汇聚正能量的作文500字

精品范文时间：2024-04-02 07:13:08 收藏本文下载本文

第1篇：汇聚正能量

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能

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-----班级建设和发展的永远的主旋律

庆云山小学

黄艳

作为班主任，在完成日常教学工作之余，我经常思考关于“班级差生”的问题，最后得出的结论是：“差生”的“差”主要在于他的状态差。他们由于贪玩、沉湎于游戏，或家庭问题、种种不良习惯、教师教育不当等原因导致学习成绩相对滞后，道德品质滑坡，表现不佳。也许，小学时，他生活在“差生”的阴影下，一开始的状态可能是假性的，就像近视一样，时间长了，也就变成真性的了，无法纠正过来了。所以我想我们班主任更应该关注的是学生的状态，学习状态，成长状态。学生是不是对学习充满热情，对自己充满自信，他的人生态度是不是乐观，精神面貌是不是积极向上，这才是我们学校德育工作者要着重关心和塑造的。

我们班有相当一部分学生，就像老式的拖拉机头一样，没人启动，他根本无法自己启动起来。也就是说，他们的人生态度是很差的，他们学习状态差，精神萎靡，注意力难以集中。怎样把他们启动起来，让他们的人生态度积极起来？我努力尝试着。“汇聚正能量”，成为我的班级建设和发展的主旋律。

首先，班主任老师是“汇聚正能量的总指挥”，班主任老师负责引领，策划，指导和统筹，点燃正能量。开学之初，我会精心挑选班干部，组成班委会，进行任务分工和工作方法指导。他们自己必须是正能量的代言人，他们将成为我的左膀右臂。接下来我会定期召开班干部会议，及时总结他们的工作，更重要的是汇总班级良好现象和态势，挖掘班级正能量；同时发现班级存在的问题，这是班级的负能量，务必想出对策，及时处理。当然，班主任老师出面找学生批评和谈话是必不可少的。但是，有些现象普遍存在，那就不是个别谈话能解决得了。每到 1 这个时候，我会利用好班会课，设计一些活动，亲自点燃班级的正能量。例如，开学第四周的时候，我发现班上男生和女生关系特别紧张，搞卫生时，组内男女生互相批评抨击，甚至吵架，快要打起来；下课游戏和课间活动时组内男女生也是争吵激烈；合作学习时组内又是互相指责…….于是，我在班会课上设计了三个问题，进行民意测验：

1、在卫生打扫时，我最欣赏我们组的-------，因为他或她积极负责，不偷懒，还愿意帮助别人；

2、在课间游戏时，我最欣赏我们组的-------，因为他或她文明有礼，大度热情；

3、在学习时，我最欣赏我们组的------，因为他或她认真细致，学习高效，乐于助人。我规定，男生必须写出最欣赏的女生，女生必须写出最欣赏的男生。学生第一反应是哈哈大笑，说：“我们男生写男生，女生写女生吧！”他们心里暗笑，老师是在要我们写自己喜欢的异性吧……我故意调侃说：“我相信每个人都希望得到异性的欣赏，我更相信有这些优点的人肯定也能获得别人的欣赏。那么，你大胆的写出来，得到别人欣赏的自然会再接再厉，没有得到别人欣赏的肯定会好好反思，积极改进的，是吗？”“是-----”学生大声回答，再不发笑，认真写下自己的欣赏对象，不记名交上来。我随即在班上宣读这些获得别人欣赏的同学，课后还作了细致的统计并上传到班级QQ群里，反馈给家长。我还特别召开班干部会议，表扬在这次民意测验中得票较多的，无形中批评得票少的，指出他们努力的方向。什么样的男生是优秀的，受人欢迎的男生，女生是最有发言权的；同样，什么样的女生最受欢迎，男生最有发言权。这样，我在班上树立起两股正能量，引导孩子们积极向他们靠近。果然，以后的日子，男女生的矛盾化于无形，班风明显好转了。

其次，班干部是“汇聚正能量的执行者”，担任班主任老师的眼睛，耳朵和嘴巴，及时发现，点评，汇报，汇合正能量。班主任任务繁重，分身无术，只能 2 培养班干部的自主管理了。我经常在班上说：“我有十个班长，他们是我的眼睛，耳朵，嘴巴。他们看到了或者听到了哪些同学出色的表现和进步，他们会在班会课上班长点评时，大声表扬，也会及时地告诉我这个班主任，让我也和你们同乐。”我是这么说的，也是要这么做的。我外出学习时，我会在班上说：“班长们，你们做好我的眼睛、耳朵和嘴巴，替我发现两类人——第一类是老师不在家时，谁更像一个小主人，自己管理好自己，表现更懂事，让老师放心；第二类是老师不在家，他就无法无天，乱搞一气，不听班长们和组长们的劝告的，让老师特别操心失望的。等我回来时，告诉我，希望我听到的都是好消息。不过，真有让我特别操心和失望的，我肯定也会让他难过。”果真，我出去听课，不在学校时，班上秩序比平时还好呢。这就是正能量。我们班会课上，基本上每周有班长点评，得到表扬的孩子会起立说“谢谢班长的表扬，我会再接再厉”。班长们也可能批评表现不好的学生，但是我规定，只能提醒一个方面，希望下周改进。得到提醒的孩子也会起立说“谢谢班长的提醒，我一定改进”。其实我们不能要求他们能马上改正，但是这样的保证确实能帮助他们约束自己，这就是正能量。除此以外，我还会定期让每个合作小组的组长来“夸夸我的组员”。四人小组的组长更深入的表扬孩子们的点滴进步，我经常听到组长说：“我要夸夸我们组的某某某，他最近作业完成非常及时，书写也进步很大等。”每个孩子都能得到不同程度的表扬，组长的可亲度提高了，孩子们的自信心提升了，更重要的是孩子们学会用欣赏的眼光来看人了。这就是正能量。

