第1篇：休闲农业可行性研究报告
休闲农业可行性研究报告
一、报告的用途
报告使用范围很广。按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。
二、休闲农业可行性研究报告
随着社会不断地进步，接触并使用报告的人越来越多，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。你还在对写报告感到一筹莫展吗？以下是小编整理的休闲农业可行性研究报告，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
休闲农业可行性研究报告1
第一部分 休闲农业项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、休闲农业项目背景
(一)项目名称
(二)项目的承办单位
(三)承担可行性研究工作的单位情况
(四)项目的主管部门
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分 休闲农业项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、休闲农业项目建设背景
(一)国家或行业发展规划
(二)项目发起人以及发起缘由
(三)……
二、休闲农业项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、休闲农业项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
(四)模式可行性
(五)组织和人力资源可行性
第三部分 休闲农业项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、休闲农业项目产品市场调研
(一)休闲农业项目产品国际市场调研
(二)休闲农业项目产品国内市场调研
(三)休闲农业项目产品价格调查
(四)休闲农业项目产品上游原料市场调研
(五)休闲农业项目产品下游消费市场调研
(六)休闲农业项目产品市场竞争调查
二、休闲农业项目产品市场预测
市场预测是市场调研在时间上和空间上的延续，利用市场调研所得到的信息资料，对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。
(一)休闲农业项目产品国际市场预测
(二)休闲农业项目产品国内市场预测
(三)休闲农业项目产品价格预测
(四)休闲农业项目产品上游原料市场预测
(五)休闲农业项目产品下游消费市场预测
(六)休闲农业项目发展前景综述
第四部分 休闲农业项目产品规划方案
一、休闲农业项目产品产能规划方案
二、休闲农业项目产品工艺规划方案
(一)工艺设备选型
(二)工艺说明
(三)工艺流程
三、休闲农业项目产品营销规划方案
(一)营销战略规划
(二)营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
第五部分 休闲农业项目建设地与土建总规
一、休闲农业项目建设地
(一)休闲农业项目建设地地理位置
(二)休闲农业项目建设地自然情况
(三)休闲农业项目建设地资源情况
(四)休闲农业项目建设地经济情况
(五)休闲农业项目建设地人口情况
二、休闲农业项目土建总规
(一)项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设内容
3、厂房建设造价
(二)土建总图布置
1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。
2、竖向布置
(1)场址地形条件
(2)竖向布置方案
(3)场地标高及土石方工程量
3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况
4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)
5、总平面布置主要指标表
(三)场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场内运输设施及设备
(四)项目土建及配套工程
1、项目占地
2、项目土建及配套工程内容
(五)项目土建及配套工程造价
(六)项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 休闲农业项目环保、节能与劳动安全方案
