第1篇：福利房房屋买卖合同
福利房房屋买卖合同
随着法律知识的普及，合同的法律效力与日俱增，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的福利房房屋买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
卖方（甲方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
邮箱：
买方（乙方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
邮箱：
根据《合同法》等法律规定，双方在自愿、平等、公正的基础上诚信协商，就转让内部职工福利房认购名额事宜达成合意签订本合同。
第一条、买卖标的情况
甲方自愿将内部职工福利房认购名额转让给乙方，福利房坐落在。福利房目前为毛坯状态，认购名额（房号）为：______。
第二条、对认购名额及福利房现状的声明
1、甲方应在签约前向乙方出示自己身为内部职工的身份凭证（诸如劳动合同等劳动关系证明）、获得福利分房的凭证、福利房分配政策、福利房分房（买卖）合同、收款收据等资料。卖方保证拥有内部职工身份、合法持有待转让的'福利房认购名额及凭证。
2、甲方保证自己是内部职工、合法拥有待转让的福利房认购名额及凭证，保证乙方能够按照内部职工认购条件购买认购福利房。
3、乙方已阅读上述福利房资料，亲自实地看房，并对福利房的现状及疑虑咨询甲方，在明确知悉相关事宜后自愿签订本合同，购买福利房认购名额。
第三条、认购名额转让款、福利房购置款及付款方式
1、双方商定内部职工福利房认购名额转让价为______（￥）。该转让款应在签约之日起日内支付给甲方。
2、按照甲方单位福利房分配政策规定，福利房的购置款为________（￥），购置款应以甲方名义缴纳给甲方所在单位。
甲方单位通知缴纳福利房购置款时，甲方应及时通知乙方缴纳款项金额、时间、地点，并为乙方出具《代缴购置款授权委托书》交由乙方前往缴纳购置款、领取收款收据及相关资料。若政策规定或者甲方单位特殊要求甲方到场的，甲方应予配合，签字并领取相关收据、资料等。
3、甲方单位通知选房时，在政策允许的范围内，甲方应当先行征求乙方的意见，随后将选房相关序号、凭证交付给乙方。
4、甲方收取福利房认购名额转让款后应出具收条。收条格式如下：
收条
兹甲方姓名收到乙方姓名以银行转账方式支付的福利房（房号：______）福利房转让款（￥）______元。
收款人：姓名；日期：______年____月_____日。
第四条、交付与更名及办证
1、甲方应在签约之日起日内交付或者甲方单位通知领取福利房钥匙之日起日内，将福利房钥匙交付给乙方；随同交付的还包含甲方内部职工的身份凭证复印件、获得福利分房的凭证元件、福利房分配政策复印件、福利房分房（买卖）合同原件、收款收据原件等资料与凭证。
2、甲方应在条件成就允许更名、办理不动产权证书（简称办证）时无条件协助乙方提交更名、办证资料，签署、领取相关法律文书与资料，配合买方更名或者办证。
3、房屋交付日后产生的物业费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费以及可能的税费等由乙方自行承担。
装修该房屋产生的装修费以及装修过程产生的纠纷由乙方自行承担、自行处理，与甲方无关。
第五条、违约责任
1、合同生效后，买卖双方应当诚信履约，无论合同约定是否清晰明确应以有利合同目的落实的方式履行。任何一方要求补充或者变更合同非主要条款的，应及时书面通知对方并征得对方的同意。未征得对方的同意之前，不得擅自变动合同约定条款，否则构成违约。
2、若任何一方未按照合同约定履行但是合同可以继续履行或者合同目的能够实现的，守约方应书面通知违约方改正，同时有权要求违约方支付______（￥）元违约金；逾期未能改正的，守约方有权书面通知解除合同、要求支付转让款百分之二十的违约金，同时要求赔偿解决争议的成本（包括律师费、调查取证费等）。
3、因甲方一房二卖或者其他违约行为致乙方不能取得房屋的，乙方有权书面通知解除合同，要求支付转让款百分之二十的违约金，同时要求赔偿解决争议的成本（包括律师费、调查取证费等）。
第六条、争议解决方式
在合同履行过程中发生争议的，由甲乙双方当事人先行协商解决；协商未果起诉至人民法院的，双方共同约定由铜川市耀州区人民法院管辖。
第七条、其他约定
1、合同自甲乙双方签字摁指印之日起生效。合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份，每份具有同等的法律效力。
2、合同未尽事宜，由甲乙双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同正文具有同等法律效力。
3、合同里的联系地址、联系电话和邮箱是双方通知及送达相关文书与材料的联络信息；上述联络信息变更的应及时通知对方，否则依据变更前的联络信息通知及送达相关文书和材料视为通知、送达成功。
卖方（签章）：买方（签章）：
签约地点：签约时间：
______年____月____日
第2篇：房屋买卖合同
