第1篇：委托招商代理合同
委 托 招 商 代 理 合 同
甲方：湖南融晟房地产开发有限公司
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，经友好协商，就乙方为甲方开发的 天骄福邸 商业部分提供招商代理服务有关事宜，达成本协议，供双方共同信守执行。
一、服务内容
甲方委托乙方对天骄福邸商业部分向外招商，并协助甲方与乙方招徕的租赁户签定物业租赁合同。
1、协助甲方制定招商政策及招商条件。
2、协助甲方按照物业租赁合同约定足额收取租赁户保证金及其他款项。
3、处理好甲方与租赁户之间的各项关系，维护甲方的合法权益。
二、服务期限
自 2010 年 8 月 10 日起至2011年8 月30 日止（暂定），如甲方认为乙方的招商行为不符合甲方的商业利益，随时有权以书面形式解除本合同。
服务期限内，甲方有权自行招商及与乙方以外的任何第三人建立委托招商关系。
三、确认制度
1、甲乙双方在合同期内与租赁客户共同洽谈租赁条件，并形成租赁合同文本内容。
2、合同期内，所有由乙方介绍并签订租赁合同的客户都视为乙方招商的客户（甲乙双方以确认函的形式确定该商户为乙方意向招商客户）。
3、合同期内，乙方招商的意向客户如从租赁转为购买该代理招商部分的商业面积，最终实现成交的，甲方将按照成交金额的1．2%向乙方支付销售报酬。
四、服务标准与结算方式
1、招商服务费标准
乙方的招商行为必须征得甲方认可，甲方以物业租赁合同约定的壹个月的租金作为乙方的招商报酬（租赁期必须在10年以上）。
2、招商服务费支付方式
经营户签订正式租赁合同并按合同约定支付租赁保证金及其他费用后的10个工作日内，甲方一次性将实际招商报酬结算给乙方。
乙方获得的招商（或销售）报酬，以甲方收取实际租金（或销售款）作为基数，甲方与乙方招徕的客户签订租赁（销售）合同而未实际收取款项的，甲方不支付报酬。
五、双方的权利义务
甲方：
1、甲方有权随时知晓乙方招商工作的进展情况，乙方应全力配合，如实通报。
2、甲方应向乙方提供招商所需的相关材料及相关信息。
3、甲方提供乙方招商所需合同文本。
4、甲方承担与租赁户签订合同后所产生的经济、法律责任；
5、甲方积极争取招商优惠政策和政府职能部门的支持，负责协调相关政府和协作单位关系，保障乙方招商工作顺利进行。
6、甲方负责对招商和自购自营合同的审核及签字盖章，收取客户应交款项；合同签订后，由甲方存档保管。
7、甲方应做好本合同的保密工作，防止对项目招商（销售）工作造成不良影响。
乙方：
1、积极组织有意向的大型商家来项目现场考察，协助甲方与租赁客户签订合同前的谈判工作，直至双方签订正式租赁合同为止。
2、配合甲方收取合同约定的租赁户应交纳的保证金及其他款项。
3、乙方保证对获得甲方的商业秘密不对外泄露。
六、合同的变更、解除及终止
1、乙方未经甲方同意将本合同约定的工作转让给第三人的。
2、甲方对乙方招商工作不满意，甲方决定解除的；乙方意欲解除本合同的。
3、其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行。
4、经甲乙双方协商一致，可以变更本合同条款，并签订补充合同。补充合同与本合同约定不一致的，以补充合同为准。
七、违约责任
一方违反本合同约定给另一方造成损失的，应当赔偿另一方的损失。
八、争议处理
本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商解决不成时，任何一方均有权向本项目所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
本合同由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后正式生效。
本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：湖南融晟房地产开发有限公司
法定代表人：
授权代表：
乙方（盖章）：
法定代表人：
授权代表：
二0一0年月日
第2篇：项目前期顾问合同委托招商代理合同
合同编号：
项目招商
前期顾问服务合同
甲方：乙方：XXXX有限责任公司青岛分公司
项目整体招商前期顾问服务合同
