第1篇：德福模拟考试题
德福模拟考试题
Erg die oben angeführten Verben in der richtigen Form!
schwimmen – laufen – lesen – Rad fahren – fotografieren – schreiben – Musik h – faul sein – Fuspielen – Handball spielen – segeln – musizieren – klettern – Golf spielen – surfen – Schi fahren – Basketball spielen
Beispiele:
schwimmen Ich schwimme gerne. Schwimmst du (mit mir)?
Wer schwimmt (mit mir)?
Fu spielen Ich spiele gerne Fu. Spielst du (mit mir) ?
Wer spielt (mit mir) ?
Erg die Verben in der richtigen Form!
laufen Ich ________ gerne. ________ du (mit mir)?
Wer _________ (mit mir)?
lesen Ich _______ gerne. ________ du (mit mir)?
Wer _________ (mit mir)?
Rad fahren Ich ______ gerne ___. _______ du (mit mir) ____ ?
Wer ______ (mit mir) _____ ?
fotografieren Ich _______ gerne. ________ du (mit mir)?
Wer _________ (mit mir)?
schreiben Ich _______ gerne. ________ du (mit mir)?
Wer _________ (mit mir)?
Musik h爀攀渀 Ich ______ gerne ______. _______ du (mit mir) ______ ?
Wer ______ (mit mir) _____ ?
faul sein Ich ______ gerne. _____. _______ du (mit mir) _____ ?
Wer ______ (mit mir) _____ ?
Handball spielen Ich ______ gerne. ___. _____ du (mit mir) _______ ?
Wer _____ (mit mir) _______ ?
segeln Ich _______ gerne. ________ du (mit mir)?
Wer _________ (mit mir)?
musizieren Ich _______ gerne. ________ du (mit mir)?
Wer _________ (mit mir)?
klettern Ich _______ gerne. ________ du (mit mir)?
Wer _________ (mit mir)?
Golf spielen Ich ______ gerne. ___. _______ du (mit mir) ______ ?
Wer ______ (mit mir) ______ ?
surfen Ich _______ gerne. ________ du (mit mir)?
Wer _________ (mit mir)?
Schi fahren Ich ______ gerne. ___. _______ du (mit mir) ______ ?
Wer ______ (mit mir) ______ ?
Basketball spielen Ich ______ gerne. ___.
______ du (mit mir) _______ ?
第2篇：模拟考试题
博学争霸模拟考试
1）业主刘先生是香港户口，婚姻状况为离异，现出售名下南山区海印长城小区13-15号楼15-12D的住房，房屋面积81.22平米，尚有银行欠款200万未结清，银行评估价是500万。
2）客户孙先生是深圳户口，已婚有一女儿，今年3岁，孙先生于2008年在福田区购买了一套商务公寓，尚未结清，孙先生的配偶于2014年在福田贷款购买了一套住房，现已全部还清。