再次，学生个体是“汇聚正能量的助跑者”，用独到的眼睛来发现别人的闪光点，增添正能量。班上每一个孩子都可以参与评价，自评和互评，这是新课改的要求。我认为，每个孩子都是增添正能量的重要角色。我经常利用班会课时间，3 进行“面对面”的主题活动。我把学生分成几类，第一类是班干部或者小组长，他们是我们心目中比较优秀的学生；第二类是那些不是班干部，但是是守纪，听话的学生，他们优点也有不少，可是经常被人忽视；第三类是问题比较多，经常被老师家长批评，同学们也有些嫌弃的学生，他们其实也有很多优点，但是缺点更引人注目。我会轮流把他们一类中的八到十人请到台上，让台下的同学自由来点评他们的优点，还要说出理由和证据，点评完以后允许给他们每人提一个建议，目的就是放大每个孩子的优点，淡化他们的缺点。这种活动非常受学生的欢迎，他们渴望当台上的嘉宾，亲耳听到同学们的赞誉和肯定；同时，也喜欢参与点评，赞美别人自己也是快乐的，同时我还会指导主持人对每一位点评的人给予肯定和赞扬,，适时夸夸他们，如表扬点评者“你特别善于发现别人的优点，真是聪明好学的好学生；相信你的点评能鼓舞很多人，谢谢你的慧眼；你肯定也会学习他们这些优点，成为更优秀的人”等。记得，这个活动我曾经在我这批学生上一年级时就尝试进行，当时的学生一个劲地表扬曾经借给自己东西的同学，说他们乐于助人，在他们眼里，优点也仅限于此，因此活动过后，我们班乐于助人的学生越来越多，大方得很。但是到了二年级，三年级时，乐于助人有了更多内容，如帮助同学学习，搞卫生，帮助陌生人等。优点也涵盖更多方面：如刻苦学习，从不偷懒，不拖欠作业；要求自己严格，自己管理自己能力强；搞卫生积极主动，从不偷懒，不挑轻活；爱看书，爱学习；大度热情，与同学关系融洽等。我有意识地把同一类学生放在一起点评，他们更自信，更能学习和接受别人的优点。随着年龄的增长，引导学生从更多的方面发掘别人的优点，这样的活动永远受到学生的欢迎。因为，孩子们是非常在乎同伴们的评价的，而且同伴的评价其实也是非常准确的。这样的点评无疑像强心剂，鼓励他们不断进步，鼓励他们约束自己，4 提高自己。这是非常巨大的一股正能量，是孩子们自我完善的重要力量。

最后，家长是“汇聚正能量的啦啦队”，燃烧正能量。我们的家长就像我们孩子的加油站，他们会竭尽全力为自己的孩子助威呐喊。我经常利用班级QQ群以及电话和家长联系，把我做了什么，怎么做的，学生表现，学生进步或退步等情况及时与家长沟通，同时教育家长们也及时发现孩子的点滴进步，及时鼓励肯定，做到与班主任合拍。比如，我们那次的民意测验，我把得到别人欣赏的学生名字全部上传到QQ群里，家长们大加赞赏，没得到别人欣赏的学生家长还特别打来电话询问情况，并在家里和孩子分析自己的不足，还要求我多做这样的民意测验呢。他们真是我们汇聚正能量的啦啦队！

作为一个为时不长的班主任，我只是且行且做着；作为一个年级偏大的班主任，我总感觉很累很累。但是，面对我的学生，我总会打起精神，吹响前进的号角。我相信，我们一直唱响着这支正能量之歌，我们的孩子肯定会茁壮成长。我们就耐心地静等花开吧。

第2篇：汇聚正能量

我和保障性住房

《汇聚正能量，共筑中国梦》征文

卢龙县城乡建设监理有限公司彭星

人心思齐、步调一致、同心合力，都去做“拾柴”的事，火焰自然会越烧越旺，即使有风，风也吹不灭；泼水，水也浇不灭。如果想烧开一壶水，有人把壶底的“薪”抽走了，缺少了“正能量”，这壶水要烧开就很困难了。所以，“正能量”一词用在鼓舞员工士气，激发员工劳动热情上是很有实际意义的中国梦是什么梦，那就是国家富强的梦，民族复兴的梦。不管是学生，工人还是农民，都是这个民族的一员，都有这样的中国梦。每一个中国人都衷心的祝愿自己的国家繁荣昌盛，日益强大。