1111房屋买卖合同
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）黄志权 身份证号码：
地址： 玉溪市红塔区紫艺路98号 邮政编码： 653100 联系电话： *** 委托代理人 杨赫 身份证号码： 地址： 邮政编码： 联系电话：
买方（以下简称乙方）： 柏娜 身份证号码： ***766 地址： 玉溪市聂耳路49号 邮政编码： 653100 联系电话： *** 委托代理人 杨文芳 身份证号码： ***321 地址： 玉溪市聂耳路49号 邮政编码： 653100 联系电话： *** 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条 房屋的基本情况。
（一）房地产座落在 玉溪市路园丁小区12幢501室，房屋类型：住宅,属___商品房_结构；
（二）房屋建筑面积175平方米, 其中套内建筑面积125平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积50平方米。
另车库建筑面积50平方米，编号03
（三）房屋平面图和房地产四至（见附件一）
（四）房屋转让时装饰状况（见附件二）第二条 房屋面积的约定。
本合同第一条所约定的面积为产权证标明的面积。房屋实际面积与登记面积如有误差，房价款保持不变。
第三条 土地使用权约定。自付款之日起房屋的土地使用权归买方所有（包括房屋建筑面积175平方米, 其中套内建筑面积125平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积50平方米。另车库建筑面积50平方米，编号03）
第四条 价格约定
甲、乙双方经协商一致，上述房产（包括车库）转让价款为（人民币）70万元(大写):__________柒__拾_万___零__千__零__ 百_零__拾_零_元整。此价格含房屋内部装饰装潢等内容，不包含契税、房产交易费等费用。第五条 付款方式。
（1）乙方于本合同签定后15日内向甲方支付人民币70万元（大写 柒拾万
元整）。
（2）乙方于2012年11月10日前支付人民币70万元（大写： 柒拾万元），于 2012 年 11 月 1 日前支付人民币 35万 元（大写： 叁拾万元整）
第六条 房屋交付期限。
甲方于 2012 年11 月 10 日前，将该房屋(包括车库)交付给乙方。双方对房屋查验后签订房屋交接书，甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。甲方同时将购房发票、契税票据、公共维修基金票据、土地使用证、房产证或房产证暂存收据、购房合同等购房资料交付乙方。并且甲方应该放置好约定好的家具。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，按月利息10000元计算违约金。逾期超过两天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述几种约定，追究乙方的违约责任。
１．解除合同，乙方按总房款的30％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
２．乙方按累计应付款的30％向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除自然灾害等不可抗力特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋和相关购房资料交给乙方的，甲方按乙方已交付的房价款月利息 10 000元 承担违约金。逾期超过两天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方方有权按下述几种约定，追究甲方的违约责任。
１．解除合同，甲方按总房款的30％向乙方支付违约金。
２．甲方按累计应付款的30％向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条 关于产权登记的约定。
（1）乙方于15天后，向房地产产权登记机关申请办理房屋权属过户手续，甲方应提供协助。
（2）车库不办理产权登记和过户手续。
（3）甲方不提供协助的应按本合同价款的30%标准向乙方承担违约金。
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。上述房地产风险责任自房屋按合同交付之日起转移给乙方。
第十一条 如因本房屋所有权转移所发生的契税，其他因房屋交易所发生的税费等费用，按法律和有关规定承担。
第十二条 其他约定
（1）本房产附属的电表和水表过户手续由乙方办理，甲方提供配合，费用由乙方承担。
（2）本房在乙方入住前如被损严重，乙方自行修理，费用由甲方承担。（3）如乙方入住半年后，出现严重的坍塌（除人为损坏），甲方有相应的责任。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，文字及图纸具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由宿城区人民法院管辖
