第1篇：关于小区车辆合理停车建议书范文
关于小区车辆合理停车建议书范文
文化名城的重要使命的现状，从停车设施规划、建设、管理、收费一体化的思路出发，分别从宏观、中观和微观的角度，提出了规划范围内的相关政策和保障措施，同时针对古城区内、古城周边片区提出了特殊的针对性政策，并提出了重点商业地区、旅游用地、住宅小区等地区的特殊政策。其中对老居民小区的.停车问题提出了以下解决措施：
1．对于原有住宅小区，由于历史原因造成了停车泊位缺口较大，挖潜所能解决的泊位能力有限，因此解决住宅小区的停车需求必然以新建为主，远期的建设主要有几种途径：
（1）地下停车库：充分利用现有的地下资源，比如绿地、广场等地下空间，建设地下车库。
（2）将原居住楼拆迁，建设机械式或自走式停车楼。
（3）利用小区内较宽的道路，开辟路边停车泊位。
将上述方式结合，考虑到拆迁量和社会影响，规划中推荐的方案是建设停车楼（自走式或机械式），同时配合路边停车泊位和地下停车泊位。近两年来，结合老新村改造，已逐步将老新村停车问题进行了试点。
2．近期鼓励老居民小区周围非住宅停车场夜间对外开放。建议从审批、税收等政策上对夜间及节假日对居民开放的停车场予以优惠。
3．推行交通引导政策，鼓励公共交通发展。具体措施包括：政府可采用包括投资、运营亏损补贴、税收减免等各种财政政策，给予公交企业一定的资金支持；加快轨道交通建设的步伐；进一步完善公交线网；保障公交路权优先；改革公交运营模式，避免公交企业恶性竞争；保持优惠的票价体制，鼓励和吸引乘客长期使用公共交通；加大公交枢纽的规划建设力度，大力引导其它交通方式与公共交通的换乘；大力宣传公交优先，提倡群众采用公共交通工具出行，提高公共交通的出行比例。
第2篇：智能小区车辆不停车ETC（材料）
智能小区车辆不停车（ETC）出入管理系统
来源：苏州博佳科技有限公司 作者：bjrfid 发布时间：2010-11-12 11:58:00 字体:[大 中
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摘 要：随着社会的进步和发展，人们的生活方式发生着深刻的变化。城市的交通拥挤便是这种变化引起的现象之一。城市由于交通设施的增加造成的交通拥挤甚至混乱给人们的生活带来极大的不便。智能化的停车场就是顺应这一时代需求的高技术产物
系统简介
木兰RFID智能小区不停车出入管理系统是一个以非接触式射频卡为车辆出入小区凭证、以车辆图像对比管理为核心的多媒体综合车辆管理系统。该系统将先进的2.4G射频卡识别技术和高速的视频图像存储比较相结合，通过计算机的图像处理，对车辆进出进行全方位管理。在非接触式2.4G射频卡小区车辆管理系统中，持有固定卡的车主在出入小区时，读卡器自动读卡并判断卡的有效性，同时摄像机摄录该车的图像。对于有效的2.4G射频卡，自动道闸的闸杆升起放行并将相应的数据存入数据库中。若为无效的2.4G射频卡或进出场的车辆图像不同等异常情况时，则不给予放行。
对临时停车的车主，在车辆检测器检测到车辆后，保安会给车主一张射频卡、摄像和放行。在出场时，进行车辆的图像对比，同时将射频卡交还给保安，无异常情况时道闸升起放行,同时智能小区车辆管理系统具有功能强大的数据处理功能，可以完成管理系统各种参数的设置、数据的收集和统计，对丢失的卡进行挂失，并能够打印有效的统计报表。
远距离rfid射频卡停车场管理系统是一种高效快捷、公正准确、科学经济的停车场管理手段，是对停车场的车辆实行动态和静态管理的综合。系统以rfid射频卡为信息载体，通过对卡识别来记录车辆进出信息，利用计算机管理并结合工业自动化控制技术控制机电一体化外围设备，从而控制进出停车场的各种车辆，对小区停车场进行安全、有效的管理，包括防盗、监控、联动、收费等。从用户的角度看，其服务高效且十分方便、准确无误。从管理者的角度看，其易于操作维护、自动化程度高、大大减轻管理者的劳动强度。从投资者角度看，彻底杜绝失误及任何形式的作弊，防止停车费用流失，使投资者的回报有了可靠的保证。