你见或不见，保障性住房建设的发展就在那里，变化势不可挡。

一、加强领导，狠抓落实，2010年工作喜获新成绩

我们在市委、市政府的正确领导下，在省住房和城乡建设厅的业务指导下，全市住房保障和房产管理系统干部职工按照“学先进、比创新、看实效”和创先争优活动要求，以住房保障、物业管理、市场监管、便民服务和内部建设为重点，强基础，精管理，优服务，争先进，全力推进住房保障和房产管理事业加快发展，取得了可喜成绩，先后获得了全国房地产市场信息系统优秀城市、全国交易与权属登记规范化管理先进单位、全国房屋安全管理工作先进单位、全国房屋安全鉴定工作先进单位、中国地理信息产业优秀工程银奖等5个全国先进，省级文明单位、全省住房和城乡建设系统优秀委局、全省住房和城乡建设系统党风廉政建设先进集体、全省房地产管理先进单位、全省优质服务窗口、全省工业品价格统计调查工作先进单位、全省档案优秀科技成果、2010年中原房地产行业暨绿色建筑博览会最佳组织奖等9项全省先进，和全市完成责任目标先进单位、全市依法行政目标管理优秀单位、全市党风廉政建设责任制工作优秀单位、全市安全生产目标管理先进单位、全市政务督查暨建议提案办理工作先进单位、全市测绘工作先进单位、全市先进机关党组织、全市妇女儿童工作先进单位、全市全民健身活动月大众广播体操比赛一等奖等9个全市先进。回顾过去的一年，我们主要做了以下重点工作：

（一）全力做好住房保障工作，倾情服务住房困难群众。住房保障是重要的民生工程、德政工程，承担着解民之困、实现和谐、促进科学发展的历史重任。为全力做好住房保障工作，我们不断完善组织实施机构，科学规划，健全制度，以项目建设、项目安全和公平分配为重点，狠抓督查督办和目标管理，取得了显著的工作成效。一是科学编制规划，明确发展目标。以住房困难为重点，以经济困难为参照，按照突出保障、由低到高、分步实施的原则，制定住房保障发展规划，通过廉租住房、经济适用住房、租赁补贴和棚户区改造等途径，实物保障2.5万户，保障总数4.5万户，三年实现住房实物保障应保尽保和供需动态平衡。同时根据市委、市政府平宝叶鲁三个“一体化”战略部署，制定了住房建设十二五规划，计划5年投入用地5450亩、资金148.48亿元，建设廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房等保障房和普通商品房928万平方米，保障家庭10.85万个，全面提高住房保障水平。二是加强政策研究，完善保障体系。制定上报了廉租住房、公共租赁住房和棚户区改造等规范性文件，不断完善经济适用住房管理制度，积极构建通过廉租住房和经济适用住房保障低收入家庭，通过公共租赁住房和限价商品住房保障“夹心层”，通过棚户区改造保障棚户区家庭，逐步实现住有所居的分层次、全覆盖的住房保障体系。三是破解建设难题，加强实物保障。保障性住房建设受土地、资金等因素制约，推进难度较大。我局以住房保障为己任，排除万难，全力以赴，积极争取项目、资金，加快保障性住房建设。廉租住房开工14.56万平方米，竣工15.51万平方米，分别完成省定目标的201.94%、102.65%；其他方式筹集廉租住房房源2567套，完成省定目标的105%。经济适用住房开工79.05万平方米，竣工30.27万平方米，分别完成省定目标的239.55%、131.61%。仅蓝欣家园一个项目，建设规模达到60万平方米，可保障家庭6000个，为全省最大的保障性住房项目之一。此外，棚户区改造17.48万平方米，在建40.69万平方米，竣工1.74万平方米；郏县公共租赁住房建设2.8万平方米675套，实现了该类保障房建设零的突破，为实现保障性住房实物保障应保尽保、供需动态平衡打下了坚实基础。四是加强全程监管，确保工程安全。住房保障事关民生和稳定两个大局，政策性和政治性强。为加强项目监管，确保项目安全，我们严格按照招投标管理有关规定，由住房保障、纪检监察、审计、建设、财政等部门和有关专家参与，公开选聘实力强、管理严、信誉好的开发企业和施工单位进行保障房建设施工。同时不断总结管理经验，健全全程监管制度，全面加强进度管理、质量管理、成本核算和资金监管，确保保障性住房建设质量安全、资金安全和社会效益。五是严格分配制度，确保公平公正。为充分发挥住房保障作用，我们严格按照开发利润不超过3%的标准，会同发展改革部门反复核定经济适用住房价格，通过电脑摇号对1715套住房进行配售，最大限度惠及低收入困难家庭。实行廉租住房社区、街道、区、市逐级审核、逐级公示制度，严格申请审批环节监督，同时扩大廉租住房租赁补贴范围，公开分配廉租住房400余套，发放廉租住房租赁补贴2101万元15732户，保证了住房保障的公开、公平、公正。

