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房屋购置合同
甲方：(销售方)乙方：（购买方）
甲方在浠水县南城锦湖花园西区建住宅楼一栋，向社会出售，甲、乙双方经协商，特签订本合同。
一、房屋地点：浠水县南城锦湖花园西区。
二、房屋结构：砖混结构
三、乙方申请购买房屋层号。
四、房屋自交款之日起为乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的对房屋的所有权、居住权。
五、房屋面积为平方米，销售价格：每平方米元，合计人民币元。
六、房屋销售后包括的范围：
1、甲方负责办理房产证。
2、甲方负责水、电安装，水、电到门头，费用乙方负责。
3、契税由乙方负责。
七、房屋质量要求
甲方必须按照图纸规范施工，房屋交付乙方，使用一年内如出现因施工所造成的质量问题，甲方负责返工维修，其返工的工料费由甲方负责。因乙方人为造成的质量问题，甲方概不负责。
八、交房日期
甲方于年月底将房屋交付给乙方使用，如因天气气候等造成不可抗拒的因素，交房日期可往后顺延。
九、付款办法
甲、乙双方达成协议后，乙方一次性向甲方付购房款（除留20000元办理房产证，乙方拿到房产证后必须交清余款）。
十、责任界限划分
1、乙方购买房屋一经认同合同后，原则上不准退房，不准中途调房，如中途毁约，乙方付款总额20％违约金给甲方。
2、乙方购买该房屋共墙产权与邻居各半，屋面散热层、层栏杆及室外水、电设施归该栋房屋共同所有、共同使用、共同管理。谁损坏，谁负责，甲方概不负责。
3、房屋交付乙方使用时，甲方负责办理房产证，办证费用归甲方负责，乙方概不负责。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
十二、本合同自签订之日起具有法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）
电话：电话：
年月日
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