第1篇：暖通监理细则解析
暖通监理细则解析
篇一：暖通监理细则
编号：
邯郸市丛台迎宾馆工程
暖通监理细则
编制人：
批准人：
批准时间:
上海建科建设监理咨询有限公司
邯郸市丛台迎宾馆工程监理部
目录
1、 工程概况 …………………………………….1～2
2、 组织架构 …………………………………….2
3、 监理目标 …………………………………….
4、 监理依据 …………………………………….
5、 监理工作重点…………………………………….
6、 净化空调系统安装工程 …………………………………….
7、 气动管道传输系统 …………………………………….
8、 通风与空调安装工程……………………………. … ….
9、 工作流程 …………………………………….
10、 技术要求和质量标准…………………………………….
11、 进度要求 …………………………………….
12、 投资控制 …………………………………….
13、 安全控制 …………………………………….
14、 应形成的监理记录 …………………………………….
附表：
工序检查一览表 …………………………………….
物料检查一览表 …………………………………….
通风空调工程监理细则
2 2 3～8 8～14 14～1919～2828～2930 30 30 31 31 32 33
1. 工程概况
1.1 概况
深圳东湖医院改扩建工程由新建的住院大楼和改扩建的门急诊楼组成。其中门急诊楼为五层，约五千平方米；住院大楼地下一层，地上十六层，总建筑面积约25000平方米，高度71.9米。其一层为住院部大厅、放射科；二层为中心药房及检验科；三
层为手术室；五至十五层为病房，其中五层为感染科，六层为肺科；十六层为学术会议厅。
1.2 空调水系统
本工程供冷共分为二个空调水系统：a.病房系统及门急诊系统，夏季供冷；b.手术区及十三层产房为一独立的热泵水系统，夏季供冷，冬季供热。各系统均采用两管制供水，配有电子水处理器，采用高位膨胀水箱定压。
1.3 空气处理系统
空气处理系统共分为五个系统：a.病房、办公检查等采用风机盘管加新风系统，新风经过中效过滤；b.门厅、学术会议厅等采用定风量低速风道系统；c.手术室设有冷暖净化空调系统，空气经过初、中、高三级过滤以达到净化和无菌,手术室使用的新风空调箱设有电加湿装置；d.五层感染病区及六层肺科病区，每个病房均设小型吊装空调箱，独立控制，以防止病房之间的交叉传染；送、回风均经过高效过滤，能有效地减少病菌的传播；病房内保持负压状态，防止传染病菌向外界扩散；每个病房均设有排风口，排风均经过高效过滤并于高空排放，以防止病菌随排风传播；e.大型诊疗机房设恒温横湿的专用空调机组，独立控制温、湿度。
1.4 空调冷热源
病房楼、门急诊楼冷源由三台330Rt离心式冷水机组提供7/12℃的冷冻水，冷冻机、冷却泵、冷冻泵设于病房楼地下一层的泠冻机房内，冷却塔设于病房楼屋顶。病房楼的三层手术室和十三层产房共用一独立的风冷热泵系统，由设于病房楼屋顶的两台25Rt风冷热泵机组提供冷、热源，夏季提供7/12℃的冷冻水，冬季提供45/40℃的热水，冬夏工况自动转换。
1.5优化设计建议
1.5.1 鉴于新建病房楼规模较大，现代化程度较高，建议考虑冬季集中供暖，进一步提
升本院的档次。热水管道系统可与空调冷水系统共用，冬夏工况自动转换。热源可由锅炉房统一解决，增加费用不多。
1.5.2综合考虑医院的规模和档次，合理确定层流洁净手术室的净化标准。
1.5.3对气动管道传输系统在医院物流传输的应用加以关注。
2. 组织架构
见监理规划。
3. 监理目标
确保通风、空调工程按合同要求优质高效完成，使施工管理科学化、规范化，做到安全文明施工。本工程项目的质量目标为优良，争取达到省级优良样板工程。
4. 监理依据
4.1 通风、空调工程施工合同
4.2 通风、空调工程施工图纸
4.3《通风与空调工程施工及验收规范》GB50234—97
4.4《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304—88
4.5《洁净室施工及验收规范》JGJ71—90
4.6《层流洁净工作台检验标准》GB 6168—85