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、休闲农业项目环境保护
(一)项目环境保护设计依据
(二)项目环境保护措施
(三)项目环境保护评价
二、休闲农业项目资源利用及能耗分析
(一)项目资源利用及能耗标准
(二)项目资源利用及能耗分析
三、休闲农业项目节能方案
(一)项目节能设计依据
(二)项目节能分析
四、休闲农业项目消防方案
(一)项目消防设计依据
(二)项目消防措施
(三)火灾报警系统
(四)灭火系统
(五)消防知识教育
五、休闲农业项目劳动安全卫生方案
(一)项目劳动安全设计依据
(二)项目劳动安全保护措施
第七部分 休闲农业项目组织和劳动定员
在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、休闲农业项目组织
(一)组织形式
(二)工作制度
二、休闲农业项目劳动定员和人员培训
(一)劳动定员
(二)年总工资和职工年平均工资估算
(三)人员培训及费用估算
第八部分 休闲农业项目实施进度安排
项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
一、休闲农业项目实施的各阶段
(一)建立项目实施管理机构
(二)资金筹集安排
(三)技术获得与转让
(四)勘察设计和设备订货
(五)施工准备
(六)施工和生产准备
(七)竣工验收
二、休闲农业项目实施进度表
三、休闲农业剂项目实施费用
(一)建设单位管理费
(二)生产筹备费
(三)生产职工培训费
(四)办公和生活家具购置费
(五)其他应支出的费用
第九部分 休闲农业项目财务评价分析
一、休闲农业项目总投资估算
二、休闲农业项目资金筹措
一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：
(一)资金来源
(二)项目筹资方案
三、休闲农业项目投资使用计划
(一)投资使用计划
(二)借款偿还计划
四、项目财务评价说明&财务测算假定
(一)计算依据及相关说明
(二)项目测算基本设定
五、休闲农业项目总成本费用估算
(一)直接成本
(二)工资及福利费用
(三)折旧及摊销
(四)工资及福利费用
(五)修理费
(六)财务费用
(七)其他费用
(八)财务费用
(九)总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
(一)销售收入
(二)销售税金及附加
(三)增值税
(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
(一)项目投资现金流估算
(二)项目资本金现金流估算
九、不确定性分析
在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。
(一)盈亏平衡分析
(二)敏感性分析
第十部分 休闲农业项目财务效益、经济和社会效益评价
在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的.重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明
一、财务评价
财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。
(一)财务净现值
财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。
如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。
(二)财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。
一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。
(三)投资回收期Pt
投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：
(l)计算公式
动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值
(2)评价准则
1)Pt≤Pc(基准投资回收期)时，说明项目(或方案)能在要求的时间内收回投资，是可行的;
2)Pt>Pc时，则项目(或方案)不可行，应予拒绝。
(四)项目投资收益率ROI