3）孙先生通过链家地产小黄购买了刘先生的房子，成交价是500万。
一、判断题（每题10分，总共5题）
1.客户孙先生家庭是深户，在深圳最多可以拥有两套住房。（）
2.因孙先生配偶有过住房贷款记录，所以若此次孙先生想贷款买房，最低首付7成。（）
3.在签单过程中小黄发现业主提供的证件号与房产证上面的证件号不一致，则在办理贷款和过户后续中需要业主提供律师楼的见证书。
（）
4.在办理后续贷款和过户手续时，业主刘先生没有时间办理，可以手写一份委托书给业务员小黄，让小黄代其办理。（）
5.若此次买房房产证上面不写孙先生配偶的名字，则在办理贷款时孙先生配偶不用到场签字。（）
二、单选题（每题10分，总共5题）
6.若孙先生选择额度赎楼替业主偿还未结清的贷款200万，则需要承担的担保费金额为（）
A.50000元
B.24000元
C.20000元
D.8000元
7.业务员小黄在向按揭员询问评估价市，以下信息中非必须提供的是（）A.物业地址
B.房屋面价
C.成交价
D.竣工年代 8.若此次孙先生选择商业贷款购买此房，贷款350万，贷30年（30年的月供系数是54.6元），孙先生购买的商务公寓每个月的月供是3000元，则开收入证明时金额不能低于（）
A.19110元
B.38220元
C.22110元
D.44220元
9.业主刘先生卖房后想再买一套房屋投资，向小黄了解香港人买方的一些政策，小黄回复正确的是（）
A.香港人在深圳卖房需要提供最近一年的社保或者纳税证明。B.香港人可以在深圳购买商铺或者写字楼或商务公寓。C.香港人可以在深圳购买一套住房自住。D.香港人在深圳买房只能全款购买。
10.若客户孙先生选择在中国银行用商业贷款购买此房，在孙先生夫妻双方征信良好的情况下，贷款30年，孙先生可以享受的年贷款利率是（）
A.5.15%
B.3.25%
C.2.99%
D.4.738%
一、判断题
11.白小姐在深圳正常缴纳了公积金2年，其丈夫非深户一直在青岛上班，根据白小姐的情况可以用自己的公积金最高可贷款90万。（）
12.黄华未婚，深户，目前拥有一套蔚蓝海岸的住房，贷款现已经结清，所以现在再次购房用商业贷款可以按首套申请，契税按3%计算。（）13.业主姚先生在外地，其物业红本在手，做了全权委托公证给表弟张先生出售该物业一切事宜，因此张先生可以用自己的帐号收取所有的房款.（）
14．客户李梅是深圳户口，其配偶的户口是湖南的，则李梅家庭在深圳最多可以购买2套住房。（）
15.客户李晓离异，离婚协议上面规定其5岁女儿归丈夫张伟抚养，现李晓想在南山买一套住房，在资质审核时只需要审核李晓名下是否有住房即可。（）
二、多选题（每题至少有两个以上答案）
16.在审核客户在深圳名下住房套数时，以下哪些房屋认定为客户名下有房，属于限购范围之内？（）
A.绿本的农民房或政策性住房
B.国土局有备案的军产房
C.已经在国土局备案但未下房产证的新房
D.商务公寓
17.客户张女士夫妻是非深户，在深圳共同共有一套住房，若张女士夫妻还想在深圳登记一套住房，则只能通过哪些途径？（）
A.法院判决
B.正常购买
C.赠予
D.继承
18.以下关于外籍人士在深圳买房说法正确的是（）
A.外籍人士可以在深圳购买一套住房
B.外籍人士在深圳购买住房需要提供一年以上的有效就业资格证
C.外籍人士在深圳购买住房需要提供一年以上的劳务合同
D.外籍人士在深圳可以购买商务公寓或者商铺。
19.在网签买卖合同时，以下说法正确的是（）
A.网签买卖合同中的成交价要大于或等于国土局评估系统价格。B.网签买卖合同中的附件必须是0。
C.网签买卖合同中的产权人份额必须要填写。
D.网签买卖合同中的客户的名字、证件号码必须一致。
20.以下哪些房屋属于住宅类，遵循深圳限购政策？
（）A.商务公寓
B.单身公寓
C.单身宿舍
D.别墅
一、判断题：
21.继承或离婚分割而来的普通住宅，再转让计算其购房时间是以 办理继承或离婚分割时间为准（）
22.客户岳先生购买了一套建筑面积144平米，套内面积119平米契税3%征收。（）23.经纪人王刚在给客户张小姐算组合贷款年限时，商业贷款可贷28年，公积金贷款可贷30年，最后经纪人王刚告诉张小姐此物业只能贷款28年。（）
24.深户家庭中的“家庭”是指夫妻双方加未满18岁的子女。（）
25.客户张琳是深圳户口，想在深圳买一套住房，其配偶是非深户，此次买房房产证上面若只写张琳配偶的名字，则其配偶需要提供在深圳连续缴满一年的社保或者纳税证明。
（）
二、单选题：
26.业主红本不在手，选择我公司额度赎楼，客户选择商业贷款购买此房，以下关于后续流程，正确的是（）
