高层建筑楼栋长岗位职责（精选8篇）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“楼栋管理员岗位职责”。
第1篇：高层建筑楼长
高层住宅建筑楼长
楼长可以是专职专人，也可由物业公司消防安全管理人员或综治网格员担任。楼长主要负责制定消防安全制度、操作规程及临时管理规约、管理规约的执行和落实情况；楼内防火检查和消防宣传工作。楼长具体开展以下消防安全工作：
一、对楼内的共用部位应每日进行防火巡查，每月至少进行一次防火检查，及时发现和消除火灾隐患。
二、防火巡查应包括下列内容：
1、安全出口、疏散通道、消防车道是否畅通，消防车作业场地是否被占用，安全疏散标志、应急照明灯是否完好；
2、常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品；
3、消防设施、器材是否在位、完好有效，消防安全标志是否完好清晰；
4、用火、用电、用油、用气有无故障，有无违章情况；
5、消防安全重点部位的人员在岗情况；
6、装饰装修等施工现场消防安全情
7、其他消防安全情况。
三、防火检查应包括下列内容：
1、物业使用性质有无违法改变情况；
2、用火、用电、用油、用气有无故障，有无违章情况；
3、消防安全重点部位管理情况；
4、安全出口、疏散通道和消防车通道是否畅通；
5、消防设施、器材和消防水源是否完好；
6、消防控制室值班人员值班情况和持证上岗情况；
7、灭火和应急疏散预案的制定和演练情况；
8、员工消防知识掌握情况；
9、防火巡查、火灾隐患整改及防范措施落实情况；
10、其他消防安全情况。
四、在防火巡查和检查时应填写巡查和检查记录，并在记录上签名。
五、业主、物业使用人装饰装修房屋期间，楼长应对房屋装修、装饰的消防安全情况进行检查。
六、楼长发现业主、物业使用人有违反消防法律法规和临时管理规约、管理规约等妨害公共消防安全行为的，应及时进行劝阻、制止并告知整改；对情节严重或逾期不整改的，应及时向业主委员会、居（村）民委员会或公安派出所报告。业主委员会、居（村）民委员会可视情在物业管理区域内显著位置公告，或由公安派出所、公安机关消防机构依法予以处罚。
七、根据公安机关消防机构、公安派出所、居（村）民委员会提出的火灾隐患整改通知，及时整改消除火灾隐患。
八、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育。住宅物业管理区域内应设有消防警示牌、消防公益广告、消防橱窗等消防知识宣传设施，并应结合火灾特点和形势，每季度至少更新一次宣传内容。
九、制定楼内的灭火及应急疏散预案，组建微型消防队，每月应至少开展一次灭火、救生技能训练，每年应组织业主、物业使用人至少进行一次以消防设施、器材使用、灭火和安全疏散为重点的消防宣传和演练活动。
十、对孤寡老人、残疾人、瘫痪病人及未成年人等被监护人员进行防火教育，落实必要的防火安全保护措施。楼长应对上述被监护人员登记造册，定期组织培训。
十一、在住宅的出入口、电梯口、防火门等醒目位置设置提示火灾危险性、安全逃生路线、安全出口、消防设施器材使用方法的明显标志和警示标语；并应在消防车道、消防车作业场地、疏散通道以及消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘等消防设施附近设置禁止占用、遮挡的明显标识。
十二、火灾发生后，楼长应立即启动灭火和应急疏散预案，立即拨打119火警电话，组织安全疏散，实施初期火灾扑救。
十三、火灾扑救后，楼长应保护火灾现场，协助火灾事故调查，未经火灾调查机构允许，任何人不得擅自进入火灾现场保护范围内，不得破坏现场。
十四、火灾调查结束后，楼长会应总结火灾事故教训，加强和改进消防安全管理工作。
第2篇：高层建筑楼长
高层住宅建筑楼长
