第1篇：最高额抵押反担保合同
最高额抵押反担保合同
最高额抵押反担保合同参照
抵押权人：
郑州A有限公司(甲方)
抵押人：
西安B股份有限公司(乙方)
鉴于甲方为乙方向 C 女士借款提供担保，为了保障甲方担保债权的实现，乙方现自愿以自有房产向甲方提供反担保。根据我国《物权法》、《担保法》、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》之规定，现甲乙双方经友好协商，签订本最高额抵押反担保合同以资共同遵照执行。
第一条 反担保依据
乙方与C女士于x年x月签订借款合同一份，甲方依据其与乙方之约定向C女士提供借款合同所载金额借款及后续可能发生的其他借款之担保。为减少甲方担保风险，现乙方以位于西安市高新区xx号的自有房产，为甲方提供反担保。
第二条 用于反担保的房产状况
乙方用于向甲方抵押的房产坐落于西安市高新区xx号，房号6B，建筑面积xx平方米，用途为厂房。房产证号为：西安市房权证高新区字第xx号。该房产为甲方自有房产。
第三条 反担保所担保的债权及担保方式
1、本合同所担保的债权系指，因乙方向C女士借款，而甲方为乙方向C女士连续提供担保而形成的一系列担保债权。
2、本合同所担保债权范围包括：
A、甲方保证人义务范围内应代乙方偿还的'全部款项和自应付款之日起的利息及其他费用、损失等;
B、实现借款合同债权和本合同抵押权的全部费用(包括但不限于拍卖费、律师费、财产保全费、仲裁费、评估费、差旅费、执行费等)。
3、担保方式为：连带责任抵押。
第四条 反担保最高数额
甲乙双方约定，反担保的最高数额为人民币xx万元整(大写人民币xx万元)。
第五条 反担保期间
自乙方与C女士签订的上述首次借款合同生效之日起，至乙方与C女士在x年x月前可能签署的所有借款合同所生债务清结之日止。
第六条 合同效力的独立性
本合同效力独立存在，乙方与C女士间借款合同、甲方C女士间保证合同全部或部分无效并不影响本合同效力。如借款合同或保证合同被确认为无效或部分无效，则乙方以抵押物对C女士承担保证责任。
第七条 抵押权的实现条件
本合同担保期间内，出现下列情形之一的，甲方有权实现抵押权，并就抵押物所得价款优先受偿：
1、甲方履行了保证合同中的代偿义务后未受乙方清偿的;
2、乙方与C女士间借款合同期满，乙方未及时还款导致甲方被追索的。在此情况下甲方收到追索通知即可开始实现抵押权;
3、乙方被宣告解散或破产的;
4、乙方的行为足以使抵押物价值减少，甲方请求乙方恢复原状或提供额外担保遭到拒绝，或抵押物被司法机关等有权机关采取查封等强制措施而乙方未根据甲方的要求落实债务偿还保障措施的。
第八条 抵押权实现方式
1、当出现第本合同第七条约定的情形之一时，甲方可经下列方式实现抵押权:
A、甲乙双方达成协议直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物;
B、依照法律规定程序处理抵押物。
2、甲方实现抵押权时，应通过专门的评估机构，对抵押物价值进行评估。
第九条 抵押手续办理及费用承担
本合同项下的抵押物必须依法办理抵押登记，甲乙双方应自本合同签订后五日内，持本合同及有关资料到西安市房地产登记机构办理抵押登记;本合同项下反担保抵押物的评估、登记、公证等费用由乙方承担。
第十条 乙方保证：乙方权利机关对于本合同的签署是知情的，甲方已经履行了使本合同有效所必需的内部手续，且授权签署本协议的人员确实具有签署本协议之权力。
第十一条 本合同签订后，甲乙双方均应秉持最大诚信原则以履行本合同所有条款并协商解决可能发生的争议。如协商无法解决争议，合同任一方均可就争议事项提交西安仲裁委员会仲裁。
第十二条 甲乙双方有关本合同的所有磋商、变更、补充均应以书面形式作出，书面形式包括但不限于经有权人签署的纸质介质、传真、电子邮件。
第十三条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，抵押登记备案机关留存一份。
第十四条 本协议经甲乙双方签署并履行了法定登记备案手续后生效。
甲方：郑州A有限公司(盖章)
法定代表人或授权代表(签章)：
乙方：西安B股份有限公司(盖章)
法定代表人或授权代表(签章)：
签约日期：xx年xx月xx日
第2篇：最高额抵押反担保合同
最高额抵押反担保合同
甲方(抵押权人):
住所:
法定代表人:
开户银行:
帐号:
电话:
传真：
乙方(抵押人):
住所:
法定代表人:
开户银行:
帐号:
传真：
为保障甲方债权的实现，依据甲方与借款人签订的《委托合同》，合同编号为，乙方愿意为甲方因提供担保作为保证人与借款人所形成的一系列债权提供最高额抵押反担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条被担保的债权
1、被担保的债权是指自年月日至年月日期间因甲方向借款人连续提供担保而形成的一系列债权，其最高额为金额（大写）人民币。如乙方根据本合同履行担保义务的，按履行的金额在最高额内作相应递减。
2、在上述被担保债权期间内的任一时点，只要甲方对借款人尚未收回的担保债权余额不超过该最高额，甲方可以连续、循环地向借款人提供担保。乙方在该最高额内对甲方因提供担保而与借款人形成的一系列债权均提供抵押担保，而不论次数和每次的金额，也不论借款人单笔授信资金的偿还履行期限届满日是否超过上述期间。
第二条 借款人依据委托合同向甲方履行债务的期限
借款人根据委托合同向甲方履行债务的期限为：甲方代替借款人向银行清偿后三日内。
第三条抵押物事项
乙方提供的抵押物的详细情况即抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属以其向甲方提供的抵押物清单为准。抵押物清单由双方代表在清单上签名并加盖公章作为本合同的附件。该附件同本合同具有同等法律效力。
