售楼员考核题（推荐）由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房地产售楼员考卷”。
V销售员模拟试题
一、填空题（30分）
1、房地产销售的二级市场是指。
2、房地产的土地使用年限为：住宅商服工业写字楼。
3、银行对房地产按揭年限和购房人年龄的规定是。
4、银行对个人按揭贷款提供的最大贷款额度是。
5、一般房屋的建筑结构可分为结构、结构、结构和结构
6、取得土地的方式有、、。
二、简答题（30分）
1、你认为作为一个合格的房地产销售人员应具备哪些基本条件？
2、简述发展商取得《商品房预售许可证》的条件和过程。
3、试述房地产销售的基本操作流程
三、计算题（40分）
现有某项目，土地占地面积5万平方米，总建筑面积10万平方米，绿地面积2万平方米，一期已对外公开发售，假如你购买一期某单元三房两厅一套，面积118.23平方米，单价3988元/平方米，你选择七成二十年银行按揭付款，并可获得95折优惠，请计算：(贷款金额到千位)
1、该项目的容积率是：
2、该项目的绿地率是：
3、你的购房总款是：
4、你的首期款是：
5、你的按揭贷款额度是：
6、你的购房月供款是：
计算题一、面积：113.45平米；单价3458元/㎡算出：1、优惠100元/㎡后单价，优惠后总房款，契税，维修基金；2、首付30%金额（贷到万位），贷款金额，商贷10年月还款额，月利息，年利息，10年利息3、首付5......
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