第1篇：孵化场地租赁协议
孵化场地租赁协议
( )房租赁契字______号
甲方：____________________________
乙方：____________________________
为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。
第一条 甲方自愿将____________区高新技术创业服务中心内的____________孵化场地(房屋建筑面积______平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。
第二条 甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为______元/㎡，租金合计为每月人民币(大写)____________￥ ________元。物业管理费为_____元/㎡，物业管理费合计为每月人民币(大写)____________￥____________元，租赁期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前______日内交付给甲方。付款方式：__________。
第三条 乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算，由乙方交给甲方。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的`产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。
第五条 房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1.乙方能够正常行使使用权。
2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修，造成损失由甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。
第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并服从甲方的管理要求，费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4. 乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。
5. 乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前____个月与甲方协商，双方另签订协议。
第七条 违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，解除协议所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的______‰向乙方加收违约金。
第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
第九条 本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向____________市房产管理局或 ____________市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向____________市____________区人民法院起诉。
第2篇：企业孵化场地租赁协议
企业孵化场地租赁协议
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲方作为培育新企业及企业家的“孵化器”，乙方作为入驻孵化场地的企业，双方本着加快贵阳高新技术产业开发区建设的共识，经协商，就孵化场地租赁达成以下协议：
一，甲方所提供的场所是为高新企业办公及科研生产用，乙方不得改变实际使用用途。乙方项目和企业运作必须符合甲方要求和标准（参见《贵阳高新技术创业服务中心企业孵化管理办法》），否则甲方有权终止协议。
二，甲方为乙方提供场地及收取费用如下：
楼层及
房号
面积
（平方米）
单位场地使用费
（元/月平方米）
公共服务费
（元/月平方米）
月交费
（元）
保证金（元）
若使用中央空调，另加5元/月平方米，按月计费，不足一月按一月计算。保证金按20元/平方米收取。
三，场地使用期限为 年：自 年 月 日至 年 月 日止。
四，费用收取办法：
1，签订本协议书乙方即交纳保证金，并按季度（以三个整月计，下同）交纳场地使用费及公共服务费共计 元，方能入场。
2，乙方应按时足额交纳场地使用费及公共服务费，即每季度第一周交纳，若逾期未交，乙方要向甲方支付违约金。逾期三个月以上，此协议自行终止，乙方即刻撤出，并交清所欠租金。
3，违约金计算方法：每逾期一天，违约金为应交总金额的千分之五。但迟延交付时间不能超三十天，否则甲方将终止协议。甲方还可视情况采取相应措施。
五，甲乙方责任及双方责任：
（一）甲方责任
1，按协议及时，完好地将房屋交付乙方使用。
2，为乙方创造良好的外部环境，对乙方的发展给予全力支持。
3，提供以下服务：⑴ 公共场地清洁卫生。⑵ 公共地段水电线路维护。⑶ 报刊，文件，信函收发。⑷ 打字，复印，传真等有偿服务。⑸ 优惠价格提供会议室，洽谈室。
4，甲方为乙方提供机动车和其它车辆停放点，但甲方只是提供一定场所供乙方停放，无保管义务，如在停放地点丢失，甲方不予赔偿乙方损失，但甲方可协助乙方报案和向保险公司索赔。