项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。
ROI≥部门(行业)平均投资利润率(或基准投资利润率)时，项目在财务上可考虑接受。
(五)项目投资利税率
项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：
投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%
投资利税率≥部门(行业)平均投资利税率(或基准投资利税率)时，项目在财务上可考虑接受。
(六)项目资本金净利润率(ROE)
项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。
项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。
(七)项目测算核心指标汇总表
二、国民经济评价
国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的'合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率(EIRR)作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值(ENPV)指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值(ENPV)，经济换汇成本或经济节汇成本。
三、社会效益和社会影响分析
在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。
第十一部分 休闲农业项目风险分析及风险防控
一、建设风险分析及防控措施
二、法律政策风险及防控措施
三、市场风险及防控措施
四、筹资风险及防控措施
五、其他相关粉线及防控措施
第十二部分 休闲农业项目可行性研究结论与建议
一、结论与建议
根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：
1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见
2、对主要的对比方案进行说明
3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
6、可行性研究中主要争议问题的结论
二、附件
凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。
1、项目建议书(初步可行性报告)
2、项目立项批文
3、 厂址选择报告书
4、 资源勘探报告
5、 贷款意向书
6、环境影响报告
7、 需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告
8、需要的市场预测报告
9、引进技术项目的考察报告
10、 引进外资的名类协议文件
11、其他主要对比方案说明
12、其他
三、附图
1、 厂址地形或位置图(设有等高线)
2、 总平面布置方案图(设有标高)
3、 工艺流程图
4、 主要车间布置方案简图
5、 其它
休闲农业可行性研究报告2
根据投资项目可行性研究的研究对象，结合我县、乡在交通状况、地理优势、旅游景点、土壤肥力情况和农民群众基础等各方面进行研究和分析，我觉得在天等县上映乡建立一个高效生态农业休闲项目[旅游(游览大新德天瀑布)—观光(观赏明仕田园风光)—休闲(品尝桃永葡萄、桂花梨)]是至关重要的，该项目汇集旅游、观光、休闲为一体，项目的建成可以带动其它行业的发展，扩大农产品的需求量，拉动全乡经济的发展、文化的进步、市场的繁荣。
一、项目背景
1.项目大背景
高效生态农业是对效益农业的进一步提升和发展，是以科学发展观引领农业发展，以工业化、城市化支持农业发展，把农业引上集约和可持续发展轨道的又一次飞跃，是农业应对新挑战、再创新优势的大战略。
2.项目小背景
度假区面临从观光向休闲度假的转型。因此要做优做强度假区的旅游产业，必须在巩固发展传统观光旅游的基础上，开拓发展休闲度假项目，由此来延长游客逗留时间，刺激游客消费，做到“观光旅游”和“休闲旅游”双轮驱动。
二、项目开发条件评价
1.自然条件
上映乡桃永村伏桃屯山多田少，一年四季瓜果不断，其中葡萄年收入占居民其它收入的绝大部分。耕地仅人均1亩，以种植水稻、玉米为主。土质为沙性土壤，土性偏硬，是种植葡萄的上上品。
2.人文条件
