装饰装修及屋面分部工程施工总结[全文]_屋面分部工程施工总结

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装饰装修及屋面分部工程施工总结

永颐和工业厂区-宿舍楼、2#、3#、4#、5#厂房，装饰装修及屋面分部分项工程由城市建设研究院设计，深圳市协鹏工程勘察有限公司勘察，深圳市龙建建设监理有限公司监理，福建省闽南建筑工程有限公司承建，本工程装饰装修及屋面完成时间为2011年8月25日。

一、工程概况：

本工程位于深圳市宝安区石岩镇水田社区石龙仔。2#厂房用地面积1549.8平方米，总建筑面积约7833.12平方米。3#、4#厂房用地面积2056.92平方米，总建筑面积约1453.88平方米。5#厂房用地面积1554.72平方米，总建筑面积约7833.12平方米。宿舍楼用地面积1001平方米，总建筑面积约6961.68平方米。其中宿舍楼、2#厂房、4#厂房、5#厂房采用天然地基柱下独立基础，3#厂房采用人工挖孔桩基础及独立基础，设计基础持力层为：全风化花岗岩，地基承载力特征值为300KPa。地基基础设计等级为丙级。

二、施工过程情况

1、主要设备、材料进场后报监理见证取样送检及报验，对

进场的主要材料，检查其外观质量，符合要求后按规定见证取样送检，复试合格报验后方使用，确保所使用原

材料符合要求。

2、屋面防水施工时，按施工工序、层次进行检验。在防水

层施工前，及时对屋面进行灌水试验，确认屋面基层无渗漏后，才进行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。涂膜防水时，操作人员排尽涂膜层下面的空气，做到粘帖牢固，不产生空鼓，并应对接缝刮封接口。确保屋面防水层节点处的做法符合要求。

3、门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连接的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。

4、装饰工程施工时及时检查抹灰种类，保证了砂浆品种符

合实际要求。经常检查抹灰表面是否光洁、接槎是否平整，有无脱层、空鼓、爆灰、裂缝等质量缺陷。

5、外窗抹灰分层找平。各层次做到分次隐蔽验收，特别是

防水工序，特别检查管边及窗边的防水是否到位，墙面是否有龟裂现象。施工过程注意滴水线的坡度控制。外墙面砖施工前要求施工方做好样板活，在各方认可后，在其后的施工过程中，检测其施工质量是否低于样板活，保证了粘帖质量。

6、及时督促、审阅施工单位整理好施工技术资料，使施工

资料的整理与工程进度同步，保证了装饰装修及屋面分

部工程验收能及时进行。

2011年8月份开始，我施工单位会同甲方和监理部，对本工程进行了认真的检查。其中包括了实体测量和观感评定。特别是对业主比较敏感的外窗、厨卫间及阳台渗水问题，对发现的问题及时做了整改。

三、总结语

装饰装修及屋面分部工程，已全部完工，达到验收条件，在整个施工过程中得到了区质检站、业主单位的大力支持。在本阶段施工过程中。业主单位有关领导和常驻人员，多次协同监理人员做好质量、进度控制工作。质检站有关人员经常巡视施工现场，对一些重要部位和关键工序提出了质量控制的积极建议和要求，对保证工程质量起到了重要作用。在此特向你们表示衷心感谢！

福建省闽南建筑工程有限公司

2011年9月4号

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