房建施工院岗位职责（精选7篇）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房建岗位职责”。
第1篇：房建施工员岗位职责
房建施工员岗位职责
一、在项目经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全。
二、认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案，编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划。
三、编制、组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。
四、协同项目经理、认真履行《建设工程施工合同》条款，保证施工顺利进行，维护企业的信誉和经济利益。
五、编制文明工地实施方案，根据本工程施工现场合理规划布局现场平面图，安排、实施、创建文明工地。
六、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。
七、搞好分项总承包的成本核算（按单项和分部分项）单独及时核算，并将核算结果及时通知承包部的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，争创更高效益。
八、向各班组下达施工任务书及材料限额领料单，配合项目经理工作。
九、督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行。
十、参加工程竣工交验，负责工程完好保护。
十一、合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量。
十二、组织隐蔽工程验收，参加分部分项工程的质量评定。
十三、参加图纸会审和工程进度计划的编制。
第2篇：房建施工员岗位职责
房建施工员岗位职责
一、在项目经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全。
二、认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案，编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划。
三、编制、组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。
四、协同项目经理、认真履行《建设工程施工合同》条款，保证施工顺利进行，维护企业的信誉和经济利益。
五、编制文明工地实施方案，根据本工程施工现场合理规划布局现场平面图，安排、实施、创建文明工地。
六、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。
七、搞好分项总承包的成本核算（按单项和分部分项）单独及时核算，并将核算结果及时通知承包部的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，争创更高效益。
八、向各班组下达施工任务书及材料限额领料单，配合项目经理工作。
九、督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行。
十、参加工程竣工交验，负责工程完好保护。
十一、合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量。
十二、组织隐蔽工程验收，参加分部分项工程的质量评定。
十三、参加图纸会审和工程进度计划的编制。When you are old and grey and full of sleep, And nodding by the fire, take down this book, And slowly read, and dream of the soft look Your eyes had once, and of their shadows deep;How many loved your moments of glad grace, And loved your beauty with love false or true, But one man loved the pilgrim soul in you, And loved the sorrows of your changing face;And bending down beside the glowing bars, Murmur, a little