4.7《高效空气过滤器性能试验方法透过率和阻力》GB 6165—85
4.8《高效滤料性能试验方法透过率和阻力》GB 6166—85
4.9《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274—98
4.10《压缩机、风机、泵安装工程》GB50275—98
4.11《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—88
4.12《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302—88
4.13《玻璃纤维氯氧镁水泥通风管道技术规程》CECS95—97
4.14《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242—82
5. 监理工作重点
本工程的质量控制关键部位在手术室净化空调系统及传染病房通风空调系统，如何保证手术室满足规定的洁净标准及有效减少传染病菌的传播，将成为通风空调工程监理工作的重中之重。
常见质量问题及对策。
5.1净化空调系统
篇二：进口报关流程图
1.海运进口操作流程
大概流程：收货人预备进口单据→换单→报检→报关→办理设备交接单→提箱→提货
具体操作：
一、进口单据：
1：收货人向货代提供进口全套单据；货代查清此货物由哪家船公司承运、哪家船代操作、在哪里可以换取提货单（小提单）。
2：进口单据包括：带背书的正本提单或电放副本、装箱单、发票、合同（一般贸易）。
3：货代提前联系场站并确认好提箱费、掏箱费、装车费、回空费。
二、换单：
1：货代在指定船代或船公司确认该船到港时间、地点，如需转船，必须确认二程船名。
2：凭带背书的正本提单（如果电报放货，可带电报放货的传真件与保函）去船公司或船代换取提货单（小提单）。
注：“背书正本提单”两种形式：
（1），提单上收货人栏显示“订舱人”，则由发货人背书；
（2），提单上收货人栏显示真正的收货人，则需收货人背书。
三、报检：
检验检疫局根据“商品编码”中的监管条件，确认此票货是否要做商检。
四、报关（清关）
1：收货人如果有自己的报关行，可自行清关，也可以委托货代的报关行或其他有实力的报关行清关
2：报关资料包括：带背书正本提单/电放副本、装箱单、发票、合同、小提单
3：海关：
（1）通关时间：一个工作日以内
（2）特殊货物：二到三个工作日
（3）查验：a，技术查验：依据单据以及具体货物决定是否查验；b：随机查验：海关放行科放行后，电脑自行抽查。
五、办理设备交接单
1：货代凭带背书的正本提单（电放放货的传真件和保函）去船公司或船代的箱管部办理设备交接单。
2：设备交接单：它是集装箱进出港区、场站时，回箱人、运箱人与箱管人或其代理之间交换集装箱及其他机械设备的凭证，并有管箱人发放集装箱凭证的功能。它分进场和出场两种，交换手续均在码头堆场大门口办理。
注：拼箱货（CFS条款交货），凭船代业务部进口科的通知单到箱管部交纳进口单证费，然后可凭“小提单”和分单到码头直接提取货物，无须办理设备交接单。
六、提箱：
1：货代凭小提单和拖车公司的“提箱申请书”到箱管部办理进口集
装箱超期使用费、卸箱费、进口单证费等费用的押款手续。
2：若押款人不是提单上所注明的收货人，押款人必须出具同意为收货人押款并支付相应费用的保证函（保函）。
3：押款完毕经船代箱管部授权后到进口放箱岗办理提箱手续，领取集装箱设备交接单，并核对其内容是否正确。
4：收货人拆空进口货物后，将空箱返回指定的回箱地点。
5：空箱返回指定堆场后，收货人要及时凭押款凭证，到箱管部办理集装箱费用的结算手续。
七、提货：
1：货代或收货人凭小提单，联系拖车去船代指定的码头、场站提取货物。
2：押款人到箱管部办理集装箱押款结算手续。
注：拼箱货需要到船公司或船代理签取散货分提单（分单），提货时用小提单和分单到码头提取货物
六、申报
1：货代根据发货人提供的报关资料及堆场或拖车提供的柜号、封签制作正确的申报资料。若申报资料与排载资料一致，只需将柜号、封签直接打印在排载时船代退回的六、七、八、九联；若不一致，必须打印出正确的二、六、七、八、九联，并填写开航前更改。另外，还必须打印正确的装箱单。（如果是场装，必须多打印一份装箱单给堆场进场用）
