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法务试工期工作总结
二〇一三年九月二十六日
试工期工作总结
我为能加入这个大集体而深感荣幸！首先非常感谢公司给了我这个平台，同时也非常感谢公司领导对我工作给予支持与教诲，尤其是法务部X部长和物业公司部长以及各位同仁在工作中给予的帮助和指正。现我将本人在试工期工作总结汇报如下：
一、完成日常工作
（一）、圆满完成公司的入职培训
刚到公司就参加了公司内部组织的入职培训，这次培训的内容十分丰富，主要有公司历史沿革、公司组织机构与企业文化介绍、公司领导讲座、管理体系以及规章制度等诸多方面的系统学习。经过系统的培训，我在最短的时间里了解到本公司的基本运作流程，以及公司的发展历程与企业文化、企业现状和一些我以前从未接触过的专业知识等。
入职初期，面对陌生的领域时，缺少经验，对于专业知识需要一个重新洗牌的过程，自己在领导和同事的帮助下，能够很快克服这种状态融入到崭新的工作生活中。同时努力完善工作的方式、方法，提高自己的工作能力，端正工作态度，严守组织纪律。我始终以饱满的热情迎接每一天的工作，以全新的姿态迎接工作的挑战。
（二）梳理物业合同，完善并整理归档
法律事务处理，是建立在证据及材料收集、识别、判断的基础上进行处理决策。所以证据及材料收集、识别尤为重要。完善
合同统计表，是规范整理保管合同的基础之一，也是为建立完善的证据及材料收集、识别的信息资源库保障之一。
完善了“绘绵园二期已售厂房明”，在原统计表的基础上添 加了：
1、合同起始日期，进而方便查找到期合同，为后期续签合同提供准确的信息；
2、合同文本明细，并标明是否为原件。从而方便合同资料查找，为后期处理诉讼或非诉提供资料、证据支持；
3、标注物业合同违约责任之具体规定及约定物业费收费标准，方便后期物业费催收工作。
（三）、协助处理物业公司相关事务
2013年9月25日西安聚能仪器有限公司业主投诉业主王淳装修噪音太大，客服接到投诉后，安排我协助相关工作人员前往业主王淳处，与其沟通。较妥善的处理了此起因相邻权纠纷。
消防验收将至，物业公司部长安排我协助客服前往天时包装，通知其需要更换消防指示灯，并前往西安聚能仪器有限公司通知其限期清理消防通道杂物。
午餐期间协助客服值班，并处理相关事宜。在工作中进一步加强了团队合同并进一步促进了同事间感情。
（四）、关于合同文本的建议
（1）现有的合同文本，前期物业服务合同关于违约责任约定，个人觉得有些单薄。
（2）类似的客户，签订的合同种类不统一。整套合同文本应相对的统一。
（五）、对于拖欠三个月以上的业主解决方案
（1）电话催收；（2）发催发通知函；（3）上门催收；（4）发诉讼通知涵 ；（5）诉讼
二、加强自身学习，提高业务水平
法务专员是一个特殊的岗位,它要求永无止境地更新知识和提高技能。因此，我十分注重学习提高：
一是向书本学习。坚持每天挤出一定的时间不断充实自己，端正态度，改进方法，广泛汲取各种“营养”，工作之余,除了认真阅读公司的规章制度，合同范本外,我还自费购买几本法务方面的参考书。
二是向领导学。这段时间以来,我亲身感受了各位领导的人格魅力、领导风范和工作艺术,我学会了在不同的高度、从不同的角度，思考问题、安排工作。
三是向周围的同事学习。工作中我始终保持谦虚谨慎、虚心求教的态度，学习他们任劳任怨、求真务实的工作作风和处理问题的方法;
四是向实践学习。把所学的知识运用于实际工作中，在实践中检验所学知识，查找不足，提高自己，防止和克服浅尝辄止、一知半解的倾向。
在公司领导和同事们的关怀与培养下，我认真学习、努力工作，积极投身到工作中，已经逐渐适应了公司的工作环境。要做好一份工作，我认为最重要的是要有责任心，有了一份责任在身上，就会努力去完成它，并完成好，公司常宣导大家都要做到：
认真做好自已的本职工作。这就是一种无形的责任，鞭策着我，朝着这个方向努力，不断改进，不断提升
三、存在的问题和今后努力方向
通过这几天的工作、学习，虽取得了一些进步，但同是也存在一些问题和不足，主要表现在：
第一、对物业专业知识方面还有欠缺，很多细节比较模糊不够清晰；
第二、有些工作还不够细，一些工作协调的不是十分到位；第三、由于在物业公司工作的原因，和基地公司同事的业务沟通还不是很密切。
在今后的工作中，自己决心认真提高业务、工作水平，为公司经济跨越式发展，贡献自己应该贡献的力量。我想我应努力做到：
第一、加强学习专业知识，拓宽知识面，争取在短时间内成为一名专业的企业法律顾问；
第二、做好法务岗位相关服务工作，加深对公司经营业务流程的认识，在合同评审的时候才会更专业更加有效率更加熟悉各项业务流程，提高工作效率；
第三、需要加强自己的谈判合作能力，努力学习跟踪国家不断出台新的法律法规，多研究网上的判决书，让自己的思维与法律跟贴近，我相信那样也是一定会有进步的。
在以后的工作中我会加倍努力，以公司的利益为最大利益，做到诚实守信、言行一致，踏实、勤恳、认真、努力。与大家互
相支持，主动配合同事工作。不断提升自己的工作能力及综合素质，以期为公司的发展尽自己的一份力量。有首歌唱得好“看成败人生豪迈,只不过是从头再来.”我对它的理解就是:如果成功了,不要骄傲,继续努力,以便取得更大的成功;如果失败了也不要气馁,总结失败教训,争取下次成功.不论怎样,在工作和生活中要始终保持积极乐观的态度,才能工作的更好,生活的更精彩。
方维维
二〇一三年九月二十六日
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