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项目托管意向协议
日期：2014-3-10
甲方(委托方)：盘锦金远宝兴房地产开发有限公司 乙方(受托方)：杭州爱町投资管理有限公司
甲乙双方经友好协商，就甲方所属盘锦金远宝兴·狮城项目托管事宜达成如下意向协议：
一、项目托管事项
甲方将其控股的盘锦金远宝兴·狮城项目全权委托给乙方进行经营及管理。
二、甲方义务
1、与乙方充分合作，提供与意向协议相适应的项目资料，并对资料的真实性、完整性和合法性负法律责任。
2、在乙方与甲方签订正式托管合同之前，对项目已经发生及未完成部分委托具有资质的第三方机构进行全面审计（包括财务及工程等）,因审计所发生的相关费用由甲方承担.3、按意向协议约定金额及时足额支付乙方相关费用。
三、乙方的责任和义务
1、自签订该意向书后，立即委派工作人员投入工作，在签订正式托管合同前经甲方授权逐步接手项目公司的经营及管理工作。
2、乙方承诺在甲方项目完成第三方机构的审计后,在相关法律责任及问题清晰的前提下与甲方签订正式托管合同。
3、恪守独立、客观、公正和为企业保守商业秘密的原则，按照专业标准在协议权限范围内执行。
四、服务费用及相关收益的支付方式
经双方协商，针对乙方在托管期间所提供的服务和创造的价值给予乙方如下酬劳及利益回报：
1、对乙方在项目经营和管理方面所提供服务，甲方同意每月支付贰拾伍万元人民币（税后）服务费给乙方，乙方委派总经理一名、副总经理一名、财务总监一名、工程部总监一名作为项目管理层。
2、对乙方在项目经营和管理过程中为项目创造的利润，提取一定比例的利润给乙方。（具体提成比例待审计完成后签订正式托管合同再进行约定。）
3、对乙方在项目经营和运作过程中，引进的新的合作和发掘新的开发模式给予该区域项目一定比例股权的奖励，奖励的股权部分不需要乙方出资。（乙方自愿出资部分单独计算股份比例）。
4、甲方应于签订本协议书之日起，以月度为单位,每月10日支付服务费用给乙方。提成部分及股权奖励按托管合同约定兑现。
5、项目托管过程中所涉的财务及资金管理工作，乙方在甲方董事长审批授权的前提下按资金计划执行。
五、意向协议签订后，双方应积极按约履行，在达到签订正式合同条件下签订正式托管合同。
六、协议一式两份，经双方盖章签字各存一份。未尽事宜，双方协商解决。
七、本协议有效期为2014年03月10日至2014年09月10日。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 代表(签字)：_________代表(签字)：_________ ______年_____月_____日___ __年_____月_____日
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