（二）大力推进物业管理规范化，切实提升市民居住质量。在加强住房保障，解决“有房住”问题的同时，不断完善物业管理体系，大力实施物业管理进社区，全面推进物业管理规范化，努力解决市民“住得好”的问题。一是加强制度建设，完善管理体系。我们提请市政府出台了《平顶山市人民政府关于加强社区物业管理工作的意见》和《房屋维修资金管理办法》，进一步修订了我市物业服务行业标准，同时加强房屋安全鉴定工作，建立健全市、县（市、区）、乡（镇、街道）和社区四级物业管理体系，确保居民物业居住和使用质量，促进和谐社区建设。二是发展物业服务行业，壮大物业管家队伍。积极开展政策宣传和人员培训，成立房地产业协会物业管理专业委员会，加强物业服务企业业务指导和业务拓展支持力度，扶持发展物业服务企业126 家，同比增加36.96%，其中一级资质2家，二级资质3家。兴盾物业从业人员2000余人，已实现规模化经营和跨地域经营，成为我市物业服务行业的领军企业。三是实施物业管理进社区，提高物业服务规范化水平。以旧小散住宅区为重点，不断加强社区物业管理的业务指导和监督考核，市区1155个楼院中，已引进物业企业管理176个，单位后勤式管理482个，业主自治管理118个，379个旧小散楼院已全部进驻了物业服务，实现了物业管理全覆盖。卫东区将物业管理进社区列入区委区政府十大民生工程，积极推进安洁苑惠民工程，湛河区强化了目标管理和社会监督，积累了宝贵经验。鲁山等部分县（市）也将物业管理进社区工作提上议事日程，取得了一定成效。目前，全市物业规范化管理项目800多个、1553万平方米，创建省级以上优秀项目5个，市级优秀项目16 个，大幅度提高了居民居住质量。四是推进维修资金和安全管理，健全物业管理长效机制。市区成立了房屋维修资金管理中心，积极开展政策宣传和执法检查，全面加大房屋维修资金归集力度，确保维修期满房屋正常使用。短短一年时间里，已归集资金5036.9万元，鲁山也已启动房屋维修资金归集工作，实现了该项工作的良好开局。积极推进公共场所安全工程、校舍安全工程、企业生产用房和直管公房安全管理，排查218.91万平方米，鉴定93.89万平方米，保持了全省先进水平。

（三）全面加强市场监管，促进房地产健康发展。2010年是国家房地产市场调控年，我市市场运行整体平稳，但也存在市场违规等问题，房价对中低收入家庭来说也处于较高水平。为落实国家调控政策，促进房地产市场健康发展，我们一是加强监管制度建设，规范商品房开发和经营行为。提请市政府出台了《关于加强房地产市场监管完善商品房预售制度有关问题通知》，严格商品房预售条件，建立商品房预售资金监管制度、各部门联合执法制度和责任追究制度，明确责任，加强配合，同时开通了房地产市场监管查询系统，开辟网站商品房预售楼盘查询专栏，第一时间公开商品房预售许可信息。其中，舞钢走在全市前列，对商品房预售资金实施监管，进一步加强了房地产市场管理。二是加大市场执法力度，净化房地产市场环境。加强分区监控和24小时动态监控，实行监察执法内部联动和查处分离制度，加强商品房销售市场执法，监控项目224个，查处项目117个，其中立案53件，把好商品房开发经营的最后一道关口。对一些影响较大的案件通过媒体和网站发布通告，同时记入房地产企业诚信档案，净化房地产市场环境。三是加强房地产市场信息系统建设，提高信息服务和预警预报水平。在获得全国房地产市场信息系统建设优秀城市的基础上，进一步加强房地产市场信息系统建设，实现了系统向县（市）区的延伸和覆盖，完成了平房指数的编制和上报工作，为房地产市场监控和房地产投资、消费提供信息支持，荣获了2010年中国地理信息产业优秀工程银奖，是我省住房和城乡建设系统获得的唯一奖项，吸引了广东湛江、江苏宿迁、安徽亳州和省内多个地市学习考察。四是加大行业扶持力度，促进房地产健康发展。加强房地产中介行业支持力度，发展房地产中介企业27家，同比增长42.1%，为促进房地产中介市场健康发展注入了新活力。其中：按规定成立了全市唯一的住房置业担保股份有限公司，为企业销售、居民消费和住房信贷提供担保服务，开创了我市住房置业贷款担保业务的新局面。组织参加2010年中原房地产行业暨绿色建筑博览会，展示我市企业的新形象、新动向和新业绩，被组委会授予最佳组织奖。举办2010春季房展会，参展企业和机构达到30余家，达成购房意向3400余套。提请市政府出台了《房屋租赁管理办法》，开展了房屋租赁市场全面检查，为进一步加强管理，规范房屋租赁行为打下了基础。

