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项目
前期物业招标代理委托合同
二0一三年十月
前期物业招标代理委托合同
甲方（委托人）： 济南恒川房地产开发有限公司
乙方（受托人）： 山东安康建设项目管理有限公司
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《济南市物业管理招标投标管理办法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就前期物业服务招标代理事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况：
项目名称：御华嘉苑
项目地点：历城区华能路北侧，化纤厂路以西
项目规模：80338.11㎡
物业类型：住宅、商业
招标范围： 前期物业招标
二、招标物业企业的资质要求：
物业服务资质 叁级及以上。
三、前期物业招标代理工作的具体范围：
编制招标公告、招标文件、资格预审文件、答疑文件、组织投标
单位报名、组织开标、评标、定标工作以及编制汇编资料等工作。
四、甲乙双方的权利和义务、责任：
（一）甲方的权利和义务、责任：
1、甲方有权参与招投标的有关活动和确定乙方具体工作内容；
2、甲方有权要求乙方更换不称职的人员或应回避的人员；
3、如甲方发现乙方在代理活动中有违反相关法律、法规、规章制度的行为并经确认，甲方有权要求乙方纠正，直至终止合同；
4、甲方应当向乙方及时、无偿、真实、详细的提供前期物业招投标
代理工作范围内所需的有关政府批件和相关资料；
5、委托代理项目如有内容、时间等方面的重大调整，甲方应当提前
三日通知乙方，以便调整相应的工作安排，如因此造成的时间延长由甲方负责；
6、委托人不得泄露依法应当保密的任何信息。
7、指定的与乙方联系的人员
姓名： 孙文硕职务：联系电话：***
（二）、乙方的权利和义务、责任：
1、依据国家有关法律法规的规定，在授权范围内办理委托项目的物
业招标工作；
2、乙方有权拒绝违反国家法律、法规和规章制度有关规定的人为干
预。
3、乙方在委托授权范围内为委托方提供物业招标代理服务，不得
将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方；
4、乙方工作人员如与本项目的潜在招标人有任何利益关系应主动提
出回避；
5、在代理活动中不得泄露依法应当保密的任何信息；
6、乙方依法组建物业招标代理项目组，负责该项目的招标代理工作；
7、指定的与甲方联系的人员
姓名： 孙如翔 职务：联系电话： ***
五、委托招标代理费用与支付：
1、委托招标代理的费用： 按中标价（二年物业费用）1.5%收取；
由委托单位支付；
2、代理费用的支付时间：中标结果公示后3天内全额支付；
六、争议解决的方式：
甲乙双方约定，在履行合同过程中产生争议，由双方当事人协商解决，双方同意协商不成的向 济南仲裁委员会仲裁；
七、其他
1、本合同未尽事宜双方另行协商，必要的情况下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式伍份，甲乙双方各执贰份，备案壹份；本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人法定代表人
或委托代理人或委托代理人
年月日年月日
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