第1篇：消防系统保养合同
委托方（以下简称甲方）：
服务方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。
一、项目名称：?__
二、项目地点：__
三、委托内容：
1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有____个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统
（2、）消火栓系统（3、）自动喷淋灭火系统
2、消防系统的维护保养：共 个月
四、协议起止日期：
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月 日 至 __年_ __月 日。
五、双方义务和责任：
甲方：
1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。
2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。
3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。
4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。
1、乙方派驻现场技术人员一名，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，完成每日的维护保养工作。
2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。
3、消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或故障时的处理方法。
4、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。
5、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。
6、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作
7、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。
六、维修费用及其付款结算办法：
1、经双方协商，该项工作每季度的维护保养费__ _ 元。
（大写： 元整）。
2、协议双方签字盖章生效后一周内支付协议额的____%的维护费，即： 元。
（大写： 元整）。
3、需维修更换的故障设备，元以下费用，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件；500元以上费用或非自动报警系统设备时，由甲方承担。
第2篇：消防系统保养维护合同( )
合同编号：________
消防系统保养维护
委托合同
甲 方： ______________________
乙 方： ______________________
签订日期： _______________________
消防系统保养维护委托合同
甲 方： 乙 方：
根据《中华人民共和国消防法》及公安部相关文件和省、市公安消防部门的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商，为明确双方的权利和义务，本着平等、自愿、公平、友好合作的原则和对工程认真负责的态度，签订本委托合同：
一、乙方和甲方就 度假酒店维护保养 工作签订消防设施维护保养合同。合同价款以建筑面积方式计费，0.00元，大写（人民币）：元。
二、维护保养期限
维护保养期为 壹 年，从年 月日起，至年月日止。
三、消防硬件设施服务范围
1）火灾自动报警系统.2）室内外消火栓系统 3）自动喷水灭火系统.4）防排烟系统.5）防火卷帘.6）应急照明和疏散指示.7）灭火器.按要求进行月/季/年度的维护保养工作。
四、甲方的权力和义务
1、在进入维护保养前，消防设施必须是在正常运行中。
2、向乙方提供必要的图纸和相关的技术档案等相关资料。
3、甲方应派人员，配合乙方做好维护的内部协调工作。协助乙方完成每次的维护工作，并在检测记录中代表甲方签字。
4、向乙方提供维护所需的水、电以及维护的必备条件。
5、甲方依据系统维护内容及实施方案，监督检查乙方的维护工作。
6、甲方有权向乙方索要维护记录。
7、甲方必须按消防规范的要求，做好巡查工作，并认真的填写巡查记录表和设施故障处理登记表。甲方应安排专人负责消防设施系统的日常监管，坚持24小时值班制度，杜绝人为损坏消防设施，由于甲方管理不善造成消防系统设备损坏产生的损失由甲方自行负责；值班人员负责填写好消防设施系统运行日登记表和日检查表。
8、现场无法处理的故障，应及时与乙方联系。在系统出现故障时，甲方应及时书面通知乙方。
9、甲方如进行工程改造或二次装修时，必须事前通知乙方，不经乙方同意，不得随意移动或拆除消防设施和器材。否则由此造成消防设施损坏所需的维修费用及在此期间发生的损失由甲方承担。工程改造或装修期间现场的消防安全由甲方负责。
五、乙方的权力和义务
1、接受甲方监督，并遵守甲方的有关规章制度。
2、乙方设立维保的服务电话，在接到电话后24小时内到达现场。对消防设施故障的处理保证在五个工作日内完成(因购买备件时除外)。
3、乙方在维护期间保证所维护的消防设施应在完好和有效的运行状态中。
4、乙方只对甲方的现有消防设备进行维护，并承担相应的责任。因历史原因无法满足现有规范要求的部分，乙方不承担责任。
5、非乙方责任的设备损坏或易损件的定期更换应经甲方确认后，由甲方进行采购或委托乙方进行采购，所产生的费用由甲方承担。
