第1篇：房屋买卖合同
1111房屋买卖合同
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）黄志权 身份证号码：
地址： 玉溪市红塔区紫艺路98号 邮政编码： 653100 联系电话： *** 委托代理人 杨赫 身份证号码： 地址： 邮政编码： 联系电话：
买方（以下简称乙方）： 柏娜 身份证号码： ***766 地址： 玉溪市聂耳路49号 邮政编码： 653100 联系电话： *** 委托代理人 杨文芳 身份证号码： ***321 地址： 玉溪市聂耳路49号 邮政编码： 653100 联系电话： *** 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条 房屋的基本情况。
（一）房地产座落在 玉溪市路园丁小区12幢501室，房屋类型：住宅,属___商品房_结构；
（二）房屋建筑面积175平方米, 其中套内建筑面积125平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积50平方米。
另车库建筑面积50平方米，编号03
（三）房屋平面图和房地产四至（见附件一）
（四）房屋转让时装饰状况（见附件二）第二条 房屋面积的约定。
本合同第一条所约定的面积为产权证标明的面积。房屋实际面积与登记面积如有误差，房价款保持不变。
第三条 土地使用权约定。自付款之日起房屋的土地使用权归买方所有（包括房屋建筑面积175平方米, 其中套内建筑面积125平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积50平方米。另车库建筑面积50平方米，编号03）
第四条 价格约定
甲、乙双方经协商一致，上述房产（包括车库）转让价款为（人民币）70万元(大写):__________柒__拾_万___零__千__零__ 百_零__拾_零_元整。此价格含房屋内部装饰装潢等内容，不包含契税、房产交易费等费用。第五条 付款方式。
（1）乙方于本合同签定后15日内向甲方支付人民币70万元（大写 柒拾万
元整）。
（2）乙方于2012年11月10日前支付人民币70万元（大写： 柒拾万元），于 2012 年 11 月 1 日前支付人民币 35万 元（大写： 叁拾万元整）
第六条 房屋交付期限。
甲方于 2012 年11 月 10 日前，将该房屋(包括车库)交付给乙方。双方对房屋查验后签订房屋交接书，甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。甲方同时将购房发票、契税票据、公共维修基金票据、土地使用证、房产证或房产证暂存收据、购房合同等购房资料交付乙方。并且甲方应该放置好约定好的家具。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，按月利息10000元计算违约金。逾期超过两天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述几种约定，追究乙方的违约责任。
１．解除合同，乙方按总房款的30％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
２．乙方按累计应付款的30％向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除自然灾害等不可抗力特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋和相关购房资料交给乙方的，甲方按乙方已交付的房价款月利息 10 000元 承担违约金。逾期超过两天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方方有权按下述几种约定，追究甲方的违约责任。
１．解除合同，甲方按总房款的30％向乙方支付违约金。
２．甲方按累计应付款的30％向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条 关于产权登记的约定。
（1）乙方于15天后，向房地产产权登记机关申请办理房屋权属过户手续，甲方应提供协助。
（2）车库不办理产权登记和过户手续。
（3）甲方不提供协助的应按本合同价款的30%标准向乙方承担违约金。
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。上述房地产风险责任自房屋按合同交付之日起转移给乙方。
第十一条 如因本房屋所有权转移所发生的契税，其他因房屋交易所发生的税费等费用，按法律和有关规定承担。
第十二条 其他约定
（1）本房产附属的电表和水表过户手续由乙方办理，甲方提供配合，费用由乙方承担。
（2）本房在乙方入住前如被损严重，乙方自行修理，费用由甲方承担。（3）如乙方入住半年后，出现严重的坍塌（除人为损坏），甲方有相应的责任。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，文字及图纸具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由宿城区人民法院管辖
第十五条 本合同经甲、乙双方签字后，自乙方支付本合同约定的定金之日起生效。第十六条 本合同连同附件共＿3＿页，一式四份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方代理人各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（签章）：黄智权 杨赫 乙方（签章）：柏娜 杨文芳
甲方代理人（签章）：黄智权 杨赫 乙方代理人（签章）：柏娜 杨文芳 2012年10月26日 2012 签于＿＿＿＿＿
附件一：房屋平面图
附件二：室内附着设施
附件三 ： 水表示数： 电表示数：
年10月26日 签于＿＿＿＿＿
第2篇：房屋买卖合同
房屋买卖合同
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
一、甲方同意出售甲方所有的位于
户的房产给乙方。该房屋户型为，建筑面积
平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为____________________。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。
二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币
元 整
(大写:
整)，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人（）与共有权人（）身份证并提供复印件各壹份。
四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。
五、由甲乙双方协商同意于
****年**月**日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方
银行账户（户名：
账号尾号：）转账
元整（大写：
元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。
六、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况下，由开发商为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。
七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间，甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承担。
八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。
九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的50%。
十一、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。
十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。
十三、本“房屋买卖协议书”永久有效。
十四、本协议全文共 4页，为 A4纸正面打印。
甲
方：
乙
方：
（摁手印）
（摁手印）
身份证号：
身份证号：
联系电话：
联系电话：
地址：
地址：
日期：
日期
第3篇：房屋买卖合同
房屋买卖协议
出售人甲方：
买受人乙方：
甲乙双方本着公平、平等、互利、自愿的原则签订以下房屋买卖协议：
第一条：甲方自愿将位于位置的单位集资建房出售给乙方。
第二条：付款方式：
第三条：由于单位的规定，房屋产权的过户时间和方式大约如下：若由于单位原因发生变动则按照单位的要求再变更过户时间和方式。
第四条：乙方因为通过房屋买受得到甲方应得的单位福利，为此付给甲方额外补偿款（）元，而甲方则保证乙方在未来能取得该房屋的产权，不再额外增加其他的款项。
第五条：过户的费用由承担，由于乙方在付款后多年后才能取得房屋产权和过户，因此在合同签订之后，乙方按照约定付款后，未来该房屋的升值部分全部归乙方所有。
第六条：若是乙方在合同履行期间违约，经双方友好协商
解决，否则已付款项甲方不予退还。
第七条：若是甲方违约，在单位允许过户的
第4篇：房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方:
乙方:
甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也以充分了解该房屋的具体状况，并自愿买受该房屋，该房屋具体状况如下：
一、该房屋座落于屋达县南外镇1-9地块（立石子路）草街子安置房B幢2单元5号。
二、甲方保证已如实陈述上述房屋全属状况和其它具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
三、该房屋价款为人民币（大写：元正）（小写：元正）。
四、房屋过户时产生的一切税费由甲乙双方协商。
五、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人，均已书面同意将该房屋出售给乙方。
六、甲、乙双方同意，在本契约签字生效后，由乙向房屋全属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
七、本契约自甲、乙双方签定之日起生效