第十五条 本合同经甲、乙双方签字后，自乙方支付本合同约定的定金之日起生效。第十六条 本合同连同附件共＿3＿页，一式四份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方代理人各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（签章）：黄智权 杨赫 乙方（签章）：柏娜 杨文芳
甲方代理人（签章）：黄智权 杨赫 乙方代理人（签章）：柏娜 杨文芳 2012年10月26日 2012 签于＿＿＿＿＿
附件一：房屋平面图
附件二：室内附着设施
附件三 ： 水表示数： 电表示数：
年10月26日 签于＿＿＿＿＿
第3篇：房屋买卖合同
房屋买卖合同
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
一、甲方同意出售甲方所有的位于
户的房产给乙方。该房屋户型为，建筑面积
平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为____________________。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。
二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币
元 整
(大写:
整)，按套计算，包括公共维修金、
第4篇：房屋买卖合同
房屋买卖协议
出售人甲方：
买受人乙方：
甲乙双方本着公平、平等、互利、自愿的原则签订以下房屋买卖协议：
第一条：甲方自愿将位于位置的单位集资建房出售给乙方。
第二条：付款方式：
第三条：由于单位的规定，房屋产权的过户时间和方式大约如下：若由于单位原因发生变动则按照单位的要求再变更过户时间和方式。
第四条：乙方因为通过房屋买受得到甲方应得的单位福利，为此付给甲方额外补偿款（）元，而甲方则保证乙方在未来能取得该房屋的产权，不再额外增加其他的款项。
第五条：过户的费用由承担，由于乙方在付款后多年后才能取得房屋产权和过户，因此在合同签订之后，乙方按照约定付款后，未来该房屋的升值部分全部归乙方所有。
第六条：若是乙方在合同履行期间违约，经双方友好协商
解决，否则已付款项甲方不予退还。
第七条：若是甲方违约，在单位允许过户的
第5篇：房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方:
乙方:
甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也以充分了解该房屋的具体状况，并自愿买受该房屋，该房屋具体状况如下：
一、该房屋座落于屋达县南外镇1-9地块（立石子路）草街子安置房B幢2单元5号。
二、甲方保证已如实陈述上述房屋全属状况和其它具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
三、该房屋价款为人民币（大写：元正）（小写：元正）。
四、房屋过户时产生的一切税费由甲乙双方协商。
五、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人，均已书面同意将该房屋出售给乙方。
六、甲、乙双方同意，在本契约签字生效后，由乙向房屋全属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
七、本契约自甲、乙双方签定之日起生效
第6篇：房屋买卖合同
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。下面是瑞文小编收集整理的房屋买卖合同模板，欢迎阅读参考~
房屋买卖合同模板
1出卖人（甲方）：
份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_______________的房产____栋，房屋所有(共有)权证书号为_________，房屋所有权人为_____；房屋建筑面积为_____平方米（以上内容以登记为准）。以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方
第7篇：房屋买卖合同
房屋买卖合同
卖方：（甲方）身份证号： 买方：（乙方）身份证号：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、甲方自愿将固阳县（建筑面积为平方米）房屋出卖给乙方，并将甲方相关土地使用权同时出卖给乙方。
第二条 经甲乙双方协定，上述房产交易价格为总价大写人民币：。小写人民币。
第三条、付款时间与办法：
1、乙方将一次性付清甲方房款 元。
第四条、由于该房屋的房产证尚未办理，故甲方不能给乙方办理房屋的过户手续，如日后能更名或者办理产权，甲方应无条件配合乙方办理相关房屋产权手续，如不能，待甲方取得房产证后，甲方也应无条件配合乙方办理相关房屋产权手续，过户费的相