三、系统组成及工作原理 3.1 系统组成智能小区车辆不停车出入管理系统，主要由以下几部分组成：RFID无线射频子系统；门禁控制子系统；管理子系统；图像对比子系统；供电子系统。RFID无线射频子系统：2.45G远距离读卡器、2.45G有源电子标签、2.45G天线 门禁控制子系统：门禁道闸、道闸控制器、车辆感应器及地感线圈 管理子系统：管理电脑、车辆不停车管理软件、视频软件、数据库软件 图像对比子系统：车辆抓拍摄像机、视频采集系统、视频线缆 供电子系统：以上三个子系统的综合供电系统。
3.2 工作原理
RFID标签有两种：有源标签和无源标签。最基本的RFID系统由三部分组成：
标签(Tag)：由耦合元件及芯片组成，每个标签具有唯一的电子编码，附着在物体上标识目标对象；
阅读器(Reader)：读取(有时还可以写入)标签信息的设备，可设计为手持式或固定式；
天线(Antenna)：在标签和读取器间传递射频信号。
3.3 系统结构图
通道总宽度4-6米，一进一出，分别在进口和出口处各安装读卡器，读卡距离限定在10米以下，可调节。读卡器读到即可识别。若有需要可以不必停车，车速控制在60公里/小时以下为宜。感应卡选择ML-T801，将其安装在车的挡风玻璃后面或者车内合适地方。在该系统中，可以使用ML-M3000 读卡器，（读卡器防水防爆），可以将它埋在地底下，还有地感线圈一起。示意图如下：
固定车辆进入：
在该系统中，给本小区的固定车辆每车发放一张RFID有源远距离射频卡，该卡源源不断主动的向外界发出信号，信号发射频率是可以调节的，一般是3次/秒。当带有射频卡的车辆到达小区门口时，在距离门禁5-6米的时候，RFID射频子系统中的远距离读卡器就可以读到相关卡的信息，读卡器读取到相关信息之后，通过系统中的信号传输子系统将相关信息传输到电脑管理中心，管理中心数据库将相关车辆信息经过一系列的判断和处理。如果是该小区经过登记的合法车辆，则读卡器里继电器动作，驱动道闸自动抬起，车辆自动进出。临时车辆进入：
如果车辆没有射频卡或是外来车辆，整个系统则不予理会，当然车辆不可进出；如果来访车辆需要进出的，可在保安那里登记并发放临时卡，此时读卡器读取相对应的卡，同时保安会将相应车辆的信息录入数据库，摄像头会自动抓拍车辆图片，并自动保存到车辆数据库，以备车辆出来时对比。固定车辆出门：
和进门一样，固定车辆出门时，同样很方便，完全自动化的不停车出入。临时车辆出门：
临时车辆到达门禁要出门时，系统远距离读卡器会自动识别到车辆，同时会驱动摄像头抓拍该车的图片，并将该车进入时的图片自动调出，可通过图像及相关数据库车辆信息的对比进行逻辑判断，信息一致，保安则收回临时卡，并手动处理将道闸抬起，将车辆放行，同时在数据库删除相关车辆信息，完毕。
四、系统功能、特点、优势
1、内部、外部车辆采用不同的rfid射频卡
对内部和外部的不同车辆采用不同读卡设备和电子标签卡，提供不同的读卡距离。内部固定车辆:内部固定车辆即为单位内部固定人员驾驶的车辆，可以发固定卡。采用远距离微波识别技术，rfid射频卡感应距离可达0-15米，对有效卡车辆实现不停车自动识别，同时记录进出的相关信息等，外部临时车辆:外部临时车辆为外来办事人员驾驶的车辆，系统将通过自动出卡机发临时卡。采用近距离的可读写IC卡，感应距离一般小于10cm，记录外来车辆的进出时间、图像信息。
2、采用远距离识别技术
远距离识别技术采用频率为2.4G的rfid射频卡，感应距离可达0-15米，能透过汽车的玻璃，不用打开车窗，有效卡放置车辆前挡风玻璃内侧，可实现不停车自动识别，具体特点：读卡设备具有rs-232、rs-485、wiegand等通讯接口，可接各种不同的控制设备
