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房屋租赁合同书
甲方（出租方）-----------------------乙方（承租方）-------------------------身份证号码：--------------------------身份证号码：----------------------------地址：-----地址：------联系电话：----
出租之房屋座落于双溪台湾城室内设备包括：甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同履行。
一、租赁用途为之使用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定年，从年月日起至年月日止。每月租金为人民币元整。
三、付款方式：乙方每月应向甲方缴纳租金人民币元整，每次租金必须提前10天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，待不租或期满费用清算后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋，超过付款期限5天，取消押金。
六、租赁期间双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，合同解除时乙方应结清所欠费用，乙方提前解除合同取消押金，甲方提前解除合同，赔偿乙方一个月租金，如遇不可抗拒原因（如火灾、政府政策变化等）不在此例。
七、乙方要遵守国家有关部门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如果中途转租他人住，须经甲方同意，并重新签订合同，不得私自转租出让，否则，甲方终止协议，收回房屋，并不退给乙方已缴房租，取消押金，因此而造成损失的由乙方负责。
九、租赁期间,乙方应自觉遵守小区物业的相关规定，乙方应负责交付水电费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、小区物业管理服务费用，卫生费为人民币_______元整。其他：如需交租赁税，乙方应承担。如乙方违约，甲方有权从押金中扣。
十、租赁期间，乙方应爱惜室内的一切设备，应保管好屋内原有的财物，保持室内的清洁，不得损坏墙壁、地板，不得改变原有结构与风格，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设备损坏、丢失，应负责恢复房屋原状，有损坏负责修复、如丢失应酌情赔偿。
十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方续租，须提前一个月与甲方协商，重新签定合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、乙方提供的证件应真实，如提供虚假证件，终止合同，取消押金。
十三、合同签订之日的电表底数，水表底数煤气底数。
十四、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲、乙各持一方，具有同等法律效力。附加：乙方应注意用电安全，电器的品牌及型号见附件。
甲方（签名盖章）：乙方（签名盖章）：联系电话：联系电话：
签约日期
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