租房订立合同

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第1篇：租房订立合同范本

租房订立合同范本

在人民愈发重视法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编整理的租房订立合同范本，欢迎大家分享。

租房订立合同范本1

出租方(甲方)__________________

承租人(称乙方)

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

第一条：甲方将座落于市区房屋租给乙方使用。

第二条：乙方租用房屋时间即自__年__月_日至__年__月_日止。

第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。

第四条：该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。

第五条：交租方式为每月交一次，币万仟佰拾元整。每次交租为当月日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金十天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。

第六条：

1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。

2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。

3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。

4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，并通知对方。

第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。

第八条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

第九条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

第十条：此房屋仅限乙方使用，不得转租给第三方。

第十一条：若乙方违反合同所约束的条款，甲方有权立即收回房屋使用权。

第十二条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

甲方(签章)：_________

乙方(签章)：_________

__年__月_日__年__月_日

租房订立合同范本2

租方(甲方)________

承租方(乙方)_________

性别：______

_____年____月___日

出生____年___月____日出生

身份证号码：_______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

联系电话：_______________

________年___月____日

租房订立合同范本3

出租方(以下简称甲方)：__身份证号：__

承租方(以下简称乙方)：__身份证号：__

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__市__区__路，位于第__层，__号。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。

第四条租金

该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按__(季)支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

(一)出租方为乙提供物品如下：

(1)床铺一个、

(2)柜子一个

(3)__。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：__度；

(2)电表现为：__度；

(3)煤气表现为：__度。

第十七条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，__式__份，甲、乙双方各执__份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(签章)：__

乙方(签章)：__

日期：20__年__月__日

租房订立合同范本4

第一条

合同当事人

出租人(甲方)_________

承租人(乙方)_________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在_________区路/街(巷、里)116号房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作办公用途使用，建筑(或使用)面积_________平方米，分摊共用建筑面积_________平方米。

第三条

甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限月租金额(帀种：人民币)元

__年__月_日至__年__月_日￥_________元

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按月(月、季、年)结算，由乙方在每月(月、季、年)的第10日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳(人民帀)￥元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方(退回乙方、抵偿租金)

第五条双方的主要职责：

1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金。

2、甲方应负的修缮责任：现状交楼

3、租赁期间转让该房屋时，须提前3个月(不少于3个月)书面通知乙方；抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。

4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0。5%向甲方支付违约金。

2、乙方应负的修缮责任：自行装修间隔

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前60日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定第九条

甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章)_________

乙方(签章)_________

法定代表人：_________

证件号码：_________

委托代理人：_________

证件号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

__年__月_日__年__月_日

经审查，该合同以穗租备

号予以登记备案。

经办人：_________

租赁登记备案机关(签章)_________

__年__月_日

经审查，该合同以穗租备

号予以登记备，但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第_________条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。

经办人：_________

租赁登记备案机关(签章)

__年__月_日

经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

经办人：_________

租赁登记备案机关(签章)

__年__月_日

经审查，该合同以穗租终_________号予以注销登记备案。

经办人：_________

租赁登记备案机关(签章)_________

__年__月_日

租房订立合同范本5

出租方(甲方)：____________________身份证号码：____________________

承租方(乙方)：____________________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《__市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1.1甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路________村_______号/幢_______室_______(以下简称该房屋)。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。

1.2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方约定，该房屋租金为500元每月，不包括水电费、网费、有线电视费。

4.3乙方支付租金的方式如下：交三押一的模式(三个月交一次，押金一个月)

五、保证金和其他费用

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____1______个月的租金，即_____500____元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由__甲乙双方平摊_____。

六、房屋使用要求和维修责任

6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

七、房屋返还时的状态

7.1乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

九、解除本合同的条件

9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的___1__倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___10___日内仍未交付的；

(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

(三)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

(四)乙方逾期不支付租金累计超过______月的；

十、违约责任

10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起___10__日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的___2___倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10.5租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：_____________