通讯数据传送速率为千分之一秒(卡片阅读机与卡片之间)感应辨识错误率万分之一以下
在同一时间，同一感应区域范围中，不到一秒种之内，可同时感应辨识200张以上rfid射频卡
感应读卡时，不论卡片置于正面或反面，水平状或垂直状，在口袋前或手提包中，于卡片阅读机之有效范围内，均可感应到.具有防潮，防水之功能，防水保护等级:ip54以上，可承受曝晒，工作温度范围-40℃～+80℃。
3、提升管理水平与形象：采用自动控制管理系统，无论从产品的造型方面，还是自动控制所带来的方便实用性及管理的科学性，都将给停车场管理水平带来很大的提升，以及树立起良好的形象。
4、管理更安全：一卡一车，资料存档，保证小区停车场停放车辆的安全。人工记录，难免有疏漏的时候，因为没有随时记录可查，丢车或谎报丢车现象时有发生，给小区带来诸多麻烦和经济损失。采用自动控制管理系统后，固定卡和外来临时卡消均在电脑中记录了相应的资料。在配有图像对比设备下，各类停车卡均有车牌号码及车型图像存档，供比较查询。
5、系统更可靠：任何情况均可脱机使用，自动记录进出行车信息，当网络连通时数据信息自动上传至管理电脑。
6、后台管理完善：强大的后台管理系统可以全面追踪所发行的每张卡的使用情况和各车辆的出入情况。能自动生成统计等相关报表。
五、系统硬件设备介绍 5.1 电子标签（车辆防拆卡）ML-T801
ML-T801人员定位电子标签可广泛应用于学校、企事业单位等对人员的考勤、人员追踪、车辆自动出入管理等。每台车配带一个带有固定编号的标签，标签会主动发出无线电信号（1秒钟发送3次）给专门的读写器，读写器就可以确定车辆的位置从而可以实现对车辆的监控，可满足如今对车辆的安全管理和实时追踪的越来越强烈的需求。1.电气特征 静态电流 小于2µA 工作电流 小于15mA 电池寿命 3-5年（使用寿命20年）2.微波链路特性 信号调制方式 GFSK 通讯速率 双向1024Kbit/s 工作频率 2.45GHz 最大输出功率 0dbm 位误码率 10-9 3.物理特征
外壳材料 高温改性ABS塑料 标签类型 只读型 外型 86×54×5.5mm 重量 25克 颜色 多种颜色 防护等级 IP34 安装方式 悬挂、佩戴 5.2 远距离读卡器ML-M3000
1）.工作环境
1）抗干扰和防雷设计,满足工业环境要求 2）使用温度：-40℃～+80℃ 3）保存温度：-60℃～+80℃
4）抗电磁干扰：10V/m 0.1-1000MHz AM调幅电磁波 2）.主要技术参数（1）电气特征 参数 规格
电 源 RS485/CAN总线方式：+24V DC /1A 通信接口 RS485波特率：9600-38400，CAN总线工作方式要定制 可靠性 MTBF≥70000小时 工作寿命 15年（2）微波链路特性 参数 规格
信号调制方式 GFSK 频率 2.4１６路的实时压缩处理。每路视频信号均采用 MPEG4 算法压缩，在标准 CIF（320*240 NTSC／352*288 PAL）图像格式下。每个通道均可独立操作互不干扰。VC4000 采用用超强 Philips 7130 芯片。Philips 7130 芯片是一颗 9bit ADC, 相对于 8bit ADC BT878 芯片来说不管是图像质量还是颜色的饱和度方面都要强很多。它独具的 4 线 3D 梳状滤波器能自动消除噪点使它的图像监视质量能比普通 BT878 提高 35 ％左右。
◆ 支持一机多卡，一卡四路，支持 PAL/NTSC，各通道同时工作互不干扰。◆ 支持 Overlay 多路同时预览，CPU 占用率极低。◆ Software Video codec:
