、媒体、意向客户参加的主题性论坛暨推广会活动。解读市场、政策、金融、地产、产业链的经济现象，传递市场信心。同时，以高端市场抗性最优的市场案例诠释本项目定位与市场前景，进而推动招商工作。活动进行网络直播，并后续整理平面媒体的报道。
5)外立面竣工客户酒会。利用项目外立面竣工，邀请签约客户与交付意向金客户以酒
会形式进行面对面的沟通与交流，洽谈感情。活动主题包括介绍工程进度、招商完成情况、进驻装修情况、商业运营计划、宣布其他重大事项等，活动可邀请古镇、十八里店乡两地政府的领导参加，鼓舞士气，以推动入场装修及后期工程的快速进展。
6)业内沙龙活动。组织由地产公司采购、工程、设计等专业人员以及部分客户参加的沙龙活动，针对工程、集采的供需进行沟通与交流，为商家创造商机，为招商赢得人气。
7)古镇招商政策。建议针对在古镇组织的招商活动拟定有优惠方案的招商政策，让灯
都的生产企业或经销商有区别于常规招商政策的尊崇感，争取以良好的口碑传播达到招商活动的最好效果
8)活动实施。根据公司领导的审定意见，对适用的推广方案另行进行执行案的拟定。
四、开业推广策划方案
1、开业活动预热
在开业活动前二周内，利用北京交通台、京华时报、北京青年报、精品购物指南、新浪乐居、搜狐家居、搜房家居、车身广告、户外广告等发布开业信息。
2、开业庆典活动
拟于月日举行开业庆典活动，活动分为上午的正式剪彩活动、下午的主题性表演（或公益）活动，以及贯穿全天的促销活动。
庆典剪彩活动邀请两地政府官员、大羊路商业街管委会、本商场的大客户、照明行业业内人士、以及明星参加，重点突出人气、商机、影响力。
下午或晚场的主题性活动尽可能增加公众参与的环节，同时与促销、娱乐相结合，或设置明星、企业老总签售活动。
促销活动可设置到场有礼的参与性奖品（礼品），1元购灯的公益性活动、以及按消费额度设置的抽奖活动（比如设置障1000、3000的消费额，奖品为IPOA、IPHONE、奔驰汽车等）。
开业庆典活动框架方案：
活动主题：中国灯都（北京）直销基地华彩揭幕
活动时间与地点：拟定于2011年8月28日
活动目的：传播开业信息；聚集人气；树立品牌形象。
活动构成：庆典活动；店内促销；商户联动；媒体公关；广告宣传；会员推广。 庆典活动：邀请明星参加。明星是迅速积累人气，形成人潮，以及引发媒体报
道的最有效途径。
店内促销：开业期间举行超低价格的促销活动，聚集人气，坚定商户的信心，为后续经营打下良好的基础。同时，通过促销活动，最大限度地扩展开业活动的影响力。
商户联动：积极组织大品牌商家参与到开业活动之中，在促销的基础上，实现
品牌传播。
媒体公关：与媒体合办主题性活动，制造利用宣传推广与炒作的媒体热点，以
软性广告达到传播与轰动效应。
广告宣传：现场包装、户外广告、平面媒体同主题结合发布，迅速使项目知名
度得到提升。
会员推广：开业期间，效仿宜家家居会员形式网络VIP会员，吸纳培养将来成为卖场忠实与主力的消费群体。
3、开业活动报道
开业当天，邀请新浪、搜狐、搜房进行视频直播，现时由北京电视台、北京交通台进行采编报道。之后，通过京华时报、精品购物指南、北京青年报、中山日报、中山电视台、南方都市报、中央电视台等主流媒体进行活动的追踪与后续报道。
4、发展计划发布
在开业庆典活动上，发布下一个直销基地布局目标城市与开业时间，建立商家对未来连锁化发展的信心。
五、开业半年期推广策划方案
1、九月份推广方案
1)节日主题性活动。如农历中秋节、2-8日全国交通宣传周、10日老师节、14日世界
清洁地球日、16日国际臭氧层保护日、21国际和平日、27日世界旅游日。
2)进行为期一个月的有奖促销活动，以优惠与巨奖的持续性活动效应达到北京消费受
众群体全覆盖的效果。
3)结合主题促销活动，进行艺术或表演类活动，如邀请佛山黄飞鸿舞狮队、乐队、模
特摄影等。
4)选择受众性强的平面、网络、电台、电视媒体进行持续性、高密度的宣传推广。
5)借助新浪乐居、搜狐家居、搜房家居等专业媒体客户资源丰富的优势，组织团购促
销活动。
2、十月份推广方案
1)节日主题性活动。如九九重阳节、国庆节、国际音乐日、8日世界视觉日、16日世
界粮食日、24日联合国日、世界发展信息日、31日世界勤俭日。
2)由于正值家装季，由几家主流平面与网络媒体组织集采类活动，重点为地产公司购
房客户、家装公司等，促进销售。
3)在对九月份广告宣传效果评估的基础上或进行适当调整，但延续广告宣传的投放率。
4)组织十一国庆节升旗仪式活动，进行爱国、爱家、家企业文化活动。
3、十一月份推广方案
1)节日主题性活动。8日中国记者日、9日中国消防宣传日、17日国际大学生日、21日世界电视日、第四个星期四感恩节。其中，重点以感恩节组织促销活动。
2)结合消防宣传日，组织商场进行消防演习，强化管理团队与经营者的消防意识，防
患于未然，同时邀请当地政府、消防部门、管委会、媒体等参加。
3)广告宣传投放率比较十月份可下调50%。
4)圣诞形象设计与制作。
5)组织圣诞新年夜景灯饰展。
4、十二月份推广方案
1)节日主题性活动。3日世界残疾人日、20日澳门回归纪念日、24平安夜、25圣诞节。
2)广告宣传投放率相比较十一月份再下调50%。
3)设计师沙龙、红酒品鉴活动。
5、一月份推广方案
1)节日主题性活动。元旦迎新活动。
2)嘉年华表演并促销活动。
3)新春优惠促销活动，如新年礼品大放送。
4)由媒体组织针对房地产销售、家居销售精英人士的优惠活动。
5)中山文化节活动。
6、二月份推广方案
1)节日主题性活动。14日情人节、28日世界居住条件调查日。
2)欢乐寒假，学生用灯有奖参与或派送活动。
3)商场春节形象包装。
4)开展以十八里店社区为主的社会活动或公益活动，树立在本地区的良好社会形象。
六、未来运营主要合作媒体介绍
1、北京交通台：北京第一广播媒体，全面覆盖400多万汽车群体。
2、京华时报：北京消费类受众群体最为广泛的平面媒体。
3、精品购物指南：北京最时尚人群的首选，目标客户多为房产、汽车、家居、奢侈品的消费时尚达人。
4、新浪乐居、搜房家居、搜狐家居：主流网络媒体，拥有丰富的客户与行业资源，并具备极强的资源整合能力。
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