A.签署买卖合同、资质审核、业主写提前还款申请和打印还款清单、做委托公证、资金 监管、询价、出承诺函、出保函、放赎楼款、还款、注销、网签、过户、缴税、领房产证、资金解冻、银行放款、担保公司对账、物业交割。
B.资质审核、询价、签署买卖合同、业主写提前还款申请和打印还款清单、做委托公证、资金监管、出承诺函、出保函、放赎楼款、还款、注销、网签、过户、缴税、领房产证、资金解冻、银行放款、担保公司对账、物业交割。
C.资质审核、业主写提前还款申请和打印还款清单、做委托公证、签署买卖合同、询价、资金监管、网签、出承诺函、出保函、放赎楼款、还款、注销、过户、资金解冻、缴税、领房产证、银行放款、担保公司对账、物业交割。
D.资质审核、签署买卖合同、业主写提前还款申请和打印还款清单、做委托公证、询价、资金监管、出承诺函、出保函、放赎楼款、还款、注销、网签、过户、缴税、领房产证、资金解冻、银行放款、物业交割、担保公司对账。
27.客户深圳有一套红本在手的物业，现在又购买一套，如果在工行做商贷可首付（）成，契税（）%，答案为：（）
A 3成，1% B 4成，1.5% C 3成，3% D 7成，1% 28.客户在深圳用公积金贷款买房时需要提供家庭成员在深圳的查房证明（又称“房屋产权信息查询”），则打印查房证明的地址是（）
A.保障性住房大厅
B.公积金中心
C.地税局
D.不动产权登记中心
29.王博士是单身，2015年1月通过校园招聘来到深圳腾讯公司上班，同时户口也由河北迁至深圳，变成了单位集体户口，现王博士想在深圳购买住房，最多可以购买几套？（）
A.0套
B.1套
C.2套
D.3套
30.李明通过链家碧海云天的小高看上了金海燕花园的一套130平米的住房，成交价是880万，房产证上原登记价是290万，该房屋在国土局评估系统中的评估价是30000元/平米，则在网签买卖合同时成交价应填写（）
A.880万
B.390万
C.290万
C.以上均不对
4）业主李明已婚，现出售名下婚后购买的位于南山区碧海云天的一套住房，房产证上只有李明的名字，房屋面积79平米，尚有银行欠款100万未结清，银行评估价是600万。5）客户张鹏是河南人，离异，育有一个3岁的女儿，张鹏于2008年在北京购买了一套住房，现已结清，2009年到深圳华为工作，开始缴纳社保和公积金，公积金账户余额为8万，缴存基数是10000元。
6）张鹏通过链家地产小刘购买了李明的房子，成交价是610万。
一、单选题（每道题只有一个答案是正确的）
31.若张鹏选择商业贷款购买此房，最高申请贷款额度为（）A.420万
B.427万
C.180万
D.183万
32.若张鹏选择公积金贷款，最高可申请贷款额度为（）A.90万
B.50万
C.60万
D.40万
33.业主李明选择我公司的额度赎楼产品，则需要缴纳的担保费是多少？(关外手续费另收)（）
A.8000元
B.15000元
C.12000元
D.24000元 34.客户张鹏选择商业贷款购买此房，需要缴纳的评估费是多少？（备注：此单不需要调价）（）
A.3000元
B.6000元
C.6100元
D.3050元
35.客户张鹏选择商业贷款购买此房，以下关于申请按揭贷款面签描述正确的是（）、A.面签时需要业主李明夫妻双方到场签字
B.面签时业主李明因事务繁忙不能到场签字，可以手写一份委托书给配偶代其签字。C.面签时客户张鹏可以委托给朋友代其签字。D.面签时客户张鹏必须本人到场签字。
二、多选题（每道题至少有两个以上的答案是正确的）
36.张鹏想了解最新的商业贷款和公积金贷款利率，业务员小刘描述正确的是（）A.商业贷款5年以上的基准利率是5.15% B.商业贷款5年以上的基准利率是4.9% C.公积金贷款5年以上的基准利率是3.25% D.公积金贷款5年以上的基准利率是3.00% 37.客户张鹏是非深户，在过户的时候要提供社保清单或者个人纳税证明，以下说法错误的是（）
A.张鹏的个人纳税证明在今年7月份时断缴了一个月，可以正常使用。B.张鹏的社保只缴纳了医疗保险和工伤保险，可以正常使用。
C.张鹏的社保从今年3月份至6月份连续断缴了4个月，只需要单位开证明即可正常使用。
D.张鹏的社保在3月份，4月份，5月份断缴了3个月，只需要单位开证明即可正常使用。
38.客户张鹏选择公积金贷款，申请贷款时需要提供哪些人的查房证明？（）A.张鹏
B.张鹏女儿
C.张鹏前妻
D.张鹏父母
39.在签单前业务员小刘向按揭员咨询评估价，需要提供哪些信息？（）A.物业名称
B.房屋面积
C.是否满两年
D.装修情况
