第1篇：农村土地流转合同简单
农村土地流转合同简单
甲方：
乙方：
为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。
二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任
①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。
本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。
甲方： 乙方：
________年____月____日
第2篇：内蒙古自治区农村土地流转合同标准
内蒙古自治区农村土地流转合同
订立合同双方：
甲方（出让方）：______________ 身份证号：_________________________
地址：_____________________________________________
乙方（受让方）：______________ 身份证号：_________________________
地址：_____________________________________________
为了规范农村土地承包经营流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法律的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营流转方式
甲方采用___________方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途
乙方不得改变流转土地用途，用于非农业生产，合同双方约定_____________________。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为________年，从 _________年 _____月_____日起，至_________年 _____月_____日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级
甲方将承包的耕地________亩流转给乙方，该土地位于_________________。其中一等地___亩，二等地____亩，…….（可具体列表说明）。
五、流转价款及支付方式、时间
合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。乙方每年___时间（或一次性）支付甲方_____元/亩，（或实物_____公斤/亩）合计______元。流转土地的农业税费由___方承担。
六、甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同规定的期限收回流转的土地。
2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务
1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照 合同规定按时足额缴纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以改变或解除。①当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的：②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变换的：③一方违约，使合同无法履行的：④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自改变或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3、一方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的：②荒芜土地的、破坏土地上附着物的：③不按时缴纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡（镇）农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。
十一、其他约定事项
本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理 部门留一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项_____________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出让方）签字： 年 月 日
乙方（受让方）签字： 年 月 日
村集体经济组织或村委会 批准或备案意见（盖章）： 年 月 日
第3篇：农村土地流转标准合同范文（15篇）
合同是权利和义务之间的约定，明确了交易双方的责任和责任。在签订合同时，应当明确各方当事人的权利和义务，避免模糊和不明确造成后续纠纷。想要撰写一份完善的合同吗？以下是一些合同范本，可以供您参考和借鉴。
农村土地流转标准合同篇一
根据农村土地承包法律和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
：甲方以租赁形式将坐落 ，面积 （ ）亩的承包地流转给乙方从事农业生产。
：土地流转年限为 年 月 日至 年 月 日 。流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权，并接受发包方依法管理和监督。
：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久损害。
：乙方交纳甲方的土地租赁费以原粮（稻谷）为依据折价计算
第4篇：农村土地流转标准合同（优秀19篇）
合同是建立商业关系的基础，它为商业合作提供了法律保障。合同中可以添加合理的违约责任条款，以防止一方违约损害对方利益。以下是小编为大家整理的合同范文，供参考和借鉴。
农村土地流转标准合同篇一
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：
一、土地流转的方位、面积和方式
流转土地所在方位： 。流转的面积为 亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。
二、流转的期限为 年。
即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式。
1、转包的租金为每亩每年 元。
2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
五、协议生效以后，乙方每年的转让金在 月 日支付给
第5篇：农村土地流转标准合同（专业16篇）
合同的签订是一个正式的行为，需要双方充分沟通和协商。合同的格式和内容应当符合法律法规的要求，避免出现纠纷的漏洞。以下是一些常见问题的解决方案，可以在合同中找到参考。
农村土地流转标准合同篇一
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方xx亩地转让给乙方。并达成以下规定;
东至xx为界，西至xx为界
南至xx为界，北至xx为界。
甲方转让给乙方的土地面积为xxx亩。
本次转让金额按每亩( )计算，共计元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。
1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。
2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿
第6篇：农村土地流转标准合同（精选22篇）
合同的内容通常包括双方的身份信息、交易条款和条件、违约责任等。合同一旦签订，双方都应当认真履行合同义务。下面是一些合同范文，供您参考。
农村土地流转标准合同篇一
流转方(甲方)： 联系方式： 受让方(乙方)： 联系方式： 根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流转费用每年(人民币大写)_______
