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大楼工程
建筑屋面施工小结
综合住院大楼工程
建 筑 屋 面 施 工 小 结
有限公司 二○一五年零四月二十六日大楼工程
建筑屋面施工小结
一、工程概况：
建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位：
大楼工程，位于，一级民用建筑，建筑物的耐火等级为：一级；建筑物抗震设计烈度为7度；建筑物抗震设防类型为：乙类。建筑物层数地上主体10层，建筑高度39.3米；总建筑面积： ㎡。本工程主要结构形式为：框架结构，建筑设计合理使用年限为50年。
二、材料标准、设计规范及工程质量评定的主要依据
第一节、国家法律条例
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程质量管理条例》
3、国家现行施工规范及广东省现有有关法律、法规等文件
4、广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条 第二节 工程设计依据
1、《民用建筑设计通则》GB50352-2005
2、《建筑设计防火规范》GB50016—20063、《住宅建筑规范》GB50368-20054、《宿舍建筑设计规范》JGJ36-20055、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93-20026、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95-20057、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-978、《住宅设计规范》GB50096-2011
9、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002
10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201112、《铝合金门窗工程设计，施工及验收规范》DBJ15-30-200213、《塑料门窗安装及验收规程《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96 第三节 材料标准大楼工程
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1、《水泥取样方法》GB2513-902、中山市建设工程常用材料或构件检验指导意见书 第四节 安全技术规范
1、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-2011
2、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
3、《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005 第五节 建设单位提供的有关资料
1、大楼工程现有施工图纸
2、施工合同及设计变更
三、建筑屋面分部工程施工情况
1、建筑屋面工程于2014年11月20日开工，于2015年2月14日施工完毕。共4个子分部工程及6个分项6个检验批工程。各个子分部、分项、检验批工均报监理单位审批，审批均合格。
本工程在施工过程中未发现任何质量、安全事故，施工质量达到设计和规范要求。工程技术资料和工程质量检测评定方面，各种原材料进场能根据国家监督、见证取样规定抽样、送检。工地使用的材料均具备出厂合格证明等产品质量资料。防水卷材及屋面保温砖材料经检验均合格，符合使用要求；
分项分部质量评定：在每个分项工程完成后，项目部均及时组织分项验收，并做好自评记录，同时报监理公司查验。建筑装饰装修分部工程质量评定结果如下：
1、基层和保护：共2个分项工程，2个检验批工程，评定结果：合格。
2、保温与隔热： 共1个分项工程，1个检验批工程，评定结果：合格。
3、防水与密封：共1个分项工程，1个检验批工程，评定结果：合格。
4、细部构造：共2个分项工程，2个检验批工程，评定结果：合格。
5、质量控制资料齐全、完整。
6、安全和功能性检验（检测）报告符合要求
四、施工管理
（一）、技术管理，在技术管理上我们着重于设计图纸、图纸会审及技术交流交底工作。
由项目经理部组织管理人员先熟悉图纸，对于图纸上的疑点，在开工前会大楼工程
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同设计单位、监理、建设单位在会议上进行逐一释疑，使我们在工程明了，管理不含糊。
在明确设计要求和熟悉图纸后，立即组织管理人员对各项施工技术进行交流，对施工中的重点、难点进行技术研讨和技术分析，及时确定施工方案、施工措施，然后就已定的方案和措施对各专业班组进行详尽的技术交底。
（二）施工质量管理
在施工质量管理上我们着重管理机构的组织的责任落实、材料进场质量控制、施工质量的控制。
管理机构的组织、责任分工落实
根据本工程的特点，推行项目法施工，以项目经理为核心的“统一指挥，分权管理”施工模式，组成高效、精干的项目管理班子，实施项目责任管理，按施工规律和需要组织技术、质检、材料、安全劳务等机构，对工程质理、安全、工期、文明施工、成本等进行全方位控制管理。
施工质量的控制
在施工质量管理上我们主要在施工工艺及班组素质上进行了较严谨的控制。我们对施工质量主要体现在以下几个方面：
卷材防水的施工
工艺流程从清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层。
1、找平层:是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础。因此，铺贴卷材的找平层应坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。
2、当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层，厚度为20mm，水泥与砂浆比为1:2.5～1:3（体积比），水泥标号不低于425。找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以至于当结构变形或温差变形大楼工程
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时，防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏。缝宽为20mm，分格缝的纵向和横向间距不大于6m，分格缝的位置设在屋面板的支端，屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处，防水层与女儿墙交接处等,且应与板端缝对齐，均匀顺直。水泥砂浆找平层施工时，先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润。在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，按设计控制好坡度，用2m以上长度刮杆刮平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，12小时后用草袋覆盖，浇水养护。对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台，并且用细石砼制成，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。
3、水落口：周围500mm范围内做成，坡度≥5%,且平滑。
4、女儿墙、高出屋面烟道、楼梯层的根部做成圆弧，半径为80mm，用细石砼制成。
5、伸出屋面管道根部周围，用细石砼做成方锥台，锥台底面宽度300mm，高60mm，整平抹光。
6、保护层：由于本工程屋面为上人屋面，其做法为：在防水层上浇筑30~50mm 厚细石混凝土层。
在整个屋面施工过程中，我们与设计、建设单位密切配合，表面平整度良好、外，观感良好，施工单位自评该分部工程为合格工程。
五、安全文明情况
1、安全方面：项目部坚持“安全第一，预防为主”方针，配备了一名安全主任，两名安全员，建立、健全了安全生产责任制，对所有进场的施工人员进行了安全教育及安全技术交底，未经安全生产教育培训的人员一律不得上岗作业，对特殊工种人员均要求持证上岗；一切用电设备、电线、电缆，均按有关操作规程安装和使用；由专职人员负责工地日常安全工作，公司、项目部对工地安全工作定期作检查，发现隐患及时进行整改，并按有关要求做好安全管大楼工程
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理资料的记录和汇编。整个施工过程未发和工伤事故。
2、文明施工方面：按JGJ59-2011施工检查评分要求进行，建立了现场施工定期检查制度；材料堆放均按施工总平面图布置，并安排专人负责管理；施工过程现场场和道路保持平整、畅通，排水系统处于良好的使用状态；建筑垃圾能及时清理，保证了场容场貌的整洁。
六、结论
1、在整个施工过程中，我们得到建设、设计、监理及质检站等各部门及有关人员的鼎力支持和帮助，感谢他们对本工程进行严格检查和监督，从而保证了本工程能够顺利完成。在此，衷心感谢各单位、各部门对我们的工作支持和关心，并恳请大家对我们工作中的不足之处提出宝贵意见，以使我们在日后的工作中不断改进，以取得更好的成绩。
2、根据分项分部工程质量评定情况，质量控制资料的收集情况，工程观感质量情况综合评定，建筑屋面分部工程质量自评为“合格”。现特向建设单位、监理单位、设计单位和市质量监督站申请验收，请各单位予以验收
有限公司
项目负责人： 二○一五年零四月二十六日
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