楼长可以是专职专人，也可由物业公司消防安全管理人员或综治网格员担任。楼长主要负责制定消防安全制度、操作规程及临时管理规约、管理规约的执行和落实情况；楼内防火检查和消防宣传工作。楼长具体开展以下消防安全工作： 一、对楼内的共用部位应每日进行防火巡查，每月至少进行一次防火检查，及时发现和消除火灾隐患。二、防火巡查应包括下列内容： 1、安全出口、疏散通道、消防车道是否畅通，消防车作业场地是否被占用，安全疏散标志、应急照明灯是否完好； 2、常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品； 3、消防设施、器材是否在位、完好有效，消防安全标志是否完好清晰； 4、用火、用电、用油、用气有无故障，有无违章情况； 5、消防安全重点部位的人员在岗情况； 6、装饰装修等施工现场消防安全情7、其他消防安全情况。
三、防火检查应包括下列内容： 1、物业使用性质有无违法改变情况； 2、用火、用电、用油、用气有无故障，有无违章情况； 3、消防安全重点部位管理情况； 4、安全出口、疏散通道和消防车通道是否畅通； 5、消防设施、器材和消防水源是否完好； 6、消防控制室值班人员值班情况和持证上岗情况； 7、灭火和应急疏散预案的制定和演练情况； 8、员工消防知识掌握情况； 9、防火巡查、火灾隐患整改及防范措施落实情况； 10、其他消防安全情况。四、在防火巡查和检查时应填写巡查和检查记录，并在记录上签名。五、业主、物业使用人装饰装修房屋期间，楼长应对房屋装修、装饰的消防安全情况进行检查。六、楼长发现业主、物业使用人有违反消防法律法规和临时管理规约、管理规约等妨害公共消防安全行为的，应及时进行劝阻、制止并告知整改；对情节严重或逾期不整改的，应及时向业主委员会、居（村）民委员会或公安派出所报告。业主委员会、居（村）民委员会可视情在物业管理区域内显著位置公告，或由公安派出所、公安机关消防机构依法予以处罚。七、根据公安机关消防机构、公安派出所、居（村）民委员会提出的火灾隐患整改通知，及时整改消除火灾隐患。八、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育。住宅物业管理区域内应设有消防警示牌、消防公益广告、消防橱窗等消防知识宣传设施，并应结合火灾特点和形势，每季度至少更新一次宣传内容。九、制定楼内的灭火及应急疏散预案，组建微型消防队，每月应至少开展一次灭火、救生技能训练，每年应组织业主、物业使用人至少进行一次以消防设施、器材使用、灭火和安全疏散为重点的消防宣传和演练活动。十、对孤寡老人、残疾人、瘫痪病人及未成年人等被监护人员进行防火教育，落实必要的防火安全保护措施。楼长应对上述被监护人员登记造册，定期组织培训。十一、在住宅的出入口、电梯口、防火门等醒目位置设置提示火灾危险性、安全逃生路线、安全出口、消防设施器材使用方法的明显标志和警示标语；并应在消防车道、消防车作业场地、疏散通道以及消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘等消防设施附近设置禁止占用、遮挡的明显标识。十二、火灾发生后，楼长应立即启动灭火和应急疏散预案，立即拨打119火警电话，组织安全疏散，实施初期火灾扑救。
十三、火灾扑救后，楼长应保护火灾现场，协助火灾事故调查，未经火灾调查机构允许，任何人不得擅自进入火灾现场保护范围内，不得破坏现场。十四、火灾调查结束后，楼长会应总结火灾事故教训，加强和改进消防安全管理工作。
第3篇：楼栋长职责
（2）层长的职责
1.对各层的寝室长起监督作用，并积极配合楼长的工作，服从楼长工作的安排。2每周定期对所管理的寝室进行一次检查，内容包括安全，卫生，以及宿舍成员的心理的变化等。
3记录每层的层长日志，并每周向楼长反映所在层的各种情况。
4将各个寝室长反映的问题及时向管理员反映，并及时向宿务会相关负责人通报。5及时传达楼长的通知，负责到每一个人。
6积极配合宿务会开展的活动，并有效安排自己所管理层寝室长的工作任务。7参加宿务会活动的开展，并出席有关的会议，参与活动的策划以及讨论等。8关心学生的学习工作，对宿舍管理中遇到的问题提出意见和建议。9自觉遵守公寓管理制度，在各个方面起到带头作用。
（1）楼长职责
1对所管理各层层长起到监督的作用。
2定期参加宿务会的会议，记录好自己所在楼栋的日志，并定期向有关人员汇报。3及时传达宿务会的相关通知，工作负责到每一个人。
