第1篇：国有土地使用权租赁合同
国有土地使用权租赁合同
甲方(出租方)：新疆阿克苏地区第一人民医院 乙方(承租方)：阿克苏盛泰物业有限公司
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定：遵循平等自愿、公平、公正和诚实的原则，双方就建设立体停车楼（库）及土地租赁有关事宜达成如下协议，并依法订立合同如下：
第一条 租赁土地及建设车库
乙方承租甲方位于阿克苏市健康路地区第一人民医院西大门五官科楼旁，南至西大门旁，东起草坪边缘，西至五官科楼边缘，北至人行道边缘，占地面积200平方米的土地使用权。租赁后，由乙方出资在该土地上修建一座钢架全自动智能化立体停车楼（库），具体为地上25层，停车泊位100辆车位，总造价12000000元（大写：壹仟贰佰万元整）。修建后的停车楼（库），由乙方享有所有权。具体事项另签订合同约定。
其位臵于四至范围如本合同附图所示，附图已经甲乙双方共同确认，作为附件一，构成本合同之一部分。如需变更合同和设计方案需经双方确认方可施工。
第二条 租赁期限
本合同项下的土地出租期限为40年(肆拾年整)，自2016年7月1日始至2056年6月30日止。
第三条 租赁土地交付使用
3.1甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。3.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照合同的约定土地用途实施相应的经营、管理、使用和建设等行为。
第四条 租金及付款方式
租金按每10年递增一次计算，自2016年7月1日至2026年6月30日，计10年，每年租金30000元，计300000元(叁拾万元整)；自2026年7月1日至2036年6月30日，计10年，每年租金35000元，计350000元（叁拾伍万元整）；自2036年7月1日至2046年6月30日，计10年，每年租金40000元，计400000元（肆拾万元整）；自2046年7月1日至2056年6月30日，计10年，每年租金45000元，计450000元（肆拾伍万元整）。40年租金合计：1500000元（壹佰伍拾万元整），于20l6年7月16日开始营业后一次性付清。
第五条 甲方的权利义务
5.1依据本合同约定向乙方收取租金。
5.2依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
5.3协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督教育整顿。
5.4本合同生效之日起，甲方按约定为乙方提供场地及相关配套设施和前期手续及经营条件，保障乙方正常建设施工及经营运行。
5.5甲方应支持乙方在承租的土地上新建立体停车楼（库），应积极配合乙方在施工过程中的一切施工活动，确保安全，在经营过程中，不得干涉乙方正常的经营活动。
5.6自合同签订之日起，甲方将外科二号楼、病区、家属区、门诊综合楼前的一切车辆停车将由乙方管理收费。
5.7甲方应响应政府政策、统一规划、政策支持、市场化运作补助资金待停车楼验收合格后，十日内报请市政府分管领导签批，政府补助资金到位后，二十日内将政府补助金额全额拨付给乙方，甲方不得以任何方式、任何理由扣减。
5.8甲方对土地使用者乙方依法取得的承租土地使用权，在租赁合同约定的使用年限届满前不得收回，因政府拆迁及其他不可抗力等因素导致必须拆迁，依照法定程序提前收回的，应对乙方在该土地内投资建设的建筑物、附着物等由拆迁部门和政府征地部门按规定进行处理，甲方参与拆迁和评估、赔偿事宜，具体赔偿款全部由乙方所有。土地补偿款归甲方所有。剩余租期按照实际使用情况退还多收的租金，货币按本金加当时银行贷款利息支付乙方。
第六条 乙方权利义务
6.1本合同自生效之日起三日内，乙方依照规定申请办理土地使用权登记及出租许可证手续。
6.2应按照约定的用途与开展经营活动、自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方监督管理。
6.3乙方必须按照规定的要求和用途使用该土地，负责在该土地上修建钢架全自动智能化立体停车楼（库），经营投资由乙方负责投资，经营所得均由乙方享有，合同期内，地上修建的建筑物及附着物的所有权归乙方所有。
6.4生产经营期间，由乙方承担经营费用，包括税费，水、暖、电等日常使用费用。
6.5应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
6.6应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，造成的相关损失由乙方承担。
6.7将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。
6.8应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。
6.9建筑物外立面范围内的广告发布权及配套盈利等部分归乙方所有。
第七条 合同的解除
7.1乙方应按时缴纳国有土地使用权租金，逾期缴纳的，按日加收应缴纳额0.1％的滞纳金，乙方连续拖欠租金达两个月以上的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，乙方付清所欠租金。
7.2乙方将承租土地转租或分给第三人的，未经甲方书面同意的，如造成损失的，该损失由乙方承担赔偿责任，如造成严重后果的，甲方有权解除合同。7.3 甲方不按合同约定交付土地使用权的，每迟延一天，按日加收应交纳全部租金0.1％的滞纳金，甲方连续长达20天以上的，乙方有权单方解除合同，并由甲方承担乙方前期投入的全部损失。
7.4甲方不按合同约定任意干涉乙方经营，未造成严重后果的，由甲方承担赔偿责任，如造成严重后果，乙方有权单方面解除合同。
7.5因甲方违约或乙方自身原因，导致该合同提前要解除的，甲乙双方协商解决赔偿事宜，否则违约方赔偿对方修建该建筑物经济损失，建筑物总造价以合同约定的1200万元（大写：壹仟贰佰万元整）为准。
7.6甲乙双方非经法定事由，需提前解除合同，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并签订协议，依照协议处理相关违约事项。
第八条 违约责任
8.1甲方未按约定提供场地及上下水、消防用水、用电、用暖等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，按日加收应缴纳租金O.01％滞纳金，长达20天以上，乙方有权单方面要求甲方解除合同。违约责任按本合同上述第七条7.5项执行。
8.2乙方在经营期间，如甲方内部新建停车场，在同等条件下乙方享有优先承建和承租的权利。
第九条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，提交相关仲裁委员会仲裁或依法向经营所在地人民法院起诉。
第十条 合同期满
乙方土地租赁使用期满，地上不动产建筑物由乙方拆除或经双方协商办理收购。
第十一条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
