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个人租房合同书
甲方（出租方）：身份证号码
乙方（承租方）：身份证号码
现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：
第一条 甲方将自有的坐落在晋中市榆次区安宁佳苑小区2号楼3单元602号，建筑面积119平方米、使用面积100平方米，三室两厅房屋出租给乙方作居住使用。
第二条 租赁期限：租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条甲乙双方议定月租金400元，乙方应每6个月付一次（包括物业费等其他相关费用），先付后住，第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。
第四条 租赁期间的其他约定事项：
1.甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
2.水、电、暖、气、物业、卫生费等有关费用及使用不当所造成的维修费用都由乙方支付（物业费全年606元、卫生费加垃圾处理费全年260元、取暖费5个月1863元，电费为插卡式，乙方可自己到物业购买，水费在下次交付租金或解除合同时结算）。由于不可抗力及非乙方造成的损失由甲方负责承担有关的维修费用。
3.房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租，改变使用性质或供非法用途，租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑续租。
4.若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。
5.合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约，租赁期间，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
第五条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3．拖欠租一个月或空关个月的。
此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款、补充条款与本合同有同等效力。
本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
备注：
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签约日期：联系电话：联系电话： 年月日
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