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五堡洲古建筑群保护基地项目策划方案提纲
江西众多的古建筑中很多位于偏远的乡村山区。这些古建筑远离城市，交通不便，政府无法对其实施直接的管理，尤其是近些年周边地区旅游业的发展，古建筑构件流失严重。在此背景之下，对于部分具有历史文化价值的古建筑采取整体搬迁、易地保护的方式加以保护可以说是一条适合江西省情的道路。
五堡洲项目就是将地处偏远村庄的古建筑进行拆迁、易地抢救性保护，使其成为中国最大的古建筑群保护基地，并通过整体规划、旅游开发，探索出一套比较科学合理的易地保护的操作方式。
选址理由
一、地理优势
五堡洲地处铅山县东南40公里的武夷山北麓。生生不息流淌的石塘河、紫溪河在此相交汇，将五堡洲冲积成的“荷叶型”的岛屿，是一个相对独立的空间，十分适宜古建筑群的保护。
五堡洲便捷的交通为后续旅游开发提供了优厚的条件。
二、资源优势
1、自身资源：
五堡洲有深厚的人文资源，在800多年前的南宋，五堡洲曾被辛弃疾相中，筑有气势恢弘的辛阁老宫馆。
五堡洲有如诗如画的自然资源，岛内有田、有水、有古木，保持着“却与牛弟作伴归”的田园风光。
五堡洲面积360亩, 其中住宅面积100多亩，耕地面积200多亩，1
就项目而言，土地资源布局相对合理。
2、依托资源：
铅山县旅游资源：中国四大书院之一的鹅湖书院，我国东南佛教祖庭鹅湖峰顶禅院，江南千年全真道教胜地葛仙山，保留完好的明清古街等，有武夷山下小苏州之称的石塘镇、颇具特色的女城山仅一河之隔。
周边旅游资源：与武夷山景区、婺源景区、三清山景区等国内知名景区皆在一小时旅游圈内。
项目概况
一、目标构想
五堡洲项目的发展目标定位建中国最大的古建筑群保护基地，后续的旅游开发定位在集访古、文化、生活、娱乐为一体的高档旅游休闲农庄。此外，构想还针对五堡洲资源特色，力图突出古色、红色、绿色主题。
二、开发原则
五堡洲项目开发确立“保护优先、合理开发、永续利用”的原则，把保护放在开发之前，开发要服从保护，确保五堡洲“古香古色、红色教育、回归自然”的资源特色长盛不衰。
三、功能分区
根据五堡洲及周边景区的实际情况，可分古色、红色、绿色三类旅游景点。
（一）古色
1、从偏远的乡村山区整体搬迁部分具有历史文化价值的古建筑，采取个人认购保护方式，实行集中易地保护，聚集各代精品古宅，打造成中国最具特色的以保护为目的的古建筑村落。
2、开发女城山，建立鹅湖峰顶禅院角寺、葛仙山玉虚观角观、辩论馆，充分体现铅山深厚的儒、释、道文化。
3、重建期思渡古渡，让五堡洲与女城山连成一线。
（二）红色
恢复重建辛阁老宫馆，新建辛弃疾纪念馆，使之成为铅山红色旅游相配套的爱国主义教育基地。
（三）绿色
1、租赁五堡洲耕地，建立生态农业观光园，游客可以体验传统耕作模式，品尝各种类无公害绿色食品。
2、建立传统民俗风情园，让游客了解铅山丰富的民俗文化。
项目意义
这一项目总投资5亿元左右，虽然不大，但它整合了铅山的资源 精华，为铅山的文化旅游资源提供了一个展示的舞台，成为铅山旅游的一个眼。对拉动铅山的文化旅游、经济发展有着一定意义。
（一）文化保护
1、保护了散落在各地的古建筑群，通过这一项目的复制，阻止 了古建筑的外流，使江西的古建筑通过就近易地重建得到了较好的保护。
2、通过资源整合，使铅山一些频临失传的文化遗产得以传承。
（二）拉动投资
因古建筑保护实行个人认购式保护模式开展，因而必将吸引一部 分周边发达地区的富豪前来，同时后续开发的旅游产品，其定位也将吸引崇尚慢生活的白领阶层青睐，这些人群的到来，必将对投资铅山大有裨益。
（三）促进旅游
五堡洲的旅游必须依托铅山整体旅游资源，五堡洲项目的推广也必将把铅山旅游资源推广作为一个重点。另外，五堡洲项目后续旅游产品的一个核心是休闲度假，期间游客也一定会把铅山作为一个旅游目的地。
（四）帮助致富
１、五堡洲项目将为周边的农民提供大量的就业机会。
２、五堡洲将开发成为铅山农副产品和的展示销售中心和开发铅山小吃的基地，必将带动石塘乃至铅山的农业产业开发。
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