成都商铺租赁合同由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“成都市商铺租赁合同”。
成都商铺租赁合同
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
根据《合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，甲乙双方在自愿、平等之原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条．租赁内容
1.甲方将位于的商铺租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有合法产权。
2.甲方租赁给乙方的商铺面积为平方米。甲方同意乙方所租商铺作为经营使用，其经营范围以乙方营业执照为准。
3.甲方为乙方提供商铺及水电，乙方经营期间商铺租赁费及水电费用由乙方支付。
第二条．租赁期限
租赁期为年，自年月日起，至年月日止。
第三条．租金、其他费用及付款方式
1.租赁期内年租金为人民币元，大写。
2.租金支付方式，按(年度 / 半年度)支付。
3.水电气费用按照实际使用量由乙方自行缴费。
第四条．甲乙双方权利和义务
1.甲方权利和义务
(1)甲方应保证出租前商铺建筑完好能正常使用。
(2)商铺遇到拆迁时甲方应退给乙方已交房租但未使用期限的房租；因自然不可抗拒因素如地震等导致乙方无法经营时，甲方不承担任何经济责任。
(3)乙方对商铺装修改造的设计方案须经甲方同意，在不影响建筑安全、不损坏主墙体的情况下甲方应予以准许。
2.乙方权利和义务
(1)在国家法律、法规允许的范围内进行合法经营。
(2)在合同有效期内，对所租商铺拥有合法使用权。
(3)按照合同内容缴纳租金和其他费用。
(4)乙方一切债权债务，都不能以甲方商铺为抵押。
第五条．续租或转让(租)
1.在本合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。
2.乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出并签订新的租赁合同。
3.乙方如不再续租，应在租期届满前两个月告知甲方。
第六条．其他
1.甲乙任何一方代表人变更后不影响合同继续履行，变更后的一方即成为本合同执行人，并承担本合同的权利和义务。2.甲方上涨或降低房租的幅度，以邻近商铺当时租赁价为
依据。
3．乙方在履行合同中需要对商铺进行转租或转让时，必须通知甲方知晓，在不伤害甲方经济利益且第二承租人经营项目符合法律法规的情况下，甲方应予以许可。
第七条．违约
1．在合同有效期内，甲方无故单方面收回商铺属于违约，乙方有权拒绝。
2.乙方未按合同要求按时支付租金及其他费、或装修改造影响建筑安全属于违约，甲方有权采取措施收回商铺，情节严重时追究乙方法律责任。
第八条．合同生效及纠纷解决
1.本合同经甲乙双方签字生效后具法律效力，任何一方违约将赔偿另一方一切经济损失。
2.合同执行中若发生纠纷，按平等合法原则双方协商解决，协商不成时任何一方可向商铺所在地人民法院上诉。
3.本合同未尽事宜，双方协商解决，并另立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字.身份证号：签字日期：。
乙方签字.身份证号:签字日期：。
成都商铺租赁合同随着法律观念的深入人心，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的成都商铺租赁......
刀豆文库小编为你整合推荐5篇成都商铺租赁合同，也许这些就是您需要的文章，但愿刀豆文库能带给您一些学习、工作上的帮助。......
成都商铺租赁合同随着法律观念的日渐普及，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编帮......
在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够......
成都商场商铺租赁合同随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同起到的作用越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家......