第十二条 合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)乙方(公章)法定代表人： 法定代表人： 委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日
第2篇：国有土地使用权租赁合同
国有土地使用权租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：身份证号：
甲乙双方本着自主自愿，平等互利的原则，经过充分协商，签订本合同。
第一条甲方根据本合同向乙方出租土地使用权。
第二条甲方将（土地现状）出租给乙方，该宗地位于，其四至范围：，面积为m2,合亩。
第三条本合同项下的土地使用权出租年限为年，自年月日至年月日。
第四条本合同项下的宗地，用途为（地上）。乙方必须按黄羊河集团公司的整体规划布局要求，不得错占、扩占其它土地，否则甲方有权解除合同，造成损失责任由乙方完全负担。在出租年限内乙方需改变本合同规定的土地用途，应取得甲方同意，并重新办理合同手续。
第五条本合同项下租金不包括乙方须向有关部门缴纳的税金及有关费用。
第六条该宗土地按照土地用途，使用权租金为：第年至第年每亩元，第年至第年每亩元，第年至第年每亩元。租金缴纳按每年度计（于出租年限起算之日起满一年为一个缴纳年度，如实际租赁期限未满一年，则仍按一年度计。合同签订前乙方需缴纳元的违约保证金，按合同履约可逐年抵扣租赁费，抵扣完后按合同规定标准于本年度11月10日前缴纳租金，否则乙方应承担当年租金10%违约金，收费标准按国家政策的调整而调整。
第七条本合同规定的出租年限届满，乙方需续租者须在期满60日前向甲方提交申请书，重新签订续期出租合同，办理有关手续。在同等条件下，乙方有优先续租的权利。
第八条乙方只能自用该宗地，不得将该宗地转让、转租转包或予以抵押。
第九条乙方应遵守甲方的环卫、绿化、社会治安及其他各项管理制度及小城镇规划。合同期满未续租或因黄羊河集团公司及甲方总体规划需要收回该宗地使用权，乙方需无条件退回，或与政府部门国土政策相冲突，乙方应无条件服从拆迁或补办相关手续，甲方不承担任何经济责任。
第十条乙方取得土地使用权后未按合同使用的，甲方有权收回该宗地使用权，并向乙方
不支付任何补偿。
第十一条本合同双方如有异议或违约，双方协商解决，协商不成诉请法院裁决。
第十二条本合同经双方签字（盖章）后生效。
第十三条本合同一式 叁 份，甲乙双方各执 壹 份，集团公司国土资源所执 壹 份。
第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，合同附件与本合同具有同等
法律效力。
甲方（盖章）：监督方（盖章）：乙方（签字）：
(公司国土所）
年月日
第3篇：国有土地使用权租赁合同
国有土地使用权租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
法定地址：
法定代表人：
承租方：（以下简称乙方）
法定地址：
法定代表人：
根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过协商一致，订立本合同。
第一条 甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。
第二条 甲方出租给乙方的土地位于省（自治区、直辖市）市（县）街道村，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示
第4篇：国有土地使用权租赁合同样本
国有土地使用权租赁合同
出租方：______________________________(以下简称甲方)
法定地址：____________________________
法定代表人：__________________________
承租方：______________________________(以下简称乙方)
法定地址：____________________________
法定代表人：__________________________
根据《根据中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规划国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过协商一致，订立本合同。
第一条：甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所
第5篇：国有土地使用权租赁合同(宗地)
国有土地使用权租赁合同（宗地）
当事人双方 出租人：中华人民共和国省(自治区、直辖市)市（县）（以下简称甲方）
（住所、法 定 代 表 人、电 话、传真、邮政编码）承租人：（以下简称乙方）
（住所、法 定 代 表 人、电 话、传真、邮政编码）鉴于 第一条
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《规范国有土地租赁若干意见》和其他法律、法规、规章、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条
出租人根据法律的授权出租土地使用权，出租土地的所有权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出租范围。
第三条
甲方以现状
第6篇：12 《国有土地使用权租赁合同》(宗地)
国有土地使用权租赁合同（宗地）
合同编号：
出租人（甲方）：（住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）
承租人（乙方）：（住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）
第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规、规章的规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条 出租人根据法律的授权出租土地使用权，出租土地的所有权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出租范围。
第三条 甲方以现状（或双方商定的其他条件）出租给乙方的宗地位于： ；宗地编号： ；土地面积（包括分摊面积）为平方米。其位置与四至范
第7篇：国有土地使用权租赁合同范本
国有土地使用权租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）：_____________________
承租方（以下简称乙方）：_____________________
甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。合同内容如下：
1．出租土地位于___________,总面积____________平方米。
2．出租土地用途：______________________________________
3．租赁期限：___________________________________________
4．租金：______________________________________________
5．甲方权利、义务：______________________________