sadly, how love fled And paced upon the mountains overhead And hid his face amid a crowd of stars.The furthest distance in the world Is not between life and death But when I stand in front of you Yet you don't know that I love you.The furthest distance in the world Is not when I stand in front of you
Yet you can't see my love But when undoubtedly knowing the love from both Yet cannot be together.The furthest distance in the world Is not being apart while being in love But when I plainly cannot resist the yearning Yet pretending you have never been in my heart.The furthest distance in the world Is not struggling against the tides But using one's indifferent heart To dig an uncroable river For the one who loves you.
第3篇：房建施工员岗位职责
房建施工员岗位职责
一、在项目经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全。
二、认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案，编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划。
三、编制、组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。
四、协同项目经理、认真履行《建设工程施工合同》条款，保证施工顺利进行，维护企业的信誉和经济利益。
五、编制文明工地实施方案，根据本工程施工现场合理规划布局现场平面图，安排、实施、创建文明工地。
六、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。
七、搞好分项总承包的成本核算（按单项和分部分项）单独及时核算，并将核算结果及时通知承包部的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，争创更高效益。
八、向各班组下达施工任务书及材料限额领料单，配合项目经理工作。
九、督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行。
十、参加工程竣工交验，负责工程完好保护。
十一、合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量。
十二、组织隐蔽工程验收，参加分部分项工程的质量评定。
十三、参加图纸会审和工程进度计划的编制。
第4篇：房建岗位职责
项目负责人岗位职责1、组织制定项目总体规划和施工设计，全面负责项目部生产、经营、质量、安全、文明、等一系列管理工作。2、负责整个项目各种施工方案以及进度计划、月、周工作 安排编制和落实。
3、严格质量管理，保证施工质量达到国家规定的标准或合 同的要求。
4、合理的组织、调度生产要素，实施日常工作中的组织、计划、指挥、协调、控制、鼓励的职责，保证工程质量、安 全文明、工期和效益的目标得以实现。
5、及时向建设单位催要工程进度款，加快资金周转，做好 项目工程的成本核算，盘活资金使用，审核各项费用支出。6、协调解决处理好与监理、承建单位、施工班主的关系，确保工程项目正常进行：
7、负责施工现场管理，合理使用物料、机械设备和劳动力，控制各工程项目的施工成本：
8、按工程进度的“急、慢、先、后”制订材料申报表、成 品及半成品计划应提前计划、提前订购，以不影响施工连续 性为关键。
9、组织做好各阶段工程的分部工程验收与结算工作： 10、解诀处理施工中出现的各种技术问题，协调解诀、裁决 技术分歧;11、按照图纸、合同要求组织施工,确保按期交付，赢 得建设单位的满意;12、完成建设单位领导交办的其他工作任务;技术负责人岗位的职责
