第1篇:幼儿园有偿转让协议书
幼儿园有偿转让协议书
转让方(甲方): 身份证号:
受让方(乙方): 身份证号:
甲、乙双方经友好协商,就幼儿园转让事宜达成以下协议:
第一条:转让标的
经(房东)同意甲方将自己位于 街(路) 号的幼儿园(转让给乙方使用,建筑面积为平方米。(详见附件一)
第二条:承租权的变更
该幼儿园的所有权证号码为 ( ) ,产权人为 。(房东)与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,租期为30年,年租为 元人民币,现甲方已缴纳10年房租,本协议生效后15日内,甲方应当协助乙方与房主达成协议,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议,本协议无效。
第三条:附属设施的归属
幼儿园现有装修、装饰、设备(详见附件三)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归房主所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条:转让补偿金
乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元,上述费用已包括甲方交给房主预交10年房租的剩余部分、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
第五条:相关证照的办理和续展及债权债务的承担
该幼儿园已由甲方办理相应许可证,为县级一类幼儿园,甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。租期内甲方继续以(你的名义,或者甲方的名义)名义办理许可证、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该幼儿园及许可证上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条:已入托幼儿的服务
乙方应保证达到甲方向已入托的230名儿童的一切服务承诺。妥善处理好因经营权变更所带来的相应问题,如所产生的问题发生在本协议生效前,甲方应承担由此产生的相关费用。
第七条:员工
幼儿园原有员工除乙方同意接收留用的`之外,由甲方负责安置补偿。
第八条:不可抗力
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
第九条:保密责任
任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务,如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条:违约责任
(这条你可以根据实际情况,对逾期支付转让金、逾期没有与房主达成协议的相关违约责任自行设立。)
第十一条:争议的解决
11.1 未尽事宜,双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行友好协商,并签订书面的补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。
11.2 如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院(建议写一个你人头比较熟的法院)提起诉讼。
第十二条:协议的生效
本协议一式2份,甲、乙各持一份,自双方签字之日起生效。
附件:
一、幼儿园建筑图
二、原房屋租赁合同
三、甲方转让给乙方的一切设施清单
第2篇:土地有偿转让协议书
土地有偿转让协议书
甲方:余井镇天圣村虾塘、卫星两村民组及两组有关村民(张芳结、张芳钦、张春节、程益民、张芳福)
乙方:本镇田乐村油坊村民组黄德胜
甲方两村民组共有一废置的砖瓦窑厂,座落在原虾塘街上街头。乙方原有一大米加工厂,为了扩大经营,意欲迁建到甲方的砖瓦窑厂,就有关事项双方协商后达成如下协议:
一、乙方所需要面积:东西长(52米+37米)/2=44.5米,南北宽(27.3+26米)/2=26.65米,合计壹仟壹佰捌拾伍点玖贰伍平方米。
四抵是:西抵公路边沟处坎,东抵张芳钦家山坡地边沟外沿,南抵小塘边和排水沟边坝,北抵自南向北延伸(27.3+26)/2=26.65米处程益民家自留山。
二、有偿转让价格:以公路为标线,向东(山上)延伸25米,每平方米一拾元,此外再延伸面积每平方米五元,此协议生效后付款。
三、乙方使用后,不能对环境有所污染,不得侵害甲方利益,不得妨碍小塘装水,并保持排水沟正常进水。
四、乙方如果将该地再度转让,需通知甲方,再度使用者必须遵守此条款。
五、此协议一式二份,甲方两村民组和乙方各执一份为照。甲方 乙方:
0一0年十二月二十一号二
第3篇:土地有偿转让协议书
土地有偿转让协议书
在充满活力,日益开放的今天,我们用到协议的地方越来越多,签订了协议就有了法律依靠。大家知道协议的格式吗?下面是小编帮大家整理的土地有偿转让协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
根据1998年6月份甘肃省委办公厅、甘肃省人民政府办公厅《关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》规定,农户依法获得的土地承包经营权受法律保护。在承包期内,经发包方同意,农户对土地的承包经营权和使用权可以自愿有偿转包、转让、互换、入股。
甲方因年迈体弱多病,无力经营家中承包地。根据上述之规定及国家的其他法律法规,甲方意将依法获得的承包地有偿转让给乙方经营管理。本着平等、自愿、有偿的原则,甲乙双方在协商一致的基础上,就甲方向乙方转让土地使用权达的相关事宜达成如下议协,以便甲
第4篇:学校有偿转让协议书
学校有偿转让协议书
在学习、工作生活中,我们都跟协议有着直接或间接的联系,协议对双方的事务履行起到积极作用。一般协议是怎么起草的呢?以下是小编为大家收集的学校有偿转让协议书,希望对大家有所帮助。
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲、乙双方经协商一致就甲方将位于市区路的学校股份转让给乙方的相关事宜达成协议如下:
一、甲方确认其为所转让的学校的唯一所有人,甲方转让给乙方该学校100%股权。
二、股权转让价万元(人民币 万元整),乙方以现金或转账的.形式支付给甲方。
三、双方在达成股份转让协议后,乙方即当场交付定金 元,交付定金后三天之内(含节假日)甲方及对学校进行资产清点并向乙方出示。甲方保证资产清点时所出示的资产清单与实物相符,甲方保证签订本协议时无第三人向学校主张债权,学校无税款及其他行