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合同编号：
房屋租赁合同
甲方：保山市隆阳区必信百货
乙方：______
身份证号码：__________________
地址：_________________________________
签订地点：____________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规
定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房屋情况甲方将所属坐落于_______________________________
房屋出租给甲方。该出租房屋面积____平方米,产别_____，该房屋未设定抵押。
第二条租赁用途
乙方所承租房屋用于居住。
乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行 违法活动。
第三条租赁期限
房屋租赁期限自_____年__月__日起至____年__月__日
止。
甲方于____年__月__日前，将出租的房屋交付乙方。乙方延期交付房屋，每逾期一日，应支付甲方违约金___元，逾期7日以上，甲方有权解除合同。
租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。
乙方需继续承租该房屋时，应当提前__个月与甲方协商，并提前十五天重新签订租赁合同，中介费由乙方承担。合同期满乙方不再续租，须提前十五天通知甲方，以便甲方方便带其他求租者看房。
第四条租金
甲乙双方约定租金按一年支付，每月租金为人民币____元（不含税费），全年租金______元（不含税费），租赁期内租金不得改变。
第五条支付方式
在签订本合同后，交纳一年（12个月）房租，电汇或现金支付给乙方。第二次交房租日期在______年___月___日至_____年__月__日之间。
第六条押金和其他费用
甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为______元，押金同首期租金一同支付，甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金归还乙方。
租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视费用由_____承担；物业管理、供热费、中介费等费用均由_____承担
第七条房屋使用和维修
1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。
2、租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3亿方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任。
4、房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，由甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后 2 日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
第八条房屋转租及出售
乙方不得将房屋转借转租给他人，否则合同押金不予返还。
第九条 违约责任
1、如因房屋动迁或权属转让，致使租赁业务不能正常进 行，甲乙双方互不承担责任，剩余租金，押金均退款给乙方。
2、租赁期间，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金2000元。如因乙方原因单方解除合同，房屋租赁押金不退还。
3、甲方保证出租房具有合法的出租手续，如出租房屋出现所有权使用权纠纷，甲方应将剩余房租和押金退还给乙方，并另外赔偿乙方一个月的租金。
第十条其他条款
1、租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款。
3、双方如发生争议，在合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
4、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
甲方代表人签字：乙方代表人签字：
签订日期：_____年月日
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