1、在项目负责人的统一领导下，按照工作分工履行职责、努 力工作，执行公司和项目部的有关管理制度，对施工技术方 案、现场安全、施工质量承担主要责任。
2、服从项目负责人的领导、管理和指挥，负责工程施工的 技术管理，制订施工技术方案和安全技术操作规范，指挥、指导班组的生产作业，确保工程项目按设计图纸、按工程合 同、按技术标准组织施工作业。
3、组织图纸会审，参加施工组织设计编制，根据图纸组织 技术人员定位放线划线、验线，测量标高，复核作业的水平 基准点。
4、对进场的工人要进行岗前培训教育，特殊工种持证上岗，把甲方的安全技术及施工技术交底方案贯彻到各施工班组，同时检查落实执行情况。5、检查作业班组图纸的几何尺寸及楼层的标高，正确核算 分包项目的工程量，解袂工程项目的技术难题，负责项目合 同变更工程量签证，做好每天的施工日志。
6、协助项目负责人，抓好施工现场的质量、技术管理，按照 设计规范，图纸要求、合同要求，做好施工质量检验、检查.检测、隐蔽工程的验收，参与施工技术的复核、施工计量管 理、施工例会和质量的检查、控制。
7、配合施工工长编制施工进度计划，参与项目施工进度的 控制，具体包括:施工组织、技术措施、质量控制、技术方 案等。
6、配合项目部负责人进行施工的成本控制及管理，负责编制 成本预算计划及成本分析，工程变更价款的确定和索赔费 用，负责编制工程量清单及计价。
9、配合施工工长编制材料计划，参与施工现场的材料管理 及检查与验收;参与预接工程项目的造价核算、成本分析、合同审核、环境考察,把工程实施阶段风险降低到最小化。10、参与项目部组织的工程质量、施工进度、现场安全、材 料使用情况的检查，对发现的质量、技术问题，及时出具整 改通知书，认定责任人，限时整改、复查,并合理运用奖惩 措施。
11对参建项目技术人员工作状况做出综合评定，并向公司反 馈技术员的意见和建议，做好与公司技术部门的沟通，对接 工作。
12、负责项目部的技术资料管理工作，参与公司的技术培训 工作，定期组织项目部管理、技术人员学习新工艺，新规范，优化项目技术力量。
施工员岗位职责
1、在项目负责人的统一领导下，按照工作分工履行职责、执 行公司和项目部的有关管理制度，对工程进度、现场安全、施工质量、材料成本承担主要责任。
2、服从项目负责人的领导、管理和指挥，负责本专业施工 项目劳动力的优化配置、动态管理。协助项目负责人做好施工 班组的调配、分工、指挥与管理，管理施工现场文明施工，与材料部门随时联系准备施工物资与机具，确保工程项目的 进度计划、质量、安全、成本指标的完成。
3、负责制定本专业或分管单项工程每月、每周的施工计划、材料计划和劳力需求计划，做到对施工现场的劳动力进行跟 踪平衡，进行劳力补充与减员，向进入施工现场作业的班组 下达施工任务书，同时协助技术负责人下达技术安全交底。4、负责本专业的工程量、用工数量的申报、核算及清单编 制，包括分包的工程量及零用工等。确保数据真实、准确、完整与及时上报。5、负责本专业工程技术核对、质量检查及验收;负责分管 专业及分管单项工程的施工进度、工程质量、现场安全和材 料使用的管理。
6、加强材料管理，事前做好各专业材料计划，事中要建立 使用计划.熟悉各专业图纸，确保材料的正常使用，注意合 理安排，避免浪费现象发生;充分利用材料,从而降低成本。7、负责施工现场分管业务内机械设备、吊车、电动工具的 安全使用、管理与维护，负责现场用电安全、用气安全和施 工安全的管理。
8参与项目部的各种质量、安全、进度、成本检查工作, 提出有关的工作建议和整改措施，并按照项目部的分工做好 落实和执行。
安全员岗位责任制
1、在项目负责人领导下，负责施工现场的安全管理工作。2、做好安全生产的安全教育工作，组织好安全生产、文明 施工达标活动。主持或参加各种定期安全检查,做好记录，定期上报。
3、掌握施工进度及生产情况，研究解诀施工中的不安全隐 患，并提出改进意见和措施。
4、按照施工组织设计方案中的安全技术措施，督促检查有 关人员贯彻执行。5、协助有关部门做好新工人、特种作业人员、变换工种人 员的安全技术、安全法规及安全知识的培训、考核、发证工 作。
6、对违反劳动纪律、违反安全条例、违章指挥、冒险作业 行为，或遇到严重险情，有权暂停生产。
7、组织或参与进入施工现场的劳保用品防护设施、器具、机械设备的检验检测及验收工作。
8、参加安全事故调查分析会议，并作好相关记录，及时向 有关领导报告。
测量员岗位职责
1、在项目工程师的指导下工作，对自己的工作质量负责；： 2、施工前必须熟悉施工图纸及图纸会审、设计交底，编制测量方案； 3、定位放线必须执行自检、互检，合格后由负责部门检验，实测要当场做好原始记录，测后要保护好桩位：