（四）全面加强窗口建设，提高便民服务水平。审批服务窗口是住房保障和房产管理系统依法行政，服务社会，展示形象，赢得尊严的关键部位。为加强审批服务窗口建设，我们一是全面加强交易产权管理规范化管理。以规范、快捷、高效、便民为原则，以创建交易产权管理规范化单位为抓手，将原来的三审登记简化为二审登记，减少办事环节，优化审批流程，实行一次性告知、一站式办公、一条龙发证，积极提高便民服务水平，普通登记实现了当日办结，审批服务效率保持全省第二。在市区、舞钢、汝州、宝丰被评为全国房地产交易与权属登记先进单位的基础上，完成了鲁山、叶县、郏县交易产权管理规范化达标验收。二是创新便民服务工作机制。市区积极开展预约服务和上门服务，为东方明珠项目、供电公司项目办理房屋登记，树立了服务便民的部门形象。舞钢实行“三快四办”，分内事情积极办，分外事情帮着办，能办事项立即办，难办事项想法办，切实提高了服务质量。三是切实解决群众实际困难。我们实行主要领导批示、主管领导负责、局办公室督办制度，密切关注民情民声，深入解决群众困难，办理人大政协提案16件、各类信访案件223件，办结率和满意率均为100%，树立了政府部门良好形象。今年，登记发证532.39万平方米，房屋预售180.72万平方米，合同备案123.05万平方米，租赁备案47.87万平方米，市区按时办结率、质检合格率、档案信息入库率均达100%。

（五）进一步强化内部建设，夯实事业发展基础。打铁先得自身硬，为夯实住房保障和房产管理事业发展基础，全面加强了队伍建设、经济建设和文化建设。一是加强党风廉政建设，提高拒腐防变能力。紧密结合住房保障和房产管理实际，全面落实一岗双责，积极开展《实施纲要》和“三大条例”教育活动，认真学习贯彻《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》，规范干部行政行为，强化廉洁自律意识，全面加强各级党组织自身建设，增强领导班子和党员干部拒腐防变的能力。实行“三重一大”集体决策和“三费”公示制度，纪检部门负责人员列席局班子会议，认真落实厉行节约有关规定，加强决策监督、财务监督和成本监控，真正做到用制度管人、管事、管物。积极开展工程建设领域突出问题专项治理和治理商业贿赂工作，紧紧抓住行政审批这一关键环节，认真清查基层干部和工作人员利用职权索贿受贿、败坏风纪等腐败问题。全面加强制度建设，针对党风廉政建设方面存在的问题，深挖根源，深刻整改，前车之鉴，警钟长鸣，加强警示教育，完善长效机制，全面构建了惩治和预防腐败体系。二是加强政风行风建设，提高依法行政水平。我们把政风行风建设作为全局工作的重点之一，按照一岗双责制、层层抓落实的要求，狠抓依法行政，优化政风行风，努力打造公开透明、廉洁高效的政务环境。通过我局网站和《平顶山房地产》，全面、准确、及时发布住房保障和房产管理政策、信息，特别是办事程序、收费标准、收费依据，加强政府信息公开。开通了平顶山房地产市场监管信息系统和预售楼盘查询、备案合同查询功能，及时发布《房地产市场分析报告》和《平顶山市房地产开发楼盘办理预售证情况一览表》，充分利用社会媒体向社会公布最新工作情况，提高信息服务水平。结合政风行风评议和百名科长评议，进一步严格政风行风建设公开承诺二十条，从严治理不作为、慢作为、乱作为等疑难杂症，打造廉洁高效、依法行政的政务环境。三是加强精神文化建设，提高文明行政水平。以“强基础、精管理、优服务、争先进”为主线，扎实开展创先争优活动，打造住房保障和房产管理系统支柱精神。以我局网站和《平顶山房地产》为平台，发布工作动态、市场信息和行业政策，服务政府决策、企业投资和居民消费，打造房地产文化品牌。参加全市全民健身活动月大众广播体操比赛获得一等奖，展示了系统精神风貌。深入开展拥军活动，在建军节和抗战胜利纪念日走访慰问军分区、消防支队和抗日老兵，通过保障性住房积极解决军队和转业干部住房困难，赢得了部队官兵的高度赞誉。深切关心老干部生活问题，认真解决单位职工在就业和经济方面的实际困难。发表宣传稿件102篇，编印《平顶山房地产》6期，有效扩大了社会影响。四是加强经营单位管理，提高综合发展水平。科学制定年度目标，加大政策支持力度，积极实施目标管理，深入挖潜，鼓励开拓，切实提高了内部单位经营能力。非住宅用房管理所和经营公司严格资产管理制度，加大合同管理力度，及时提租涨租，提高了非住宅用房利用效率。大众公司积极做好项目建设和筹备工作，自我加压，不断进取，呈现出快速发展的良好势头，为稳步提高职工生活水平、实现单位健康持续发展夯实了基础。