2：现场操作凭正确的'申报资料到码头或堆场盖“进场章”，如果货
柜已经进场或货物已全部到齐，则在第六联上加盖进场章。然后，凭申报资料和装箱单到船代申报。船代核对后，二、九联和装箱单留底，第六联盖申报章与七八联一起退还货代。
七、报检：
1：如果出口商品为国家规定需要做商检的物品，则需要发货人提供有关报检换单的相关单证。报关行提供发货人的发票、装箱单、销售合同，以及柜检单、报检委托书和一份已盖完进场章的排载单copy件，委托报关行办理换通关单手续。报关时，报关单必须与报关资料一起递交海关。2：查验
遇到换通关单商检查验时（技术查验/随机查验），必须通过报关行到商检局预约查验。被查验的货物不需要进码头，只需货物装柜完毕，就可以有现场直接带商检局的验货人到现场查验就可以了。此时的查验主要是针对货物的包装性能和生产批号。查验可以后，就可以换出通关单据。
八、报关：
1：一般情况下，发货人提供的报关资料包括发票、装箱清单、报关委托书和核销单。
2：报关时间应在船开前两天至三天。
3：报关形凭发货人所提供的资料，先打出报关单，并进行报关单预录入。申报数据录入电子计算机，海关接收到后，才可以向海关正式递交相关报关单证。
4：整个报关过程需要半个到一个工作日。
九、配载、装船：
货物放行后应及时送码头配载；次环节一般由报关行操作，报关行将盖有“海关放行章”的第六、七、八联送到码头配载室。码头接收后，会在第八联上盖章，退回报关行，转交给货代在签提单时使用，其余两联留下。第七联由码头转交给出口船舶的大副，作为配载装船的依据，而第六联在船开后交给货代留底。
十、提单：
1：“提单”是指一种用以证明海上货物运输合同和货物由承运人接管或装船，以及承运人据以保证交付货物的单证。它是收货人提货的凭证。2：提单内容：
①船名航次
②提单号
③承运人名称
④发货人
⑤收货人
⑥通知人
⑦装货港、卸货港、转运港
⑧货物的名称、标志、包装、件数、重量、体积
⑨运费的支付条款
⑩提单签发日期、地点、份数
承运人或由其授权人的签字或盖章
篇三：工程索赔策划书
工程索赔是保护承包人的正当权益、弥补工程损失的最重要的手 段，是一种以法律和合同为依据合理的行为。经过对本标段合同文认 真研读，我认为应从以下几个方而作好和发包方的索赔工作
一、程延期引起费用增加的索赔
1、如果发包人不能按合同要求为我们提供施工条件，或者发 包人指令工程暂停(如为了迎接上级领导的检查，而工整理现场等 情况)或不可抗力等原因造成的工期拖延的；
2.发包人指令承包人加快施工进度，缩短工期，引起承包人 的人力、物力、财力增加的费用;
3、施工过程中，工程师(指监理或业主.甲方)非承包人原
因下令暂停全部或任何部分工程时，承包人不仅可以得到工期延长的 权利，也可以就其停工损失获得合理的额外费用补偿;
4、发包方未能及时交付图纸、未能及时审批施工方案、
施工计划时，承包人不仅可以得到工期延长的权利，也可以就停工 损失获得合理的额外费用。
5、发包方未能及时支付预付款或工程款;
6、发包方未能及时交付合同规定的甲供材料和设备，或提供 的材料和设备不合格而造成的工期延长，从而起相关费用的增加;
7、发包方的工程师拖延关键线路上工序的验收时间导致下道 施工延误;
8、发包方的设计变更导致下程延期、工程师提供的数据错误 导致的延误或工程量增加导致工期延长;
以上所述几条是工期索赔常见的情形，在施工过程中我们工程技
术部门一定要做好原始资料的积累工作，建立完善的资料记录，为我
们后期开展索赔工作提供重要证据。
二、工程变更的索赔:
招标文件明确规定了结算时合同价款变更的条件:工程量差的调格价差的调整、设计变更的计价及结算。(另:钢筋含最的调整作为待考项，因为合同明确不给与调整，但是可以作为一个获取其他补偿的口子。
1、 工程最差的调格可以从两个方面来做工作:
1. 1 当施工图计算的工程量与合同文件(或招标文件)提供
