呼和浩特市经济适用住房销售管理规定[材料]_经济适用住房管理办法

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呼和浩特市经济适用住房销售管理规定

第一条 为建立和完善经济适用住房供应体系，加强经济适用住房销售管理，进一步明确经济适用住房的购买对象及购买程序，根据建设部等四部委颁发的《经济适用住房管理办法》和《呼和浩特市经济适用住房管理办法》，结合我市实际，制定本规定。

第二条 四区的经济适用住房销售、购买，适用本规定。

第三条 市房产管理局是本市经济适用住房的主管部门，负责本市经济适用住房的日常管理及市四区的经济适用住房申购者的资格确定。

第四条 本规定所称经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

第五条 符合下列条件之一的家庭，可申请购买一套经济适用住房：

（一）具有本市市区城镇居民户口，无房（无房屋产权）或人均住房建筑面积低于上年度市区人均住房建筑面积标准（2006年为26平方米），并且人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入标准（2006年为14055元）的家庭；

（二）人均年收入未达到我市上年度城镇居民人均可支配收入标准，并在我市居住三年以上的外来务工人员；

（三）因旧城区改造和土地被征用的被拆迁人。

第六条 经济适用住房申请、初审、复核和批准购买程序：

（一）申请人应持户口、所在单位或住所地居委会出具的收入证明、住房证明向所在城区的街道办事处提出申请，并填写《呼和浩特市经济适用住房购买申请审批表》。外来务工人员申购经济适用住房办法由市房产管理局制定；

（二）申请人所在地的街道办事处、区政府应当在15个工作日内对申请人所提供的材料进行初审、核实，不符合条件的，应当告知申请人；符合条件的，应当在申请人单位或街道办事处住地进行为期十天的公示，公示后无异议的统一汇总报市房产管理局。

区政府、街道办事处负责对公示期的投诉材料进行调查核实，并对审查意见的真实性负责；

（三）市房产管理局对区政府报送的材料应当在10个工作日内进行复核，对符合条件的在政府网站或当地报纸向社会公示，公示后无异议的发给《呼和浩特市经济适用住房准购证》并载明准购面积。

市房产管理局负责对公示期间内的举报投诉材料进行调查核实，并对本部门调查核实情况的真实性负责；

（四）《经济适用住房准购证》有效期为二年，逾期未购的需重新申请。

市房产管理局根据经济适用住房上市量及购买量，确定直接供应或摇号供应的方式。摇号供应的程序，依照《呼和浩特市经济适用住房管理办法》执行。

第七条 购买经济适用住房严格控制在中小套型以内。中小套型的比例不得低于95%。多层住宅小套型不超过65平方米，中套型不超过90平方米，最大套型不超过120平方米。高层住宅的每种套型可增加10平方米的公摊面积。家庭人口在二人以下的，限购65平方米以内；三人以下的，限购90平方米以内；四

人及以上的，限购120平方米以内。超过限购面积部分，每平方米加收150元的差价款。

第八条 经济适用住房实行政府限价。由市房产管理局提出经济适用住房指导价格，经价格管理部门公布后实施。

第九条 经济适用住房销售单位应严格按照审定的销售价格和销售对象出售经济适用住房，不得在审定价格之外收取其他费用。市发改委和市房产管理局按照各自职责做好监管工作。

第十条 购买者购买经济适用住房后，凭《经济适用住房准购证》办理权属登记，按规定缴纳有关税费，并由市房产管理局收回《经济适用住房准购证》。 第十一条 经济适用住房应以居住为目的，不得改作其它用途。购房者在取得房屋所有权证四年后，可以按市场价上市出售，税费缴纳标准按《呼和浩特市经济适用住房管理办法》规定办理。经济适用住房购买人出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房。

第十二条 本规定自公布之日起施行。

发布部门：呼和浩特市政府 发布日期：2007年05月31日

实施日期：2007年05月31日(地方法规)

歌曲列表

        点歌 铃声 下载 歌词 收藏 宋祖英 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 军歌党歌 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 革命歌曲 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 宋祖英 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 宋祖英 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 长征组歌十送红军(加入播放)红军战士想念毛主席(加入播放)3 红星歌(加入播放)4 映山红(加入播放)5 情深谊长(加入播放)6 过雪山草地(加入播放)五月的鲜花(加入播放)8 保卫黄河(加入播放)点歌 铃声 下载 歌词 收藏 中国广播合唱团 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 中央乐团合唱团