桃永村有种植葡萄的优良传统。加上近几年来，天等县委、县政府又十分重视“南方葡萄一年两熟”产业的发展，将其作为调整农业产业结构、增加农民收入、提高县域经济效益的优势产业来抓。为打造高效农业生态休闲旅游项目奠定了基础。
3.环境优势
度假区森林绿化覆盖率达46%以上，项目所在地桃永村自然环境良好，处于未开发状态，有大量原始植被覆盖。相比工业城市—广东省，到处是工厂、高楼大厦以及汽车尾气排出的大量浓烟，简直就是天壤之别。这为该村开展高效农业生态休闲旅游项目提供有力资本。
4.交通状况
桃永村距离大新德天瀑布仅为60公里，道路为柏油路面，随着公路路网的全面改造，预计到2013年底，天等至硕龙二级公路将建成通车，二级公路通车后，路程将缩短为50公里。
三、项目策划思路
1.策划主题
以利用高效农业种植和休闲旅游中采摘乐项目有机结合为主题，完善农产品从种植到销售链条的各个环节，获取最大利润。项目主题可分为四个层面：
1.1高效农业参观
1.2农耕感悟
1.3农家体验
1.4乡村休闲
2.策划思路突破点
2.1高效种植技术得到广泛应用，推动农业文化主题的内涵获得突破。
2.2桃永村特色旅游产品“葡萄”将成为众多农产品中闪光点，包装成为仅次于龙眼的大新特产。
3.策划原则
3.1依靠科技提高农产品优质率和商品率。
3.2珍重自然，保留自然村落原有自然风貌，因地制宜，规范管理，同时重视对山林植被再绿化和水质的保护。
3.3注重经济、社会、生态效益三统一。
四、项目情况概况
1.桃永村情况简述
上映乡桃永村位于天等县西部，东与宁干乡相连，南与龙茗镇毗邻，西与大新县土湖乡接壤，北与把荷乡相接。全村下辖13个自然屯22个村民小组，504户2999人，总面积15600亩，耕地面积2615亩。葡萄种植面积1500多亩，桂花梨种植面积450多亩，年产量达225万公斤以上。
1.1桃永村高效农业生态旅游项目情况简述
1.1.1项目名称：上映桃氏旅游度假区桃永村高效生态农业休闲旅游。
1.1.2项目选址：本项目初定选址于桃永村。随着项目深入发展，到二期、三期可以扩展覆盖上映的平典、上美、佩光等几个村。
1.1.3项目内容：
1.1.3.1绿色无公害产品葡萄、桂花梨的种植开发。
首先根据度假区农产品开发的“一村一品”战略，将葡萄作为桃永村的品牌产品。
其次，桃永村葡萄得益于独特的山水土壤环境。独具果粒均匀硕大，色泽鲜嫩，口感好的特点。
第三，桃永村葡萄作为水果家庭中的一员，具有一年两熟、二造果一般都是在水果短缺季节上市，极符市场需求，具有很大的市场占有力。
休闲农业可行性研究报告3
一、建设规模与内容
本项目利用农业景观资源和当地自然资源，注重农业景观开发，发展集观光、休闲、旅游、生产于一体的现代农业示范园，项目可分为六大板块，主要包括农业观光区、畜牧养殖区、垂钓休闲区、生产加工区、光伏发电区和科技展示区。
其中农业观光区主要用于苹果、核桃、桃树和中草药种植以及农业体验项目设置；畜牧养殖基地主要用于肉驴养殖；垂钓休闲区主要是依靠基地内的水资源进行休闲旅游项目开发以及天然矿泉水生产；光伏发电区主要用于食用菌种植及光伏发电；科技展示区主要用于农业新品种、新技术展示，且作为公司与省林科院、农科院的合作基地。
项目建成后将成为一个集农业生产、畜牧养殖、生产加工、休闲旅游于一体的新型产业综合体，同时将为灵宝市及周边居民提供一个休闲娱乐的好去处。
二、社会效益
在灵宝市发展休闲农业对促进经济发展和社会和谐有着十分重要的现实意义和深远的历史意义。通过政企联动对产业链进行强力整合，将会为灵宝市产业结构提供一个全新的发展模式，促进灵宝市产业结构调整进程。
第2篇：观光休闲农业示范工程可行性研究报告
农业部“十二五”农垦现代化农业示范工程项目申报材料
农八师石总场现代农业观光休闲
示范工程项目
一、石总场现代农业发展成就与特色
农八师石总场位于天山北麓，准噶尔盆地南缘，新疆第二大内陆河――玛纳斯河西岸，军垦新城――石河子市北郊：区域面积475.76平方公里(其中，北泉镇为195.2平方公里)，耕地27.3万余亩，人口7.9万人(其中，总场人口54969人)；辖区内于2001年批准成立了一个国家级农业科技园区，2003年批准成立了一个自治区级北泉乡镇企业园区。石总场是集农林牧渔综合经营、一二三产业全面发展、集党政军企一体的经济社会组织，是新疆生产建设兵团大型农业团场之一。石总场以得天独厚的自然社会资源条件、生产规模大、又是全国小城镇综合改革试点镇和联合国开发计划署(UNDP)可持续发展中国项目试点单位，而著称于兵团内外，是石河子市和新疆生产建设兵团的重要窗口之一。