1.1当施工图计算的工程量与合同文件(或招标文件)提供的工程量的量差在士50万元以内时，我们就要和设计院勾通，这部分量差就要以变更单的形式出现。比如主厂房从础工程，招标文件给定的砼量为3500M3，假若施工图的砼最为4100M3，工程量超出600M3，清单报价总价为40.6万，加上材差也超不出50万，600的砼量出现在施工图纸里，那这部分费用就只有让承包方来承担了。现在我们来变通一下，让施工图纸的砼工程最设计为29003.减少的砼工程量为600M3，减少的费用在-50万范围内，发包方不会扣减，我们就可以把1200M3砼量以设计变更的形式出现，工程量套用清单单价，总造价为81.29万元，扣掉20万元，我们就会算回60多万。所以我们一拿到电子版
图，就应算出工程量，核算费用，在设计院正式图纸出来前，和设计院做好勾通工作，来为我们的企业赚取利润。(设计院的沟通能否顺利现在设计院考核很严，多次发变更单影响设计院的资质)
1.2 与施工图计算的工程量与招标文件提供的工程最的量差
在50万元以外时，且材差的造价就多于20万时，这种情况我们就没必要出变更单了，直接调格量差就行了。
1.3 现在我把工程量清单报价里的综合单价和成本综合单价作了比较分析，当报价高于成本单价时，我们就应和设计院勾通，来增大此项工程的工作量，赚取差价，增加企业的利润，同理，当报价低于成本价时，我们就应减少此项工程的工作量，降低企业成本。
2、材料价差的调箱:
招标文件规定主要材料市场价格发生重大变化时，给予适当调整。通常情况市场价格执行当地材料指导价，但地材料指导价是按 市区加上25KM的运距考虑的，实际采购价往往要高于材料指导价，尤其是一些特殊材料，比如锰钢、22#钢等当地指导价没有的价格， 我们就要执行市场采购价，平时我们要收集好”}地的材料信息价和实际采购价的发票，作好台帐记录，为最终的结算提供真实有效的证据。
3、钢筋用量量差的调教:(待考察项，合同约定钢筋量差不予调物。
(3.1，施工图纸中的钢筋和铁件含量，我们也要提前测算，当大于。
概算含最时，我们就要和设计院勾通，让多出的含量从图纸中拿出来，以变更的形式出现。比如土厂房基础工程，每1M3砼含铡筋 82.67kg，如果施工图每1M3砼含钢筋100kg,3500M3砼就多出钢筋60 多吨，总费用就多出20多万，20万以外的费用就在我们调整的范围内。）
3.2，招标文件明确规定了变更调格的范围是每份设计变更(变更设计)单中同一分部工程。所以我们可以把不同单位工程的相同分部工程合在一份变更里，来增加单份变更的总费用。比如铁件制安这 项分部工程，我们可以把不同单位工程的铁件汇总在一份变更单里， 来增加工程总费用，把它列在我们的调整范围内。
4、设计变更的计价及结算:
招标文件明确规定了每份设计变更(变更设计)单中同一分部 工程(2007年版《火力发电工程建设预算编制与计算标准》附录A) 引起的建筑、安装工程定额直接费20万元以上的(不含甲供材)仅 调格超过20万兀以上的费用，这点我在前面已经提到，哪就是减少 变更单的份数，把相同内容的变更单合成一份变更单，来增加总费用， 列在我们的调格范围内。
三,报价清单子项缺少的项目的索赔；
1、 (钢筋铁件量差调整没有报价)
2、硅泵送费用没有报价
3、钢筋锥螺纹接头费用没有报
4、设备基础未列高强灌浆料二次浇灌项日
5、工业给水及废水管道土材费用没有进去
6、空冷柱价格定型模板的费用没有进去
7、上部框架结构竹胶板应增加费用
四、报价漏项项日的索赔
8、工业给水及废水管道主材费用没有进去
五、工程量的增减的索赔
1、电气系统的钢管构架工程量与同型号机组相比工程量偏 少
2、防火墙工程量与同型号机组相比工程量偏少
3、空冷柱上方量与同型号机组相比工程量偏少
4、锅炉从础硷量与同型号机组相比下程量偏少
5、除尘器从础上方最与同型号机组相比工程最偏少
6、引风机华础及上部结构框架砼量与同型号机组相比工程 量偏少
7、渣仓设备从础砼最与同型号机组相比工程最偏少
1、空气冷却系统1.1子目里应增加空冷排气支墩、空
冷钢梯基础、钢结构格栅板安装及空冷爬梯安装、空冷 钢梯安装子目
2、运转层平台应增加砼柱子目
3、主厂房设备附属设备基础缺少磨煤机基础、凝结水泵从 础子日
4、未列砼烟道及内衬子目
第2篇：暖通监理实施细则
12标段4号地暖通细则
深圳市恒浩建工程项目管理有限公司
一、监理实施细则的编制依据
1、监理规划