甲方（委托方）：乙方（受托方）： XXXX有限责任公司
甲、乙双方本着互惠互利，共同进步的原则，经友好磋商，就甲方投资开发之XXXX的商业部分（以下简称本项目）独家招商代理顾问服务达成以下协议,具体内容如下﹕
第一条本合同术语解释：
本项目：指项目商业部分。
合同：指“XXXX项目整体招商前期顾问服务合同”即本合同。
服务内容：指乙方为甲方提供独家整体招商代理顾问服务。
招商成功：以甲乙双方与第三方签订商业运营招商协议为准。
第二条工作内容
合同期限内,乙方向甲方提供包括但不限于以下服务内容：
（一）协助甲方梳理本项目整体招商方案,提供招商整体策略的建议；
（二）依托乙方资源，协助甲方为本项目引入品牌运营公司入驻；
（三）协助甲方同政府沟通，为本项目向政府争取优惠扶持政策；
第三条 双方声明和保证
（一）甲方向乙方保证，签署本合同时及本合同有效期限内：
1）甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；
2）甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。
（二）乙方向甲方保证，签署本合同时及本合同有效期限内：
1）乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；
2）乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。
第四条合同期限
合同期限：自本合同签订之日起3个月。
第五条甲方义务
1)在本合同签订后，甲方应及时向乙方提供甲方已拥有的本项目相关顾问服务工作所必需的项目资料，并保证资料的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行招商工作。
2)甲方指定至少一名对接人，负责协调各有关方面的工作，并根据乙方要求提供相应的工作协助，该甲方指定负责人签署的书面文件并加盖甲方印章后方可视为甲方确认。
3)甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方或乙方指定的第三方支付服务费用。
第六条甲方权利
1)在本合同履行期内，甲方有权对乙方工作开展的情况进行监督，并有权要求乙方改进。
2)甲方对乙方任何阶段工作的回复，可以自由选择电子邮件、传真、信函等方式进行回复，并以发出时间为有效回复时间。
3)甲方有权根据情况变化对本项目顾问工作成果提出调整要求，并拥有对乙方所做出的与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权。
4)甲方有权要求乙方按照双方协议的时间完成各阶段工作，完不成由此导致甲方工作的损失，甲方有权追究乙方所应承担的责任。
第七条乙方义务
1)乙方负责于本合同签订后，组成项目专责小组，开展项目整体招商工作，并定期向甲方汇报项目整体招商工作进度。
第八条乙方权利
1)乙方有权要求甲方按协议规定提供已持有的完成本项目相关顾问工作所必需的项目资料。
2)乙方有权要求甲方按照双方协议规定按期支付各阶段咨询服务费，并在甲方费用不及时支付时停止服务，由此导致甲方工作的损失，由甲方承担责任。
第九条前期顾问工作服务目标
1)乙方组成项目专责小组，完成对符合标准的品牌运营公司的实地调研与对接。
2)乙方负责于本合同签订之日起3个月内向甲方提供至少一家品牌运营公司，如XX商城、XX集团等，与甲方对接洽谈合作事宜。
第十条 招商成功的认定
第十一条 前期顾问服务费用及支付方式
1)乙方将向甲方收取每月人民币30,000元定额专业服务费用，持续时间为3个月。
2)甲方于本合同有效期内，每月15日前向乙方支付本月定额专业服务费用。
3)乙方根据甲方相关付款流程出具付款申请、出具相应合法发票等。
4)如项目招商成功，甲乙双方具体合作模式及收益分配另行签订备忘录约定。
5)乙方账户信息：
公司名称：
开 户 行：
银行账号：
第十二条双方约定
自本合同签订之日起至合同截止后1年内，甲方和/或乙方不得雇用或以其它方式实际雇用对方公司员工。
第十三条知识产权
本合同项下由乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表的知识产权均属于甲方。