_________年______月______日

________年______月______日

签订地点：________________

签订地点：_________________

租房订立合同范本6

出租方(以下简称甲方)：__身份证号码：__

承租方(以下简称乙方)：__身份证号码：__

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：__；房型规格__；居住面积平方__米；

二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自__年__月__日起至__年__月__日；

2.房屋租金：每月__元人民币；

3.付款方式：按__支付，另付押金__元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

4.租赁期内的水、电、天然气、暖气费、物业费、卫生费等由乙方支付。

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达__天；

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、天然气、取暖、卫生费、物业费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，甲方如出售房屋，必须提前一个月通知乙方。

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同。

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、入住时的水、电、天然气字数：

出租方：__

租方：__

__年__月__日__年__月__日

租房订立合同范本7

出租方(房东)甲方：_______

联系电话：_______

承租方(房客)乙方：_______

身份证号码：_________________________

联系电话：_______

兹有甲方将_______的房屋出租给乙，租赁期限自__年__月_日至__年__月_日。

乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：

一、本房屋年租金为人民币元，(大写：)元，按年度结算，且收取押金元，房屋到期时原数归还。

二、乙方租赁期间，水电费、卫生费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清水电费，否则从押金中抵扣，剩余部分无息归还乙方，请乙方在承租期间务必做好防火防盗等一切安全工作，如发生意外，一切责任由乙方自行负责与甲方无关。

三、乙方不得随意毁坏房屋设施，如有毁坏则照价赔偿；乙方租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借给其他人使用，或利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

四、乙方不得在房屋内进行赌博、传销等非法活动，如有违反约定进行违法活动。甲方有权随时解除合同。

五、小孩大人在市内外注意安全，发生一切事故由乙方自行承担

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则需提前一个月向甲方提出，甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商成立时，提请由当地人民法院仲裁。

八、水费：吨，电费度。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效。

甲方(签名)：________________________

乙方(签名)：______________________________

身份证：_______________________________

_______年_______月_______日

租房订立合同范本8

出租方：_________

承租方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的`，负责赔偿__元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。

出租方(盖章)承租方(盖章)：

法定代表人(签名)：_________

法人代表人(签名)：_________

委托代理人(签名)：_________

开户银行：_________

帐号：_________

电话：_________

邮政编码：_________

________年____月____日

租房订立合同范本9

甲方(出租方)：______________身份证号：________________________

乙方(承租方)：______________身份证号：________________________

甲乙双方经居间方_________介绍，并协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将座落在_____________________________的房屋出租给乙方(建筑面积____m2，产权性质___________，产权证号___________)甲方保证此房屋的真实、合法，权属清晰，无任何纠纷，乙方入住前该房屋所产生的一切费用由甲方承担。

二、乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，用途为___________。

三、甲乙双方商谈议定：

1、租金：___________(______税)，押金：_______________

2、付款方式：______________________。

3、租赁期限：______月，从______年___月___日至______年___月___日。

5、其他：_________________________________________________________。

四、房屋状况

1、现在设施：____________________________________________________。

2、需要增添的设施：_______________________________。

3、其他：_________________________________________________。

五、签订本协议时，乙方预付定金______元给甲方(定金最终冲抵房租)。正式租房合同在______年___月___日前签定。正式合同签订之前，若乙方违约，甲方有权不退还定金；若甲方违约，甲方需退还定金，并额外支付与定金相等金额作为违约金。

六、居间方佣金

1、甲方需支付居间方佣金_________元。本协议签订时，甲方需预付居间方50%佣金即_________

元，甲乙双方签定正式租赁合同时应付清全部佣金。

2、乙方需支付居间方佣金______元。本协议签订时，乙方需预付居间方50%佣金即______元，

甲乙双方签定正式租赁合同时应付清全部佣金。

3、甲乙双方无论哪方违约，违约方均需支付居间方应得的全部佣金。

七、若因政策改变及不可抗力等因素致使房屋不能出租，双方均不违约。甲方退还乙方定金，本契约自动解除。

八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，居间方保留一份，具有同等法律效力，签字生效。若发生争议可协商解决，协商不成，可向当地法院提出诉讼。

