带你了解房屋产权年限由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房屋产权归属声明书”。
买房时都会找一些关于想要买的那套房的资料，而在福州房产信息上可以看到不少的相关信息，而在其中必然会有的就是一些房屋产权年限的信息，要知道每座楼都有其房屋产权年限，在福州房产信息上的购房合同也会明确写明房屋产权年限，那么房屋产权年限到底是什么，是不是到一定年限，房子就不属于房主了呢?这些问题无疑是不少在福州房产信息上看房源的购房者疑问，因此，在下面就为大家解惑一二。
福州房产信息上房源的房屋产权年限指的是房屋建筑产权的归属年限，我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题无疑对于私人购房者尤其重要，不少业主在购房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，房子还属于自己吗?根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，会对相关部分进行补充。所以大家在购房时，不管是新房还是二手房，就不必担心房子以后不属于自己了。
文章来源：爱楼
房屋产权年限新规定（共10篇）由网友“来一杯西瓜碎奶”投稿提供，以下是小编为大家整理后的房屋产权年限新规定，欢迎阅读与收藏。篇1：房屋产权年限新规定 不用再纠结70年产权还是40......
带你了解真正的-刘禹锡刘禹锡(772-842)，字梦得 ，汉族，唐朝彭城人，祖籍洛阳，唐朝文学家，哲学家，自称是汉中山靖王后裔，曾任监察御史，是王叔文政治改革集团的一员。唐代中晚期著名人，有......
刀豆文库小编为你整合推荐3篇带你了解真正的-刘禹锡，也许这些就是您需要的文章，但愿刀豆文库能带给您一些学习、工作上的帮助。......
学长带你了解军训当那封录取通知书夹带着炎炎酷夏的空气一起挤进家门的时候，当轰鸣的火车缓缓的驶进挤满人流的陌生站台的时候，大学，就正式的进入了你的生活了。然而，正当我们休......
如何了解房屋產權是否清楚？一、土地與建築改良物之所有權狀，並沒有辦法顯示房子的若干相關事項，因此必頇再申調土地或建築改良物謄本，土地按權狀上地號申請賣方所有部份謄本即可......