2、施工图纸及与专业工程相关的标准和技术资料
3、施工组织设计
二、本专业工程概况和特点
（一）专业工程概况
工程名称：郑州航空港区河东第九安置区项目12标段 建设地点：人民东路南侧，梅河东路东侧，雁鸣路以西。工程规模：（目前已开工地块）
12标段4#地总建筑面积24.8万平方，分为1#-6#楼地下室一层、7#、8#楼地下二层，地上主体建筑由1-8#栋住宅楼、10#物业及社区住房、11#设备用房、12#楼传达室、13#楼岗亭建筑组成。
本工程结构设计年限50年，抗震设防类别为丙级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为甲级。桩基种类为CFG桩，桩基桩径为40mm，有效桩长为23m，砼强度等级为C30。
本工程主楼持力层为2层或3层粉土，地基承载力不能满足要求，采用混凝土刚性桩对地基进行处理，形成复合地基，基础形式为CFG桩+筏板基础。
（二）工程特点
工程的特点： 1）、本工程要求工期紧，任务重，科学组织施工，保证施工顺利进行。
本工程设计单位：南京大学建筑规划设计研究院有限公司。
建设单位：郑州航空港区航程置业有限公司
监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司
施工单位：中建三局集团有限公司
勘察单位：江苏省工程勘察设计院
一、监理工作程序
（一）施工准备阶段质量控制12标段4号地暖通细则
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1.设计交底和图纸会审
参加设计交底和图纸会审，使工程技术人员了解设计意图及施工注 意事项，便于发现问题，解决问题。
2.审核施工组织设计（施工方案）
施工组织设计的审查要从以下几方面进行：①施工计划安排②施工单位质保体系③施工工艺④施工技术措施⑤施工方法⑥施工机械设备⑦施工现场平面布置。
3.施工人员资格审查
根据人员组织计划，监理工程师对进场施工技术人员、操作人员进行资格审查，审查人员技术资质、上岗证明是否符合要求，不合格人员，不得上岗。
4．材料设备进场、报验 4.1采购前拟订材料设备采购计划
在采购前应向监理工程师申报采购计划。对材料设备的采购，应依据有关技术规范或标准，并提供有关技术说明、检验、试验和质量保证文件。质量证明文件齐全、合格，方可进行订货采购。
4.2材料设备进场报验
施工单位应对进场材料设备提供材质报告、试验报告、合格证明、准用证等技术文件。质量达不到验收标准材料不得进入工地，对质量有疑议材料，监理工程师可以再行组织复检或抽样试验。
4.3材料、设备进入现场管理
对于入场的材料、设备在工地要有计划合理妥善保管，存放时应防止损伤、变质、变形、损坏，而且要根据材料的不同特点，防止材料变潮、防晒、防锈、防腐蚀等应保证存放质量。
5.现场管理制度
协助总包单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度，现场施工环境文明施工制度。
（二）施工过程中质量控制
1．施工前期配合质量控制
为保证安装质量和进度，设备安装基础和风管穿墙、板预留洞位置、尺寸必 2 12标段4号地暖通细则
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须符合要求，检查时，对预埋件的位置、数量、规格必须严格检查以免有遗漏和错位，造成安装困难。
2.监理控制内容
从施工工序上讲主要包括支吊架敷设、风管安装、通风部件安装。支吊架安装过程中，要保证支架有足够的强度，支架、吊架的标高必须正确，吊架间距应符合设计要求。
风管与支架接触的地方应安装木垫块，风管安装的法兰垫料必须符合设计要求，可拆卸的接口不允许装在墙和楼板内；通风部件安装应按设计图纸位置安装，防火阀应注意水平、垂直、左右式区别。
风管、配件及设备必须经过质量检验合格，系统的漏风量在允许范围之内，才能进行保温。保温材料应与风管和设备表面紧密粘贴、厚薄均匀、不得有裂缝、空隙等缺陷。保温板材的拼合缝应错开，粘贴后应进行包扎或捆扎，捆扎时不得 损坏隔热层。
通风系统安装完毕后，在进行运转调试前对已完工程进行检查，全部符合设计和施工质量及工程质量检验标准的要求后，方可进行运转和调试。
