第1篇：建房承包合同书
建房承包合同书
发包方：
（以下简称甲方）承包方：
（以下简称乙方）
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，签订本合同。
一、工程概况
工程名称：三层私人住宅
工程地点：洋泉镇泰山村吊楼组
工程面积：一层 平方，二层 平方，三层 平方，屋面 平方，厨房、餐厅、车库按实际面积平方算。
工程结构：框架结构
工程总造价：
二、承包方式
甲方以包工不包料的方式发包给乙方。
三、乙方的承包范围及施工要求
１、乙方按甲方提供的施工图施工（需改变部分通过甲方签字），包括：建筑主体工程，建筑地基施工，一层地面和院内地面硬化，屋面制模，琉璃瓦安装，室内墙面拉毛、一层外墙瓷砖贴砖，二层、三层外墙涂料施工。
２、在施工中，乙方按甲方施工要求提供标准模板、铁门脚手架、混凝土搅拌机、震动棒、物料提升机等施工模式（包括三铁即马钉、铁丝、铁钉）。３、乙方在施工时出现工程增减时，甲乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算，在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省、不浪费的原则。
４、房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费，全部由乙方自己承担。
四、甲方责任
１、开工前，甲方保证水、电通。
２、负责提供砖、沙、卵石、钢材、水泥等材料。３、按合同约定支付工程款。
五、工程价格
按甲方正负零以上计算房屋建筑面积，一、二、三层建筑按每平方230元，屋面按每平方米230元，餐厅、厨房、车库按每平方150元，地基、第一层地面和院内地面硬化总包价1.7万元。
六、付款方式
乙方每完成一层主体即捣制甲方付给乙方该层次工程款65%，每完成一层内粉刷，付给乙方该层工程款的20%，外墙完成贴瓷砖或外墙涂料粉刷付给该层工程款的15%，验收合格后甲方除留5%的保修金外，其余款全部付款。
工程保修期为一年，待保修期满后无质量问题甲方在十五日内付清保修金。
七、施工工程日期
工程工期：建房工期为120天，自农历2017年4月19日开始施工算起，开工起120个自然日完工，无特殊情况下，乙方不得随意停工，规定工期内没完成施工的，每延迟一天，扣款200元。出现下雨等恶劣天气无法施工的，建房工期往后顺延。
八、质量与安全 １、乙方严格遵守安全生产制度和操作规程，做好一切安全施工准备，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。
２、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量，在施工中必须严格按照施工设计图规范施工，按工程建设强制性标准施工，施工中出现不合格质量问题，乙方无条件无偿返工，赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。
九、其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲方双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方：
乙方：
****年**月**日
第2篇：承包建房合同书
承包建房合同书
甲方：
乙方：
甲方在需建楼壹栋四层半。同意采用包工自料的形式承包乙方，经双方协商订立如下协议，双方共同遵照执行。
一、乙方必须严格按照甲方的设计图和甲方的可行性意图进行施工，承建工程范围包括住宅基础和主体(含砌砖)。
二、乙方必须切实保证施工质量，无条件接受相关部门和甲方的质量检查、监督、指正。
三、在承包期限内，乙方必须严格按建筑有关安全规章制度，确保施工安全，施工期间，如有工伤事故一律由乙方负责，甲方不承担任何责任。但施工工具、材料的安全由甲方负责。甲方进场碎石、水泥、钢筋、中沙、红砖必须符合设计要求，甲方负责的外墙脚手架搭设，必须和楼层同上。如有相邻房屋应搭设安全档板、安全网。
四、乙方因管理或其它方面原因造成的质量问题返工的，所需一切费用由乙方负责，但因甲方原因工程需改变或返工所需费用则由甲方负责。
五、施工模板、工具由乙方负责，水、电、水管由甲方负责安装到工地。
六、结算方式、单价：元/m1、±0.00以下基础按地梁外围的轴线计算投影面积(含砼垫层、砼基础大脚、倒H0柱、砼地梁、砼地底)㎡计(含砌化粪池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯实、护养由甲负责。
2、±0.00以上按建筑投影面积㎡。(含柱、梁、板、砼方、砌红砖、装饰线条、小斜屋面、重叠板、大门口梁板)。
3、阳台、晒台安装花窗压顶带线条元／m。
4、护养、长工地材料由甲方负责。
5、倒水泥伙食费、搅拌机运费、铁线由甲方负责。
七、付款方式：按工程实际进度80％给付工资，基础完成或每月预支一次，每砼完一层棚预支一次，余款主体工程全部完工，经甲方验收合格后一并结算付清。
八、乙方逾期完工未超一个月，需按工程款总额承担5％的违约责任，逾期超过一个月，则需承担10％的违约责任。
九、工期：2014年月日至年月日完工。
十、本协议未尽之处由双方协商解决。
本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：乙方：
年月日
第3篇：承包建房合同书
承包建房合同书
随着法律观念的深入人心，能够利用到合同的.场合越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的承包建房合同书，仅供参考，欢迎大家阅读。
甲方：__________________身份证号码：__________________
乙方：__________________身份证号码：__________________
甲方在____________镇____________村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约____________米____________米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，
第4篇：建房工程承包合同书
建房工程承包合同书
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，甲方将位于信宜市区东镇开发区内的一幢七层半的住楼工程发包给乙方承建施工。为了使工程按时按质完成，现就双方平等互利的基础上，一致达成以下协议：
一、承包内容及承包方式：本楼已做好基础工程，乙方现承建±0.00以上七层半的主体工程，即捣好全楼框架后砌好全楼的砖砌体，捣好栏河压顶和门头、窗头梁。整幢楼主体工程是包工包料大包干方式包给乙方承建施工。承包单价为每平方米投影面积人民币元（大写：）工程造价是以全楼主体做好主体工程后量度为准，总面积计算各层投影面积，夹层、楼梯屋凸出的飘篷、飘线、窗头板计算投影面积。
二、付款方式：乙方进场施工后，甲方支付万元给乙方备料，以后按每捣下层支付5万元给乙方，全部完工验收后一次性支付给乙方。
三、甲方在施工前要做安装水电到