总场党委按照兵团党委确定的“经济发展、生活富裕、场风文明、环境良好、管理民主”的屯垦戍边新型团场工作目标要求，全面落实科学发展观，以发展为先、以富民为本，锐意进取，真抓实干，经济建设迈上新台阶，社会发展取得新进步，职工群众得到较多的实惠。按照新的统计口径，2008年总场实现国内生产总值7.3亿元，其中主要农副产品产量：皮棉总产2.6万吨；粮食总产1.91万吨；水果7300吨；各类牲畜存栏10.1万头(只)，出栏11.2万头(只)，产肉8077吨，产奶1.44万吨；水产总产1900吨。1
食用油4188吨；塑料制品1911吨。
石总场具有独特的水土资源优势。地处泉水溢出带，拦截玛纳斯河和多条泉水、灌溉整个石河子垦区数百万亩耕地的三座大中型水库座落在场腹心地带，使这里既有雄浑壮阔的塞外景色，又有“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的南国风光；极其丰富的光热条件和千百年来优质泉水的滋润及繁茂植被所造就的这方良田沃土，具有发展生态高效农业和生态旅游业的广阔前景。
――节水灌溉示范基地方面，石河子总场已累计投入资金7557万元，节水灌溉面积从过去1.7万亩发展到20余万亩，2008年通过与石河子水利局合作，投入300万元，建立起全世界最大最先进的万亩自动化节水灌溉示范基地。
――农业机械化推广基地方面，总场现有大中型拖拉机800多台，私人拥有采棉机14台，累计推广棉花机械化采收面积达到15万亩,农机总动力达到5937马力，农业综合机械化水平达到85%以上，基本实现了全程机械化。
――现代农业示范基地方面，通过科技进步和强技强管，做大做强棉花产业的同时，积极引入龙头企业，深化农业结构调整。截止2008年，通过招商引资，已入驻北泉乡镇企业园区的企业有新疆奎业、上海信达纺织品有限公司、泰昆集团、惠远棉花研究及种子加工、中基番茄酱厂、新疆隆平高科红安种业有限责任公司等28家企业，完成固定资产总投资2.5亿元人民币，全年创工业总产值2.23亿，充分显示了总场企业规模化、产业集约化、要素集中化的优势。
――在葡萄产业方面，总场葡萄种植面积已发展到1.8万亩，其中酿酒葡萄1万亩，鲜食葡萄种植面积8000亩；滴灌葡萄面积达60%；挂果面积达到4500亩，平均亩产约800公斤，总量3000吨，商品果率达到90%
以上，并建成1000吨鲜食葡萄保鲜库一座。
――在高效果蔬种植方面，总场蔬菜种植面积已发展到5000亩，其中新型蔬菜种植基地1250亩，首期250亩73座大棚已见成生效。蔬菜业在种植模式和生产技术上实现了重大突破，结束了冬季不生产蔬菜的历史，破解了秋季不愿生产的难题，菜农户均纯收入将突破2万元，最高的达到5.4万元。并且已获得无公害番茄、无公害生猪等8项国家农业部农产品认证，使场镇农产品的品质和市场竞争力进一步提高。
――在特色养殖方面，总场利用独特而优质的水土资源优势，已建成石河子地区最大的观赏鱼养殖基地，引进白斑狗鱼、黄腊丁、五道黑、南美白对虾等各种鱼苗1500万尾，并自繁观赏鱼200万尾。
――在花卉产业发展方面，总场通过招商引资,在总场所属农业科技园区（国家级）内已建成年产20万盆花卉生产基地,通过科技投入与创新，部分花卉种球种苗已自主培育，结束了新疆花卉种球种苗依靠疆外购入的历史，从源头上降低了新疆花卉的生产成本，扩大了新疆花卉生产的规模和效益，提高了新疆各族人民的生活质量。
――在休闲观光农业方面，西部风情园、克隆堡庄园等特色餐饮业已占据了一定的市场，享有了较高的知名度；总场北泉花园占地36亩，是国家AA级旅游景区，由天业集团援建的占地20余亩1.8公里长的葡萄长廊经过总场投资改扩建，整体面貌焕然一新，已成为城镇居民假日休闲娱乐的好去处。
二、示范项目有关情况
1、项目名称：农八师石总场现代农业观光休闲示范工程项目
2、示范项目的必要性与可行性 ⑴示范项目的必要性
在国务院2001－2010年《农业科技发展纲要》、2007年国务院第32号文件《国务院关于进一步促进新疆经济社会发展的若干意见》、《西部大开发——新疆开发规划》等国家中长期发展规划与意见中，都阐述了新疆发展现代农业的重要意义及其必要性。按照中央关于兵团农业建成国家“三大基地”的要求，即建设节水灌溉示范基地、农业机械化推广基地和现代农业示范基地。兵团提出了发展六大精准农业技术。农八师提出建设发展节约型农业、循环农业、生态农业，推动农业可持续发展。农八师石总场现代农业观光休闲示范工程项目的建立，是农八师石总场引领现代农业观光休闲示范功能与国家、兵团及农八师农业发展政策的充分结合，不仅顺应了国家、兵团及农八师建立现代农业观光休闲示范基地的精神，而且能够充分展示前沿农业最新科技成果并得到转化和示范应用，具有十分重要的意义。