支持 MPEG 4 sample profile codec 压缩位率： 64K-2Mbps 帧率 1-30 帧 / 秒可选
支持 CIF Video MPEG 4 Encorder ◆ 提供 MPEG4 压缩引擎，可对多路视频图像进行压缩。
◆ 支持压缩流 / 预览流叠加 year/month/day/hour/min/sec,text 的功能 ◆ 提供动态 AVI 图像捕获。
◆ 可将动态图像捕获为 JPG 静态图象存盘。
六、系统软件功能介绍
车辆不停车出入管理系统基于RFID智能安防管理平台开发而成，该系统中，软件功能是相当强大的，很多功能的实现都是通过软件的设置而实现的。本系统之所以有如此突出的优势，除了先进的技术、超前的硬件设备，软件所起的作用功不可没。下面只是软件的部分画面以及相关功能的简介，只作参考。6.1 数据管理界面
6.2 相关信息查询
6.3 读头管理
6.4 标签信息管理
软件相关功能：
1.软件加密 2.日期限制 3.用户管理 4.参数设置 5.系统设置 6.车辆人员信息 7.声音提示 8.数据备份 9.数据查询 10.读头管理 11.数据导入 12.报表打印 13.定制功能
第3篇：小区停车协议
新春元物业管理公司小区地上车位管理和租赁协议书
甲方：
乙方：
乙方为楼单元号房间的业主，需租用地上停车场号停车位，租用日期自
月日至 年下协议:
第一章 车辆手续的办理
第一条 乙方在本小区停车场停放车辆必须具备以下条件：
1、车辆合法购买且手续完备。
2、车辆完好并办理了车位租用手续。
第二条 乙方应按以下程序办理车位租用手续:
1、需要提供的证明文件：
(1)车辆行驶证和车辆所有权登记证复印件;
(2)车辆保险单复印件（车辆上全险，否则附承诺书，自行承担没上全险的责任）;
(3)车辆所有人的有效身份证明复印件。
2、甲乙双方签订《新春元物业管理公司小区地上车位管理和租赁协议书》。
3、乙方按以下标准交纳车位租赁费（不含车辆看管费用）。
(1)元。
(2)根据以上标准乙方每个车位全年应交纳的费用为元。
(3)地上车位租赁费采
第4篇：小区停车管理制度
小区停车管理制度 为加住宅区机动车停放管理，规范机动车停放行为和保护全体业主的的合法权益，特制定以下车辆管理制度：
第一条：本小区内部及周围商铺门前道路停车属小区管理范围，其使用权和收入均为全体业主所有。停车的收入归业主委员会管理、由所属社区监管，均用于小区停车管理的开支、设施设备的维修、绿化环境的改观及增设娱乐设施等。
第二条：加强小区车辆停放的安全和有序管理，所有进出车辆使用道闸刷卡系统。
第三条：小区内部实行车辆单向行驶，北门进，南门出。小区道路实施单面停车，进入小区的车辆须在泊位内停放或听从车管人员的安排。
第四条：对于擅自停放在消防登高平台、占用消防通道的车辆，所引起的一切责任及后果均由当由事人自行承担。
第五条：本小区机动车停放占位收费，分为内部停车和外围停车两种方案计费，具体办法及标准如下
第5篇：小区停车通告
小区停车通告
小区停车通告1
各位住户：
为了规范小区车辆管理，根据******的要求，并结合小区实际，本小区住户车辆均入地下车库统一停放，现将相关事项通知如下：
一、非机动车辆统一将小区住户非机动车辆规划停放于小区正大门左侧地下室，并提供有偿服务，具体收费标准如下：停车服务费(预收一年费用)：
1、摩托车 ***.00 元/辆·月;
2、电瓶车 **.00 元/辆·月;
3、自行车 **.00 元/辆·月;3、赛 车 **.00 元/辆·月;
4、临时停放车辆： **.00 元/辆·次;
二、机动车辆统一将小区住户机动车辆规划停放于地下室，并提供有偿服务，具体收费标准如下(预收一年费用)：
(一)包月停车服务费：***元/辆·月(不含租金);
(二)临时停放停车服务费：**.00元/辆·次，过夜**.00元/辆·