4、测量计算要依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可：及时整理归档测量记录、简图、文字、数据、计量等，记录完整、清晰。
5、正确使用、维护测量仪器、测量器具，按计划做好仪器的周期检定工作：
6、对工程轴线定位、标高控制、建筑物垂直等负责： 材料保管员岗位职责
1、认真贯彻执行公司有关的管理制度，按照公司材料、财 务部门的要求，健全物资出库、入库账目和验收、领用手续，对仓库物资的管理、材料安全承担责任。
2、按照规定办理物资请购、申领和发放，填写有关的入库、出库记录，每月定期汇总上报库存业务报表，确保上报数据 真实、准确。
3、做好仓库内的卫生、清洁，按文明工地标准及现场布置 分区分类堆放、摆放物资材料，健全标识,按照材料供应计 公
划数量清点、入库，分类堆放负责保管库存物资材料。4、负责材料库存管理，会同质检员办理材料进场验收，退 场盘点;在材料耗用过程中跟踪检查,及时盘点，剩余物资 协助专业工长回收利用。
5、根据工程材料使用消耗情况，提前7天向甲方提出物资 材料供货计划，确保工程施I所需物资材料的供应;合理地 控制现场周转器材及木方、胶合板的使用，填写出库手续，按合同规定的指标做好入库手续及台帐。
6、负责编制本项目部材料领、退料及仓库管理制度，根据 用料计划办理领料、发料，限额领料,确保当天领、当天用 完;没有用完的及时回收，做好记录。7、健全仓库各种电气设备、工具器材出入库登记、申领手 续;出库检查、入库验收、交旧领新。保证各种工具在工程 完工后的正常使用，对于损坏的，负责查清原因、照原价索 赔，并做到及时修复或报废工作，杜绝不能使用周转器材的 出库入库。
8、负责入场所有材料和设备维修、保养，参与项目文明施 工管理;负责现场材料的管理、看管工作，不定期检查护场 人员。
9、对于甲方供应的周转器材、消耗品、钢材等按批次盘查 点数，做好记录并保存好原始单据。
10、负责周转器材竣工结算工作，对超出定额用量的分包班 组按照公司的耗材损耗赔付制度进行索赔处理。工程竣工后 及时做好结算工作，核对项目工程材料耗用量，为成本核算 提供有效依据。
11、对于长期不用或者用不上的物品及时退库，或者报请材 料科妥善处理，负责项目部废旧物资材料的回收管理，并报 请公司统一处理，严禁私自变卖。
12、完成项目负责人交办的其他管理工作任务。
工长岗位职责
1、对本工种的施工进度、质量、强全、文明施工及后勤管理负有直接责任
2、严格按三检制要求做好过程控制工作，认真限行工序交接检查手续
3、服从项目负责人或生产负责人的生产安排
4、服从技术员、质量员、安全员对施工过程中的交底和管理 5、积极参与、配台项目的成本控制工作
6、认真参加项目生产例会，及时反映生产过程中需要解決的问题 7、科学合理地下达施工任务
8、关心职工的生活，定期检查职工宿舍卫生、安全用电、防火、消防、对本工种的后勤管理工作负责
9、积极抓好本工种的现场文明施工，做到工完料尽场地清。
电工岗位职责
1、配合参与制定施工现场临时用电施工组织设计。
2、按照施工组织设计临电平面布置图、建筑施工现场临时用电规范 及省市有关文明工地的要求、布置好施工现场安全用电，为项目开工 创造条件。
3、做好施工现场、办公区、生产区、生活区、机械设备的安全用电 保护及线路架设工作。4、编制开工前水电材料使用计划，跟踪落实材料进场和验收，不合 格材料不得投入使用。
5、对班组用电设备进场进行验收并做记录，不合格的用电设备严禁 电。
6、编写施工用电制度和机械设备用电注意事项，如施工现场悬挂电 线、电缆及用电设备的警示标志及操作规程等。
7、协助配合安全员对进场施工人员做好安全用电技术交底，同时做 用电人员在特殊场所作业的监护工作。
8、定时对临电线路、电箱、用电设备和生活区进行安全用电检查，并做好安全用电巡查记录，拆迁、保养、维修的要做详细记录(如： 拆迁或维修原因、地点、日期、结果).9、发现违规接线作业有权立即制止，并上报项目负责人和安全员，对相关人员进行安全用电教育，确保安全用电施工正常进行。10、与业主及施工班组搞好现场水电用量的抄表确认工作，协助项目 理控制项目现场的水电成本，配合现场安全员做好安全用电管理工 11、积极宣传电气安全知识，维护安全生产秩序,有权制止任何违章 指挥或违章作业行为。
12、负责水电材料、工具设备的退场移交工作。
13、配合安全员做好办公区、生产区、生活区用电系统和设备的防火 措施。
第5篇：房建质检员岗位职责
2019房建质检员岗位职责模板
房建质检员岗位职责有些什么要求呢?以下是小编为您整理2019房建质检员岗位职责模板，供您参考，希望对你有所帮助。