九、其他约定事项：________________________________________________________。

甲方：_________

乙方：_________

居间方：_________

经办人：_________

租房订立合同范本10

出租人：_________

合同编号：_________

承租人：_________

签订地点：_________

签订时间：_________

一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。

二、租赁期限从__年__月_日至__年__月_日。(期限不得超过二十年)

三、租金(大写)

四、租金的支付方式与期限：_________

五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

六、租赁房屋的用途：

七、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：

八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。

十一、合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同；

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2.承租人所欠费用达(大写)元以上；

3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，承租人有权解除合同；1.出租人迟延交付出租房屋个月以上；

十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。

十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决；(一)提交仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。

十三、违约责任：

十五、其他约定事项：

甲方签字：_________

乙方签字：_________

身份证号：_________

电话：_________

__年__月_日

第2篇：合同订立

一、单项选择题

1．根据我国《合同法》的规定，要约的生效时间为（D）。

A.要约人发出要约时

B.要约到达受要约人时

C.受要约人发出承诺时

D.承诺到达要约人时

2．某商店在橱窗内展示的服装上标明“正在出售”字样，并标示了该服装的价格，则“正在出售”的标示在性质上属于（）。

A.一般广告

B.要约邀请

C.要约

D.承诺

3．下列各项中不属于要约邀请的是（）。

A.悬赏广告

B.商业广告

C.拍卖广告

D.招标公告

4．受要约人作出承诺使合同成立的权利属于（）。

A.请求权

B.支配权

C.形成权

D.抗辩权

5．在下列情况下，合同不能成立的是（）。

A.承诺由受要约人向要约人作出

B.承诺在规定的期限内没有到达要约人

C.承诺对要约的内容作出了非实质性变更

D.承诺的方式和要约所要求的相一致

6．受要约人同意要约的意思表示是（）。

A.要约邀请

B.要约

C.反要约

D.承诺

7．在以招标投标方式订立合同时，属于承诺性质的行为是（）。

A.招标

B.投标

C.开标、验标

D.评标、定标

8．在以拍卖方式订立的合同中，属于要约性质的行为是（）。

A.拍卖广告

B.竞买

C.卖定

D.以上都是错误的9．悬赏广告的法律性质是（）。

A.单方法律行为

B.要约邀请

C.要约

D.承诺

10．以下关于合同成立的地点表述不正确的是（）。

A.承诺生效的地点为合同成立的地点

B.采用书面形式订立合同的，双方当事人签字或盖章的地点为合同成立的地点

C.采用数据电文订立合同的，发件人的主营业地为合同成立的地点

D.当事人对合同成立的地点有约定的，以当事人的约定为准

11．A公司与B公司于6月18日达成一份口头协议，约定7月10日签订书面合同，但A公司签约代表因故7月10日未能出席签约仪式，仅B公司签约代表在合同书上签字。A公司在得知B公司已签字的信息后，仍然按照口头约定的时间即7月15日发出货物，7月25日该批货物到达B公司。B公司在对货物进行验收后于当日收下货物。该合同成立的时间是（）。

