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北塘区2012年企业家投资发展答谢会发言稿
尊敬的叶书记、陈区长，各位领导，各位嘉宾，各位企业家朋友们：
大家好！很高兴，也很荣幸参加此次由北塘区委、区政府精心筹备、隆重举办的2012年企业家投资发展答谢会，值此新春佳节来临之际，借此机会，提前祝大家：新春快乐，阖家幸福、万事如意！
2011年的经济形势，正如温家宝总理在12月12日中央经济工作会议上所说的，是为“极其复杂的一年”。世界经济延续着深刻的变化，美元与欧债危机阴影笼罩，全球经济复苏减缓；国内通胀高企，银根紧缩，企业经营成本增加，市场风险加大，整体形势不容乐观。尤其是针对抑制房价过快增长，平稳房地产发展的限贷限购政策，令房地产市场表现持续低迷。联东集团作为产业地产领域先行企业，尽管不可避免的受到了一定的影响，但是在全国范围来看，产业地产开发模式却赢得了难得的发展机遇，引起业内外普遍关注，集团与各地政府的合作意向与签约项目数量也保持了较快增长。同样在此背景下，联东集团在北塘区的总部商务园项目也是实现了不错的业绩。
工程建设方面：
一期总规划建设面积15万方，实际开工面积15万方，5.6万方总部独栋年底竣工，明年4月份可交付使用；3.5万方24层办公写字楼主体结构封顶，明年10月份可交付使用；3.6万方16层LOFT创意办公楼开挖建设，明年6月份可实现预售。整体来讲，工程建设基本完成预定计划，为12年一期后续建设与二期开工建设打下良好基础，有力地保障了12年的销售任务。
招商营销方面：
2011年共开发与储备有效客户信息803组，其中独栋89组，占比11%；写字楼597组，占比74%；商业77组，占比10%；LOFT24组，占比3%；803组信息中，无锡本市698组，占比87%；外阜90，占比11%。
总部独栋与高层写字楼自今年5月与8月先后取得预售许可证以来，共实现签约面积4048.84平米，合同额3954.5189万元，引进包括江阴企业（竹福（江阴）国际贸易有限公司等企业14家。
实现认购面积8142.89平米，其中独栋6640.43平米（泛亚国际控股有限公司4311.34平米、永大电器2329.09平米），写字楼1502.46平米（盛泰富专业照明）。
另外，2012年1月5日，由联东集团与北塘区政府共同策划组织的“2012中国（无锡）企业发展与金融资本高峰对话”活动也取得圆满成功。
无锡联东是一家发展中的企业，在成长的过程中离不开各级政府的关心与支持，社会各界的理解与帮助，在此，我谨代表联东集团刘振东董事长、无锡联东开发投资有限公司董事会、全体员工，感谢各位领导一直以来的关心与信任，感谢各位朋友长期友好的支持与帮助。
2012年，任务是艰巨的，使命是神圣的；责任是重大的，事业是辉煌的。我相信，在北塘区委、区政府的正确领导下，在锡北生产
性服务业集聚区管委会领导的关心与支持下，在各界人士的共同帮助下，无锡联东，必将接连突破，实现新的跨越。我们将一如既往的精工筑品、持续不断地开拓创新，倾力将无锡联东总部商务园打造成锡城一流、全国知名的商务办公总部综合体，为助力北塘区产业优化升级、经济结构转型提供推力，为建设魅力北塘做出新的更大贡献。
最后，预祝本次活动圆满成功！
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