第四条被担保的一系列债权范围包括：
1、委托合同中约定的甲方履行了保证人义务代借款人偿还的全部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失等；
2、委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、损失费用以及担保费本息等；
3实现主合同债权和本合同抵押权的全部费用（包括但不限于拍卖费、律师费、财产保全费、仲裁费、评估费、差旅费、执行费等）。
第五条 最高额反担保抵押物的抵押价值
现甲、乙双方商定抵押物的抵押价值总额为元。甲乙双方对抵押物约定的价值，不作为甲方处分该权利时的估价依据，不得因此对甲方行使抵押权构成任何限制。
第六条抵押物清点、登记
1、本合同签定前，甲、乙双方共同清点核查抵押物。抵押期间，该抵押房地产的产权证书等相关资料交由甲方保管。
2、本合同签订后二日内，乙方负责到有关房地产管理机关办理抵押物登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为借款人提供担保。
第七条 乙方的义务
1、乙方应将抵押的 保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款人办理借款展期的，乙方应办理延长投保期的手续。抵押物在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前十日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费 由 乙 方 承 担。
2、在抵押期内抵押物发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如借款人不能按期偿还借款，致使甲方承担担保
责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。
3、抵押物在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)。保险金额小于抵押物评估价值的，应补足保险金额。
4、本合同项下抵押物的保险凭证均交甲方保管。
5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押物，也不得对抵押物增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。
6、抵押物在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修，其一切费用开支由乙方承担.乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押物价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。
7、抵押物毁损的，乙方应在五日内将抵押物恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保，乙方不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，甲方有权提前行驶抵押权
8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押物，并不得实施降低抵押物价值的任何行为。
9、乙方的行为足以使抵押财产价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为。抵押财产价值减少的，甲方有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。乙方不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，甲方有权要求提前行使抵押权。
10、乙方保证对抵押物享有所有权。
11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。
12、乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。
13、当借款人未按委托合同的约定履行偿还其债务义务时，无论甲方对委托合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），甲方均有权直接要求乙方在其担保范围内承担担保责任。
第八条 违约责任
1、乙方违反本合同，甲方可要求其按抵押物之抵押价值总额的10%支付违约金。
2、乙方因保管不善致使抵押物毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金
3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额的10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第九条抵押权的实现
出现下列情况之一的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
1、甲方履行委托合同中的代偿义务后未受借款人清偿的；
2、借款人未依法履行清偿到期债务的，致使委托合同项下全部或部分债务本金或利息履行期限届满，甲方未受清偿的；
3、乙方或第三人擅自处分抵押物的；
4、乙方的合法继承人或受遗赠人拒不履行到期债务的；
5、乙方被宣告解散或破产的；
6、乙方、借款人或第三人发生侵犯甲方合法权益，严重影响甲方按期足额收回债权的其他行为；