A.6月18日

B.7月10日

C.6月15日

D.7月25日

二、多项选择题

1．根据我国《合同法》的规定，在（）情形下，要约失效。

A.拒绝要约的通知到达要约人

B.要约人依法撤销要约

C.承诺期限届满，受要约人未作出承诺

D.受要约人对要约的内容作出实质性变更

E.要约人依法撤回要约

2．下列各项属于要约邀请的是（）。

A.寄送的价目表

B.悬赏广告

C.拍卖公告

D.招标公告

E.招股说明书

3．以下关于要约的构成要件表述正确的是（）。

A.要约必须是特定人所作出的意思表示

B.要约必须向受要约人发出

C.要约的内容必须具体确定

D.要约必须具有缔结合同的意图

E.要约应表明一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束

4．以下对于要约的拘束力表述正确的是（）。

A.要约在到达受要约人时生效

B.要约一经生效，不仅对要约人具有拘束力，而且对受要约人也具有拘束力

C.要约人在要约中可以不规定存续期间

D.要约人可以不受要约的约束

E.受要约人没有义务作出承诺

5．以下关于要约的撤销的表述正确的是（）。

A.要约在发生法律效力之前可以被撤销

B.如果要约人在要约中确定了要约的承诺期限的，则该要约不得撤销

C.如果要约人在要约中注明“此要约不可撤销”，则该要约不得撤销

D.受要约人有理由相信不可撤销且已经为履行合同作了准备工作的要约不得撤销E.要约人可以基于合同自由原则而随时撤销要约

6．以下关于承诺的构成要件的表述正确的是（）。

A.承诺人应当是受要约人

B.承诺人只能向要约人发出承诺

C.承诺的内容必须与要约的内容相一致

D.受要约人超过承诺期限发出的承诺仍然是有效的承诺

E.承诺必须以书面形式作出

7．以下关于格式条款的规则表述正确的是（）。

A.采用格式条款的一方当事人应当公平地确定当事人之间的权利和义务

B.格式条款的提供者有提请对方注意的义务

C.在格式条款中不能确定免责条款

D.格式条款的提供者有向对方说明该格式条款的义务

E.对格式条款的解释必须采用不利于该条款提供者的解释

8．合同成立的方式有（）。

A.要约、承诺方式

B.交叉要约

C.同时表示

D.意思实现

E.依国家下达的指令性计划或国家订货计划缔约

9．我国《合同法》第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”以下关于该条表述正确的是（）。

A.当事人有选择合同形式的自由

B.法律、行政法规不得对当事人订立合同的形式加以干涉

C.当事人有权约定订立合同所采取的形式

D.在法律对合同形式有强制性规定时，当事人可以通过约定加以改变

E.当事人如果对合同形式进行了约定，则该种形式即成为强制性的形式要求

10．一般来说，法律可以赋予合同的特定形式如下效力：（）。

A.证据效力

B.成立效力

C.生效效力

D.对抗效力

E.不产生任何效力

11．要约又被称为（）。

A.发价

B.发盘

C.出盘

D.报价

E.以上都不正确

三、简述题

1、简述合同的订立程序。

2、合同的成立要件是什么？

3、什么是要约和承诺？

4、合同的主要条款有那些？

5、缔约过失责任及构成要件？

6、请查找我国《招标投标法》和《拍卖法》的有关内容，回答以下问题：

（1）在招投标程序中，招标广告或招标邀请书、投标、决标（定标）、订立书面合同的行为应如何定性？

（2）在拍卖程序中，拍卖公告、拍卖（竞买）、拍定（卖定）、签订成交确认书的行为应如何定性？

四、案例分析题

1、某外贸土产进出口公司，拟向一个外商出口一批土特产品。双方就出口商品品名、规格、质量、价格、数量、包装、交货日期及违约责任等通过电报往来进行磋商。双方就上述内容

均达成了协议。此后，由于国内货源紧张，无法供货，中方就没有组织货源。外方指责中方违约，诉至法院，要求中方承担违约责任，按照双方的约定，偿付外方违约金若干美元。中方则辩称，我们与外方没有最后签订书面合同，所以双方之间的合同不成立。

综上所述，下列提法正确的有（）。

A．当事人通过信件、电报、传真、电子数据交换、电子邮件等文书往来订立合同之后，记载有合同内容并有当事人签名盖章的信件以及数据电文，也被法律视为合同的书面形式。

B．没有双方当事人盖章的合同就不算数。

C．来回打电报没有拘束力。

D．双方当事人之间虽然没有正式的合同文本，但双方之间的电报往来能够充分反映双方就

2、某公司于报纸上发广告称：“我公司现有某型号的水泥1000吨，系某某水泥厂名牌产品，每吨价格为300元，我公司可送货，先来先买，欲购从速现货供应。”