4及时向宿务会或者是管理员反映宿舍中存在的问题，并及时处理。
5对宿务会举办的一些活动提出相关的建议或者方案，并对活动中的工作进行具体的安排。
6不定期的对所在的楼层进行检查，并对层长的工作提出自己的建议。
7加强楼管内部团结，共建文明公寓，积极创造条件，组织本楼开展各种文化建设活动，丰富同学生活。
8定期召开楼层长会议，了解楼栋学生思想，学习，生活动态，并做好记载。
9楼长的工作受到全体同学的监督，对楼长正确管理办法进行干扰，阻扰，根据规定作出严肃处理。
第4篇：楼栋长职责
楼栋长职责
一、信息收集和汇报
准确掌握本楼栋流入（流出）人员、矛盾纠纷、安全防火等影响治安状况的信息，及时向社区治保会汇报，紧急突发事件同时向街道和孝肃派出所汇报。
二、法制宣传
积极向群众宣传党的方针、政策和法律法规知识，提高群众的法治意识；教育群众通过合法途径反映其诉求和愿望，制止无理上访和越级上访现现象的发生。
三、矛盾纠纷排查和调处
加强和本楼栋住户交流，主动、及时调解邻里纠纷时，并协助社居委工作人员调解纠纷。发生重大矛盾纠纷时，在及时制止的同时，迅速报告社区治保会和街道、派出所。
四、建议的收集和转呈
不定期召开楼栋住户代表会议，主动听取大家的意见和建议，并向社居委相关部门汇报。
军区医院社区居委会
第5篇：楼栋长职责
小区楼栋长工作职责
楼栋长重点发挥好“四大员”作用，即：政策宣讲员、信息报送员、矛盾调解员、物业监督员。
政策宣讲员。配合社区做好党和国家方针政策、法律法规、师市政府的决策以及平安创建等方面的宣传教育，对居民群众的政策咨询给予解释。
信息报送员。掌握责任区内流动人口和出租房屋、重点人员、安全生产隐患、特殊群体情况，对发现的非法宗教活动，穿吉利巴甫服、戴面纱、青年留大胡须人员、可疑人员、及楼栋内其他影响社会稳定的异常信息及时向社区和公安机关上报。
矛盾调解员。配合社区包片干部了解掌握责任区内的社情动态，对居民反映的热点、难点矛盾问题，就地、及时调解一般矛盾纠纷，当发生较大矛盾纠纷或案件时，尽快上报社区，协助社区、派出所进行矛盾化解和治安调解等处理工作。
物业监督员。监督小区的物业服务，对居民反映的物业服务意见及时向社区、物业公司反馈，代表社区督促业主委员会、物业公司及时解决居民反映的物业服务问题。
第6篇：建筑栋号长岗位职责
（本文档仅供参考用途，所载资料皆来自整理，欢迎大家分享交流）
栋号长岗位职责、对所管栋号的分部分项工程中的质量、安全、进度负责。做到熟悉施工图及技术规范和操作规程，了解设计要求及细部节点做法，弄清有关技术资料对工程质量的要求。
2、加强关键部位质量、安全巡回检查。在施工过程中，创造安全操作的氛围环境，发现问题应及时采取补救措施，随时纠正现场施工中各种违章违纪、违反操作规程及现场规定的问题。预防各类质量安全事故发生。
3、参与工程质量和安全生产检查，组织办理隐蔽工程的验收手续。严格自检、互检、交接检查的“三检”制度
4、负责检查监督班组按“文明工地建设标准”规定组织施工，做到工完场清，保持施工现场文明整洁。5、按施工日志要求内容祥实记录当日工作情况，发现问题及时处理和上报。
6、服从项目部总体工作安排，加强同项目部其他相关职能部门的联系，团结协作搞好本职工作。
7、负责监督班组按规程规范施工，并督促相关方做好试件、技术资料、验收资料等原始资料的积累收集，并及时交与资料员收集归档。
8、具体工作应细化如下：
@验线（标高、轴线定位准确性、是否方正和原始点是否吻合和已建楼层误差等）
@验模（模板的强度、刚度、稳定性、平整度、垂直度、梁断面、起拱度、支撑体系间距、水平拉结等是否按规范既定和施工方案施工）
@验筋（间距、规格、型号绑扎方式、弯钩长度、搭接倍数、锚固长度、保护层厚度、墙柱竖向钢筋及插筋定位准确性等）
@混凝土不要求旁站，但最起码要要求施工方管理人员到位以及是否有钢筋工和木工在场，了解混凝土的水灰比是否合理，振捣及浇筑方法是否正确，严格控制楼层的标高及板面的平整度，对砼的浇捣、收面、养护等质量进行监督，并督促作业面跑浆等产生的落地灰及时清理、回用，拆模后第一时间对蜂窝麻面的修补等