第十四条保密义务
1)甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的年内应严格保守对方商业秘密。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、提供给任何第三方。否则给对方造成经济损失的，泄露方应当据实赔偿对方损失。
2)本条在本合同终止或解除后仍继续有效。
第十五条违约责任
1)甲方不得以任何与乙方服务无关的理由延迟或拒绝支付已完成工作阶段的各类费用。如甲方延迟付费超过10个工作日，则乙方可视情况单方解除本合同并要求甲方支付已完成工作的费用及相应违约金。本条款中所列明的违约金计算方式为：以顾问费为基数,按每日万分之三的标准计算。
2)乙方应按合同约定的时间及时提交相关阶段工作成果，若乙方延迟提交阶段工作成果超过10个工作日的，甲方有权选择是否解除合同。若甲方选择解除本合同，乙方应退还甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服务费并支付相应违约金；若甲方选择继续履行本合同的，则乙方应按日向甲方支付违约金。本条款中所列明的违约金计算方式为：以顾问费为基数，按日万分之三的标准计算。第十六条不可抗力
17.1 如果一方在履行本合同时直接受到某一不可抗力事实的影响、迟延或阻碍，该方应在不可抗力事件发生后的10日内通知另一方并提供有关的详细信息。17.2 对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不承担责任。受不可抗力事件影响的一方须采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响，并尽快恢复履行受不可抗力事件影响的义务。
17.3 本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然灾害、暴动、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水和政府指令。
第十七条合同终止
18.1 经甲、乙双方协商一致，同意终止合同。
18.2 出现本合同约定的解除合同情形时，解除权人可以单方解除合同，解除的一方应当通知对方。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行部分，按双方约定的结算条款及乙方实际工作阶段及成果结算咨询服务费。
第十八条争议解决
1)如果双方就本合同的解释、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽
最大的努力协商解决有关问题。
2)如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，可向北京仲裁委员会申请按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。
3)在发生任何争议和在任何争议正在进行仲裁时，除了所争议的事宜外，双方应继续完成其各自在本合同项下的义务。
第十九条适用法律
本合同的效力、解释和执行受中华人民共和国有关法律法规管辖。第二十条合同转让
1)未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三人，否则将承担由此产生的违约责任。
2)若合同执行过程中出现委托方单位变更，本合同仍然有效。甲方须向继任方说明该合同，并根据实际情况签订补充协议。
第二十一条合同条款
1)本合同由甲、乙双方签章后生效。
2)本合同的任何修改，由双方协商同意另行签订补充合同。
3)合同正本一式份，甲方执份，乙方执份，具同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
授权代表（签字）：授权代表（签字）：
年月日年月日
第3篇：招商代理委托协议书
协议编号：
招 商 代 理 委 托 协 议 书
项目名称：
委托单位：（以下简称甲方）
代理单位：（以下简称乙方）
协议签订日期：年月日
协议有效日期：年月日至年月日