今年的工作成绩十分喜人，这其中倾注了市领导的关心爱护，倾注了相关部门的协作配合，倾注了各县（市、区）的大力支持，倾注了住房保障和房产管理系统干部职工、老干部的大量心血，在这里向他们表示衷心的感谢！

在肯定成绩的同时，也要充分认识到工作中的不足和问题。主要是，机构建设还不能适应住房保障和房产管理新形势、新任务的要求，部分县（市）区机构建设还有待加强，行政职能还有待提升；住房保障机制还没有完全理顺，土地、资金瓶颈还没有打破，公共租赁房和棚户区改造政策还不完善，影响了住房保障的高效推进；商品房销售、中介和物业管理规范化程度还不高，市场监管还缺乏更有力的抓手，市场执法还存在不少困难；受大环境影响，还有不少历史遗留问题房屋无法办理产权登记，不符合服务便民和规范管理的要求，甚至成为诱发上访的因素；旧小散住宅区体量大、基础差，物业管理精细化和规范化难度较大，房屋安全管理机制没有理顺，影响了管理职能的正常履行；干部队伍的素质还不能很好地适应新形势、新任务的需要，还存在拖沓懒散、遇事因循的问题，与建设服务型政府、加快科学发展要求相比还存在不小差距。在新的一年里，还需要下定决心，突出重点，积极作为，克服困难，加快推进住房保障和房产管理各项工作。

二、科学谋划，奋勇开拓，全力推进各项工作再上新台阶

2011年，是十二五的开局之年，也是住房保障和房产管理事业加快推进、巩固发展的关键之年。我们的指导思想是：根据省住房城乡建设会议、住房保障工作会议以及我市两会上作出的决策部署，按照平宝叶鲁三个一体化和住房建设十二五规划绘就的宏伟蓝图，以强化民生保障、促进市场发展为目标，以“学先进、比创新、看实效”和创先争优活动为抓手，强基础，精管理，优服务，争先进，全面加强住房保障、物业管理、市场监管、便民服务和自身建设，保障民生安居，优化社区管理，为我市经济社会持续、稳定、科学发展作出积极贡献。

根据上述工作思路，要重点抓好以下五个方面的工作：

（一）狠抓“三房一改”建设，提高住房保障水平。争取市政府出台《住房保障办法》、《公共租赁住房管理办法》、《棚户区改造实施办法》和《廉租住房租售管理暂行办法》等规范性文件，加快健全以廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房为主，以棚户区改造和住房补贴为辅的分层次、全覆盖住房保障体系。积极推进保障性住房用地和资金保障方式转变，加强土地和市、县财政资金保障，建立保障房建设绿色通道，加快实施住房保障十二五规划，加大保障性住房有效供给。开工筹措廉租住房42万平方米，竣工7.21万平方米；开工经济适用住房57.2万平方米，竣工24万平方米；开工公共租赁住房14.68万平方米，竣工1.2万平方米；改造城市棚户区和独立工矿企业棚户区1.7万户，解决群众住房困难，提升居民住房水平。认真总结正反两方面的工作经验，进一步加强成本核算、手续审批、质量监理、节点控制和资金监管，健全保障性住房项目管理制度，提高保障性住房建设效率，确保保障性住房建设安全。抓紧研发和运行住房保障信息系统，实施住房保障日常申报制度，建立廉租住房和公共租赁住房为主的保障性住房日常管理体系，全面提高住房保障规范化水平和工作效率。

（二）筑牢市场监控体系，全面加强市场管理。严格落实国家房地产市场调控政策，全面实施预售资金监管制度，保障商品房预售资金安全。严格房地产市场执法部门协调和内部联动制度，积极争取市人大执法支持，各负其责，齐抓共管，加大市场监管力度，规范房地产开发经营行为。加快完善房地产企业诚信档案，实行信用分级管理和黑名单制度，定期发布房地产企业信用报告，加强信息公开和消费引导。加强中介机构从业人员专业培训，开展房地产中介市场全面检查，培育房地产中介服务产业40家，促进房地产中介企业规范经营。深入研究房屋租赁问题，切实完善政府服务职能，加大《房屋租赁管理办法》宣传和执法力度，全面实行房屋租赁合同网上登记备案，在不断加强公房租赁管理的基础上，大力推进私房租赁管理，提高房屋租赁规范化管理水平。进一步强化房地产市场信息系统建设，实现市县全覆盖和业务全覆盖，同时开展个人住房信息系统和房屋租赁系统建设，以系统建设促规范管理，全面提高行政管理水平。