7、根据委托合同的约定甲方可以提前实现债权的其他情形。以上七项所列情况发生时，抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款不足以清偿的，甲方有权就不足部分继续向借款人、乙方行使追偿。
第十条处置抵押物后清偿顺序
甲、乙双方一致同意处置抵押物后按照下列顺序清偿：
1、实现抵押权的费用及甲方代乙方偿还贷款所发生的费用；
2、甲方代偿的全部债务，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、滞纳金、赔偿金以及贷款人实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费）；
3、委托合同以及本合同项下的违约金、赔偿金；
4、代偿资金占用费，从甲方代偿次日起按日万分之五计算；
5、补偿上述款项后，剩余部分返还乙方。
第十一条义务和责任的连续性
本合同项下的乙方所有义务与责任不因乙方的上级单位的任何指令或乙方财力、地位等状况的改变，或乙方与其他单位签定任何协议、文件或主合同的无效而免除；不因乙方发生合并、分立或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立或变更等情形时，由变更后的当事人承担或分别承担本合同项下的义务与责任。
第十二条 通知
1、甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。
地址：
邮编： 传真：
2、乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。
3、若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。
第十三条争议的解决
有关本合同发生争议时，双方当事人可通过协商解决，协商不成的：
1、双方可向仲裁委员会申请仲裁，双方当事人应履行仲裁、裁决；
2、任何—方均可向合甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条公正
双方自愿向公证处申办强制执行许可公证，乙方愿意接受强制执行，公证费用由乙方承担。
第十五条 其他
1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。
重要提示：甲方已提请乙方对本合同各项条款作全面、准确的理解，并应甲方的要求作了相应的条款说明，签约各方对本合同含义认识一致。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人：
年 月 日年 月 日
本合同项下抵押物共有人意见：
附件： 年 月 日，抵押物清单。
抵押物清单
抵押物名称 数量 所有权（使用权）归属及证书编号 抵押物所在地 抵押物原值（万元）抵押物现值（万元）
是否为其他债权设定抵押及金额（万元）备注
第3篇：什么是最高额抵押反担保合同
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什么是最高额抵押反担保合同
在科技与经济快速发展的今天，也兴起了许多新兴行业，其中最热门的就数高额抵押贷款行业，这是为了解决人们紧急用钱用物抵押的交易，进行高额抵押活动时，涉及的双方或多方都会签订最高额抵押反担保合同，以此为法律依据来确保各自的利益得到保障。那么什么是高额抵押反担保合同呢?下面就由赢了网的小编为您详细介绍下!
一、合同基本格式
甲方(抵押权人): 住所:
法定代表人:
开户银行: 帐号:
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 电话: 传真：
乙方(抵押人): 住所:
法定代表人:
开户银行: 帐号: 传真：
二、合同中的具体内容
为保障甲方债
第4篇：最高额抵押反担保合同（优秀15篇）
合同是一种双方达成的、有法律约束力的协议。撰写合同时，双方应当通过充分交流和协商，确保合同内容能够真实反映双方的意愿。合同范文可以帮助您避免一些常见的合同纠纷和风险。
最高额抵押反担保合同篇一
抵押权人：__________(以下简称甲方)。
法定代表人：_______________。
地址：____________________。
抵押人(债务人)：__________。
地址：____________________。
基于甲方拟为乙方在一定期间内的借款签订一系列《担保合同》，为乙方的融资业务提供担保;为了保障甲方资金安全，乙方自愿将其名下的土地抵押给甲方做最高额反担保。经双方自愿协商，一致达成如下协议：
甲方依对应融资业务合同享有的对于债务人的融资债权，融资最高余额为人民币__________元。
第5篇：最高额抵押反担保合同（模板18篇）
合同可以明确双方的权益，降低纠纷发生的可能性。对于复杂合同，可以通过专业机构进行咨询和协助。以下合同范文是根据国家法律法规编写的，具有一定的权威性和可靠性。
最高额抵押反担保合同篇一
所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在一个最高限额内,抵押人以抵押财产的价值为抵押权人的一系列债权提供担保。最高额抵押担保合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的最高额抵押担保合同范文，感谢您的欣赏。
贷款人:。
法定代表人：
法定地址:。
经办人：
借款人:。
法定代表人：
法定地址：
经办人：
抵押人:。
法定代表人：
法定地址:。
经办人：
鉴于借款人与贷款人将按照本合同的约定，由贷款人为借款人提。
第一条借款货币、金额、期限和借款用途。
1.本合同项下的借款货币为。
2.本合同项下的借款最高限额为(指本合同期限内任一时点实际形成的借