6、乙方对甲方的消防设施操作人员进行技术培训，协助甲方建立有关消防的管理制度和消防档案。
7、乙方为甲方的重要岗位人员提供培训。
8、乙方有权要求甲方提供必要的图纸和相关的技术档案。
六、结算方式
1、经双方协商，维护的总费用为人民币：元 ￥:元）。（本费用包括人工费、机械费、管理费、税金,以及定期的消防检测（1次/年）；不含设备和易损件的更换费，设备维修费用如灭火器的定期检测充装等。）
2、本合同签订生效后，乙方开始维护保养工作。甲方在签订合同之日起五日内一次性向乙方支付维护保养费，即人民币:元 ￥:元）
七、责任承担
1、因甲方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗拒的因素造成消防设施损坏，责任不在乙方，但乙方给予修复，并按维修成本收取维护费用。
2、甲方在未得到乙方同意时，不得准许任何单位或个人对消防设施进行装饰、修理、更换设备，否则乙方对损坏的消防设施不承担任何责任。（消防局部门除外）
3、根据国家的有关规范的规定，易损件的更换所产生的费用，应由甲方承担，如甲方不按规范要求进行检验、维修和更换易损件，所产生责任，乙方概不负责。
4、消防设备出现故障，甲方未与乙方及时联系或中断消防设施运行等原因造成事故，责任由甲方自行负责。
5、甲方不得将消防设施设备挪作他用，若由此发生损坏及在此期间发生的事故以及损失将有甲方自行承担责任。
6、乙方已书面提出必须更换的消防设施设备及零配件，若甲方认可而不及时更换所造成的损失由甲方负责。
八、其它事项：
1、消防设施在维护期非乙方原因造成的事故产生的损失、损坏和索赔，乙方概不负责，同时也不需对此因素引起的后果负责。经有关技术部门鉴定，属维护保养不当，所造成的事故，乙方应对该事故造成的所有损失承担全部责任。
2、当甲乙双方一方提出解除合同时，必须提前二个月书面通知对方，并结清所有的费用后再办理终止事宜。
3、本合同未尽事宜由双方协商解决。
九、违约责任
1、双方应严格遵守各自的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。
2、如乙方未按协议要求对系统进行有效地维护保养，甲方有权终止协议。
3、甲方若不按合同规定及时付款，乙方有权拒绝到场维护，后果由甲方自行承担。
十、合同有限期：
本合同经双方法人或授权委托人签字盖章之日起生效，合同履行完毕后终止。
十一、不可抗拒的因素的影响
因不可抗拒的因素对消防设施所造成的损坏不在乙方的服务范围内，因此而产生的费用由甲方全权负责。（不可抗力包括因战争、*、空中飞行物体坠落或其他非乙方、甲方责任造成的爆炸、火灾，以及风、雨、雷、雪、洪、震等自然灾害。）
十二、本合同一式4份，双方各执2份。
甲方：（盖章）乙方：(盖章)法定代表人 法定代 表 人 或（委托代理人）： 或（委托代理人）： 电 话： 电 话： 开户行： 开户行： 银行帐号： 银行帐号： 地 址： 地 址： 签订日期： 签订日期
第3篇：消防系统保养细则
消防系统保养细则（保安配合）
1.月度：
1）消防栓泵和喷淋泵：手╱自动运行，消防控制中心启动，返回信号，记录录启╱停压力，主备电源投入。
2）湿式报警阀：警铃启动、报警返回信号，记录压力值。3）减压阀：检查记录上、下端压力，调校偏差的下端下力。4）加压排烟风机，手动运行、消防中心启动、返回信号、机前风阀自动开启，主备电源投入。
5）各层手动报警按钮和消防箱封条检查是否完好。
6）防火卷帘门，手动运行下降上升，消防中心启动，下降及返回信号，运行状况。
7）气体灭火系统，检查电源指示，系统运行，气瓶压力。8）消防主机，联动柜和主播柜：自动检测，列表打印检查和记录被封闭的号码和原因，测试按钮灯和信号灯，测试传声器，备用电源测试。2.季度：
1）消防栓泵和喷淋泵：控制箱检查和清洁除尘，水泵清洁和故障自动转换。
2）
第4篇：关于消防系统保养合同的范本
关于消防系统保养合同的范本
委托方(以下简称甲方)：
服务方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。
一、项目名称：?__
二、项目地点：__
三、委托内容：
1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有____个系统：包括(1)火灾自动报警/消防联动控制系统
(2、)消火栓系统(3、)自动喷淋灭火系统
2、消防系统的维护保养：共 个月
四、协议起止日期：
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月 日 至 __年_ __月 日。
五、双方义务和责任：
甲方：
1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统
第5篇：酒店消防系统检查保养程序
酒店消防系统检查保养程序
消防系统对酒店大厦的安全有很重要的责任,万一消防系统在火灾时起动不了,后果是非常严重的,为了确保消防系统的正常运作,下列各项必须严谨执行。
1.室内消火栓系统
1.1每月检查
消火栓箱外观是否良好,每个部件齐全,没有损坏,喉管已经连接好,并整齐排好;
阀门功能原好,没有损坏及开关有困难;
所有标识牌原好,没有掉失或不清楚;
玻璃报警键没有损坏,玻璃没有裂纹或破碎;
喷嘴阀门容易开关,没有卡死现象;
确保主要阀门在开启状态及标识开启状态;
所有水泵处于工作状态,功能正常,压力正常、水箱水位正常,给水正常。
2.室外消火栓、喷洒接合器
2.1每半年检查
1出水口是否密闭;
垫片位置是否有漏水;
2.2每年保养
开启阀门排水1分钟;
加润滑油于开头键及旋转部分,确保消火栓喷哂水幕室外接合器可随时使用。
3.自