房建质检员岗位职责11、对项目的质量管理工作负责。
2、参与技术方案、交底、措施制定的初部编制。
3、参与质量通病纠正预防措施的初步编制。
4、按有关规范及交底情况组织检查、监督现场施工质量，及时掌握工程质量动态、核定分项工程质量等级，杜绝不合格品进入下道工序。并对该项资料进行保存。
5、参与进行样板施工，确保样板施工达到质量要求。
6、组织项目质量验收工作，参加不合格品的评审并对其处置结果进行跟踪检查。
7、组织收集分项工程质量检查评定记录，确保工程技术资料与工程进度同步。
8、对每天质量情况进行记录，报告并跟踪督促作业队整改，参与质量的过程控制。参加隐蔽工程、分项工程的验收工作及预留、预埋洞口标高的检查，模板几何尺寸、轴线标高的复核并做好记录。
9、参加局、公司组织的质量大检查及项目质量事故处理分析，督促和检查质量问题的整改。
10、责质量目标及质量责任制的考核工作。
11、写好质量日志，每日对质安部的质量记录进行检查;运用统计技术，对可能产生不合格品的原因进行统计分析，为编制纠正预防措施提供依据，并进行跟踪检查及记录。
12、组织召开现场分析会及质量专题会。
13、组织开展质量竞赛及奖罚活动。
14、负责现场人员质量管理培训、宣传教育，提高项目人员的质量意识。
15、积极配合其它岗位的工作。
——文章来源网络，仅供参考
16、及时完成领导交办的其它工作。
房建质检员岗位职责21、熟悉施工图纸，做好施工前的图纸会审工作;
2、熟悉施工程序，技术规范，质量标准和操作规程;
3、对施工现场能进行有效质量控制，做好施工前质量;
4、技术交底工作，能处理施工现场中出现的一般质量问题，做好自己的质量检查工作;
5、配合做好质量报表;
6、配合工程做好工序交接自检工作，严格按照有关规定做好工程内业资料的整理和上报。
房建质检员岗位职责3
一.掌握施工规范，操作规程，对施工全过程进行质量监督。
二.在工程质量管理中，充当领头羊，主持编制工程的质量保证措施，并全面检查其落实情况。
三.对不符和规程的操作应及时制止，对不合格工序应下整改通知单，限期整改。
四.工程出现质量事故时，应立即下停工通知，召集有关方面会诊，填写质量事故处理记录，并会同施工员对拟订方案予以实施检测。
五.会同施工员、班组长对工程分项分部位进行质量检测，评定质量等级。
六.负责组织分部工程的质量评定和核定工作。
七.负责单位工程的验收和质量评定工作。
八.对工程保证资料的各类数据进行全面检查，以防止出现使用不合格材料和半成品。
九.对砼、砂浆等后台计量工作进行监控，防止出现配比不当现象。
十.逐月填写工程质量报表，如实记录工程当前月的质量情况。
十一.质量员是质量管理的核心，应以严肃、务实的态度负责的工作。
房建质检员岗位职责41、持有效的质检员上岗证;
2、熟悉房屋建筑现行施工质量验收规范;
——文章来源网络，仅供参考
3、具备良好的职业素养和专业技能，吃苦耐劳，工作认真负责，自觉性高;
4、具备较好的沟通协调能力，能与同事及外协到位做好交流与沟通协调能力;
5、熟悉质量检查及分户验收工作。
6、年龄低于30岁者不考虑!必须熟悉飞检的相关要求。
7、有意者请投其详细简历。
房建质检员岗位职责51、负责项目日常土建及安装工程质量检查与验收;
2、负责协助项目技术负责人及项目经理完成质量检查与验收;
3、负责向监理单位报验，配合监理完成各分项工程的质量检查;
4、组织内部质量检查和落实三检制度;
5、负责质量资料的签字手续;
6、负责分户验收的检测与验收，并完善相关的资料;
7、按照项目部的要求完成其他工作及领导交办的其他事项。
8.负责按照飞检的要求完善相关的检查及资料。
——文章来源网络，仅供参考
第6篇：房建施工合同
施工 合同
第一章协议书
建设单位（以下简称甲方）：
施工单位（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》
及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
二、工程分包范围
三、合同工期
开工日期：2009年2月7日，竣工日期：2010年11月30日，总工期662个日历天。
四、分包方式
包工、包料、包质量、包安全、包环保、包工期，所有施工机具均由乙方提供。
五、质量标准
工程质量标准：符合国家施工验收规范，优良工程标准，达标投产。
六、合同价款
本工程死价包干含税合同总价为人民币：14,892,300.00元（大写： 壹仟肆佰捌拾玖万贰仟叁佰元整）。