40.客户张鹏选择商业贷款，以下关于收入证明的说法正确的是（）A.开收入证明时必须加盖公司公章或者人力资源章。
B.收入证明的金额必须大于等于月供及名下负债之和的二倍。C.收入证明上加盖的章应与社保缴纳单位一致。
D.收入证明的金额应与提供的银行流水金额差距不大。
一、判断题
41.客户孙女士已婚，育有一个8岁的女儿，孙女士想用公积金贷款在深圳购买一套住房，在申请贷款时需要提供孙女士夫妻双方和8岁女儿的查房证明。（）
42.客户李博自2006年上班以来公司一直在给李博缴纳公积金，其配偶张丽无公积金，现李博想用公积金贷款在深圳买一套住房，房产证上面可以只写配偶张丽一个人的名字。（）43.李欣户口是四川的，2003年来到深圳中联地产上班，公司从2003年开始为李欣缴纳社保，李欣考虑到缴纳的养老保险个人承担金额太高了，所以选择只缴纳医疗保险和工伤保险，李欣符合在深圳购房的资质。（）
44.凡是在深圳注册的公司可以以公司名义购买住房，不限购。（）
45.白先生及配偶都是非深户，白先生在深圳已经连续交了3年社保，其配偶在深圳没有工作，也没有缴纳社保，若白先生想在深圳购买住房，则房产证上面只能写白先生一个人的名字（）
二、单选题
46.康康和乐乐均的户口均是河南的，两人从2003年来到深圳上班，开始缴纳社保，现两人想在结婚前共同出资买房，房产证上面必须各占50%的份额，则两人集资最多可以购买几套房？（）
A.4套
B.3套
C.2套
D.1套 47.客户冯静通过前海金岸的小陈购买了一套前海金岸的住房，该房屋成交价是800万，评估价是850万，此次购房是冯静首次购房，冯静用商业贷款买房向银行申请的最高贷款金额为（）
A.560万 B.595万 C.480万 D.510万
48.客户张利购买了一套蔚蓝海岸的住宅，该房屋正常成交价是980万，则张利需要交纳评估费（）
A、980 元 B.4900元 C.6000元 D.3920元
49.客户黄女想在南山区前海金岸购买一套住房，房屋成交价是200万，评估价200万，现黄女士想用公积金贷款购买此房，黄女士的公积金账户余额是40000元，缴存基数是3000元，黄女士的配偶没有公积金，若黄女士想贷30年（30年的月供系数是43.52元），则最高可申请贷款金额为（）
A.90万 B.50万 C.114万 D.34.4万
50.客户孙女士已婚，深户，想用公积金贷款在南山区购买一套住房，房产证上只写孙女士一个人的名字，在申请公积金贷款面签时，一下说法正确的是（）
A.孙女士本人到场带本人的身份证原件、户口本原件、结婚证原件、查房证明原件、定金收据原件、买卖合同原件、公积金联名卡原件。
B.孙女士夫妻双方的身份证原件、户口本原件、结婚证原件、家庭查房证明原件、定金收据原件、买卖合同原件、公积金联名卡原件。
C.孙女士本人到场带本人的身份证原件、结婚证原件、查房证明原件、定金收据原件、买卖合同原件、公积金联名卡原件。
D.孙女士夫妻双方的身份证原件、结婚证原件、家庭查房证明原件、定金收据原件、买卖合同原件、公积金联名卡原件。
一、单选题
51.在房产交易过程中若买卖双方有任何一方是外籍人士或港澳台人士，则过户的网签合同要做买卖合同公证，若网签价格是100万，买卖合同公证费是多少？（）A.1000元 B.2000元 C.3000元 D.4000元 52.未成年人买房只能选择哪种付款方式？（）
A.全款购买
B.商业贷款
C.公积金贷款
D.未成年人不能买房 53.若客户选择公积金贷款，在贷款过程中央行调整了基准利率，以下说法正确的是（）A.若公积金贷款已经发放，则次年1月1日执行最新基准利率。
B.若公积金贷款已经审批通过但未放款，则次年1月1日执行最新基准利率。C.若公积金贷款已经面签但未审批通过，则次年1月1日执行最新基准利率。D.即使公积金贷款已经发放，次月还款时仍然执行最新基准利率。54.商业贷款5年期以上的基准利率是（）
A.6.55% B.5.45% C.5.15% D.4.9% 55.公积金贷款5年期以上的基准利率是（）
A.4.5% B.3.75% C.3.5% D.3.25%
二、多选题
56.若客户贷款买房，则关于收入证明说法正确的是（）A.收入证明金额达到本次贷款月供的两倍以上即可 B.收入证明上面必须加盖公司公章或者人力资源章
C.收入证明上面加盖公章或者人力资源章的单位名称必须与缴纳社保的单位名称一致 D.收入证明金额达到本次贷款月供及家庭名下负债的两倍以上即可
57.若客户是香港人，因事物繁忙想委托朋友代办过户及取证手续，则做委托公证需要带的资料有（）
A.香港身份证