土建施工是否符合安装工程施工验收规范和工程质量检查标准，若不符合标准，由土建立即返工。各种设备、配件、电器安装等是否符合有关规定。
施工单位应按有关规定认真做好施工记录和安装记录、予检记录和隐蔽记录，并及时向监理工程师报审。监理工程师如发现疑问及时向施工单位提出，施工单位应予以解释和澄清。对一些可能影响工程质量的疑点，施工单位应分析研究作出处理意见并取得监理工程师的认可。施工单位在下道工程施工前，将予检记录及时向监理工程师报送。监理工程师对关键部位进行现场检查，如符合施工规范和设计要求即签字认可，否则不得进行下道工序。监理工程师监督系统试压实验、通风空调工程的单机运转及无负荷联合运转，以控制质量。
监理工程师接到施工单位提交的工程竣工验收申请报告后，在总监理工程师组织下，暖通专业监理工程师进行初验和审查竣工资料，将初验意见书面答复施工单位。对工程中存在质量问题和漏项工程限定处理期限和再复验日期，对验 收资料所缺部分和错误之处限期补正。如工程要求分阶段(或部分)进行正式验收，应在前一阶段正式验收合格后，方进行下一阶段验收。单位工程正式验收12标段4号地暖通细则
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合格后，方可办理移交手续。整理有关工程技术资料和归挡工作，此项工作包括督促施工单位应做好的资料整理工作、及监理应做的监理资料整理归挡工作。
（三）竣工阶段
1、竣工质量控制实施
工程完工后应进行的质量控制具体如下：
1.1严格按照工程质量验收标准，对已完成的检验批、分项、分部工程、单位工程进行检查验收。质量验收主要按两个方面进行即：主控项目和一般项目。
1.2已达到竣工验收条件的单位工程，分部、分项工程监理工程师组织有关部门对已试验合格的各段进行系统试验。
1.3在组织联动试车时，应满足的一定技术条件。
1.4审核施工单位上报施工工程施工管理资料和保证资料的试验报告，合格证明、技术文件等是否合格齐全。
1.5审核施工单位提交的竣工图，检查竣工图与设计变更是否相符合，竣工图标注与设计标注和实际完成工程的标准是否准确。竣工图上应加盖竣工图专用章。
1.6监理人员应按监理规程要求，整理有关工程项目的质量技术文件，并编目，建档上报总公司。
（四）竣工验收
1、督促施工单位作竣工预验
竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师验收前由施工单位自行组织内部模拟验收。
2、审查施工单位提交的验收申请报告
监理工程师收到施工单位送交的验收申请报告后，应按工程合同的要求、验收标准进行仔细的审查。
3、根据申请报告作现场初验
监理工程师审查完验收申请报告后，认为可验收时，应由监理人员组成有关部门对竣工的工程项目进行初验，在初验中发现的质量问题，应及时以书面通知施工单位，要求进行整改。
4、正式验收12标段4号地暖通细则
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在监理工程师初验合格后，由监理工程师负责组织有关部门举行正式验收，并办理竣工验收签证书，竣工验收签证书必须有项目法人、承包商和监理总工程师三方签字，方可生效。
二、监理工作质量控制要点及目标值
1、熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，检查有无矛盾并参加图纸会审。审核施工单位的施工组织设计、施工方案与工艺流程。
2、严格按规范及设计要求验收施工材料，要求施工单位出具材料的原始生产厂的质量保证书或合格证，并进行材料验收。
3、督促施工单位、土建施工人员对安装现场的设备基础、管道预留孔洞、预埋件的大小、标高、位置等进行中间验收，核实是否与设计图纸相符。
4、按施工规范要求对管道及部件安装工程质量进行严格检查验收。
5、设备进场安装前，必须会同建设方、施工方进行开箱检查，查设备名称、型号及规格与设计要求是否一致，外观是否完好无损，零部件及备件是否齐全，技术资料、产品合格证是否齐全等，并验收签字。