（三）实施物业精细管理，提升物业管理层次。实行以奖代补政策，优化旧小散住宅区物业管理，全面推进社区物业精细化管理，进一步提升物业管理进社区水平。积极开展物业服务市场监察执法，以热点、难点为抓手，以落实整改为重心，采取检查、通报、再检查、再通报的方式，认真解决物业110热线、网民留言和来信来访反映的物业问题，树立主管部门勤政务实、执政为民的形象。进一步加强物业服务市场准入与退出管理，在培育壮大物业服务企业队伍的同时，及时清理行业信誉差、业主不满意、社会影响坏的企业，净化物业服务市场环境。积极推进大中型企事业单位物业管理规范化，物业服务企业达到160家，加强行业指导，强化企业管理，扶持发展物业服务产业。认真开展市优物业项目评选和省优、国优物业项目推荐工作，充分发挥典型示范和项目带动作用，提升物业管理层次，优化城市社区管理。进一步完善房屋维修资金制度，加强大中型企事业单位房屋维修资金归集力度，扩大房屋维修资金管理覆盖面，归集资金突破亿元大关。认真开展房屋安全问题研究，理顺管理体制，加强安全执法，确保全市公共场所用房完好率100%。

（四）加强审批窗口建设，切实优化政风行风。深入开展政风行风专项整治，全面落实二十条公开承诺，积极接受市人大工作评议，提高服务效率，改善社会形象。进一步完善监察执法、行业管理、行政审批和便民服务制度建设，杜绝“四乱”、“四难”等违规违纪行为。以全局核心工作和行政服务为重点，加强纪律监察和效能监察，跟踪督办，限期问效，狠抓制度落实和工作落实，狠刹棚架政策和消极之风，确保各项工作高效开展。提请市政府出台规范性文件，全面解决房屋登记的历史遗留问题、违规建设问题、集资建房问题和棚户区改造问题，提高规范管理和便民服务水平。

（五）整合内部力量资源，促进事业全面发展。要以《实施纲要》和《廉政准则》等文件为依据，以行政审批工作为重点，通过警示教育、工程建设领域突出问题专项治理和治理商业贿赂，全面落实一岗双责，进一步加强各级党组织自身建设，增强领导班子和党员干部依法行政、拒腐防变的能力。要进一步加强局属单位业务指导和市场引导，积极创造条件做强做大，解决职工就业和全面发展问题。要充分发掘文体娱乐等方面的带头人才，明确班子成员和中层干部牵头，组建干部职工文化娱乐协会组织，积极开展文化活动，提高干部职工的亲和力、凝聚力，全面加强文化建设，提高文明创建水平。

三、确立抓手，打造亮点，确保各项工作取得新进展

同志们，整体思路已经明确，下边还要签订具体的任务目标。各县（市、区）、各单位要进一步增强工作责任感和时间紧迫感，根据局党组确立的强基础、精管理、优服务、争先进指导思想，确立抓手，打造亮点，全力以赴，奋发有为，确保住房保障和房产管理取得新进展。

（一）狠抓干部队伍业务培训。要通过沉下去、请进来、走出去，分期、分批、分层次开展全员培训，进一步提高干部队伍业务素质。要积极鼓励业务人员参加登记官考试和其他专业考试，加强人才培养和干部队伍建设。实施业务带头人工程，业务科室、业务部门负责干部成为管理能手的同时，要积极开展政策学习和调查研究，成为政策研究专家和业务办理专家。要建立健全人才资料信息库，积极打造业务精湛队伍、效能监察队伍、政策宣传队伍和文化建设队伍，要保证业务铺得开、工作抓得实、形象树得好、系统有特色，为全面加强住房保障和房产管理工作提供队伍保障和智力支持。

（二）要狠抓四大亮点工程。常规工作成规范，重点工作出亮点，新兴工作有突破，这是强基础、精管理、优服务、争先进的本质要求，也是推动工作的重要手段和检验工作的重要标准。今年，确定了住房保障、物业管理进社区、信息系统建设和审批窗口建设等四大亮点工程，要求整体工作当先进，重点工作有创新。同时确定了房屋维修资金管理、住房置业担保、预售资金监管、历史遗留问题房屋办证和房屋租赁管理等五大突破工程，要求在去年酝酿、起步的基础上，加足马力，奋力攀爬，突破瓶颈，要进入全面发展的新境界。

（三）要狠抓创先争优活动。创先争优是国家、省、市的一贯要求，更是住房保障和房产管理系统自身发展的重要抓手。各单位要紧紧围绕本单位核心工作，纵向找政策，横向找位置，从高处定目标，从低处抓落实，积极争取省优、部优，勇于占领行业阵地。要把握好创先争优活动这个抓手，推进住房保障和房产管理工作实现新跨越。

（四）要狠抓目标管理和效能监察。今天，各县（市、区）、各单位要递交目标责任书，住房保障和物业管理还要纳入政府目标考核体系，政风行风问题也要适时进行目标管理。各县（市、区）、各单位要对照这些目标，落实人员，落实措施，加强过程督导和结果考核，建立健全干部选任体系、效能监察体系和考核奖惩体系，确保责任分得清、督导抓得实、优劣有奖惩，为全面加强住房保障和房产管理提供组织保障。

