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房屋建筑承包合同书
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑总面积约1500平方米，由乙方承包施工。经双方慎重考虑协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方负责提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、砾石、石灰、水泥、钢材、水电、盖瓦树木等。乙方负责提供劳务、建筑技术、模板、撑树、码钉、铁丝、脚手架用材、安全材料及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的变更要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层，室内粉刷摸面、外墙面三向贴瓷砖、楼梯踏步间地面贴瓷砖、安装落水管道。顶层盖瓦及内外粉刷地面水泥沙浆摸面，不计平方。天沟捣制、地下室混凝土水泥沙浆摸面同时作好防水处理。
三、承包价格
按承建项目和总建筑面积，每平方米壹佰壹拾捌元。
四、付款方式
乙方进场不预付款，完成基础和第一层砖砌并捣制好楼面付壹万伍仟元，完成第二层付款壹万贰仟元，以此类推每完成一层付款壹万贰仟元，粉刷每完成两层付一次款。工程全部完工按实际建筑面积计算，经验收合格后一次付清，并预留壹万元作质保金，6个月后付。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量同时搞好建筑日常养护，按设计图纸和甲方提出的更变要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失，否则负责赔偿。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房建标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费、材料费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，凭心做事，讲究职业道德。
八、工期要求
全部工程工期从签订合同之日起计算，乙方必须在2011年8月31日全部完成，否则，甲方可以拒付工程款。乙方不能无故停工，否则本层扣留贰仟元待工程全部完工后再付。乙方所需材料，应提前两天向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它事项
本合同因是转让合同，前段包工老板李志清安全材料纠纷问题等一切事项由乙方负责解决，甲方不承担任何责任。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效至工程全部结束终止。
甲方签字（章）：乙方签字（章）：
2010年11月8日
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