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集 资 建 房 合 同
承建甲方：（房屋方）身份证号： 集资
乙方：（出资方）
土地出让方：
身份证号：身份证号：
甲方在县道班右侧（县体育场里坎）修建住房，面积大约××××平方米，每平方米单价××××元，总价钱大写拾万仟佰拾元整甲乙双方协商签订以下合同，以共同履行恪守：
一、甲方集资建房地点、面积
（一）地点：甲方在县道班右侧（县体育场里坎）集资建房，三楼修建给乙方。
（二）建筑面积：平方米（房屋竣工后按国家规定标准计算实际建筑面积，并以实际建筑面积结算房款）
二、乙方出资房款金额大写：
双方在协议中约定的住宅楼房款均价为以楼层的不同而不等，甲方应把乙方楼层应该享有的土地使用权及乙方楼层享有的房产权等相关权益随该房屋过户给乙方。
若该宗土地和房屋产权出现任何纠纷，由甲方自行处理，与乙方无关。
三、集资房交付使用时间：
四、集资房款的缴付：
1． 第一次付款：本合同签字生效（首付）
乙方于201 年 月 日前交清第一次付款人民币（大
写）拾万仟佰拾元整（¥：元）。
2．第二次付款：房屋主体完工结束
乙方于201年 月 日前交清第二次付款人民币（大
写）拾万仟佰拾元 整（￥：元）。
3．第三次交款：交房及房屋产权证办理结束
甲方交房及房屋产权证办理结束，乙方将房屋余款一
次性付清，共计拾万仟佰拾元整。
五、甲方负责为乙方办理集资房的《房屋所有权证》，若
因甲方材料不全或其他的原因导致《房屋所有权证》无法办
理，乙方有权要求退房，退房时甲方应代乙方偿还尚欠贷款
余额及利息，并将乙方已支付房款及已还贷款本息退还给乙
方。同时乙方有权根据本合同第十条规定向甲方索取违约
金。
六、甲方负责安装铝合金窗、楼梯扶手、白锈钢、主给水
管和排水管，安装供电主线到客厅，房屋为砖混结构，甲方
必须保证房屋质量安全。
七、完工后，房屋所有证件（房屋所有权证、房屋他项权
证、市场准入证等）由甲方协助办理，甲方必须积极主动提
供办理证件的相关材料，办理证件的手续费由乙方承担。
八、甲方必须保证该房屋不受他人追索，必须保证房产清
白地转给乙方，并及时把房屋产权过户在乙方名下，如果房
屋存在产权纠纷和相关权益纠纷或甲方其他相关房产债务纠纷问题，由甲方负责，与乙方无关。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方可另订立补充条款或补充协议，补充条款或补充协议及其本合同附件均为本合同不可分割的部分。在本合同履行过程中，如发生争议，由相关各方协商解决，协商不成，可提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、违约责任
本合同经甲乙双方签字生效后甲乙双方须共同履行，不得违约。若单方违约，则违约方必须按全部房款的10%作精神赔偿外，还要参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金的方式付给对方，之前产生的费用由违约方负责。
十一、本合同经双方签字后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，土地出让方执一份。
年月日
集资建房合同本合同双方当事人：募资方（以下简称甲方）身份证（营业执照号码）地址联系电话邮政编码委托代理人电话地址邮政编码出资方（以下简称乙方）身份证（营业执照号码）地址联系电话邮......
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