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工作总结
经过这十天的学习,我对成都房地产市场有了初步的了解。对即将应聘的报建岗位有了较为深入的了解,对报建工作的程序、流程进行资料收集、统计。
通过自身的理解,我将报建工作分为项目建设前期报批工作、建设阶段报建工作及工程竣工验收工作三个部分。其中建设前期报批工作包括土地获取、土地出让合同的办理、土地证的办理、建设规划用地许可证的办理以及项目公司设立、立项等前期准备阶段;建设阶段报建工作包括建设方案审批及总平图审查阶段,期间要经过包括消防、人防、环保等各大部门进行审查,在领取建设工程规划许可证后,持以上全部手续进行施工许可证的办理,即进入施工阶段,待施工进行到一定阶段(高层建筑结构完成三分之二,底层建筑结构封顶),即可办理预售许可证;工程竣工后,配合规划、消防、人防等各部门进行专项验收工作,进行竣工验收备案;最后办理大产权和分户产权。期间各个程序需要穿插作业,需要与各政府职能部门多沟通交流,保证项目按照计划实施。
(以上为我这段时间对报建工作的一个大概总结,只是一个较为粗糙的框架,具体到各项手续的办理程序,了解得还不够透彻。)
雷 芯
2011-12-18
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