（1）总价包干内容包括但不限于（包工、包料、保水电费、包施工组织措施费、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工资及材料价之任何市场差价、施工管理费、总包管理费、所有间接费、综合费率、各类保险（含外来务工人员综合保险）、利润和国家规定的任何收
费、税金、必须的加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费、防止扰民措施费、翻槽及场地平整、渣土消纳费用、桩基检测费、文明施工费等）。乙方不得就该工程中各项
措施费、保修等事宜再向甲方主张任何其他费用。
（2）除非另有规定，合同价款包括执行和完成合同所描述工作的全部费用，不论它们是
否在合同文件中有所说明。
（3）包干综合单价不作任何调整，即合同单价不会因人工及物料费用或汇率之升降而调
整，不会因工程量的增加或减少而调整。
（4）任何未列在工程量清单内而却是完成本工程内容必须的项目，其价款已被包含在其
他已填报价款的项目中，今后不作调增，任何的缺漏项与工程量统计错误（除非招标图纸上
没有，而施工图上有）皆由乙方承担。
第二章合同条件
一、单位委派工程师的权利
1.监理单位委派的工程师
姓名：职务：总监
甲方委托的职权：本工程范围内的监理业务
需要取得甲方批准才能行使的职权： /
2.甲方派驻的工程师
姓名：职务：项目部经理
职权：本工程范围内的技术施工及质量监督管理
3.项目负责人
姓名：职务：副总经理
二、双方责任
甲方责任：
1、按照合同规定的时间和方式，向乙方支付合同价款。
2、协调现场其他施工单位，包括拆迁、障碍物迁移、施工进度等。
3、组织有关人员对设计方案审定，并及时进行技术交底。
乙方责任：
1、乙方必须负责相关主管部门报批手续，否则造成的后果由乙方负责。
2、所有材料的质量必须符合国家标准并附有产品合格证，材料的技术应能满足相关主
管部门审核要求。
3、乙方负责施工区域临时道路、临时设施、从甲方提供水电接驳点到施工现场水电管
线的铺设、管理、使用和维修工作。材料及设备进场后，必须经甲方、监理方确认签字后方
可施工，否则造成的后果由乙方负全部责任。乙方提供的材料若不合格，甲方有权要求乙方
无条件更换，直到合格为止。
4、按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物，构筑物的保护工作。
5、乙方在施工过程中要加强安全教育和管理，按国家有关规定的安全文明要求进行施
工，施工期间必须采取严格的安全防护措施，若出现安全责任事故，由乙方承担全部责任及
费用。
6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
7、乙方必须提供完整的4套竣工验收资料给甲方以及移交所有的报批手续。
8、配合甲方通过项目的综合验收。
9、以上工作所需费用已包含在合同总价内。
二、安全文明施工要求：
（1）乙方作为甲方的合作方，在工程的整个实施过程中，对外不能以乙方的名义出现，包括现场的标识和工程资料等，与本工程有关的所有对外的事宜和资料必须全部以
甲方的名义出现。
（2）乙方施工人员统一穿着甲方的工作服，乙方负责工作服的成本费用。乙方施工队的安全帽必须符合要求，并粘贴由甲方提供的公司标志。
（3）现场的安全文明施工，按照《电网建设工程安全与环境管理设施规范应用手册》规
定的安全围栏、安全标语、警示牌、标示牌、安全保护措施等进行安全文明施工设
施的布置。
三、工期和具备的基本条件
3.1工程开工、工期
3.1.1乙方在收到甲方发给的开工通知后，应在合理的时间内从速开工。
3.1.2工程开工应具备以下基本条件：
1、施工现场准备完毕。
2、乙方已具有经过批准的施工组织设计与专业施工方案。
3、所需施工机具已到达施工现场。
4、材料已到达现场，加工件制作能满足工程施工的要求。
5、劳动力的配备与特殊工种的培训能满足施工的需要。
6、施工图纸已经过审查或交底，场地已具备施工条件，生活设施基本配套。
7、乙方开工前应向甲方提交开工报告，经甲方以书面形式确认后方可开工；乙方
在收到甲方发给的开工通知后，应在合理的时间内从速开工。
3.2 施工资料
乙方的施工组织设计、施工方案、作业指导书、估算表以及材料清单必须同时提供书
面及电子版本，且书面版本必须具备编制人、审核人、审批人和单位公章，以作为施工执行
依据。资料（包括工程所需做的材料、试块等检验证明）按要求做到及时、齐全地收集。
四、施工与设计变更
1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方
组织设计交底和三方会审做出会审纪要，作为施工的补充依据，甲、乙方均不得擅自修
改。
2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由
甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计
文件进行施工。
3、甲方有关部门提出的修改要求需有关部门负责人确认。没有经过确认的变更单，乙
方有权拒绝执行。
4、因乙方原因造成的设计变更，增加的相关费用及损失由乙方承担，减少相关费用，合同总价按实扣减。
5、乙方收到甲方“工程指令”等函件时，应立即组织人员配合甲方到现场就返工或增
加内容、部位、数量及工期等详细情况进行现场核对。
6、如果涉及到返工，己方应立即停止原工作，并最迟应于次日与甲方相关工程师一起
核定返工工作量。未能立即行停工而继续施工的工作，不得计算返工费用。未能及时核实返
工工作量，而在事后将原有工作当作全部完成而索赔返工费用的，甲方不予认可。
7、当设计变更和现场签证实施完成后，需由监理公司、甲方专业工程师、甲方代表共
同签字、确认，否则一律无效，如属隐蔽工程，需在其覆盖之前签字确认，设计变更和现场
签证中必须附隐蔽前的照片。
8、乙方应在设计变更和现场签证内容工作发生并完成后七天内向监理和甲方提交设计
变更和现场签证资料一式四份。所有的设计变更和现场签证单需使用甲方规定的标准表格。
设计变更和现场签证及其补充预算实行严格的时间限制，并严禁过后补办的做法。未在规定的时间内办理签证单，则视为乙方自动放弃。
五、竣工质量验收
1、竣工工程验收：以国家颁发的相关工程施工质量验收规范和有关部门制定的工程验
收规定、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
2、由于乙方原因，应交工验收而不交不验的工程，按拖延工期条款处理。
3、严格执行隐蔽工程质量验收制度，即隐蔽工程必须经甲方有关人员、施工现场监理
人员的检查、验收合格后，方可进行下道工序施工。
六、支付方式
1、合同签订生效，具备开工条件后，施工队伍进场，甲方支付乙方工程总造价10%预付
款。
2、开工后，乙方应按甲方或甲方派驻代表要求每月定期上报工程进度。否则，甲方有权
拒付工程进度款，由此造成的工期延误及损失由乙方负责。甲方按月按工程进度支付乙方工
程进度款，并逐步扣回工程预付款。工程完工后，甲方支付乙方至80%工程总造价的进度款。
3、在乙方完工向甲方提供竣工验收资料后，可申请竣工验收，竣工资料的编写需参照电
网公司颁发的《配电建设与改造工程施工资料规范》执行，该工程在通过甲方一级竣工验收
小组验收合格后，预（结）算完成相关事宜程序一个月内，一次性按审定造价结算。
4、结算时扣除数额为最终合同造价的5%作为保留金。工程保修期满后28天内，由甲方
派驻代表（监理工程师）开具保留金支付证书，并将一份复印件送至乙方。但乙方有任何未
完工作，甲方派驻代表（监理工程师）有权拒开证书。甲方根据保留金支付证书最终付款。
七、保修
7.1保修期
在本合同条件中，“保修期”一词指：
整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交项目建设单位
之日起分别计算保修期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为期2年。本工程保
修期为2年。
7.2 保修期延长
该条款的规定适用于乙方为修复缺陷和损坏而对工程设备进行的更换或修复，而这种
更换和修复在完成之日已经移交。工程保修期延长的时间等于由于缺陷或损坏而引起的工程
不能使用的时间。如果只是工程的一部分，则保修期的延长只适用于那一部分。在上述两种
情况下，保修期均不应超过从移交之日算起合同规定的年（月）数。
八、友好解决
在发出开始仲裁的意向通知后，除非双方就争端不能首先友好解决并经上级机关调解
无效后，仲裁方可开始。除非双方另有协议，无论争端是否友好解决，仲裁应在通知书发出
后的第56天以后方可开始。
九、仲裁
有关下面的任何争端：
如果监理工程师所做的任何决定未能成为最终决定并具有约束力，以及未能在规定的期间内达成友好解决，则可递交仲裁。
十、合同的生效与终止
1、本合同双方签字盖章后生效。
2、在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止，此合同即告终止。
3、本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份，双方签字盖章后生效均具有法律效力。
十一、本合同条件与协议书有同等效力，同时生效。
甲方单位（章）：乙方单位（章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）：
