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门市出租合同
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
一、甲方将落座于市区街（路）号层门市
租给乙方使用，约平方米，租期年，从年月日起至年 月日止。
二、门市租金：第一年租金为：______________________元人民币（小写：_________________）一次性付清。第二年租金为：______________________元人民币（小写：________________）于年月日前一次性付清，以后每年以此为准递增______________________元人民币（小写：________________）。签订合同同时乙方交纳押金：______________________元人民币（小写：_______________），待门市期满后，结清一切费用后，甲方如数退还乙方押金。
三、乙方租用门市时，不得任意损坏门市结构，门市装修最终按来修去丢的原则。
四、乙方在使用该门市期间，水、电、工商、税务等一切税费由乙方自行负责。如乙方拖欠水、电，甲方有权提前收回门市，并终止合同。
五、合同终止及解除的规定：
1.合同租赁期满后，乙方必须无条件终止合同不得续租。
2.租赁期满后，乙方应在10天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3.本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
六、不可抗力：
商铺租赁期内如遇战争、地震等不可抗拒，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
七、违约处理：
1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 ___________元人民币(小写：____________)。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。
2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协 1
商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、在租赁期间，乙方不得转租，否则甲方有权收回门市。
九、乙方在租赁期内不得在门市内从事非法活动，如有并被公安机关查获，甲方有权收回门市，乙方无条件退出该门市不退租金。
十、本合同经双方签字生效，未尽事宜，经双方协商后方可补充修改。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：
电话：
年月
承租方：电话：年月2日日
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