B.回乡证
C.房产证原件或复印件
D.受托人身份证复印件 58.公积金贷款认可的评估公司有哪些？（）A.戴德梁行
B、国策
C、同致诚
D、世联 59.关于银行评估，以下说法正确的是（）
A、如果客户选择组合贷款可以共用一份评估报告，但需要收取2份评估费。B、如果客户选择组合贷款可以共用一份评估报告，且收1份评估费即可。
C、商业贷款评估不可以采取同户型出报告，必须一套房子一套照片，上门拍照，照片不能替换。
D、商业贷款评估可以采取同户型出报告。
60、以下关于申请安居房，说法正确的是？（）A.申请人和共同申请人必须是深圳户口 B.申请人累计缴纳社保需要10年以上
C.申请人累计缴纳社保需要5年以上，申请人及共同申请人5年内未在深圳市出售过房产。D.申请人或共同申请人未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、等任何保障性住房，未享过住房补贴
第3篇：德福考试作文
德福考试作文
作文是经过人的思想考虑和语言组织，通过文字来表达一个主题意义的记叙方法。本文是小编精心编辑的，德福考试作文希望能帮助到你！
德福考试作文篇一
期中考试在我们紧张而又忙碌的复习中结束了，好也罢，坏也罢，成也罢，败也罢，喜也罢，愁也罢，都已经过去了，我们现在要做的就是认真总结，积极反思，调适心态，再决将来。
这次期中考试不仅给我们查找自己不足的机会，还让我们知道自己的真实水平。给我们指明了努力的方向！考试就像捕鱼，每一次考试你都会发现鱼网上的漏洞，经过一次次的修补，一次次的捕捞，在中考的时候，你的知识与能力编成的鱼网一定已经是牢不可破的。这次期中考试，我们每一位同学都经受了失败、痛苦和成功的洗礼，得到了磨练、反省和升华自我的机会，这正是我们最大的收获。 期中考试取得了高分，固然可喜，因为它是
第4篇：工商管理模拟考试题
高三第六次模拟考试（工商专业）
第一部分：经济学基础（150分）
一、选择题（每题3分，共30分）
1、健全的市场体系，必须具有的特点是（）
A、统一性B、开放性C、竞争性D、有序性
2、在现实经济生活中，市场机制的核心是（）
A、价格机制B、供求机制C、竞争机制Ｄ、风险机制
3、我国经济结构存在的主要问题是（）
Ａ、产业结构不合理B、地区发展不协调C、城镇化水平低D、有效需求不足
4、区域经济协调发展的战略布局是（）
A、推进西部大开发B、振兴东北老工业基地 C、促进中部地区崛起D、鼓励东北地区率先发展
5、我国公司的法定形式是（）
A、有限责任公司B、股份有限公司C、无限责任公司D、两合公司
6、下面关于市场的论述，哪些是正确的（）
A、市场有狭义市场和广义市场之分B、市场是社会生产和社会分工发展的产物C、市场的出现
第5篇：中央银行模拟考试题
一、判断题
1、货币当局的资产包括两大类，一类是国内资产，一类是国外资产。（√）
2、中央银行的独立性就是中央银行与政府关系的具体化的形态。（√）
3、货币政策是一项总量经济政策，因此可以调整经济结构。（×）
4、在其他条件不变的情况下，法定存款准备金比率越大，货币乘数越小。（√）
5、黄金是实现保值的最好手段，因此黄金储备也具有最大的盈利性。（×）
6、货币政策委员会是中国人民银行的最高权力机构。（×）
7、《比尔条例》是由英格兰银行总裁比尔主持通过的。（√）
8、我国货币供应量M0是指流通中的现金。（√）
9、集中存款准备金是中央银行履行“银行的银行”职能的客观需求。（×）
10、早期的中央银行都不是纯粹的中央银行。（√）
二、单选
11、中央银行证券买卖业务的主要对象是（A）
A、政府债券B、股票C、公司债券D、
第6篇：治安模拟考试题
治安部门模拟考试题
一、判断题。（30分）
1、执法为民是社会主义法治的本质要求，是社会主义法治理念的本质特征。（）
2、实体公正是程序公正的价值追求，程序公正是实体公正的重要保障。（）
3、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，适用部门规 章的规定
4、中华人民共和国公民的住宅不受侵犯，禁止搜查或者侵入公民的住宅。（）
5、对涉嫌违反治安管理行为的法定最高处罚为警告、罚款或者其他非限制人身自由的行政处罚的人员，不得使用继续盘问。（）
6、人民警察可以依法参加罢工。（）
7、某日，民警在值勤时，发现陈某在机动车道上骑自行车，即对陈进行纠正违章、处罚，陈某拒绝接受处罚并与之发生争执，民警遂对陈某使用手铐，并将陈某按到在地，造成陈某手腕表皮挫伤及头部外伤。民警的处置程序是合法的。（）
8、宋某因泄私愤