问：该商业广告是否构成要约？

3、甲企业(本题下称“甲”)向乙企业(本题下称“乙”)发出传真订货，该传真列明了货物的种类、数量、质量、供货时间、交货方式等，并要求乙在10日内报价。乙接受甲发出传真列明的条件并按期报价，亦要求甲在10日内回复；甲按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。乙在未签订书面合同的情况下按甲提出的条件发货，甲收货后未提出异议，亦未付货款。后因市场发生变化，该货物价格下降。甲遂向乙提出，由于双方未签订书面合同，买卖关系不能成立，故乙应尽快取回货物。乙不同意甲的意见，要求其偿付货款。随后，乙发现甲放弃其对关联企业的到期债权，并向其关联企业无偿转让财产，可能使自己的货款无法得到清偿，遂向人民法院提起诉讼。根据上述情况，分析回答下列问题：

(1)试述甲传真订货、乙报价、甲回复报价行为的法律性质。

(2)买卖合同是否成立?

(3)对甲放弃到期债权、无偿转让财产的行为，乙可向人民法院提出何种权利请求，以保护其利益不受侵害?

(4)乙应在何期限内行使该权利?

第3篇：怎样订立租房协议书

房屋租赁协议书范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，下面是关于怎样订立租房协议书的内容，欢迎阅读！

怎样订立租房协议书

一、怎么订立租房协议书

目前，房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。

律师提醒大家，想要维护自己的合法权益，在订立房屋租赁协议书时，要特别注意三点：

第一，尽量采用书面协议书。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。

第二，承租人转租的，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除协议书，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

第三，根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面协议书。

二、如何避免租房纠纷发生

首先，房主应持有《房屋产权证》，只有

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第4篇：怎样订立租房协议书

怎样订立租房协议书

房屋租赁协议书范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，下面是关于怎样订立租房协议书的内容，欢迎阅读！

怎样订立租房协议书

一、怎么订立租房协议书

目前，房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。

律师提醒大家，想要维护自己的合法权益，在订立房屋租赁协议书时，要特别注意三点：

第一，尽量采用书面协议书。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。

第三，根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面协议书。

二、如何避免租房纠纷发生

首先，房主应持有《

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第5篇：深圳租房合同订立和一般的办理流程

（1）提出申请

房屋租赁当事人应使用主管机关提供的统一合同格式。出租屋业主首先凭产权证明到辖区街道房屋租赁管理所领取空白《房屋租赁登记表》、《深圳市房地产租赁合同书》。然后，在签订合同之日起10日内到租赁管理所申请合同登记或者备案，并同时提供相关材料。

（2）材料审核

签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删；在签订前，业务登记员应审核出租人的房地产权利证书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产委托他人代管的还需提供授权委托书；共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。并应同时审核承租人身份证明或者法律资格证明。

（3）受理审查

登记受理审查环节主要是根据当事人提供的申请材料按照租赁管理条例进行审理和查实，

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第6篇：停薪留职合同订立格式

停薪留职合同订立格式

订立合同双方:

甲方:_________________________________(单位)

代表人:_______________________职务:____________________

乙方:______________,性别_________________,出生年月____________.

根据国家劳动人事部〔1983〕61号“关于企业职工要求‘停薪留职’问题的通知”的文件精神,为合理安排企业过剩人员,准许部分职工停薪留职,自谋职业,从事有益于社会的劳动.乙方自愿申请停薪留职,另谋职业,经与甲方协商,特订立本合同,以便共同遵守.

一,　停薪留职期限:从一九____年____月______日起到一九____年____月______日止,共为____年.

二,　停薪留职