为了加大各地招商引资的力度，促进招商成果的良好取得，加快地方经济发展。现经甲乙双方协商，就甲方委托乙方代理招商事宜达成下列协议：
甲方事项
1、甲方将为乙方提供有关本地区（或本企业）的自然概况、区域（企业）优势、地方政策、招商（土地出让、厂房租赁、设备转让、项目对接）内容等文字、图片、音像资料提供给乙方。
2、甲方将根据乙方需要，积极配合并提供有关招商资料。
3、甲方将随时为乙方提供最新、最快的资料和动态信息。
4、甲方将为乙方提供批量的招商引资方面的平面宣传资料。
5、甲方将根据双方协商的金额，同意乙方所确定的招商代理收费标准和支付办法。并根据双方约定
第4篇：招商代理委托协议
委托招商协议书
委 托 人：安顺雄政房地产开发有限公司（以下简称甲方）受委托人：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双
方在平等、互利、友好协商的原则下，就甲方委托乙方对 “东方商
城”商业物业（以下简称“委托物业”）进行独家全程策划、招商代
理一事，达成协议如下：
一、“东方商城”招商面积
东方商城一层步行街独立商铺及二层商场（面积约10000㎡，具
体招商范围和面积以附图为准）。
二、招商工作完成时间
1、项目开业时间暂定为2010年5月1日。
2、招商完成时间为 2010年3月13日。
3、招商任务为东方商城经双方确认招商面积的85%，并确保招商
对象正常入住“东方商城”顺利开业。详细招商任务、计划等由乙方
拟定呈报甲方审定。
三、招商要求及定位
甲方对“东方商城”设计及定位为：打造成
第5篇：委托代理招商协议
委托代理招商协议
（讨论稿）
甲方：ⅹⅹ市招商局
乙方：ⅹⅹ招商中介机构
为发挥ⅹⅹ招商中介机构在招商引资方面的优势，促进ⅹⅹ市经济社会加快发展，根据《ⅹⅹ市代理招商管理办法》的有关规定，ⅹⅹ市招商局（以下简称甲方）委托ⅹⅹ招商中介机构（以下简称乙方）代理招商引资。甲、乙双方经友好协商，签订如下协议：
一、甲方根据ⅹⅹ市政府的授权规定，代表市政府委托乙方代理招商。甲方负责向乙方及时提供ⅹⅹ市的基本情况、投资环境、优惠政策等有关文字、图片、影像资料，乙方应将资料合理使用于代理招商引资活动，并注意保管甲方资料不任意扩散和丢失。
二、乙方接受甲方委托，积极以各种有效方式向目标投资人推介ⅹⅹ，及时将符合国家产业政策和ⅹⅹ市发展需要及《ⅹⅹ市代理招商管理办法》的目标投资项目信息传递给甲方，并协助甲方做好与目标投资方
第6篇：招商代理合同
分销合作协议
委托方：（以下简称甲方）
受托方：（以下简称乙方）
根据中华人民共和国有关法律、行政法规及重庆市相关地方法规的规定，甲、乙双方在公平、公开、公正的基础上签订本协议，甲方自愿将本协议第一条所列房屋委托给乙方销售，甲、乙双方充分了解以下全部内容后签订本协议。
第一条合作方式和标的1、甲方独家(甲方可同时安排自有销售团队进行销售)委托乙方利用自身渠道
和客户开拓优势，为协信集团开发的渠道分销服务。（具体物业清单见附件）
第二条客户确认
1、乙方以书面方式含传真向甲方提供乙方客户资料,经甲方指定人员签字确认后生效,凡经甲方指定人员签字确认后的乙方客户名录内的客户在本合同有效期内购买甲方商业物业成功,则乙方享有本合同约定的代理佣金收益权；
2、甲方指定吴向蓉（手机号：***,座机号：86576888）作为
第7篇：招商代理合同
招商代理合同
委托方：（以下简称甲方）
注册地址：
委托代理人：
电话：
受托方：（以下简称乙方）
注册地址：
委托代理人：
电话：
依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方本着服务于项目，真诚合作的原则，经充分协商，就甲方委托乙方项目代理事宜，达成一致意见，特签订本合同如下：
一、委托项目概况
1、物业名称:
2、地理位臵：
3、产权性质:商品房
二、合作方式：
双方约定乙方对本案进行营销策划和独家代理招商服务，在本合同有效期内，在乙方不违约的情况下，甲方不得交第三方进行上述工作；在甲方不违约的情况下，乙方不得无故撤出。
三、合作期限
本合同约定的代理招商期限为：年月日至年月日。
四、项目委托内容
1．项目招商工作
①制定委托项目定位规划系统：业态定位、业种规划、平面布局、经营模式、管理模 1
式等；如：宣传策略、创意设计、文案拟定