@执行正常的进度计划，监督各班组的生产活动，达到能够了解各工种的心理动态，遇异常状况和突发事（本文档仅供参考用途，所载资料皆来自整理，欢迎大家分享交流）
件要第一时间出现在现场进行协调解决（如：施工人员人数、有何需求、是否正常等）
@栋号长负责本楼号的安全工作，支模架、外架搭设的稳定性、钢性及荷载是否符合方案要求，临边、洞口是否防护到位等，对本楼号所有施工人员安全有监督、指正和杜绝违章作业的责任；
@审批材料计划，执行分部分项报验制度，及时和项目部进行沟通。
@及时检查和督促本楼号各工种要做到工完场地清，模板、钢筋等材料的堆放，要保证施工道路的清洁、畅通，安全通道、楼梯的清洁、畅通；
各栋号长在施工过程中对班组出现的质量通病、安全隐患、不文明施工，严格按照项目部制定的“安全及文明施工管理处罚细则”对施工班组及时开出罚款单（附照片，以便项目财务在工程款支付中给予扣除。
9、早七点上班时到办公室碰头，说明当天工作要点、需要协调的工作及昨天工作有何遗留问题没有解决。10、奖惩办法除按公司原《管理人员绩效考核标准》执行奖罚外，补充以下条款： 1）对于各分管栋号，栋号长签发的罚款单，提取10%作为奖励；
2）如果所管栋号出现质量缺陷或安全隐患，栋号长没有及时发现或发现后不及时处理，也未上报项目部，被项目部、甲方或监理、质监站等职能部门以罚款单或整改通知单的形式通知的，项目部将按罚款数额的5%作为保留工资，如在限定的期限内整改完毕，工资照发；如在规定期限内未能消除因此造成的影响，又未向项目部作出说明，做为保留工资部分将从工资中扣除。
第7篇：楼栋岗位职责
楼栋管理员岗位职责
1、负责建立本区域内所有客户的档案资料，及时了解客户资料的变更，更新档案资料并归档；
2、作好工作记录。监督检查本区域各专业部门人员的工作情况，按时向部门主管报送巡视报告；
3、认真听取客户对管理工作的意见，热情接待客户投诉，并做好投诉记录，对投诉客户要及时做好安抚工作，对无法处理的投诉要及时上报主管，并做好对重点投诉客户的回访和跟踪服务；
4、严格执行业主规约和装饰装修规定，对火警、盗窃或其他灾害事故及时通知处理；
5、掌握本区域公共设备设施的名称和数量，做好保管维护； 6、按时收取物业服务费； 做好对空置房的管理，定期进行检查；
7、做到和本区域客户经常沟通，尽力帮助客户解决困难，让自己成为客户信赖的物业管理人员； 8、完成领导交办的其他工作。
第8篇：楼栋长工作职责
楼栋长工作职责
一、信息收集和汇报
准确掌握本楼栋流入（流出）人员、矛盾纠纷、安全防火等影响治安状况的作息，及时向社区治保会汇报，紧急突发事件同时向街道和派出所汇报。二、法制宣传
积极身群众宣传党的方针、政策和法律法规知识，提高群众的法治意识；教育群众通过合法途径反映其诉求和愿望，制止无理上访和越级上访现现象的发生。三、矛盾纠纷排查和调处
加强和本楼栋住户交流，主动、及时调解邻里纠纷时，并协助社区居委工作人员调解纠纷。发生重大矛盾纠纷时，在及时制止的同时，迅速报告社区治保会和街道、派出所。四、建议的收集和转呈
不定期召开楼栋住户代表会议，主动听取大家的意见和建设，并向社区居委会相关部门汇报。
高层住宅建筑楼长 楼长可以是专职专人，也可由物业公司消防安全管理人员或综治网格员担任。楼长主要负责制定消防安全制度、操作规程及临时管理规约、管理规约的执行和落实情......
风水沟社区“楼栋长管理”计划(一)社区现状风水沟社区是由原风水沟矿一居委，二居委 ，三居委和商业街居委会合并而成。社区总人口数4500多人，一千八百多户，根据社区建设标准，至少......
XX社区巷道长、楼栋长管理制度加强社区楼栋管理是社会稳定的基础，也是社区建设最重要的切入点和落脚点。搞好楼栋管理，把社区服务工作落到实处，更有利于和谐邻里、文明社区、平......
光明街道办事处楼栋长、十户长管理办法加强社区楼栋管理是社会稳定的基础，也是社区建设最重要的切入点和落脚点。搞好楼栋管理，把社区服务工作落到实处，更有利于和谐邻里、文明......
（2）层长的职责1.对各层的寝室长起监督作用，并积极配合楼长的工作，服从楼长工作的安排。 2每周定期对所管理的寝室进行一次检查，内容包括安全，卫生，以及宿舍成员的心理的变化等。3记......
