造价工程师《土建工程》章节总结：第二章由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“工程造价工程师总结”。
2018年造价工程师《土建工程》章节总结：第二章
12月3日
第二章建设工程计价方法及计价依据 第一节工程计价方法
1.工程计价的基本原理在于项目的分解和组合。
2.工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。编制工程概算预算时，主要是按工程定额进行项目的划分;编制工程量清单时主要是按照工程量清单计量规范规定的清单项目进行划分。
3.工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。工程单价包括工料单价(也称直接工程费单价，包括人、材、机费用)和综合单价(包括人、材、机，还包括企业管理费、利润和风险因素)。
4.工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关造价信息。
5.工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。
6.工程概预算编制的基本程序：按概预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用概预算定额单价(或单位估价表)确定直接工程费，然后按规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。7.工程量清单计价分为两个阶段：工程量清单的编制和工程量清单应用两个阶段。
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9.按定额反映的生产要素消耗内容分类1)劳动消耗定额2)机械消耗定额3)材料消耗定额
10.按定额的用途分类，可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。第二节工程量清单计价与计量规范
1.招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制，由分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单，规费项目、税金项目清单组成。2.使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价;3.程量清单计价的作用1)提供一个平等的竞争条件：相同的工程量2)满足市场经济条件下竞争的需要3)有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价：避免了工程量计算上的重复工作4)有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算：中标价就是确定合同价的基础，投标清单上的单价就成了拨付工程款的依据。5)有利于业主对投资的控制
4.分部工程系按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单位工程划分为若干分部的工程。例如，房屋建筑与装饰工程分为土石方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、楼地面装饰工程、天棚工程等分部工程。5.分项工程系按不同施工方法、材料、工序及路段长度等分部工程划分为若干个分项或项目的工程。例如现浇混凝土基础分为带形基础、独立基础、满堂基础、点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.daodoc.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 桩承台基础、设备基础等分项工程。
6.分部分项工程量清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
7.分部分项工程量清单项目编码以五级十二位表示。各级编码代表的含义如下：1)第一级表示工程分类顺序码(二位);2)第二级表示专业工程顺序码(二位);3)第三级表示分部工程顺序码(二位);4)第四级表示分项工程项目顺序码(三位);5)第五级表示工程量清单项目顺序码(三位)。8.清单项目的工程量一般应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算;投标人报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
9.编制补充项目时应注意的问题1)补充项目的编码应按计量规范的规定确定。具体做法如下：补充项目的编码由计量规范的代码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从001起顺序编制，如01B001。2)在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。3)将编制的补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案。
10.有些非实体项目则是可以计算工程量的项目，如脚手架工程、混凝土模板及支架(撑)、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、降水等，采用综合单价形式计价。
11.措施项目清单的编制依据1)施工现场情况、地勘水文资料、工程特点;2)常规施工方案;3)与建设工程有关的标准、规范、技术资料;4)拟定的招标文件;5)建设工程设计文件及相关资料。12.工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容、发包人对工程管理要求等都直接影响其他项目清单点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.daodoc.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 的具体内容。
13.暂列金额用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
14.暂估价用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价(一般应是综合暂估价，应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费);15.总包服务费指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。
16.规费：社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费;住房公积金;工程排污费;17.税金项目清单应包括以下内容：营业税，城市建设维护税，教育费附加、地方教育附加。
第三节建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量
1.根据施工过程组织上的复杂程度，可以分解为工序、工作过程和综合工作过程。2.工序的特征是：工作者不变，劳动对象、劳动工具和工作地点也不变。工作过程特点是人员编制不变，工作地点不变，而材料和工具则可以变换。如砌砖和勾缝，抹灰和粉刷。
3.计时观察法以研究工时消耗为对象，以观察测时为手段，通过密集抽样和粗放点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.daodoc.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 抽样等技术进行直接的时间研究。计时观察法用于建筑施工中时以现场观察为主要技术手段，也称为现场观察法
4.计时观察法选择的观察对象：施工过程及完成该过程的工人。
5.写实记录法的影响因素：所测施工过程的广泛性和经济价值，已达到的功效水平的稳定程度，同时测定不同类型施工过程的数目，被测定的工人人数以及测定完成产品的可能次数等。
6.工作日写实法的目的：1)运用工作日写实法为取得编制定额的基础资料目的时，工作日写实的结果要获得观察对象在工作班内工时消耗的全部情况，以及产品数量和影响工时消耗的影响因素。其中工时消耗应该按工时消耗的性质分类记录，通常需测定3～4次。当用于检查定额的执行情况目的时，通常需测定1～3次。1 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://www.daodoc.com?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法
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