1、是发挥地缘优势，促进当地生态旅游农业发展的需要
农八师石总场位于天山北麓，准噶尔盆地南缘，新疆第二大内陆河――玛纳斯河西岸，军垦新城石河子市北郊，经过几年的发展，西部风情园、克隆堡庄园等特色餐饮业已占据了一定的市场，享有了较高的知名度，因此，通过该项目的建立，不仅可实现资源优势的最大化，还能进一步拓展石河子旅游产品，引领和推动石河子农家乐旅游健康快速发展
2、是促进团场经济发展和职工增收的需要
石总场具有独特的水土资源优势。地处泉水溢出带，拦截玛纳斯河和多条泉水、灌溉整个石河子垦区数百万亩耕地的三座大中型水库座落在场腹心地带，使这里既有雄浑壮阔的塞外景色，又有“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的南国风光；极其丰富的光热条件和千百年来优质泉水的滋润
及繁茂植被所造就的这方良田沃土，具有发展生态高效农业和生态旅游业的广阔前景。目前石总场有鱼塘4000多亩，各类“农家乐”休闲垂钓渔村发展迅速，已有30多家，年创造产值1000余万元，解决就业600余人，因此该项目的实施，不仅能提高团场效益，还能增加职工收入。
3、是适应市场对现代农业观光休闲的需求
休闲观光农业是一项正在兴起的有着广阔发展空间的产业。随着人们生活水平的不断提高，返朴归真追求乡情成为时尚，人们向往沐浴在绿色的海洋中，呼吸着新鲜芬芳的空气，忘去一切烦恼和疲倦。农八师石总场现代农业观光休闲示范工程项目以现代化农业生产为基础，配以农业设施和高新技术的展示，结合兵团军垦文化特色，建设融知识、艺术、文化、娱乐、休闲为一体的现代城郊农业观光区，让城市的人们能享受到田园风光，可为农八师和石总场创造出可观的经济效益和社会效益。
⑵示范项目的可行性
①优越的地理位置及丰富的资源条件：农八师石总场位于天山北麓，准噶尔盆地南缘，新疆第二大内陆河――玛纳斯河西岸，军垦新城――石河子市北郊，地处泉水溢出带，拥有鱼塘4000多亩，这里既有雄浑壮阔的塞外景色，又有“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”的南国风光；极其丰富的光热条件和千百年来优质泉水的滋润及繁茂植被所造就的这方良田沃土，具有发展生态高效农业和生态旅游业的广阔前景。
②先进的现代农业基础：在节水灌溉示范基地方面，石总场已累计投入资金7557万元，节水灌溉面积从过去1.7万亩发展到20余万亩，2008年通过与石河子水利局合作，投入384万元，建成全世界最大最先进的万 5
亩自动化节水灌溉示范基地；在农业机械化推广基地方面，石总场现有大中型拖拉机800多台，私人拥有采棉机14台，累计推广棉花机械化采收面积达到15万亩,农机总动力达到5937马力，农业综合机械化水平达到85%以上，基本实现了全程机械化。在现代农业示范基地方面，通过科技进步和强技强管，做大做强棉花产业的同时，积极引入龙头企业，深化农业结构调整。截止2008年，通过招商引资，已入驻北泉乡镇企业园区的企业有新疆奎业、上海信达纺织品有限公司、泰昆集团、惠远棉花研究及种子加工、中基番茄酱厂、新疆隆平高科红安种业有限责任公司等28家企业，完成固定资产总投资2.5亿元人民币，全年创工业总产值2.23亿，充分显示了总场企业规模化、产业集约化、要素集中化的优势。
③强大的政策支持：石总场全面贯彻兵团第六次党代会各项工作部署，围绕建设屯垦戍边新型团场工作目标，立足城郊，服务城市，经营场镇，围绕北工业区的建设，积极发展餐饮、娱乐、休闲服务、商业网点和农贸市场等服务业，发挥城乡结合部的区位、路缘优势，逐步使场镇成为北疆重要的物流集散地；以周总理纪念碑红色旅游业为主要优势产业，鼓励职工利用各自水土优势，挖掘内部潜力，发展休闲、垂钓、农家乐等特色旅游服务业。并以国家级农业科技园区为平台积极发展现代观光农业。
3、示范地点
石总场农业科技园区是全国首批21个国家农业科技园区之一，也是兵团唯一的国家级农业科技园区，如今园区已形成了集科研、试验、示范、推广、农业观光旅游于一体的新型多功能农业科技术开发示范与推广平台，因此该项目建设地址选在石总场农业科技园区
4、示范内容