签订日期：签订日期：
第7篇：房建施工总结
公路管段养管站生产房屋地震灾后维修工程施工总结
一、工程概况：
由 我文县公路管段承建养管站生产房屋地震灾后维修工程，位于G212线的文县铧厂村、安昌河村、冷堡子村、羊儿坝村、共四处养管站的房屋维修工程，新修灶房、餐厅、库房、厕所，共计202M/11间；挖水井3口；维修大门3座；屋顶防水处理186.84M；室内外粉刷2420M；挡墙36M；围墙360M等项目，该工程由文县公路管理段施工，由甘肃省交通建设工程监理公司监理。
该工程由2000年5月20日开工，于2001年11月10日竣工。
二、施工组织实施情况
我段接该维修工程的施工任务后，先组织技术人员察看施工现场，审阅图纸，编制施工组织方案，施工安全方案，安排施工队进场做好现场“三通一平”工作：基础施工前组织有关人员进行图纸会审，对施工使用的建筑原材料先送检测站进行材料试验试配，合格后方可进场使用。对施工操作及每一工序，我段严格执行有关的质量规范要求，对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经监理、设计和质监人员验收合格后，方进行下一工序施工，从而保证了工程质量。
三、主要建筑原材料试验和试块试验强度记录情况
1、水泥、钢材、砂石试验全部合格。
2、红砖：设计标号MU10。22323、砂浆：设计标号M7.5水泥石灰砂浆。
4、砼设计强度等级为：C20。
四、分项工程质量情况
1、基础工程：本工程采用人工挖桩基础，施工中严格按照施工方案实施，对桩基垂直度，派出施工管理人员严格检查，符合要求方进行下一工序施工。条形基础经自检全部合格。
2、主体工程：施工中从支模的安装，钢筋的绑扎到砼的浇筑，每个环节严格把关，对一些特别的部位，如梁柱的节点钢筋的安装绑扎质量进行重点治理，从而保证了砼结构质量。砖砌体能安规范砌筑，垂直度比较好，灰缝饱满，横平竖直，按规范设置拉结筋及钢筋砖过梁，内外墙的丁字墙、转角位基本做到同时组砌，梁底最后一皮砖，做到了加强砂浆标号，斜砌迫实，所以在主体施工中基本消除了质量通病，收到了较好的效果。
3、楼地面工程：特别注重质量控制，由于整体楼面是做素装水泥砂浆，不压光，所以施工中严格控制好整体的平整度及阴阳角细部、地漏口的施工处理，做到了预留有序。
4、门窗工程：铝合金门窗框安装，做到水泥砂浆充填，控制了空鼓现象，基本上做到方正，牢固、推拉畅顺，接缝严密，玻璃干净明亮，整体美观。木门购进严格把关，检查合格后方可进行使用，安装时做到消除门底吊高的质量通病。
5、装饰工程：外墙贴砖仔按设计要求，按线条分缝处理。总体镶贴质量比较好，无空鼓，表面平整，洁净、色泽协调，阴阳角线
条顺直。内墙、天花抹灰质量，墙面平整、光泽、阴阳角方正、顺直、无脱皮、空鼓、爆灰现象，经拍尺检查、现场抽查均符合规范要求，细部质量有较大的提高。
6、屋面工程：防水层平整无渗漏，隔热层纵横缝、伸缩缝分格顺直美观，坡度散水方向、如阴阳角弧度位比较规范。
7.饮水工程：严格按照设计要求进行施工作业，做到规范施工作业。
五、分部分项单位工程质量评定情况
1、基础工程：自评 合格。
2、主体工程：自评合格。
3、楼地面工程：自评合格。
4、门窗工程：自评合格。
5、装饰工程：自评合格。
6、屋面工程：自评合格。
7、饮水工程：自评合格。
六、安全生产文明施工和施工体会
本工程在整个施工过程中，加强现场施工安全管理工作，落实贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定，签定施工安全责任制，健全施工班前活动，完善安全交底工作，发现隐患及时整改，并坚持外排栅、钢井架的分段验收，公司实行工地的安全评分检查制度，工程由始至终未发生过安全事故，实现了“五无”施工，安全资料及时整理，经安监站审核符合规定，单位工程安
全评估定为合格。本工程在整个施工过程中，编制施工方案，做好技术交底，加强施工技术管理工作，实行质量安全目标责任制，做到有计划地进行施工，合理安排人力、物力，同时密切与现场甲方、设计、质监和监理等部门联系，听取合理意见，使施工中出现的问题能及时处理，有效地控制了质量安全隐患。使工程在有关部门的大力支持和配合下，安全质量得到了保证，使工程任务顺利完成。在施工中还存在很多薄弱环节，如主体施工进度慢，对一些质量上的通病未能完全治理。今后，在施工中应多学习宝贵经验，提高和加强施工现场管理水平，重视施工安全、文明施工工作，使施工水平再上新的台阶。
陇南公总段文县公路管理段
二○一○年八月十日
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