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劳动局入口改建工程
监 理 工 作 总 结
蚌埠市工程建设监理公司
二O一O年七月份
目 录
一、工程概况
二、监理合同履行情况
三、合同管理与协调
四、质量评估
五、监理工作成效
六、工作总结及建议
一、工程基本情况：
劳动局入口工程，位于体育路劳动大厦主楼北侧，由蚌埠市劳动局投资建设，蚌埠市龙湖建筑工程有限公司承建施工。市工程建设监理公司实施监理。蚌埠市规划设计研究院设计。
建筑面积782㎡、框架结构、二层、总高13.6m、工程造价110.9万元。工程于2009年12月24日开工，2010年7月竣工。
二、监理合同履行情况
1、监理范围：依据监理合同中所约定的范围：对土建、水电、钢结构装饰。在受业主委托监理任务范围内，监理项目部按照公正、守法、诚信的原则对工程的进度、质量、投资进行控制，对施工合同、信息实施管理，协调业主与施工单位的工作关系，对工程的安全施工进行督促，确保安全施工。
2、质量控制
在质量控制的程序上，监理项目部按照质量的事前控制、事中控制和事后控制的三个步骤进行，其中事前控制为重点。
⑴重视事前控制
首先从组织上得以落实，公司第十七监理项目部，委派土建监理工程师胡其金，水电监理徐士平，监理员阮靓进驻现场，并配备了所需的办公用品、法律、法规和规范文件及必备的检测工具。
项目部总监理工程师组织监理工程师及监理员共同熟悉图纸，勘察现场，了解工程的特点及工程关键部位的施工方案。审核、报批施工单位的施工组织设计方案，审查施工单位的质量保证体系、管理体系且报监理项目部备案，持证上岗。监理项目部对施工重要部位、关键部位制定旁站计划和旁站方案。
监理项目部人员严格按照监理规范要求持证上岗，制定好规章制度，监理任务分工明确，落实到人，做好施工前的监理交底业务方面的技术交底工作，落实施工过程中的“三检制”工作。
严把原材料关，对原材料使用上要求施工单位所有原材料、构配件、电线管材应具有出厂合格证、质保书，并对材料外观进行检查，目测合格后，监理人员在场情况下进行见证取样及送检，合格后方可用于工程上。
⑵强化事中控制
在落实“三检”制的同时，监理项目部还完善了各工种的交接程序和技术交底工作。并且做到对各工种各分项进行平行检查验收，尤其是对关键部位的施工，还进行旁站监理，做到现场有工人施工，就有监理人员在现场，发现问题及时要求施工单位进行整改。在结构施工中，对钢筋的规格、品种、数量、搭接长度、锚固长度、电渣压力焊的位置及梁柱节点及钢筋的间距等逐项进行核对图纸和规范。对砼浇捣时，控制水灰比和坍落度，对砼、砂浆试块制作采用随机取样，并见证送试。对现浇结构砼同条件养护试块检验合格、报验后方可拆模。
在填充墙施工中，对墙体的砌筑方法：接槎、留槎，墙体的平整度、垂直度、砂浆饱满度及水平灰缝都严格把关控制。
如巡视检查发现：屋面在安装轻钢结构时，系杆长度不够，节点连接方法不正确，A轴交D轴凛檩条长度不够，不符合图纸要求（详见2010.4.25监理通知）；南立面9层脚手架连墙件偏少，脚手架稳定性差，存在存在安全隐患（详见2009.12.24监理通知）。以上问题，施工单位已全部按规范和设计要求整改完毕，通过复查，达到施工质量验收规范要求。
⑶完善事后控制
对主体结构施工，要求施工单位砼浇筑完毕后，及时派专人养护，用草包或麻袋覆盖，冬季严格按施工组织设计中提出的方案进行施工，对出现的质量缺陷不得私自处理。对地槽、基础、主体、竣工验收要提前报验，对砼结构实体检测及屋面和卫生间防渗漏试验以及水、电等需要进行安全和功能检验。
工程完工后，监理单位与施工单位各专业人员共同对工程进行初验，要求施工单位对存在问题进行逐一整改，整改完毕后。
3、进度控制：要求施工单位按月如实申报当月产值及下月的进度计划，随时检查进度计划落实情况。
4、投资控制;监理项目部对投资控制的原则主要是以中标价为基数的总量控制，过程中根据业主提供的经验数据进行节点控制，最终付款不得突破中标价的75%。对于工程变更较多，为顺利完成工期，建议采取另签补充协议进行付款。
5、安全文明
该工程安全生产、文明施工总体较好，未发生一起安全事故。施工过程中定期对安全文明施工进行巡视，特别是对重大危险源进行巡视和旁站，对施工中存在的安全隐患，该工程共下发监理通知4份，存在问题施工单位已及时整改，消除安全隐患，保证安全文明生产。
三、合同管理与协调
施工合同是开展管理业务的重要依据之一。施工合同中的工程造价，开、竣工日期，工程质量标准，纠纷解决办法等有明确规定。监理项目部督促各方严格履行合同。
在协调工作中，监理项目部在开工前召开监理交底会议，将有关的法规、法律的监理条款进行宣讲，明确各方关系。
四、质量评估（1）土方开挖：
土方开挖符合设计的要求，经地质部门等有关部门认可符合要求，同意下道工序施工。（2）基础：
基础模板、钢筋、砼、轴线、标高等分项符合规范要求。并验收合格。（3）主体结构：
主体结构工程所用原材料经检查复验均符合规定，钢筋、砖砌体、砼浇筑及结构实体检测均得到了有关部门的认可，并一次性验收合格。（4）装饰工程：
外墙面砖、铝合金窗安装、室内抹灰、涂料粉刷、地面地板铺贴均符合设计及规范要求。
综合评价：该批工程施工合同规定的质量等级为：合格。
监理单位对分项、分部单位工程的验收情况评估，认为该工程达到了施工合同约定工程质量要求，观感良好，质量控制资料基本齐全、完整。
五、监理工作成效
我监理公司已按监理合同要求完成监理工作。
工程进度：因工程量增加及其他原因未按合同所约定的工期按时完成。工程投资：造价控制合同约定的价格范围内。
工程质量：均达到合格以上标准，大多数工程观感良好。
六、监理工作总结及建议
劳动局入口工程第十七项目部在监理公司各级领导及有关部门的指导下，在蚌埠市劳动局物业办的紧密配合支持下，经过约八个月的共同努力，克服了困难和不利条件，圆满完成了监理合同中所约定的内容和任务，此项施工阶段监理认为已告结束。
蚌埠市工程建设监理公司
2010年7月
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