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出租房屋租赁合同
房主：（以下简称甲方）
租房者：（以下简称乙方）
地址：
甲方将房屋出租给乙方，经甲乙双方共同协商决定同意订立如下
合同内容，本着自愿的原则，经友好协商，签本合同，作为双方履行的法律依据。
一、乙方自年月日租用起到年月日合同到期为止。甲方将有权收回乙方租用甲方的出租房屋，甲乙双方签
定的合同将自动终止。如果甲方单方面终止合同，租赁关系随即解除，关于乙方违约所有合同内容及条款仍然具有合同效力和法律依据。
二、乙方租用甲方间房，每间房费每月租金（大写）元，乙方付给甲方的租房现金元，大写人民
币。乙方应交纳出租房屋押金（大
写）。
三、乙方使用甲方的水电暖气费用，必须按时向甲方付清。
1、乙方的生活用水费用按户均分摊，做生意用水费用额外计算，交费时
间、价格按甲方规定执行。如总水表水费与分户水表水费相差，乙方
应按甲方规定补交分户水费。
2、生活用电：每间出租房屋配置一个
电表，每度电费元，甲方不定期抄电表，收去电费。如遇电表停
止或电表损坏需按照甲方计算结果收取电费，路灯、卫生间共安装电
表一个，其电费属于公摊电费。必须分摊电费。3.卫生间暖气费属于
乙方公摊费用，乙方必须按甲方计算的费用交纳。
四、乙方在使用和租赁甲方房屋期间，如果乙方对甲方所有的房
屋和出租房以及出租房屋例外，所有设施有损坏或破坏的，对其所有
公共设施、所有共用设施有损坏和破坏的，乙方都必须无条件全额赔
偿甲方所受到的一切损失费用，其中包括房屋本身损坏、大门、地板
砖、地面、房内外墙面、面砖、玻璃、门窗、上下水、电力设施、暖
气设施、所有公共设施、共用设施，等其它一切所有设施。乙方不得
对其甲方房屋和一切设施涂画、订钉等损坏，确保干净，无损坏。乙
方不得在楼板上面、墙面上面、地板砖上面、地面上面打、砸、砍、东西，乙方不得用物品及人为因素损坏阳台，如果乙方不听甲方招呼
劝告，或者乙方故意为之等一切给甲方出租房屋造成所有损失的行
为，甲方将有权单方收回房屋，所剩房屋租金及押金不予退还乙方，并终止双方合同，并且乙方应在三日内搬出出租房，甲方有权将抵押
乙方物品，在次期间乙方给甲方造成的任何经济损失都将由乙方承
担，乙方给甲方造成的所有损失由乙方承担责任并赔偿经济损失。在合同期内，在租用甲方房屋所有的乙方不得损坏或破坏另一方（租赁
和使用甲方出租房屋的乙方），所租的房屋及设施如果造成损失（乙
方）应无条件赔偿甲方的损失。公共设施和共用设施有损坏的，乙方
需按户均分摊维修、赔偿费用。
五、1、乙方应自觉遵守爱护卫生，所有租房者都有打扫公共卫
生的义务，每天确保环境卫生整洁。每户租房者（乙方）打扫清洁公
共卫生门通道、大门外路面等，公共卫生垃圾由打扫清洁卫生的（乙方）倒
至垃圾点。乙方门前卫生由乙方自己负责清理，将垃圾倒至垃圾点。
退房时将房屋内外垃圾清扫干净，将垃圾倒至垃圾点。
2、乙方在阳
台上、院落、走道、楼梯下面不能随意堆积杂物，要保持走道畅通、院落、楼梯下面干净整洁，只可存放日常交通工具，乙方应无条件服
从。
六、乙方应保持上下水、暖气清洁畅通，设施完好无损坏。路面
淤水井口，院里淤水地漏，卫生间卫生清洁，防止管道堵塞。如有堵
塞后所有设施材料损坏，乙方应自负责维修，更换安装，否则甲方有
权从押金中扣除，更换维修等费用。
七、1、乙方不得影响其他租房者（乙方）及周围住户的正常休
息，要爱护周围环境卫生及公共设施，乙方造成损失，责任要自负；
乙方在租用甲方房屋期间应邻里和睦相处，和谐居住，不影响不打扰
他（她）人正常生活。
2、乙方在租住期间，不得从事违法活动，一
经发现甲方有权作出任何决定，出现法律责任，后果乙方一切自负。
因此造成甲方所有经济损失，乙方付全责。
八、乙方在租房期间如不遵守合同内容，甲方有权提前终止出租
房屋租赁合同，乙方给甲方造成的一切经济损失，应一律由乙方承担
责任并赔偿经济损失。乙方不得违背合同内容，否则视为乙方违约，甲方有权将单方面终止合同，解除租赁关系；甲方有权扣除乙方的租
房押金，乙方违约给甲方造成的一切经济损失，应一律由乙方承担责
任并赔偿甲方的经济损失。乙方不得转让、变向交易甲方的出租房，合同生效后，甲方不予退还乙方交纳的房屋租金，甲方有权从乙方交
纳的押金中扣除违约金。
九、安全责任：乙方在租用房屋期间，要注意保护自身及他（她）
人生命财产等安全问题，要防止和避免意外事故发生，出现问题，乙
方自负责任。
十、在甲乙双方合同到期前一个月，乙方应及时告知甲方是否继
续租房，如果乙方继续租房，则需要在甲方所持《租房同意书》或者
甲方所持《出租房屋租赁合同》中签字同意，如果乙方未签字同意，甲方有权在合同到期时将房屋租给别人或者收回，不再租于乙方；如
果乙方在《租房同意书》中签字或者甲方所持的《出租房屋租赁合同》
中签字同意继续租房，乙方应在合同到期前十至十五日之内交清下一
年度房费，签订新合同。下一年度房费由甲方将在合同到期前一个月
内告知乙方。甲方有权在乙方拖欠房费的情况下单方面终止合同，收
回出租房屋；甲方有权将在甲方有特殊情况下单方终止合同收回房
屋。本合同的补充协议与本合同具有同等法律依据和效率。
十一、1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起
生效。
2、合同补充协议：
联系电话：
（甲方）
联系电话：
（乙方）
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