（二）乙方责任
1，遵守并按照甲方制定的《贵阳高新技术创业服务中心物业管理暂行办法》（见协议附件）相关规定执行。
2，乙方在承租区域内应严格遵守甲方所制定的环境保护规定。
3，按规定时间交纳场地使用费及公共服务费，水电费及其他有关费用。
4，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋擅自转租，不得利用所租房屋从事非法活动。
5，乙方租房后，未经甲方同意，不得对所租房屋的结构，用途进行改变。
6，乙方如在租房协议未到期时提前退房，需提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意解除协议，方可办理离场手续，退还保证金。未经甲方书面同意解除协议，乙方坚持租房协议未到期时提前退房则不予退还保证金，其保证金视为乙方违约给甲方造成的经济损失的补偿。
7，遵守甲方制订的各种相关规章制度。
（三）双方责任
1，本合同期满终止合同或乙方因违约终止合同时，乙方应在期满三天内或收到甲方因违约终止合同的.书面通知三天内将房屋交还，并办理离场手续。
2，乙方未在合同期满当天或收到甲方因乙方违约终止合同的书面通知书三天内交还房屋，甲方有权强行收回场所，依法处置屋内物品及设施，其产生的费用由乙方承担。
3，乙方的装修甲方不做补偿，乙方应无偿交付甲方或恢复甲方交付时的现状。
4，乙方在没有违反本协议所规定内容的前提下，经甲方许可，乙方离开甲方提供的场地，并按甲方管理制度规定办理有关离场手续，甲方将于7日内退还全额保证金，否则甲方有权拒绝退还。
5，不论因何原因乙方离场，相关费用结算时间以离场手续办完为准。
六，本合同的解约条件：
1，乙方所欠各项费用达2000元以上。
2，擅自将所租房屋转租，分租，转让，转借，联营，入股，调换使用或利用所租房屋进行非法活动。
3，未经甲方书面同意，乙方将场地进行改造装修的。
4，乙方在场所内连续两周无人办公的。特殊原因，乙方书面通知甲方，经甲方同意的除外。
5，不配合甲方统计工作的。
6，乙方项目不符合环境保护规定的。
7，不遵守甲方相关管理规定的。
8，合同因违约而解除的，在甲方向乙方发出书面通知的当天合同即被终止，乙方在收到解除通知后，三天内返还房屋。
八，乙方作为独立法人单位，依法自主从事生产经营活动，独立承担经营活动中的法律责任和由此产生的联带责任，若出现法律纠纷，均与甲方无关。
九，合同期满后对符合孵化器要求和标准的，乙方对该场所享有优先承租权，但应在本协议期满前一个月续签。
十，《贵阳高新技术创业服务中心物业管理暂行办法》为本协议的附件。
十一，本协议一式四份，双方各执二份，于签字之日起生效。
十二，本协议未尽事宜，双方应本着友好态度予以协商解决。
甲方：贵阳高新技术创业服务中心 乙方：
（盖 章） （盖 章）
法定代表人： 法定代表人：
电 话： 电 话：
年 月 日
第3篇：孵化场地租赁合同
孵化场地租赁合同
在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮大家整理的孵化场地租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。
第一条甲方自愿将____________区高新技术创业服务中心内的____________孵化场地（房屋建筑面积______平方米）出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。
第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的月
第4篇：孵化场地租赁合同
孵 化 场 地
租赁合同
****年**月**日
孵化厂房租赁合同（标准版）
中工租(A)
第号
甲方：中山火炬高技术产业开发区工业开发有限公司 法定代表人： 梁大衡 联系电话： 0760-85597640 乙方： 法定代表人： 联系电话：
甲、乙双方在遵守中华人民共和国法律的前提之下，在平等协商、互惠互利的基础之上，就乙方承租甲方孵化场地及它相关孵化事项进行了充分的协商，特订立本合同，以兹共同遵守。
第一部分：场地（房屋）租赁
一、孵化场地座落于中山火炬开发区科技东路39号之二，编号为 层 号，房产证号为（以下简称孵化场地）。租赁厂房建筑面积平方米的孵化场地出租给乙方使用。
二、租赁期限
（一）租赁期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
（二）租赁期限届满，乙方需续租的，应在租赁期限届满前三个月以上向甲方
第5篇：孵化场地租赁合同范本
孵化场地租赁合同范本
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家整理的孵化场地租赁合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方（出租方）：
身份证号：
乙方（承租方）：
身份证号：
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，甲乙双方经协商，甲方同意将中心孵化场地中的一部分出租给乙方作办公用，并自愿达成如下合同条款，供双方共同遵守执行。
第一条 孵化场地情况、租赁用途及要求
甲方提供的孵化场地位于____________________________内，场地编号为________，建筑面积为____________平方米。
上述场地仅限于乙方科研办公之用。乙方在承租期间不得改变场地用
