第1篇：土地出租续约合同范本
土地出租续约合同范本
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。下面小编为大家搜集整理的土地出租合同范本，欢迎大家阅读与借鉴，希望能够给你带来帮助。
甲方：
代理人：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方：
代理人：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、租赁范围和用途
甲方将______县______乡______村所属土地约______亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。
乙方租赁土地的用途为___________________。
租地界址：_____________________________。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法：
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的`住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。
1、租赁期限为______年，从______年___月___日至______年___月___日。
风险提示： 明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为______亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为_____元。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交纳给甲方 。
三、甲方权利义务：
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。
3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
5、如果乙方改变土地用途，需要办理各种手续， 由甲方负责办理相关手续并承担费用。.
7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、乙方权利义务：
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
风险提示： 明确转租程序
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
风险提示： 明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
五、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
负责人：
电话：
_____年___月___日
乙方：
负责人：
第2篇：土地出租合同
土地出租合同
出租方：_________（以下简称甲方）身份证号：_______________________ 承租方：_________（以下简称乙方）身份证号：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于_____________________________的土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为：东至____________;南至____________;西至____________;北至____________;总面积____________平方米(以下称该土地)，土地证编号: ______________________
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用，并提供合法手续给乙方搭建临时经营用房及设施使用，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权。
四、交付场地：甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给乙方，并清理和撤走相关物资和人员。
五、乙方办理生产、经营所需的营业执照等手续时甲方必须予以配合并提供所需相关证件。
六、甲方应保证该土地上的水、电等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水、电的提供方协商，所有费用由乙方承担。
七、乙方在租用期间，需改动或扩增房屋和设施，对有关房屋及设施进行改动或扩增时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担。
八、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。属于国家行政收费类项目，由甲方承担。
九、如因国家建设需要，甲方必须终止合同时，甲方应提前6个月书面通知乙方并退还未发生的租金。属于政府对承租方的误工补贴、搬迁费用及经营损失等费用归乙方所有。
十、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应提前6个月书面通知乙方，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至租期内土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。
十一、租赁期满后，乙方有优先的承租权。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后1月内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
十二、租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
十三、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按一年一次支付，先付后用的方式，年租金为_________元，大写__________________元，由乙方于每年___月__日前一次性交纳给甲方，乙方付款至甲方约定账号：____________________________________。如逾期超过30日，甲方有权解除合同。
十四、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十五、在租赁期限内，因不可抗拒的原因，致使土地无法使用，由此造成的经济损失双方协商决定。
十六、该土地范围内，在甲方经营期间发生土地经营权纠纷及邻里纠纷，由甲方出面协助解决。
十七、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可按法律程序执行。
十八、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
十九、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
二十、本合同自双方签字盖章后生效。
二十一、本合同一式四份，双方各执两 份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
代表（签字）：_________
______年____月____日
______年____月____日
第3篇：土地出租合同
土地出租合同（锦集16篇）由网友 “兔了” 投稿提供，下面是小编为大家整理后的土地出租合同，以供大家参考借鉴!
篇1：土地出租合同
转让方（以下简称甲方）：_________
受让方（以下简称乙方）：_________
法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的：甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年______
第4篇：土地出租合同
土地出租合同
随着法律知识的普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的土地出租合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
土地出租合同1
出租方： (以下简称“甲方”)
通讯地址：
身份证号码：
联系电话：
承租方： (以下简称“乙方”)
通讯地址：
身份证号码/注册号：
联系电话：
甲、乙双方经协商，遵循自愿、平等、互利的原则，就厂房、宿舍租赁事项达成如下协议
一、租赁标的
甲方将名下位于 厂房建筑面积为平方米的框架厂房， 宿舍，平方米办公室(以下统称“租赁物”)出租给乙方使用。乙方对租赁物的各项情况已有充分了解，并愿意承租租赁物。
二、租赁期限
本协议的租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止
三、租金
1、厂房租金每月每平米 元，宿舍租金
第5篇：土地出租合同
土地出租合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
已方由于业务发展需要，需租赁甲方的土地，经甲方同意达成如下协议：
第一条、乙方出租甲方的盐场地的位置在南章村南，土地大小按双方测量的实际大小计算。
第二条、租凭时间从2012年3月12日至2032年3月12日。共计20年。
租金每年元。租金没三年付清一次，乙方自租赁合同签订之日起一次性付清三年租金。如三年租金到期，乙方（承租方）如还继续出租，乙方应在上次付款日的三天内付清三年租金。租金价格同上次不变。
第三条、国家征用该土地时，或不可抗拒的其它条件，合同终止。地上物都属乙方所有。租金按实际未使用的天数甲方应无条件退还。
第十条 争议的解决
在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、双方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。
未尽事宜，甲、乙、双方另行协商。
本合同
第6篇：土地出租合同模板
土地出租合同模板
导语：土地出租是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。下面是小编整理的土地出租合同模板，供大家参考。
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完
第7篇：土地出租合同模板
土地出租合同模板
土地出租合同怎么写呢?以下是本站小编为大家精心搜集和整理的土地出租合同模板，希望大家喜欢!
土地出租合同模板(一)
村( )农包字第 号
发包方：
租赁方：
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：
一、租赁地名：
1、 面 积：
2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁
3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过3年)
4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。
5、交款方式及时间：
二、发包方的权利与义务：
1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土