（五）要狠抓政策宣传和工作宣传。决策、实施和宣传一脉相承，相互促进，各单位要把宣传工作作为整体工作的重要一环，紧紧围绕核心职能和重点任务，高度重视，大力做好。要积极利用日报、晚报、电视台等社会媒体，和政府信息、门户网站、平顶山房地产等宣传阵地，充分发挥在政策发布、解释和舆论引导中的权威作用。要积极利用好省住房城乡建设厅和河南日报社联办的城乡建设专版，宣传工作，展示形象，为住房保障和房产管理工作营造良好的舆论环境。

同志们，新年要立新目标，新年要有新跨越。让我们在市委、市政府的正确领导下，在省住房城乡建设厅的业务指导下，深入贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，认清形势，抓住机遇，振奋精神，积极作为，全面加强住房保障和房产管理工作，为我市经济社会又好又快、科学发展做出新的贡献！

第3篇：汇聚正能量的作文500字

汇聚正能量的作文500字

大年初一晚上8点，在中央一台上演了好看的节目《感动中国十大人物》，我从开始看到结束，真的被他们感动了，我现在只记得四个了。第一个叫林俟德，他在快死的时候，还坚持工作；第二个叫陈斌强，他无微不至的照顾他的母亲不怕脏不怕累。第三个叫何玥，她是一个十二岁的小女孩，她死了但是他把自己的器官都捐了出来，救活了多人，他的这种行为，给这个世界留下了太多的难忘。第四个叫张丽莉，他荣获“最美女教师的`称号”。我虽然做不了什么光辉荣耀的大事，但我们可以学雷锋做一些小事，做一些好事。我们还可以广泛交往，多结交同学多帮助同学，把我们的班集体搞成一个团结和谐的一个班集体。我觉得搞好友谊团结同学也是一种正能量的表现。下面我就来说一下我上小学的时候搞不好友谊的一件事情。

就在五年前，也就是我上三年级的

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第4篇：汇聚反腐正能量

汇聚反腐正能量

李斌

2013-4-20 5:31:44来源：《人民日报》（2013年04月20日 01 版）受理举报范围介绍详尽、党纪政法分类清晰„„今天，设在中央重点新闻网站和国内主流商业网站显著位置的“网络举报监督专区”刚一亮相，立即受到各方关注。因为它不仅为网民反映问题提供了快捷、便利、有效的平台，更重要的是，明确传递出中央借助群众力量和网络平台加大反腐力度的坚定决心。

近些年来，网络举报成为重要反腐途径，网络平台也是群众参与监督的重要渠道。与此同时，诸如虚假信息、造谣诽谤、侵犯个人隐私等问题，也制约着网络反腐作用的进一步发挥。如何看待网络反腐？怎样汇聚反腐正能量？一段时间来，这一问题不断引起思考。此次，中纪委监察部、中组部、最高法、最高检以及国土资源部的举报中心，主动与各大主要新闻网

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第5篇：汇聚青春正能量

汇聚青春正能量，携手共筑中国梦

——爱国教育月

一、东方巨龙屈辱的曾经

英国侵略者于1840年发动鸦片战争打开中国大门后，又要求增开租界和派使节入京，得到满足便于1857年发动第二次鸦片战争，拿破仑三世执政的法国为分赃也派兵入伙。1860年9月，于天津登陆的英法联军进逼北京城下，咸丰皇帝逃往承德避暑山庄，留下几万守兵龟缩在城墙内(即如今二环路以内的范围)，郊外任由侵略军劫掠。10月6日，英法联军冲入圆明园，少量拿着刀矛的清兵一战即败，护园大臣只好投水自杀。看到富丽堂皇的宫殿园林，眼花缭乱的侵略军马上开始了疯狂的劫掠。接着，联军司令部下达了可以“自由抢劫”的通知，1万多名英法官兵于是你来我往，争相入园，个个满载而归。

10月18日，在这个近代中华民族史册上灾难的一天，3500名英军手持火把再度进入圆明园

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第6篇：梦想汇聚正能量

活动主题：梦想汇聚正能量/为梦想喝彩，为祖国争光活动时间：2013年9月29日活动地点：五（1）班教室活动目标：

1.通过小组同学交流畅谈，让学生明晰自己的少年梦想。2.讲述纯美梦想，思考实现梦想需要如何行动？

3.同学们要体会自己的未来也是祖国的未来，个人的梦想与国家的发展息息相关。中队辅导员：李颖娇活动准备：

1.梦想调查，书写自己的梦想以及20年后自己、校园、国家的变化。

2、向队员发出倡议“用行动为梦想补充能量” 3．队员收集有关坚持梦想的故事及视频。

4、拍摄个别队员在家、在校如何实现梦想的视频。

5、推选两位主持人，准备好自由发言材料。

6、队员参与制作队会ppt。

7、学唱歌曲《红领巾相约中国梦》，排练表演歌曲《我的未来不是梦》。