通过现代农业观光休闲示范工程的实施，建立2500亩现代农业高新技术示范基地，集成示范膜下滴灌技术，滴灌远程自动控制技术，加工番茄、小麦、玉米、水稻、葡萄、甜菜、大豆滴灌技术，纳米改性材料滴灌带，滴灌系统优化设计等技术；通过对项目区内原有5000m2日光温室大棚进行升级改造，建立第五代日光温室蔬菜生产示范区，集成示范现代温室栽培技术、有机栽培、无土栽培、无公害果蔬生产等先进技术，以特色农产品和优质作物种苗为突破口，创知名品牌农产品2-5项；通过对项目区内国家AA级旅游景区泉水花园的改建和部分设施的翻新，建立占地36亩的生态旅游“农家乐”示范区；通过对项目区内花卉基地温室大棚的修缮改造，建立10000m2集生产、销售、观光于一体的现代花卉产业基地一个，年产各类花卉100万盆，满足新疆花卉市场当今和发展及边贸出口的需求；通过对项目区内葡萄长廊的翻新扩建，建立占地20亩1.8公里长的现代农业观光休闲示范工程观光葡萄长廊一座；在项目区内建立集餐饮、娱乐、展览等多种功能于一体的多功能展厅一个。
本项目的实施对推动石总场及石河子周边现代农业观光休闲产业的发展具有十分重要的意义。
5、示范目标和辐射带动的效益
项目建成后，年接待游客10万人以上，每年可创造经济效益2000万元，增加就业岗位500个。
项目的实施，可辐射和带动农八师及周边地区现代农业观光休闲产业的发展,对进一步拓展石河子旅游产品，引领和推动石河子农家乐旅游健康快速发展，弘扬兵团文化，增加团场收入致富职工群众具有显著作用。
三、建设内容
具体建设内容：
1、在现有农业设施基础上，建立2500亩现代农业高新技术示范基地1个；
2、通过对项目区内原有5000m2日光温室大棚进行升级改造，建立5000m2第五代日光温室蔬菜生产示范区；
3、通过对项目区内国家AA级旅游景区泉水花园的改建和部分设施的翻新，建立占地36亩的生态旅游“农家乐”示范区；
4、通过对项目区内花卉基地温室大棚的修缮改造，建立集生产、销售、观光于一体的10000m2现代花卉产业基地一个，5、通过对项目区内葡萄长廊的翻新扩建，建立占地20亩1.8公里长的现代农业观光休闲示范工程观光葡萄长廊一座；
6、在项目区内建立集餐饮、娱乐、展览等多种功能于一体的多功能展厅一个；
7、对项目区内基础设施的配套（包括围栏、周边环境的绿化美化等）；
8、相关的宣传费用
据测算，建设项目总投资需2000万元，其中：申请国家投资1700万元，团场自筹300万元。项目计划建设期限为1年。
三、进度安排
本项目分三个阶段进行：
第一阶段：2009年12月。项目可研论证、工程设计、配套资金筹集；组建项目团队，落实责任分工，签订实施责任合同；农八师石总场现代农业观光休闲示范工程项目前期工作。
第二阶段：2010年1月-2010年11月：。
（1）相关改造翻新材料的选购及系基础设施的配套，包括围栏、道路改造、绿化等相关基础设施；（2）多功能厅建设；（3）项目区内泉水花园施工。（4）项目区内葡萄长廊进行改扩建工程（5）对项目区内8个现
有温室大棚进行第五代温室升级改造（6）农八师石总场现代农业观光休闲示范工程项目整体宣传推介
第三阶段：2010年12月
（1）拟召开农八师石总场现代农业观光休闲示范工程项目现场交流会；
（2）进行项目总结，组织召开项目推广研讨会；（3）申请验收。
第3篇：农业休闲项目投资可行性研究报告范例
农业休闲项目投资可行性研究报告范例
农业休闲项目是以农业、农村资源为基础，开展农村观光旅游、休闲服务，将农业与农村服务业相融合的新型农村项目，是农业多方面发展的延伸和拓展。下面是CNrencai网小编给大家整理的有关农业休闲项目的可行性研究报告范例，对该项目感兴趣的朋友们千万不容错过。
根据投资项目可行性研究的研究对象，结合我县、乡在交通状况、地理优势、旅游景点、土壤肥力情况和农民群众基础等各方面进行研究和分析，我觉得在天等县上映乡建立一个高效生态农业休闲项目[旅游(游览大新德天瀑布)—观光(观赏明仕田园风光)—休闲(品尝桃永葡萄、桂花梨)]是至关重要的，该项目汇集旅游、观光、休闲为一体，项目的建成可以带动其它行业的发展，扩大农产品的需求量，拉动全乡经济的发展、文化的进步、市场的繁荣。
一、项目背景
第4篇：休闲农庄可行性研究报告
泰之峰企业管理咨询有限公司
生态农业示范基地及观光
休闲农庄项目
可行性研究报告
建设单位：河南泰之峰企业管理咨询有限公司
二〇一六年六月
商业用途：吸引投资、获得政府资金投入、得到银行贷款、规划公司和项目、企业并购等
泰之峰企业管理咨询有限公司
可行性研究报告