6、设备（机组）安装必须按照设计和随机资料、技术文件及施工规范要求严格进行，安装完毕后，则按照设备的技术文件及施工验收规范的要求进行无负荷试车和调试，并做好试车前的检查工作。
7、对管道与设备的防腐，根据设计要求、有关技术资料验收，涂层必须满足工程使用要求和特点，无合格证的不准使用，防腐处理和涂层必须符合设计要求。
8、质量控制目标值：按省优工程质量控制。
五、监理工作方法与措施
1.作好监理准备工作，施工现场监理过程到位，旁站与巡视平行检验相结合，作好原始数据记录，严格监理。
2.在施工过程中，督促专业施工队伍和土建专业积极配合，尽量减少不必要的损失或影响工程整个质量。施工过程中的质量控制关键是对施工中每道施工工序的质量控制，并针对专业特点建立质量控制点。
3.各工序间交接验收12标段4号地暖通细则
深圳市恒浩建工程项目管理有限公司
严格控制工序间交接检收，主要工序作业需按有关各工序验收标准经监理人员检测合格后签署验收。各工序的施工方法和检测手段，监理人员实施质量控制按照施工验收规范进行，施工单位在施工工序的技术资料要与施工进度同步进行，未经鉴定合格的工序不得进行下道工序施工。
4.关键部位监理实施
在施工中，重要的工艺过程和重要工程部位，监理工程师应亲自进行试验和技术复核。
深圳恒浩建工程项目管理有限公司郑港河东九安置区项目监理部
2015年12月15日
第3篇：暖通监理实施细则
******暖通细则
河南清鸿建设咨询有限公司
一、监理实施细则的编制依据
1、监理规划
2、施工图纸及与专业工程相关的标准和技术资料
3、施工组织设计
二、专业工程概况
三、监理工作程序
（一）施工准备阶段质量控制 1.设计交底和图纸会审
参加设计交底和图纸会审，使工程技术人员了解设计意图及施工注 意事项，便于发现问题，解决问题。
2.审核施工组织设计（施工方案）
施工组织设计的审查要从以下几方面进行：①施工计划安排②施工单位质保体系③施工工艺④施工技术措施⑤施工方法⑥施工机械设备⑦施工现场平面布置。
3.施工人员资格审查
根据人员组织计划，监理工程师对进场施工技术人员、操作人员进行资格审查，审查人员技术资质、上岗证明是否符合要求，不合格人员，不得上岗。
4．材料设备进场、报验 4.1采购前拟订材料设备采购计划
在采购前
第4篇：暖通监理年终工作总结
2014年个人年终工作总结
转眼间，2014年已经过去，年度的工作也即将结束，在过去的一年中，在公司和项目部领导同事的支持和帮助下，通过自身的不懈努力，较好的完成了年度公司交给我们的监理工作任务。但我在工作中仍有不足之处，还需要学习和改进，我将总结经验，认真学习提高自己的专业水平，为今后更好地工作而努力。
一、本工程基本情况及专业特点：
木樨地22.24号楼综合整治工程项目属于老旧小区节能改造工程，两座住宅楼建于1979年，使用时间较长，后经国家和住户多次装修改造，内部较为复杂，且住户情况特殊，对工程质量要求较高，工期较短，此次改造项目较多，包括：外墙保温，外窗更换，屋面钢结构，屋面防水，室内厨房厕浴间整体改造等。由于建造年代较早，施工图纸在很多细节上与实际不符，增加了工作难度，所以我在监理过程中针
第5篇：暖通工程施工监理实施细则
暖通工程施工监理实施细则
一、监理目标
采取切实有效措施,以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量、投资目标。
积极贯彻落实“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的质量控制方针,以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。
本工程质量目标为优质工程。
二、监理依据
(1)建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。(2)施工合同及监理合同。
(3)施工图纸及设计说明、工程变更洽商。(4)国家有关施工监理文件。(5)有关施工验收规范、规程。
三、监理控制工作重要工序(关键工序和特殊工序)(1)管道、设备预留预埋。
(2)主要材料、设备选样送审和进场验收。(3)核查重要工程项目预检。(4)核查隐蔽工程验收。
(5)检验批、分项
