北京房价走势_房价趋势_买房全攻略由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“北京房价走势”。
北京房价波动有周期性 3年内预计下降5个百分
点
“本市房价上涨具有明显的周期特征，受政策的影响极大。”在市政协十一届一次会议上，民建市委提交的一份调研报告提出，未来3年内，由于本市实施“两个一千万”工程，将直接影响全市住宅市场整体价格，据测算，届时本市住宅市场整体价格将降5个百分点左右。
调研报告认为，当前，北京市住房市场的核心问题是结构性矛盾，即针对中等收入和低收入家庭的中小户型住宅供给不足，房价上涨偏快。为解决普通百姓的住房需求，平抑房价，市委、市政府采取了一系列积极措施，取得了明显成效，特别是北京市计划在未来3年内，新建经济适用房和限价商品房各1000万平方米，即“两个一千万”工程，这是解决北京市住房问题的重大举措，“两个一千万”工程的实施对抑制北京市住宅市场价格的作用将逐步显现。
据调研报告分析，北京市的房价上涨具有明显的周期特征，受政策的影响极大，从1990年以来，北京市的房价多年来一直保持平稳，只是在1992至1994年出现了一个高峰，1997至2005年，北京市家庭可支配收入年平均增长达到11.12％，而房价上涨幅度小于收入增长速度，居民住房购买力在不断提高。但在2003年三季度以后，北京市房价突然出现了加速上涨的趋势，2005年增长速度是2004年的2倍，2006年涨幅达到109.3％，2007年前三个季度价格仍然有加速上涨的趋势。由此，根据1997至2006年北京市住宅市场的结构和价格变化情况，假定限价房均价按同一地区纯商品住宅价格的70％，建立数学模型，测算出今后3年内，“两个一千万”工程的实施，将直接对北京市住宅市场整体价格拉低5个百分点左右，而且还对居民购买心理、行为和市场预期产生巨大的政策效应，间接地影响市场的供需和价格走势。
2013常州房价走势 房价走势稳中有升2013年房价变化莫测，连专家也无法断言房价是涨还是跌。随着2013年多个一线房企的进驻，原本平静的楼市充满了波澜。但是却依旧阻挡不了刚需......
深圳新房第一季度量价齐涨 成交量同比上涨56.7%新国五条细则出台突袭楼市，尽管调控政策不断加强，但是深圳房价上涨势头依旧明显，第一季度深圳新房价格整体呈现上涨趋势，成交一月......
石家庄房价走势2013_房价趋势_买房全攻略 据石家庄市房管局网站日前公布的官方数据显示，2013年石家庄商品住房备案总数3133套，占7月份商品房(住宅、商业服务、办公和其他)总成......
个人在青岛购买房屋需要缴纳哪些税？按照现行税收法规规定，个人购买房屋应当缴纳契税、印花税，房主交纳个人所得税。自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员......
深圳房价走势在“跑过山车” 楼市观望再观望深圳楼市怪象：这边是个别楼盘热销、千人购房，那边是成交量出现下滑，反弹势头明显减弱。进入8月，深圳楼市格局渐显迷雾，走向不甚明朗，连......