——建设项目论证、审查、决策的依据。——编制设计任务书和初步设计的依据。——筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。
——申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。
——股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据。——取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。
——与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。——引进技术，进口设备和对外谈判的依据。——环境部门审查项目对环境影响的依据。——消防部门审查项目消防工作的依据。——安评部门审查
第5篇：农业可行性研究报告
农业可行性研究报告（共12篇）由网友 “一只小甜甜” 投稿提供，下面是小编帮大家整理后的农业可行性研究报告，希望对大家有所帮助。
篇1：农业可行性研究报告
在景观设计中，由于个体的参与而使其环境发生变化，这种极力强调个人意图的行为称之为参与性设计(participatory design)。设计的结果取决于参与，需要给参与者充分的设计空间，可根据自己的生活万式、生活需求和生活观念完善设计。因此，观光农业园参与性景观设计是实现“以人为本”的重要途径，将
使园区设计更加合理，并提高大众的主人翁意识和环保意识。
观光农业园中影响游客参与性活动的因素分析，空间布局观光农业园景观设计的目标是塑造“可览、可游、可居”的农业景观，构筑出“城市一郊区一乡村一田野”的空间休闲系统。
适宜参与性活动的布局，不仅要具有科学性和艺
第6篇：农业可行性研究报告
农业可行性研究报告
随着个人的文明素养不断提升，报告与我们愈发关系密切，写报告的时候要注意内容的完整。那么报告应该怎么写才合适呢？以下是小编精心整理的农业可行性研究报告，欢迎大家分享。
农业可行性研究报告1
国内观光农业园发展状况
台湾省的生态观光农业园发展状况我国台湾地区吸收欧洲、日本等国家的经验，从上世纪80年代开始发展生态观光农业，认为生态观光农业是指利用田园景观、农业经营活动、农村文化及农家生活为人们休闲旅游、体验农业、了解农村提供场所。生态观光农业是将生产、生活、生态等“三生”功能综合于一体的产业。
台湾生态观光农业园的发展原因首先是由于城市化程度比较高，城市人口的比重在上世纪80年代末已超过80，农民收入与市民收入之间差距缩小，人们的旅游需求迅速增加。但受地理条件限制，城市中的户外休闲游憩的
第7篇：关于农业休闲项目投资可行性研究报告范例
关于农业休闲项目投资可行性研究报告范例
休闲农业是利用农业景观资源和农业生产条件，发展观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态。接下来就由中国人才网的小编给大家分享一篇关于农业休闲项目投资可行性研究报告的范文，对休闲农业感兴趣的千万不要错过哦！
根据投资项目可行性研究的研究对象，结合我县、乡在交通状况、地理优势、旅游景点、土壤肥力情况和农民群众基础等各方面进行研究和分析，我觉得在天等县上映乡建立一个高效生态农业休闲项目[旅游(游览大新德天瀑布)—观光(观赏明仕田园风光)—休闲(品尝桃永葡萄、桂花梨)]是至关重要的，该项目汇集旅游、观光、休闲为一体，项目的建成可以带动其它行业的发展，扩大农产品的需求量，拉动全乡经济的发展、文化的进步、市场的繁荣。
一、项目背景
1.项目大背景
高效生态农业是对效益农业的
第8篇：休闲水吧可行性研究报告
前言
前几周，我们组合力完成了水吧市场的调研报告。通过部分的调查，我们选择了大多数 人不为熟悉的水吧作为我们的创业项目，并且通过调研报告显示，水吧的创办具有可行性。这份报告将从各个方面逐步分析其拥有可行性的原因。我们选址在韩村路 566~568 号，将投 资 21 万进行开发。在这里先简单说一下我们选择这一项目的原因。首先考虑的是物品的稀缺性，即人们对 水吧这一陌生名称具有一定的好奇心，在某些程度上可以拉动第一批顾客的光顾。其次，水 吧内容对大学生或青少年的吸引力，通过进行一些活动，例如观看球赛可以吸引球迷们的热 情…足以保持一定的顾客数量。再次，就是我国在水吧这个领域的未开发程度，由于大多数 人们对于水吧没有充足的概念，所
以我们猜想在这个方面我们具有完全的优越性和无穷的开 发潜力。不过我们预见