(朗诵词)但是，中华民族的儿女啊，谁愿意像猪羊一般任人宰割？ 我们抱定必死的决心，保卫黄河！保卫华北！保卫全中国！

(多声部合唱)风在吼。马在叫。黄河在咆哮。黄河在咆哮。河西山冈万丈高。河东河北高梁熟了。万山丛中，抗日英雄真不少！青纱帐里，游击靳逞英豪！端起了土枪洋枪，挥动着大刀长矛，保卫家乡！保卫黄河！保卫华北！保卫全中国！

 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 中国歌剧舞剧院合唱队 放)在太行山上(加入播     点歌 铃声 下载 歌词 收藏 李谷一 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 革命歌曲 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 廖昌永 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 郭兰英 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 大合唱二月里来(加入播放)11 游击队歌(加入播放)12 延安颂(加入播放)13 南泥湾(加入播放)14 东方红(加入播放)

方红文本歌词

东方红，太阳升，中国出了个毛泽东，他为人民谋幸福 呼儿嗨哟！他是人民大救星，他为人民谋幸福 呼儿嗨哟！他是人民大救星

毛主席，爱人民，他是我们的带路人，为了建设新中国 呼儿嗨哟

领导我们向前进，为了建设新中国 呼儿嗨哟 领导我们向前进

共产党，象太阳，照到那里那里亮，那里有了共产党 呼儿嗨哟

那里人民得解放，那里有了共产党 呼儿嗨哟 那里人民得解放

东方红，太阳升，中国出了个毛泽东，他为人民谋幸福 呼儿嗨哟

他是人民大救星，他为人民谋幸福 呼儿嗨哟 他是人民大救星 大救星

 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 郁钧剑

歌唱二小放牛郎文本歌词 方 冰词 劫 夫曲 九酷音乐网 歌唱二小放牛郎(加入播放)

牛儿还在山坡吃草，放牛的却不知哪儿去了，不是他贪玩耍丢了牛，那放牛的孩子王二小。九月十六那天早上，敌人向一条山沟扫荡，山沟里掩护着后方机关，掩护着几千老乡。正在那十分危急的时候，敌人快要走到山口，昏头昏脑地迷失了方向，抓住了二小要他带路。二小他顺从地走在前面，把敌人带进我们的埋伏圈，四下里乒乒乓乓响起了枪炮，敌人才知

道受了骗。

敌人把二小挑在枪尖，摔死在大石头的上面，我们那十三岁的王二小，可怜牺牲在山间干部和老乡得到了安全，他却睡在冰冷的山间，他的脸上含着微笑，他的血染红了蓝的天。秋风吹遍了每个村庄，他把这动人的故事传扬，每一个村庄都含着眼泪，歌唱着二小放牛郎

        点歌 铃声 下载 歌词 收藏 革命歌曲 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 彭丽媛 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 革命歌曲 点歌 铃声 下载 歌词 收藏团结就是力量(加入播放)17 谁不说俺家乡好(加入播放)18 红梅赞(加入播放)没有共产党就没有新中国(加入播放)咱们工人有力量(加入播放)21 革命人永远是年轻(加入播放)22 歌唱祖国(加入播放)草原上升起不落的太阳(加入播点歌 铃声 下载 歌词 收藏 革命歌曲 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 革命歌曲 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 大合唱 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 降央卓玛 放)

          点歌 铃声 下载 歌词 收藏 郭兰英 点歌 铃声 下载 歌词 收藏我的祖国(加入播放)英雄赞歌(加入播放)毛主席的话儿记心上(加入播放)27 远方的客人请你留下来(加入播放)28 快乐的节日(加入播放)我们的田野(加入播放)点歌 铃声 下载 歌词 收藏 黑鸭子 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 宋祖英 点歌 铃声 下载 歌词 收藏 童声合唱

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唱支山歌给党听(加入播放)

翻身农奴把歌唱(加入播放)

我为祖国献石油(加入播点歌 铃声 下载 歌词 收藏 我为祖国献石油 放)

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边疆处处赛江南(加入播放)

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我爱北京**(加入播放)40 北京颂歌(加入播放)41 祖国颂(加入播放)

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中国,中国,鲜红的太阳永不落(加入点歌 铃声 下载 歌词 收藏 合唱 播放)

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边疆泉水清又纯(加入播放)

我爱你,中国(加入播放)

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